Vente Appartement la Teste-de-Buch (33260)

112 875 € ou 791,49 € / mois

STUDIO A VENDRE / A ACHETER CAZAUX 33260 EXCLUSIVITE !! Découvrez ce studio situé à Cazaux à quelques minutes à pied du lac. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une exposition sud-ouest, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un pied à terre de vacances, ne manquez pas cette opportunité ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 ! (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

223 000 € ou 1 563,70 € / mois

Charmant T2 dans résidence récente et sécurisée Avenue Charles de Gaulle à La Teste comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc et balcon. Ainsi qu'un cellier et parking en rez de chaussée de la résidence. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1266.26 euros.

386 900 € ou 2 712,99 € / mois

L'agence COULLAUD vous propose à la vente cet appartement 3 chambres au coeur du centre-ville et parfaitement au calme Comprenant : de plain-pied une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec sa petite salle d'eau, un WC, une terrasse A l'étage, pallier, deux grandes chambres, une pièce d'eau avec douche et baignoire, un WC Ecoles, gare, commerces et marché à pied Petite copropriété avec très peu de charges et peu d'entretien vendu avec un locataire en place loyer net 843.EUR/mois date fin de bail 8 mars 2025 DIAG de 2010 en C (129) et A (5) N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Dans le convoité quartier de la Gare, entre le Port ostréicole et le centre ville, entre les pistes cyclables et les commerces, vous trouverez dans un immeuble bien entretenu, un appartement T2 d'environ 42m² très bien organisé: une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande chambre avec placard. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse sans vis à vis. En plus, un parking couvert privé. Venez le visiter sans tarder. Au calme Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

52 750 € ou 369,89 € / mois

LA TESTE DE BUCH, sud bassin ARCACHON, proche de la dune du pilat, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis à 5% que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un STUDIO meublé, géré, avec parking privatif et balcon, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez d'un prix de vente avec une décote de 50% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 52 750 euros

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

A La Teste de Buch, dans le quartier privilégié de la Gare et du Port, proche des commerces et des animations, un appartement T2+ bureau, d'environ 56m² prêt à habiter. Le séjour cuisine s'ouvre sur un beau balcon, le coin nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et des wc séparés. En plus, un coin bureau lumineux d'environ 7 m². Avec parking sécurisé couvert. Dans une résidence parfaitement entretenue. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

228 000 € ou 1 598,76 € / mois

REF 84213 - RÉF 84213  - Découvrez ce charmant appartement T2, situé au 1er étage d'une résidence hôtelière à La Teste-de-Buch. Avec une surface habitable de 36,62 m² et un balcon de 10,37 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux.L'appartement comprend un séjour/cuisine spacieux de 19,96 m², une chambre de 9,35 m², une salle d'eau de 3,88 m² et une entrée avec placard de 3,43 m². Profitez d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.La résidence, située dans un quartier calme et bien desservi, offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente dans l'immeuble convoité du Marché Couvert, au dernier étage, un appartement T2 d'environ 42m²: une entrée, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendant. L'ensemble est trés lumineux et s'ouvre sur une belle et spacieuse terrasse de 10m² offrant une vue aérienne sur la ville. Protégé des nuisances, prêt à habiter, bien entretenu. Avec une place de parking privée sécurisée. Copropriété de 185 lots Charges annuelles : 1130.23 euros.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

REF 83734 -Découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² situé en étage dans une résidence moderne à La Teste-de-Buch. Conçu pour un confort de vie optimal, cet appartement offre un séjour avec cuisine ouverte de 25 m², baigné de lumière et prolongé par une terrasse de 7 m². La chambre de 13 m² est agrémentée d'un espace de rangement de 3 m², tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Une entrée avec placard et une place de parking viennent parfaire ce bien.À deux pas de la place Gambetta, cette résidence offre un accès direct à diverses commodités telles que : Un marché / Des commerces de proximité / Des infrastructures scolaires.La-Teste-de-Buch est une commune de haut standing offrant les avantages d'une ville côtière. La plage de la Hume se trouve à seulement 3,5 km, accessible en 15 minutes à vélo.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.

233 975 € ou 1 640,66 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER A LA TESTE DE BUCH (33260) Charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage d'une résidence de bon standing, offrant une surface habitable de 45 m². Cet appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et d'un agréable balcon de 5 m² exposé plein Sud ! Emplacement idéal dans un quartier calme de La Teste-de-Buch, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Luminosité, calme et situation géographique privilégiée font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours).

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à pousser les portes de ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée. A deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente, dans un immeuble trés convoité à La Teste de Buch, au 3eme étage, un appartement parfaitement bien entretenu avec locataire en place. Une entrée avec vestiaire, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, l'ensemble ouvert sur un large balcon offrant une vue aérienne, dégagée, ensoleillée, 2 chambres, une salle de bains, wc avec lave mains et buanderie. En plus, 2 celliers et une place de parking privée sécurisée. Le bien est actuellement loué. Copropriété de 175 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros.

