Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Au centre-ville - En 2ème ligne - Appartement P2 de 47 m ² habitable (39 m ² loi carrez) - Au 1er étage sans ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, chambre avec placard, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine équipée et loggia intégrée - Bon état - Exposé sud - Vue citadine - A 20 m de la plage et au pied des commodités - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Au centre-ville - Grand studio de 39 m ² habitable (31 m ² loi carrez) plus une terrasse en angle de 11 m ² - Au 8ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée, salle d'eau avec wc, séjour avec cuisine équipée et loggia vitrée de 9 m ² (possibilité de faire un coin chambre) - Très bon état - Exposé angle ouest et nord - Belle vue dégagée -  Double vitrage, volets électriques, climatisation - Proche toutes commodités et plage - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

553 000 € ou 3 877,70 € / mois

Au centre-ville - Programme neuf - Appartement P3 de 65 m ² plus une terrasse de 18 m ² et un jardin de 108 m ² - En rez de jardin - Composé de : entrée avec placard, wc, sallle d'eau, séjour avec cuisine, deux chambres dont une avec placard - Exposé sud ouest - Parking - Livraison en 2026

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Au centre-ville - Grand studio de 28 m ² plus une loggia vitrée de 4 m ² - Au 2ème étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec placard et cuisine équipée - A rafraîchir - Exposé est - Vue citadine - Proche toutes commodités et plage - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

CARNON-PLAGE, dernier étage, dans résidence recherchée avec piscine et tennis Grand F2 de 64m2 traversant Nord-Sud, 2 terrasses, vue panoramique port et mer, accès plage par les jardins de la résidence. Possibilté garage dans l'immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Fiche Id-PTN147823 : Venez découvrir cet appartement situé idéalement dans le Centre Ville de la Grande Motte, proche du Port et à 10min à pieds de la plage venez découvrir au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien ce charmant studio de 21m² et sa loggia de 6m² avec vue dégagée sans vis à vis. Il est composé d'une entrée avec rangement d'un séjour lumineux donnant sur la loggia, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une salle d'eau avec wc. Vendu meublé avec parking privatif. Local à vélos commun. Actuellement loué, bon rendement locatif. Proche de la plage et de toutes commodités (commerces, transports...) A Visiter rapidement ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 241 lots - Charges annuelles : 500 Euros/an (soit 42 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

144 000 € ou 1 009,74 € / mois

Grand studio cabine de 27m2, très bien situé à 2 minutes à pied de la plage, au 1er étage avec ascenseur. Très bon choix pour un pied à terre très proche de la mer ou pour faire du locatif, car possibilité de 6 couchages minimum Tous les commerces sont à proximité. Je vous ai ajouté un plan de l'appartement en dernière photo afin de mieux apprécier les espaces. Ce grand studio vous offre de belles possibilités d'aménagement. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros.

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Vous recherchez un appartement 3 pièces COUP DE COEUR dans le quartier prisé du GOLF - PONANT de LA GRANDE MOTTE dans cadre enchanteur et exclusif ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une petite résidence calme et sécurisée (majorité de propriétaires résidents) avec piscine à l'abris des pins et un emplacement privilégié, à proximité du Golf, du Ponant, de ses restaurants et de son cadre apaisant, venez découvrir ce magnifique appartement climatisé et meublé avec goût d'environ 49m2. Il se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle et très bien équipée, ouverte sur une très belle pièce de vie lumineuse et donnant sur l'agréable terrasse de 15m2 avec vue sur la pinède. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et deux confortables chambres avec lits doubles dont une avec dressing et terrasse privée. Vous ne manquerez pas de remarquer le souci du détail dans cet appartement coup de cœur. Il s'agit en effet d'une très belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément un garage de 16m2 ou une place de parking privée. LES PLUS: jolie résidence, appartement soigné et lumineux, PAS DE TRAVAUX, saine gestion de copropriété, ravalement à venir déjà voté et payé par l'actuel propriétaire. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722) Référence agence : 11628

89 877 € ou 630,23 € / mois

Spécial Investisseur !!! (34) LA GRANDE MOTTE Appart. Type 2 Résidence Etudiante LMNP Revente - Rentabilité 6.40 % A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : BELAMBRA Prix : 89 877 EUR Surface : 31.06 m2 Terrasse/Balcon : Oui Étage : RDC Expo : Sud/Est Charges Copro. : 203 EUR Taxe Foncière : 270 EUR Loyer Mensuel : 474.08 EUR (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale (6 %) Frais de notaire estimés : 8 200 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

74 500 € ou 522,40 € / mois

Fiche id-clm96741 : carnon plage/port dans une r±©sidence ±  150 m±¨tre de la plage beau studio d'environ 24 m2 meubl±© en ±©tage avec loyer garanti par bail commercial - loyer mensuel ht : environ 378.00   avant d±©duction des charges et de la taxe fonci±¨re. r±©sidence de service tourisme g±©r±©e ±  l'ann±©e par un exploitant . le propri±©taire ne peut le g±©rer soit même ni y habiter. statut lmnp. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  74500 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie e : 262 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© comprenant 180 lots - charges annuelles : 526 euros/an (soit 44 euros/mois) - affaire suivie par mr pierre brunet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

