Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Fiche Id-ACH146016 : EXCLUSIVITE - Lac Salonique à Port Camargue, Résidence des années 2000 sécurisée avec piscine et locaux à vélos. Venez découvrir ce P2 cabine fonctionnel de 31.65m², en Rez de jardin aménagé de 24.40m² sans vis à vis donnant directement sur le Lac de la Salonique par un petit portillon. Coin cuisine ouvert sur le séjour, chambre avec placard de rangements et Grand coin cabine. Salle d'eau et wc à rafraichir. Double vitrage, Volets roulant et store banne. Vendu meublé. Parking couvert privatif. A VISITER RAPIDEMENT!!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 185000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe-Energie D : 217 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 478 Euros/an (soit 40 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

579 000 € ou 4 060,02 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 35 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

549 000 € ou 3 849,65 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 77m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

125 000 € ou 876,51 € / mois

Studio cabine d'environ 26 m² + balcon exposé sud/ouest.Bon état, vendu meublé, parking commun.Toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, double vitrage, volet + store électriques, lave-linge.Petite résidence sécurisée Secteur rive gauche, à environ 150 m des commerces.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

LOT 108 45M2 PTC Le Grau-du-Roi 30240 Lot 108 : Libre TYPE 2 pièces ETAGE 1 er étage BATIMENT 1 SURFACE 45,00 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 7,70 m2 ORIENTATION SUD PRIX TOTAL 320 000 EUR LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS Campagne nationale du 20 septembre au 30 novembre 2023 Profitez d'une remise commerciale sur le prix de vente de votre bien ! Appartement 2 pièces : 1 000 EUR par mois soit 12 000 EUR de remise Appartement 3 pièces : 1 300 EUR par mois soit 15 600 EUR de remise Appartement 4 pièces : 1 600 EUR par mois soit 19 200 EUR de remise Appartement 5 pièces : 2 000 EUR par mois soit 24 000 EUR de remise

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Fiche Id-UBW160244 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T2 cabine parking d'environ 26 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 9 m2 - Vue : Lat?rale sur le lac - Construction 1991 Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Aucun Lac de la Salonique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 190800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 650 Euros/an (soit 54 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

132 000 € ou 925,60 € / mois

P2 en excellent état, vendu meublé, avec loggia repoussée.Cuisine équipée, chambre avec placard, double vitrage.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé et boulodrome.Commerces sur place, à environ 400 m de la plage.Visite virtuelle : https://www.meilleurevisite.com/visit/59595d43-359d-11ed-ab24-00155ddf0f22

119 000 € ou 834,44 € / mois

LE GRAU DU ROI : Dans la résidence 'Le Lagon Bleu', venez découvrir ce studio double cabine de 6 couchages possibles en très bon état général avec sa place de parking ! Il se situe au 1er étage avec ASCENSEUR et se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un espace cabine avec un lit double et un lit superposé, et d'une agréable TERRASSE ensoleillée avec vue sur la PISCINE de la résidence. Le ravalement de façades a été fait en 2023. Les + : parking, CLIMATISATION, exposition SUD... La plage et les commerces se trouvent à proximité. A venir visiter sans hésiter ! Vous pouvez me contacter au 06 31 29 69 88.

97 000 € ou 680,18 € / mois

Résidence avec piscine , studio cabine comprenant une entrée cabine , wc séparé , salle d'eau , séjour avec coin kitchenette et terrasse coté piscine . Travaux de rénovation à prévoir afin de le rendre au Gout du jour. Charges syndic annuelle 534 EUR taxe fonciere 537EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

494 800 € ou 3 469,60 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle avec loggia d'environ 11 m² et séjour de 37 m².3 chambres avec placards, toilette séparée.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

199 500 € ou 1 398,92 € / mois

Situé dans un quartier prisé du Grau du Roi et à 20 mn de Montpellier, ce T2 est idéalement situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques mètres de la mer. Il offre un accès facile à la plage et à diverses activités de loisirs. Niché dans un quartier calme et agréable, cet appartement est parfait pour les familles ou toute personne recherchant un cadre de vie serein. L'appartement se compose d'une chambre, d'une belle salle de bain et d'un espace séjour lumineux, le tout bénéficiant d'une vue dégagée et d'une petite vue sur la mer. Trés bien entretenu et doté de materiaux de qualité,cet appartement necessite aucun travaux, il ne manque plus que vos valises ! Sa proximité avec la plage et la Grande Motte en fait un investissement attractif pour la location saisonnière, avec une circulation estivale facilitée et moins de bouchons. Profitez également d'une résidence sécurisée incluant une place de parking privée Réf 1467. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delhomme Isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - EI - RSAC N° 849 166 905 Ville du greffe : NIMES Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 euros. et 670 euros. par an.

819 000 € ou 5 742,92 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, 2 parkings privés abrités.Exposition sud/ouest, terrasse de 17 m² avec emplacement spa.Suite parentale de 16 m² avec douche + 2 chambres.2 toilettes suspendues dont 1 séparée, salle de bain, jardinière.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance, carrelage 120x120.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Au 3 éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence avec piscine , trois pièces comprenant une entrée avec wc séparé , un cellier avec machine à laver , cumulus et rangements, une chambre avec placard , une chambre avec petit placard , une salle de bains , un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée refaite à neuf et une loggia fermée avec vue sur les salin du midi et le pic St Loup. une place de parking complète ce bien actuellement loué et sous contrat jusqu'au 01-01-2025 .. Taxe fonciere 914 EUR Charges syndic annuelle 2236EUR avec électricité comprise dans les charges .. Une place de parking complète ce bien .VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, je vous propose ce T3 au 2 étage avec un balcon de 15m2. Surface habitable de 62,6m2, 1 place de parking en sous sol. Pour les investisseurs : VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 880 € / mois : rentabilité 2.37 % VALEUR LOCATIVE PINEL 949 € / mois : rentabilité 2.55 % Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Livraison 2025. Prix directs promoteurs et remisés ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

230 500 € ou 1 616,29 € / mois

Fiche Id-UBW166406 : Le grau du roi, secteur Lac salonique, T3 loggia parking d'environ 37 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 8 m2 - Vue : D?gag?e sur les salins - Construction 1990 R?sidence - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 230500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie C : 166 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 780 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 570 Euros/an (soit 48 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

456 000 € ou 3 197,52 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité, exposition sud/est.Loggia de 16 m², 2 chambres avec placards.Toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %). 

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

P2 + cabine ajourée au 2ème et dernier étage avec parking privé.Bon état, vendu meublé, terrasse de 11 m², toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge.Copropriété sécurisée avec piscine et aire de jeux.À environ 300 m des commerces et 400 m de la plage.

228 900 € ou 1 605,07 € / mois

Fiche id-clm152749 : le grau du roi: entre camargue et le languedoc roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages - dans la résidence port royal . appartement p3 au 5eme étage comprenant - séjour/cuisine - 2 chambres - 1 loggia vitrée - salle d'eau - wc et place de parking privative local à vélo disponible dans l'immeuble . video 360 disponible - mentions légales : proposé à la vente à 228900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

486 000 € ou 3 407,89 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, 2 parkings privés abrités.Terrasse de 17 m², séjour 33 m², 2 chambres avec placards dont 1 de 15 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

PLAGE SUD - Dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage, au 1er étage, magnifique appartement 2 pièces entièrement refait avec des matériaux de qualité offrant un confort absolu.Sa loggia intégrée vous fait profiter d'un bel espace de vie lumineux donnant sur le canal. Place de parking vendu avec l'appartement.