Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Superbe F3 de 71,40m2 comprenant une loggia intégrée et un balcon fermé, dans la Résidence la Grande Pyramide à La Grande-Motte,chef-d'oeuvre architecturale incontournable de la ville ! Ce magnifique appartement vue mer se compose d'une pièce à vivre lumineuse, deux chambres, cuisine séparée avec loggia , une salle de bain et des toilettes séparées. Proche de toutes les commodités, cette résidence sécurisée de standing avec ascenseur vous offrira un cadre idéal pour profiter du littoral montpelliérain. Un parking privatif vous attend au pied de la résidence !

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

CARNON-PLAGE, en dernier étage F3 cabine de 59 m2, 2 chambres + cabine, belle terrasse de 12 m2 exposition Sud avec vue panoramique mer, parking et cellier privatifs. Contact : Julien 06 87 66 45 80

228 600 € ou 1 602,97 € / mois

En exclusivité - Dans le quartier recherché de la motte du couchant, à 300 mètres de la plage, appartement de type 2 pièces cabine e angle en rez de jardin surélevé de près de 32 m2. Entrée avec placards, espace cabine (lits superposés) avec fenêtre, salle d'eau avec toilettes et fenêtre, pièce principale avec cuisine équipée, salon / salle à manger donnant sur une loggia vitrée de 6 m2 prolongée par une grande terrasse ensoleillée de près de 15 m2 orientée Sud-Ouest. Espace nuit avec placard et fenêtre comprenant un lit double. Appartement pouvant accueillir 6 couchages dans une résidence récemment ravalée et bien entretenue. Appartement vendu avec un garage de 3m x 5m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

99 750 € ou 699,46 € / mois

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : Entre 1975 et 1977.Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.09.2026.Adresse : Résidence les terrasses du parc, 546 allée des Jardins, 34280 La Grande Motte.Type : appartement T2 de 22,38m2 + patio, comportant : un salon, cuisine, chambre, salle de bain avec WC, terrasse.Etage : 1er, accès par ascenseur et escalier commun. Exposition : Nord. Surface Carrez : 22,38m2.Un emplacement de voiture est inclus. Loyer annuel HT : 2 607,34 Euros.Rentabilité : 2,5%.Gestionnaire du bien : Pierre & vacances.Description : Située à la Grande Motte, non loin de Montpellier et de la Camargue, la résidence Les Terrasses du Parc propose un cadre paisible en bordure de parc. Idéale pour les familles, elle dispose d'une aire de jeux pour enfants. La plage et le centre-ville se trouvent à quelques minutes à pied.Immeuble soumis au statut de la copropriété.Charges de copropriété courantes : 100% prises en charge par le locataire.Taxe foncière : 594 Euros/ an.Nombre de lots : 35 lots d'habitation principaux.Prix de vente honoraires inclus : 99 750 Euros.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Une perle rare au cœur de la Méditerranée En exclusivité, je suis ravie de vous présenter cette opportunité unique à La Grande Motte. Découvrez ce magnifique studio avec cabine, niché dans une station balnéaire prisée, où la douceur de vivre et le confort se conjuguent harmonieusement. Ce charmant studio, situé en plein centre-ville, vous invite à profiter d'une vue à couper le souffle sur la mer azur et le port . L'appartement, baigné de lumière, se distingue par son emplacement privilégié et son ambiance chaleureuse. Chaque jour, vous pourrez contempler le ballet des voiliers depuis votre fenêtre, tout en étant à deux pas des commerces et des restaurants de renom. Caractéristiques : o Type de bien : Studio avec cabine o Vue : Mer et port, un véritable tableau vivant o Localisation : Centre-ville, secteur très recherché Avantages supplémentaires : Pour faciliter votre quotidien, un abonnement annuel de seulement 100 € vous permet de stationner facilement à proximité. Un atout rare dans cette région où la demande est forte. Disponibilité : Le logement est actuellement loué jusqu'en septembre, vous offrant ainsi le temps nécessaire pour finaliser la vente dans les meilleures conditions. Invitation : Ne laissez pas passer cette occasion de vivre ou d'investir dans un cadre enchanteur, où chaque jour est une invitation à l'évasion. Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif, ce studio est fait pour vous. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Jennifer Euzet Mandataire immobilier chez Lgm Immobilier O6.45.79.00.45 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MMe Jennifer EUZET, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 510841703) Référence agence : 11332

