Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

136 000 € ou 953,65 € / mois

Plein centre ville de La Grande Motte Studio en parfait état dans une résidence avec ascenseur Entièrement refait et très cosy, pied à terre très agréable a quelques minutes à pieds de la mer Tous les commerces sont à proximité également Sa proximité et son charme en fera un atout certain pour un rendement locatif aussi. Je vous ai ajouté un plan en dernière photos afin de mieux apprécier l'espace ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 436 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Studio cabine entièrement rénové et équipé , cet appartement dispose d'une cabine avec un lit en 140 cm , une cuisine super équipée , une salle d'eau , une belle terrasse avec une vue dégagée . L'appartement est proche des commerces et de la plage à voir rapidement PG. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1028 euros.

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Exclusivité ! La Grande Motte, au tout début de la Motte du Couchant dans belle résidence standing avec piscine en 1ère ligne plage, grand studio en parfait état d'environ 26m2 + terrasse 5m2 exposée sud/est, avec jolie vue sur verdure et petites échappées mer, beau séjour lumineux et ensoleillé, cuisine U.S rénovée, salle de bains, double vitrage, volet électrique, au calme, parking privé dans la résidence, proche centre et 200m tous commerces.

136 613 € ou 957,95 € / mois

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.0% de rendement prévisionnel brut - 6824.00 € HT de loyer annuel - 514.37 € de charges de copropriétés annuelles - 609.46 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 34.04 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Aguylène à CARNON et exploité par la société GOELIA. Située à une dizaine de kilomètres de Montpellier dans la station balnéaire de Carnon, bordée par la mer Méditerranée et l'étang de l'Or, la résidence propose des appartements, dustudio de 25 m² pour 2 personnes au T2 de 45 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, prolongés d'un balcon. La résidence dispose d'une grande piscine extérieure et d'un solarium. L'établissement est idéalement situé face au Port de plaisance de Carnon, à seulement 100 mètres d'une plage longue de 6 kilomètres et 400 mètres des commerces, ainsi qu'à 15 minutes en voiture de La Grande-Motte. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 162 Consommation énergie finale : Non communiquée

100 000 € ou 701,21 € / mois

(34280) LA GRANDE MOTTE - 2ÈME LIGNE COUCHANT - Découvrez ce studio cabine rénové de 17,06m2 carrez avec loggia sans vis-à-vis de 3,26m2 et parking privatif en sus (prix sur demande) ! Situé dans une résidence avec piscine très prisée, à seulement 80m de la plage et 20m des commerces du Couchant, ce bien aux normes PMR sans marches ni escaliers offre un accès facile ainsi qu'un grand parking vélo sécurisé. Ravalement de façade en cours déjà entièrement payé. Compteur refait à neuf 40A. Vendu meublé. Pour visiter, contactez Anthony FAGES au 07 71 15 70 03. Honoraires charge acquéreur (frais de notaire réduits) - RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante :(https://www.xbimmoinvest.com/honoraires).

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

En exclusivité avec Lgm Immobilier, situé en deuxième ligne à seulement quelques mètres de la plage, venez vite visiter ce charmant studio cabine de 25m2 qui vous séduira par son emplacement idéal dans le quartier prisé de la Motte du Couchant. Il se compose d'une entée avec un espace cabine, d'une salle d'eau avec wc suspendu, d'un grand séjour équipé d'un grand lit escamotable de qualité, d'une climatisation réversible de 2022, d'une cuisine équipée avec machine à laver et lave vaisselle. Vous profiterez d'une magnifique de terrasse de 11m2 exposée plein sud, parfait pour des moments de détente au soleil ou des repas en plein air. Le studio se trouve dans une copropriété qui offre un cadre de vie agréable à deux pas de la mer. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir à la grande motte... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 11759

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

34280 la grande motte. a vendre quartier du grand travers, dans belle résidence avec ascenseur, f4 duplex de 79m² en dernier étage avec terrasse vue mer, séjour cuisine ouvrant sur 2 terrasses, parking et garage. ce bien dispose de deux entrées et peut être divisé en deux lots. charges : 3063, 41  /an . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbe lots 113 dont 55 principaux. honoraires à la charge du vendeur. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article l/615-6 du cch

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

À La Grande-Motte, acheter ce studio bénéficiant d'un toti  terrasse bien exposée. Entrez rapidement en contact avec D.TRANSACTIONS pour en savoir plus. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour prendre l'air, vous aurez accès à une terrasse occupant une surface de 35m2, ce qui amène la surface utile à 81m2. Appartement petite surface au 3ème et dernier étage. Construit en 1980. Le domicile donne accès à au moins un garage. Le prix est fixé à 395 000 EUR. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il est de 1 200 EUR sur douze mois, 

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

Dans belle résidence de standing avec piscine, sécurisée, située au coeur de ville de La Grande Motte, grand P1 cabine de 30m2 en parfait état, beau séjour de 20m2, cuisine indépendante, 4 couchages possibilité de créer une petite chambre, salle de bains avec wc, au calme, proche toutes commodités. Local à vélo. Vendu meublé. ravalement fait en 2023.