247 900 € ou 1 738,30 € / mois

EXCLUSIVITE ! Absolute Habitat vous invite à découvrir ce lumineux appartement au rez de chaussé de type 3 situé au calme dans une résidence très bien entretenue et idéalement placée à deux minutes à pied du centre ville de La Teste et de la place du marché, vous ferez tout à pieds ! Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux, d'un cellier/buanderie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking extérieur vient compléter le bien. Mandat 1929. (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984 euros.

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

L'Agence Pichet vous propose de visiter cet appartement de 64,5 m2 avec Terrasse de 11 m2 sans vis à vis, Dans Petite Copropriété, proche commerces, appartement de avec grand séjour, 2 belles chambres, salle de bains, W.C. indépendant Parking en sous-sol A Voir au plus vite. Copropriété de 98 lots Charges annuelles : 1680 euros.

318 200 € ou 2 231,26 € / mois

A VENDRE / A ACHETER à La Teste de Buch (33260) Programme neuf avec plusieurs appartements allant du T4 au T2. Nous consulter pour connaitre la totalité des lots disponibles. Idéalement situé sur le bassin d'Arcachon, La ville de La Teste-de-Buch, touristique et dynamique, propose à ses habitants toutes les infrastructures et services pour un quotidien facilité. Située au coeur de la commune, La résidence se dessine entre effervescence économique et douceur de vivre du bassin d'Arcachon. Située à deux pas du marché municipal, de la gare et à quelques minutes à pied du port et de ses cabanes ostréicoles. Son architecture aux allures de villa arcachonnaise promet une qualité de vie indéniable, un sentiment d'être en vacances toute l'année !! Nos conseillers sont à vos côtés de l'étude de votre financement jusqu'à la réalisation de votre projet. Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !!

204 000 € ou 1 430,47 € / mois

LA TESTE DE BUCH, proche centre ville, trés joli appartement de 40m2 ouvrant sur loggia. Parking en sous-sol. Proche toutes commodités. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

357 678 € ou 2 508,08 € / mois

REF 83554 - Découvrez cet appartement T4 neuf idéalement situé à La Teste-de-Buch, à seulement 450 m du centre-ville. Ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui se prolonge sur une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La suite parentale de 12 m² dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres avec placards intégrés offrent un espace de rangement optimisé. Une seconde salle d'eau avec double vasque et des toilettes indépendantes complètent cet espace. Pratique, un placard est également présent à l'entrée. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures.Profitez d'une excellente desserte en transport en commun, avec la gare SNCF à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux en seulement 30 minutes. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.Saisissez cette opportunité rare à deux pas de la Dune de Pilat ! 

487 600 € ou 3 419,11 € / mois

Pichet La Teste, vous invite à visiter cet appartement en centre ville, commerces et Marché. Rare de par son emplacement, sa surface habitable et sa terrasse de 33 m2 Très beau Séjour-Cuisine, deux chambres, chaque pièce ouvrant sur l'extérieur. Parking en sous-sol A VOIR ABSOLUMENT Copropriété de 234 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440 euros.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

BASSIN D'ARCACHON - LA TESTE DE BUCH A proximité des commerces et à 1,5 km de la gare et du port de la Hume. Appartement T3 de 56 m2 composé d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC. A l'éxtérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie FERRERE, au 0675342428 ou par courriel à e.ferrere@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie FERRERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 827639378 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405- Mandat réf : 337539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 90 euros. Emilie FERRERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 827639378 - .

485 100 € ou 3 401,58 € / mois

RENOVATION - DEMARRAGE TRAVAUX BIENTÔT A découvrir sur le Bassin d'Arcachon au Port de La Teste de Buch, la Villa Belle Plaisance. Une rénovation intimiste d'une maison en 5 appartements en R+1 avec ascenseur et une maison de ville avec entrée indépendante. Chaque bien bénéficie d'une grande terrasse sans vis à vis avec cuisine d'été. Petite copropriété avec des prestations de qualité. Biens disponibles : T3 de 61m2 + 11m2 terrasse + cave + 2 parking / Vue sur le port de la teste 485 100 EUR T3 de 71m2 + 11m2 terrasse + cave + 2 parking / Vue sur le port de la teste 542 420EUR T3 de 66m2 + 40m2 terrasse + cave + 2 parking 519 750 EUR T3 de 62m2 + 21m2 terrasse + cave + 2 parking / Vue lattérale sur le port de la teste 505 890 EUR T4 de 96m2 façon maison de ville, entrée indépendante + garage privatif, 2 places de parking + 71 m2 terrasse + balcon / Vue latérale sur le port de la teste 776 326EUR Frais de notaire réduits Livraison 4ème trismestre 2025 Cuisine équipée Visite possible dès maintenant du bâti existant ! Commerces à proximité, gare accessible à pied, plage facile d'accès en 15min à vélo.