342 000 € ou 2 398,14 € / mois

Oasis de verdure aux portes de la Petite Camargue, LA GRANDE MOTTE est une station balnéaire dynamique et convoitée, qui attire chaque année de nombreux touristes en quête d'une atmosphère méditerranéenne incomparable. A quelques kilomètres de Montpellier, cette station balnéaire verdoyante séduit par ses espaces naturels qui occupent près de 70% de sa superficie, faisant d'elle la station la plus verte d'Europe. C'est dans le quartier du Couchant, à 150 mètres de la plage et à 10 minutes à pied du port de plaisance, que se loge la résidence. Le quartier du Couchant est situé à l'Ouest du port de plaisance. Sa plage familiale attire les amateurs d'activités nautiques : voile, stand-up paddle, kitesurf... Très verdoyant, le Couchant est également parcouru de nombreuses allées piétonnes et cyclables. Il s'anime autour d'une vraie vie de quartier, grâce à ses nombreux commerçants et restaurants.Accessible par une voie en impasse et bordée de cheminements piétons commerçants, la résidence est le lieu idéal où séjourner en villégiature. Cette résidence de tourisme est issue de la réhabilitation complète de l'ancien hôtel Acropolis, situé allée d'Athènes. Son architecture typique tout en courbes et contre-courbes est entièrement conservée et mise en valeur. La résidence offre des logements fonctionnels prêts à vivre, entièrement meublés, équipés et décorés. Vous disposez ainsi d'un logement clé en main, idéal pour votre résidence secondaire. Chaque unité d'hébergement dispose également d'une place de stationnement.Appartement T2 lumineux de 43m2 avec terrasse de 13m2 exposée sud. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, d'une chambre ayant accès à la terrasse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. www.prodeom-immobilier.com

137 500 € ou 964,17 € / mois

SOUS OFFRE Charmant petit 2 pièces de 27m2 à 2 pas de l'étang et de la presqu'île du Ponant. Ce bien en enfilade est composé, d'un coin nuit avec sa penderie, une salle d'eau et WC puis d'une pièce de vie avec son espace salon. Il est vendu meublé et possède une place de parking privative dans cette résidence sécurisée. Exposé plein sud, la lumière naturelle rend cet appartement très agréable. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5.47% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Mina AVANDETTO : +33 (0)6 95 55 41 42. RSAC Montpellier 880 828 199 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

233 000 € ou 1 633,82 € / mois

CARNON-PLAGE centre, en dernier étage, proche plage Grand F2 de 62 m2 avec 2 loggias (loi carrez 46,78 m2), exposition Sud, vue imprenable port et mer. Contact : Julien 06 87 66 45 80

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

La Grande-Motte - Quartier de la Petite Motte Je suis ravi de vous présenter à la vente ce charmant T1 cabine de 26 m2, situé en rez-de-jardin à seulement 5 minutes de la plage.Caractéristiques du bien :Coin nuit : Espace optimisé pour installer un lit superposéCuisine : Semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une loggiaExtérieur : Petit jardin privé, idéal pour profiter des longues soirées d'été Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant la climatisation, des volets roulants électriques et un grand placard dans l'entrée.Atouts supplémentaires :Parking : Une place de parking privative incluseRavalement : Le ravalement de façade est prévu pour fin 2024, une vraie plus-value pour l'avenir Profitez de cet emplacement idéal, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour demander la visite virtuelle ou organiser une visite. Lionel Teisseyre Téléphone : 06 87 61 43 08

