Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente un appartement deux pièces + cabine et terrasse situé sur la commune du Grau du Roi, secteur seaquarium, entre plages et commerces, à 40 mn de Nîmes de de Montpellier. Cet appartement de belle rénovation est vendu meublé. Il est composé d'un séjour/cuisine américaine et équipée, d'une chambre, d'un dressing ou cabine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 6.39 m2 exposé sud, sans vis à vis, avec vue sur le parc. Situé au 3ème étage, ce bien lumineux et agréable à vivre est équipé de baies doubles vitrages et de la climatisation  Possibilité d'acquérir un garage de 13 m2 avec électricité et borne de recharge pour 32 000 EUR. Ce bien fait partie d'une copropriété de 364 lots avec charges annuelles de 840 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-PTN164747 : Dans résidence de standing, directement sur Plage Nord, P2 de 32.40m² avec grande terrasse de 17.56m² et sa superbe vue Mer, exposé à l'Est, au 1er étage. Vous serez séduit par le calme de son emplacement tout en étant proche de toutes les activités de notre station balnéaire. Volets roulant électrique, climatisation réversible, électricité aux normes. Vendu meublé selon inventaire. Parking privatif sécurisé. Résidence avec gardien, sécurisée et recherchée. Bien d'exception rare à la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

486 000 € ou 3 407,89 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 77m2 avec une terrasse de 17m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Studio traversant avec grande cabine au 1er et dernier étage.Vue sur la mer, parking + cellier privés rez-de-chaussée, plein sud.Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, volet électrique.Petite résidence.Accès direct à la plage, à environ 150 m des commerces.Visite virtuelle disponible : https://view.ricoh360.com/434e7652-e4df-4e39-8c11-2ade8d37902d/e2af869d-4343-468a-8922-b2011f48cafb

143 100 € ou 1 003,43 € / mois

Fiche Id-PTN167434 : Sur la rive gauche du Grau du Roi,dans un quartier calme et très recherché à 300 m de la plage et du centre ville.Vaste studio d'angle lumineux de 30.6 m² exposé EST disposant d'un balcon de 6 m².Ce bien en excellent état est composé d'un grand séjour donnant sur balcon,cuisine séparée ajourée,salle d'eau ajourée,WC séparé.Vendu meublé,il dispose également de la climatisation réversible,double vitrage,volets électriques,le tout situé au 1er étage d'une petite copropriété aux faibles charges de fonctionnement (syndic bénévole).Place de parking commune.Idéal résidence secondaire ou investisseur! - Mentions légales : Proposé à la vente à 143100 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 Euros) - Classe Energie D : 206 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 250 Euros/an (soit 21 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

A Port Camargue, marina de type 3 en dernier étage, avec grande terrasse offrant une très belle vue port. Quai bateau de 3,50 m de large. Parking privé. Plage à deux pas. Environnement calme.  

99 000 € ou 694,20 € / mois

A quelques pas de la Plage sud et du lac de Salonique, venez découvrir ce lumineux Studio situé dans une belle résidence. (possibilité de recréer une cabine) Composé d'une pièce de vie, avec cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée avec wc et d'une terrasse de 20 m² !!!! Place de parking privée et sécurisée. Plage, commerces et jolies promenades à proximité ! Pas de travaux à prévoir, le ravalement à été effectué il y a deux ans ! A visiter rapidement ! TC Copropriété de 722 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

220 000 € ou 1 542,67 € / mois

En Exclusivité au Grau du Roi , dans un quartier calme , rive gauche, à quelques minutes de la plage et du centre ville, je vous propose de découvrir ce bel appartement duplex type 3/4 pièces idéalement situé en 1er et dernier étage d'une petite copropriété faibles charges. Il se compose au premier niveau d'un hall d'entrée, d'une belle cuisine indépendante avec coin repas s'ouvrant sur une loggia ainsi qu'un salon TV. Vous trouverez également à ce niveau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant et un escalier qui vous permet d'accéder à la partie nuit. En sous pente de toiture, l'étage se compose de 2/3 chambres : Le premier espace offre une première grande chambre mansardée qui comporte 2 chambres communiquantes : la chambre des parents et celle du tout petit . Cette grande pièce double peut être modulable en une chambre avec bureau, chambre avec coin bureau dressing , à adapter selon vos besoins. Une partie des combles reste encore à aménager (+ 8,4m2) Le deuxième espace est une troisième chambre mansardée, spacieuse également , qui permet le couchage de 2 personnes supplémentaires. L'appartement est climatisé et équipé, il bénéficie également d'un emplacement de parking attribué au sein du parking collectif Il est parfait pour des vacances en famille et ou pour un jeune couple avec enfant(s) dans le cadre d'une vie à l'année Au total la surface utile est de 59 m2 + 8 m2 de combles non aménagés, et de 45,42 m2 habitables en loi Carrez car les hauteurs inférieures à 1m80 ne sont pas prises en compte. Si vous souhaitez plus d'informations ou le visiter, contactez moi au 0633693629 - Vanessa SARGUEIL- BONICEL - LGM IMMOBILIER - RSC NIMES 880467360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360 Référence agence : 11819