89 000 € ou 624,08 € / mois

Exclusivité ! Centre ville. Aux pieds des commerces et à seulement 200 mètres de la plage. Joli studio rénové d'environ 20 m². Le bien se compose d'un séjour, un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Cédé meublé. Double vitrage. Ascenseur. A la recherche d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre au bord de l'eau cette opportunité n'attend plus que vous ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 16 - Nombre de lots : 95 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 89000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CANOVAS WILLIAM |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET :

85 000 € ou 596,03 € / mois

Au Couchant - Studio de 17 m ² plus une loggia vitrée de 3 m ² - En rez de chaussée surélevé - Résidence avec piscine - Comprenant : entrée avec kitchenette, salle d'eau avec wc, séjour - Bon état mais à moderniser - Exposé nord ouest - Vue sur place - Proche de la plage, des commerces saisonniers et autres commodités - Possibilité d'un parking privé en plus - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''

327 000 € ou 2 292,96 € / mois

Bienvenue à La Grande Motte, où cette opportunité immobilière vous attend à seulement 100 mètres de la mairie, des écoles et du port. Cet appartement récemment rénové offre de véritables prestations de qualité, faisant de lui une perle rare sur le marché. Situé au sein d'une résidence prisée et habitée à l'année, cet appartement de 3 pièces est accompagné d'une pièce attenante polyvalente, idéale pour en faire un dressing, un bureau ou même une cabine, selon vos préférences. La disposition de l'appartement est la suivante : une entrée accueillante mène à une première chambre lumineuse avec fenêtre, une spacieuse salle de bain équipée d'une douche balnéo et d'une machine à laver le linge, des toilettes, et une pièce de vie très confortable avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une loggia offrant une vue arborée apaisante. L'appartement comprend également une deuxième chambre avec une pièce attenante libre d'occupation. Les finitions et prestations sont soignées: les carrelages de qualité dans la salle de bain, parquet haut de gamme dans les autres pièces, double vitrage, climatisation réversible. Les portes à galandage entre la pièce de vie et la loggia ajoutent une touche de confort à cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir cet appartement . Pour planifier votre visite, n'hésitez pas à me contacter. Béatrice est à votre disposition au 06.60.90.12.09. À bientôt !

319 000 € ou 2 236,87 € / mois

Grand appartement de 74m2 carrez avec une terrasse de 20m2 et un garage fermée/sécurisé Résidence très calme, proche de la verdure Grand séjour / cuisine ouverte de 41m2 Grande chambre avec dressing de 18m2 avec fenêtre Terrasse de 20m2 Climatisation réversible WC séparé ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1238 euros.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

A VISITER. Centre ville de La Grande Motte, dans une résidence sécurisée et calme à 150 M de la plage au troisième et dernier étage. Cet appartement de 55M² (loi carrez) avec son balcon ensoleillé de 4.50 M². Il est composé d'une cuisine (pouvant être ouverte) d'un salon de deux grandes chambres et d'une salle de bains avec WC séparé. Nombreux rangements. La chaudière vient d'être changée et toutes les fenêtres et baies vitrées sont en attentes d'être remplacées. Une place de parking à l'intérieur de la résidence peut être vendue en supplément. Je suis disponible pour toute demande de visite ou de questions. Cette annonce référence 228711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE MATHÉ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80898144300019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2022 Score DPE : 261 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Fiche Id-UBW159194 : La grande motte, secteur Golf, T2 d'environ 46 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 35 m2 - Vue : Espaces verts - vue degagee - Construction 1986 Beton - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 167 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 58 lots - Charges annuelles : 1700 Euros/an (soit 142 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Dans résidence, appartement 2 pièces de 31,77 m2 au dernier étage à rénover. Secteur Port, proche commerces et plage à 10 mn. Place de parking. Ravalement en 2018.

74 500 € ou 522,40 € / mois

Fiche Id-UBW96741 : Carnon-plage, secteur Carnon-plage, T1 r?sidence service tourisme lmnp d'environ 24 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse - Vue : Port - Construction 1970 R?nov?e - Equipements annexes : terrasse - ascenseur - piscine - - chauffage : Electrique - Classe Energie E : 262 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 74500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 262 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 180 lots - Charges annuelles : 526 Euros/an (soit 44 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Pierre BRUNET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

A SAISIR , Venez visiter ce grand studio cabine de 30 M2 en situation dominate sur le PORT de CARNON ! Superbe vue panoramique sur les voiliers du haut de son 6em étage et de terrassede 8 M2 expo Ouest ! Vous allez adorer la Vue ! Grand séjour , coin cabine de couchage séparée , et possibilité d'une place de parking privative et sécurisée à l'interieure de la copropriété ( 20 000 euros ) Contactez vite Nicolas 06 22 09 09 71 ou julien au 06 87 66 45 80

196 000 € ou 1 374,37 € / mois

Fiche Id-UBW167484 : La grande motte, T1 d'environ 31 m2 comprenant 1 piece(s) + Terrasse de 31 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 196000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 205 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par M. NICOLAS DIAZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)