473 000 € ou 3 316,73 € / mois

Résidence de standing offrant un emplacement privilégié au c½ur de ville de la Grande Motte, à quelques pas de la mer, nichée dans un écrin de verdure, avec une architecture à faible hauteur. Cet appartement 3 pièces situé au 2ème et dernier étage a été pensé dans les moindres détails avec des prestations haut de gamme, de beaux volumes et belles orientations pour garantir confort, luminosité et plaisir d'habiter. Il vous séduira avec sa surface de 65 m2, son beau séjour lumineux de 26 m2 ouvrant sur grande terrasse de 15m2. Ce bien possède 2 chambres, une salle de bains, un wc séparés, un parking, accès sécurisé à l'ensemble de la résidence, ascenseur, local à vélo. L'appartement est conçu avec des finitions de haute qualité, des matériaux modernes, carrelage grand format, larges baies vitrées en aluminium, volets roulants, chauffage et climatisation par gaine. Son système de chauffage par géothermie, vous permettra de réaliser des économies d'énergie tout en contribuant à la protection de l'environnement. Conforme aux normes RE2020 garantissant une performance énergétique élevée. Livraison au 2ème trimestre 2026. Vous bénéficierez des frais de notaire réduits. Programme à prix promoteur.

448 000 € ou 3 141,43 € / mois

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T2 de standing, de 47m2 avec une terrasse de 14m2 et un jardin de 44m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Magnifique Programme d'appartement neuf au couchant du T2 au T3 vendu meublé .Très belle prestations expo Sud proche plage et commerces.Frais de notaire réduit. Possibilités de récupérer la TVA.Loyer garanti.A saisir très peu de lot! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 18 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 840 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 312000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

148 400 € ou 1 040,60 € / mois

La Grande-Motte - Quartier de la Petite Motte Je suis ravi de vous présenter à la vente ce charmant T1 cabine de 26 m2, situé en rez-de-jardin à seulement 5 minutes de la plage.Caractéristiques du bien :Coin nuit : Espace optimisé pour installer un lit superposéCuisine : Semi-équipée, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une loggiaExtérieur : Petit jardin privé, idéal pour profiter des longues soirées d'été Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant la climatisation, des volets roulants électriques et un grand placard dans l'entrée.Atouts supplémentaires :Parking : Une place de parking privative incluseRavalement : Le ravalement de façade est prévu pour fin 2024, une vraie plus-value pour l'avenir Profitez de cet emplacement idéal, que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour demander la visite virtuelle ou organiser une visite. Lionel Teisseyre Téléphone : 06 87 61 43 08

540 000 € ou 3 786,54 € / mois

Superbe Duplex Rénové à La Grande Motte SOUS OFFRE - Découvrez cet élégant appartement en duplex situé dans la résidence emblématique de La Grande Motte, en plein coeur du port. Totalement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare offre une surface Loi Carrez de 72 m2 en rez-de-jardin et dispose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, et de toilettes séparées avec lave mains. Deux terrasses de 20 m2 chacune agrémentent cet espace de vie, idéales pour des moments de détente en plein air. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec vue imprenable sur le parc et le port. Une salle d'eau moderne avec toilettes complète ce niveau. L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas des commerces, du port et de la plage, dans un environnement calme, sans nuisance sonore. Spacieux et fonctionnel, il est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Points forts :- Rénovation soignée avec des matériaux de qualité- Climatisation réversible pour un confort optimal- Double vitrage et volets roulants électriques- Deux terrasses privatives de 20 m2- Parking privatif dans la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

312 000 € ou 2 187,78 € / mois

Magnifique Programme d'appartement neuf au couchant du T2 au T3 vendu meublé .Très belle prestations expo Sud proche plage et commerces.Frais de notaire réduit. Possibilités de récupérer la TVA.Loyer garanti.A saisir très peu de lot! - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 105 - Nombre de lots : 18 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 840 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 312000 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 0% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :0 € - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