97 271 € ou 682,08 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement T1 de 23,33 m2 situé dans une résidence de tourisme calme et paisible. Idéalement placé dans un quartier très prisé des vacanciers, cet investissement vous offre une tranquillité d'esprit et un rendement exceptionnel. Grâce à sa situation privilégiée et à la demande constante dans cette région touristique, cet appartement vous garantit des revenus locatifs réguliers. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un investissement qui vous assurant une tranquillité d'esprit et une source de revenus complémentaires. Niché dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'étang de l'Or et de la plage, cet appartement vous offrira un cadre de vie idéal pour vos vacances ou pour accueillir vos locataires. Profitez de tous les avantages d'une résidence de tourisme tout en bénéficiant d'un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.  

129 000 € ou 904,56 € / mois

A vendre en exclusivité avec LGM Immobilier, magnifique studio avec un bel espace à vivre et une place de parking. Cet appartement au premier étage d'une belle résidence vous offre, un séjour-cuisine lumineux et une salle d'eau avec WC. Cet studio est idéalement situé, à deux pas du point zéro, cinq minutes à pied de la mer et proche des commerces. A visiter sans attendre. Pour plus de renseignements, contactez moi : Loïc FRANCOIS 07 81 30 83 58 loic.francois@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr FRANCOIS Loïc. EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 807917588 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 360€ et 550€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 9606

286 500 € ou 2 008,97 € / mois

Découvrez cet appartement lumineux de 37,75 m2, situé dans une résidence neuve, réalisée par un groupe immobilier promoteur réputé pour la qualité de ses prestations. Parfaitement orienté au sud, il vous offre une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une terrasse extérieure de 5,50 m2 pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de vie de 22 m2, comprenant la cuisine et le séjour, est conçu pour allier confort et fonctionnalité. La chambre d'environ 9 m2 complète cet ensemble harmonieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement est une opportunité rare pour bénéficier d'un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. Jouissance exclusive d'un parking avec charge de propriété afférente au parking a visiter immédiatement Laura CROZE de l'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 07 81 19 80 71 ou flamantrose@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura CROZ - RSAC no 911 705 861 - MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 806,39 € / mois

Situé en plein centre ville, dans une résidence réputée.Au 2ème étage, joli studio de 22.51m² avec cuisine équipée et terrasse.L'appartement donne sur la place du marché, aucun vis à vis. En plein coeur de ville, vous bénéficiez de tous les commerces à proximité.

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

Découvrez ce magnifique appartement de 108 m² idéalement situé en première ligne, offrant un cadre de vie unique face à la mer. Ce bien rare, situé dans une résidence très prisée de La Grande Motte en centre ville. Caractéristiques principales : oSurface habitable : 108 m² oChambres : 3 chambres avec rangements oCuisine : Cuisine fonctionnelle et équipée oSalle d'eau oSalle de bain oTerrasse : Superbe terrasse de 65 m² avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour des moments de détente et de convivialité en plein air Atouts supplémentaires : oParking privé : Place de stationnement réservée oAscenseur : Accès facile aux différents niveaux de la résidence Ce bien exceptionnel est une opportunité rare pour les amoureux de bord de mer et les adeptes de la qualité de vie méditerranéenne. Profitez d'un cadre exceptionnel, avec tous les avantages d'une résidence haut de gamme en bord de mer. Produit rare sur la station appelez moi vite.... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr sébastien Robert EI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12040

190 800 € ou 1 337,91 € / mois

Exclusivité et vrai Coup de coeur pour ce STUDIO de près de 30M2 habitables !! Produit rare ...le studio est superbe, la vue est magnifique , la résidence parfaite ! Ce Bien est donc un Bien coup de coeur. Situé en étage élevé, au sein d'une très belle résidence sécurisée et en retrait de la route , le STUDIO est ainsi agencé : entrée, salle d'eau avec douche , lavabo, sèche serviette, WC, escalier en descente de 7 marches sur la superbe pièce de vie. La loggia a été pleinement intégrée sans démarquation de sol. A ceci se rajoute un grand placard intégré donnant sur la pièce de vie pour des rangements multiples et variés dont les affaires de plage !!! La kitchenette est ouverte sur la salle, très bien équipée avec lave linge et lave vaisselle ! Ce suudio séduit d'autant plus qu'il est lumineux, très propre, très bien décoré... vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à profiter... Pour une parfaite information , les baies vitrées sont en double vitrage et sont composées de 3 ventaux, pour contrer le soleil vous disposez du store occultant. Le studio est vendu avec sa place de parking, les 2 biens étant indissociables. La résidence dispose d'iun local vélos. Vous souhaitez visiter ? Je suis à votre disposition : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09

109 000 € ou 764,32 € / mois

En exclusivité avec Lgm Immobilier venez découvrir ce charmant studio idéalement situé dans le secteur du Ponant à La Grande Motte. Avec une superficie de 25 m² habitables, ce bien, au premier étage d'une résidence à faibles charges, offre un cadre de vie pratique et agréable. Description du bien : oUne entrée fonctionnelle avec cuisine intégrée. oUne salle d'eau avec wc oUn séjour lumineux ouvrant sur une loggia bien exposée Est oUne place de parking privative dans la résidence. Les atouts : oÀ proximité immédiate des commerces et des commodités. oÀ quelques pas du magnifique étang du Ponant, parfait pour les promenades ou activités en plein air. oUne résidence à très faibles charges, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter ce studio qui allie emplacement de choix et praticité. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12156

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Vous recherchez un appartement 3 pièces rénové avec terrasse et place de parking dans le quartier du COUCHANT de LA GRANDE MOTTE à proximité de la plage et des commerces ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut ! Dans une agréable résidence sécurisée, avec un emplacement privilégié, proche de tous les commerces et de la mer (COUCHANT 1), venez découvrir ce bel appartement complètement rénové en 2022 (isolation, électricité, climatisation etc...) d'environ 53m2, avec sa jolie terrasse exposée SUD de 12m2 et sa place de parking privative. Il se compose d'une jolie pièce de vie, donnant sur l'agréable terrasse, d'une cuisine aménagée fonctionnelle et très bien équipée (four, plaque, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur), d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'une confortable chambre avec lit double, fenêtres et dressing et d'une seconde chambre à re créer. Vous aurez également la possibilité d'acquérir en complément une seconde place de parking. Vous ne manquerez pas de remarquer cette belle opportunité immobilière, idéale pour y habiter à l'année, votre pied à terre sous le soleil, votre investissement et toutes vos envies. LES PLUS: emplacement idéal, résidence bien entretenue, place de parking, ascenseur, appartement rénové, saine gestion de copropriété, ravalement et rénovation des parties communes déjà réalisés en 2024. Pour plus d'informations, contactez votre duo de Conseillers en Immobilier, Guillaume au 06.35.21.69.69 et Laetitia au 06.08.34.75.11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia TUROCHE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 899500722). Référence agence : 12071

119 000 € ou 834,44 € / mois

Carnon port. exclusivité. dans belle résidence idéalement situé entre plage et port avec ascenseur, au 5 ème étage, studio de 20, 68 m² (loi carrez) avec très belle vue port. accès port et plage de la résidence. dpe/ges : e/b. charges: 680, 86  /an . bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbe lots 69 principaux. honoraires à la charge du vendeur. aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10/07/1965 et de l'article l/615-6 du cch

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Au coeur de La Grande Motte, station balnéaire à l'architecture iconique, se dresse un programme immobilier d'exception. Nichée à quelques pas de la mer, cette adresse offre un cadre de vie rare et prisé. Les résidents profitent d'une proximité avec la plage, le port, le casino et d'autres activités. La cité, où règne un air de vacances permanent, abrite 70% d'espaces verts, promettant bien-être à ses 8 000 habitants. Ce projet se compose de 50 appartements allant du T2 au T4, tous agrémentés d'un espace extérieur ou d'un jardin privatif. Chaque appartement est conçu pour garantir luminosité et confort, se prolongeant vers l'extérieur pour un sentiment d'espace continu. L'architecture, d'une faible hauteur, mêle modernité et tradition, avec des façades aux couleurs harmonieuses. Implantée en U, la résidence est entourée d'un écrin de verdure, conjuguant harmonieusement essences locales et espaces ombragés. De plus, le recours à des solutions énergétiques respectueuses de l'environnement souligne une attention particulière portée à la durabilité. Enfin, avec des écoles accessibles et Montpellier à seulement 20 minutes, la mobilité est optimisée, rendant ce lieu idéal pour conjuguer art de vivre et sérénité. Découvrez y un Appartement neuf T3 de standing, de 63m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, d'un parking extérieur inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

CARNON-PLAGE, entre port et mer, au calme Grand f2 de 53 m2 avec loggia (49,35 m2 loi carrez), double exposition, terrasse de 7m2 exposition Sud avec vue sur jardin et mer, accès direct plage par les jardins de la résidence. Possibilté garage dans l'immeuble en supplément. Contact : Julien 06 87 66 45 80