99 500 € ou 697,71 € / mois

Secteur du seaquarium , au troisième étage exposé Nord coquet Studio double cabine comprenant une entrée cabine avec rangement possibilité d'y mettre des lits superposés , Salle d'eau avec wc , un séjour avec coin kitchenette , machine à laver, une seconde cabine avec fenetre et lits superposés et une loggia ouverte de 4.40 m2. une place de parking complète ce bien .Charges syndic annuelle 367.41 EUR taxe fonciere 494 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

P2 rez-de-chaussée d'environ 44 m², avec doubles vitrages.Petite résidence sécurisée avec eau incluse dans les charges.Secteur centre-ville, à environ 50 m du port et des commerces, 150 m de la gare et 300 m de la plage.

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

rive droite, quartier de l'eglise et à proximité du quai , appartement avec terrasse , 1 chambre situé au rez de chaussée d'une petite copropriété sécurisée et à faibles charges. a voir sans tarder.

227 000 € ou 1 591,75 € / mois

P2 rez-de-chaussée en très bon état avec terrasse en angle.Toilette séparée, chambre avec placard, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée, doubles vitrages.Résidence sécurisée.Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 500 m de la plage.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P2 avec terrasse et pergola plein sud.Toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique.Isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤). 

111 000 € ou 778,34 € / mois

LE GRAU DU ROI : Dans la résidence 'Le Lagon Bleu', venez découvrir ce studio double cabine de 6 couchages possibles en bon état général ainsi que sa place de parking disponible en sus. Il se situe au 2ème étage avec ASCENSEUR et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace cabine avec un lit simple et un lit superposé, et d'une agréable TERRASSE ensoleillée. La résidence bénéficie d'une PISCINE et le ravalement de façades a été fait en 2023. La plage et les commerces se trouvent à proximité. A venir visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter au 06 31 29 69 88.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P2 rez-de-chaussée plein sud avec jardin et terrasse d'environ 26 m².Salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

194 000 € ou 1 360,35 € / mois

Studio cabine rez-de-jardin en angle avec vue sur le port.Parking privé, bon état, vendu meublé, terrasse en angle d'environ 30 m².Toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, volet + store électrique, lave-linge + lave-vaisselle.Résidence sécurisée.Secteur Plage Nord, avec accès direct au port, à environ 100 m des commerces et 300 m de la plage.Loué à l'année 580 ¤/mois (bail meublé).

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

LOT 203 62.60M2 PTC Le Grau-du-Roi 30240 Lot 203 : Libre TYPE 3 pièces ETAGE 2 ème étage BATIMENT 1 SURFACE 62,60 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 15,00 m2 ORIENTATION EST PRIX TOTAL 446 000 EUR LIVRAISON 30 11 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS

135 000 € ou 946,64 € / mois

*** APPARTEMENT 24m² AVEC CAVE ET PLACE DE PARKING - GRAU DU ROI *** RÉSIDENCE LA CROISIÈRE Spécial investisseurs ! Idéalement situé, venez découvrir ce charmant studio cabine de 24 m² au 1er étage (sans ascenseur), avec place de parking privative. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse, d'un coin nuit équipé de lits superposés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé, cet appartement présente plusieurs atouts : Orientation plein sud, Climatisation réversible, Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf, Volets roulants électriques, Façade rénovée il y a un an, Cave incluse, Bonne rentabilité locative. À seulement cinq minutes des plages et à proximité des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Cette annonce référence 257671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

Fiche Id-PTN151125 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage . Totalement rénovés et climatisés. Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, WC indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 242500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 159 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 et 820 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

*En exclusivité et uniquement chez Lgm immobilier. Dans une jolie résidence à deux pas du port et de la plage, magnifique studio double cabine de 27 m2 refait complètement à neuf en 2017. Situé en rez-de-chaussée, vous apprécierez ses volumes, ainsi que son grand espace extérieur avec sa terrasse et sa jolie vue. Grand coin nuit avec lit double, une belle cuisine équipé et une salle d'eau. Vendu meublé ! Le plus : vendu avec un cellier, idéal pour vos vélos et appartement climatisé. Résidence avec piscine. Faible charges de copropriété (75 € par mois) , pas de gros travaux à venir sur la résidence. Un seul numéro 0614937243, Floran COMBE, votre conseiller LGM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Floran Combe, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 43472652700055) Référence agence : 11745