En exclusivité secteur Golf, venez vite découvrir ce bien rare sur le marché ... 2 appartements réunis/ouverts en Rdc, refait à neuf, exposition Est dans une résidence recherchée. Composé d'un spacieux salon, d'une grande cuisine/salle à manger, de deux chambres, deux wc séparés, deux salles de douche, l'accés au golf et la piscine de la résidence vous séduiront rapidement. Vendu avec une place de parking privative, aucun travaux à prévoir et copropriété très bien entretenue. Les gros ++ : les terrasses de 11m2 chacune avec jardins, climatisation réversible, rénové avec gouts, plain pied, VENDU MEUBLÉ A vos téléphones, Jonathan Deniau disponible du lundi au samedi de 9h à 20h au O6 81 16 71 20. Cette annonce référence 250714 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 788,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 638,10 € / mois

Investisseur loueur meublé non professionnel (LMNP): acquisition d'un appaprtement de type 2 pièces sous contrat de location jusqu'au 31 octobre 2026 (durée ferme) pour une rentabilité brute de 5,08 % (loyer de 5 689 EUR HT/ an). Frais de gestion de 243,28 EUR / an). Gestion totale par BELAMBRA. Résidence de Tourisme située dans un environnement privilégié, sur la presqu'île du Ponant à la Grande Motte. Terrains de sport, pinède, espace aquatique, base nautique ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Notre agence immobilière se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou estimation d'appartement, de maison ou villa sur La Grande Motte. LES PYRAMIDES IMMOBILIER - 277 ave Robert Fages - CC Le Miramar. Estimations gratuites et sans engagement.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Situé à La Grande-Motte, en Languedoc-Roussillon dans l'Hérault, avec les plages du Point Zéro et Azur à proximité. Il se trouve à 16 km de la salle omnisports Montpellier Arena, du parc des expositions de Montpellier et du Zénith Sud Montpellier, Aéroport et Gare TGV. Ce studio comprends une kitchenette entièrement équipée et une salle de bain. Il dispose d'une loggia avec une vue sur le jardin de la résidence au calme. Les dernières photos sont celles de l'appartement voisin vendu récemment pour vous donner des idées de comment vous pouvez le rénover. Le devis de rafraichissement par notre artisant compte environ 3500euros. de travaux pour changer la cuisine et refaire la salle de bain au gout du jour. Vous séjournerez à 21 km du centre commercial Odysseum et de l'hôtel de ville de Montpellier. L'aéroport de Montpellier-Méditerranée, le plus proche, est implanté à 21 km. Parking avec place Privative Cadre verdoyant . Bel investissement pour de la location courte durée, étudiant, airbnb etc. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 27/08/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 euros. et 400 euros. par an. Réf 1472. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

114 570 € ou 803,38 € / mois

La grande motte, 34280. investissement sécurisé et défiscalisé sans soucis de gestion pour ce t2 de 30.71 m² dans la résidence de tourisme belambra. ce bien est vendu loué et meublé sous le statut lmnp. les loyers sont garantis et vos revenus issus de la location peuvent être non imposables via le régime fiscal de l'amortissement. loyer annuel ht 5499 ? soit une rentabilité de 4.80%. idéalement situé à 800 m de la plage, le site de la résidence s'étend sur un vaste espace de 23 hectares et offre un accès facile à la plage. espace aquatique de 1000 m² avec piscine de 265 m² et bassin pour enfants. courts de tennis, terrains de football, de basket et de volley. bien soumis à la copropriété. nombre de lots 213. honoraires à la charge du vendeur. pour tous renseignements veuillez contacter arnaud guigon - -

139 990 € ou 981,63 € / mois

Au Couchant - Studio cabine de 34 m ² habitable (24 m ² loi carrez) - Résidence avec piscine - En étage avec ascenseur - Comprenant : entrée avec coin cabine ou placard, salle d'eau, wc, séjour avec cuisine équipée et loggia intégrée - Bon état - Exposé sud - Vue sur route et verdure - Double vitrage - Proche plage et commodités estivales - ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr''