Vente Appartement la Grande-Motte (34280)

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

LA GRANDE MOTTE Bel Appartement T3 de 60m2 avec un jardin de 20m2 à 2minutes de la MER! RDC : belle pièce à vivre LUMINEUSE (exposée SUD OUEST) d'environ 20m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, la grande baie vitrée coulissante s'ouvre entièrement sur l'espace jardin de 20m2 abrité par une pergola bioclimatique. ETAGE : un palier avec placard de rangement, 2 chambres de 10m2 et 12m2 avec de grands placards de rangement, une grande salle d'eau avec rangements et un wc, l'une des chambres donne sur une terrasse couverte de 6m2. PRESTATIONS : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible récente, pergola bioclimatique, beaucoup de rangement, ... COMMODITES : Dans une petite copropriétée de 4 lots avec son entrée indépendante. Qaurtier résidentiel CALME, à 2 minutes à pied de la MER, à 5 minutes en voiture des commerces, des écoles, du port, des restaurants ; 15 minutes en voiture de l'Aéroport, de la Gare TGV, de Montpellier, des Centres commerciaux, des Accès autoroute, ... CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71 AXE IMMOBILIER.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Quartier COUCHANT - Studio cabine en 1er étage avec ascenseur de 25m2 plus 11m2 de terrasse. Idéalement situé en deuxième ligne, à 100m de la plage, et proche des commerces. Ce studio orienté SUD/OUEST est composé d'une entrée desservant une salle de bains avec lave-linge, un wc séparé, un coin cellier (congélateur), une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, frigo, plaques), un lit escamotable en 160cm ainsi qu'un dressing pouvant être utilisé comme chambre (lit 140 ou 2 lits superposés). Une terrasse d'environ 11m2 avec store banne et baies coulissantes permettant de l'ouvrir ou fermer entièrement. Climatisation réversible et/ou chauffage collectif individuel (reparti à la consommation). Local vélo dans la résidence. Capacité de couchage 4/6 personnes. Pas de travaux à prévoir,  Bien soumis au statut de la copropriété :  Pas de procédure en cours, Nombre de lots : 338 Charges prévisionnelles annuelles : 1190EUR comprenant eau froide et chauffage. Foncier : 680EUR Honoraires charge acquéreur Cette annonce vous est proposée par Mr. Julien BASAIA - EI - NoRSAC: 909 114 951, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MontpellierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

102 000 € ou 715,24 € / mois

SOUS OFFRE. LA GRANDE MOTTE, à proximité du port, de tous les commerces et proche de la plage ce STUDIO est une belle opportunité à saisir !! Situé au sein d'une résidence où le ravalement a été effectué, les parties communes et le parking refaits ce studio est au 2ième et dernier étage ; ce sont là des atouts majeurs ! Le studio quant à lui est à refaire à votre goût ; il peut même être repensé en studio cabine. Son agencement est très simple : entrée, placards, salle d'eau avec WC, coin cuisine, porte de séparartion avec la pièce principale, loggia intégrée. Les travaux entrpris vous permettront de faire de ce lieu votre petit cocon. Vendu avec sa place de parking ... une fois refait tout peut être envisagé : location annuelle, location saisonnière, vie à l'année ou venues ponctuelles au bord de mer !!!! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi : Béatrice DUMONT : 06.60.90.12.09 . A bientôt !

1 199 000 € ou 8 407,53 € / mois

Superbe Appartement dans la nouvelle résidence iconique de La Grande Motte. Appartement de 127 m² dans une résidence design, au calme, avec vue et terrasse panoramique à La Grande Motte.Entre mer et étang, la situation privilégiée en retrait de la route est à deux pas de l'Espace Grand Bleu, des cours de tennis et du club d'aviron, à 10 minutes de la plage du Ponant, à 5 minutes à pied des commerces. L'architecture innovante, les prestations de standing, le cadre naturel entouré d'arbres offrent un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année.Au premier étage de cette résidence livrée en 2023, lauréate d'un concours lancé par la ville, découvrez ce magnifique appartement offrant des prestations haut de gamme. Avec ses 127 m² habitables, il dispose d'une terrasse panoramique de 117 m² avec système d'arrosage automatique et une vue imprenable sur le parc environnant. La construction n'ayant pas de murs porteurs à l'extérieur, tout l'appartement jouit d'une façade de baies vitrées, le baignant de lumière.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon lumineux, doté d'une cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse. Vous trouverez également 4 chambres, dont un bureau, toutes pourvues de placards et ayant un accès direct à la terrasse, ainsi que 2 WC, 2 salles d'eau et une buanderie. Prestations de grande facture, climatisation réversible et ascenseur dans une petite copropriété.Un garage au sous-sol, équipé d'un portail automatique, de prises, d'éclairages et d'étagères complètent le bien. Des places de parking extérieur sont également disponibles, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble.Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et tranquillité, dans l'une des plus belles résidences de cette station balnéaire. 

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Au centre-ville - Appartement P3 de 55 m ² plus une terrasse de 5 m ² - Au 3ème étage (ascenseur jusqu'au 2ème étage) - Comprenant : entrée, cuisine séparée et équipée, séjour, salle d'eau, wc, deux chambres avec placard - Bon état - Double vitrage en cours - Vue citadine - Exposé sud ouest / est - Au pied des commodités et proche de la plage - Possibilité d'un parking en plus - Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles que le site www.georisques.gouv.fr

213 000 € ou 1 493,58 € / mois

A vendre à La Grande Motte, appartement T1 bis d'une surface de 41 m2 environ, situé quartier du Point Zéro, proche de tous commerces du port et des plages, Il est composé d'une chambre, une kitchenette, un séjour, salle d'eau, wc et une loggia, capacité de 4 couchages. Il se trouve au sein d'une copropriété en bon état d'entretien, au 3 ème étage avec une orientation Sud / Ouest    

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

LA GRANDE MOTTE, dans le secteur prisé du GOLF : venez découvrir cet appartement de type T2 de 35m2 situé dans une belle résidence intimiste et bien entretenue. Il se situe en rez de jardin et se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'un espace cuisine, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec wc et d'un JARDIN de 19m2. Une place de PARKING privative dans la résidence complète ce bien. Les + : ravalement de façades fait il y a 2 ans, local vélo et golf juste en face de la résidence ! A visiter sans hésiter ! Vous pouvez me joindre au 06.31.29.69.88

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

A quelques pas de la plage (6 minutes) et des commerces (2 minutes). Dans une résidence sécurisée dont le ravalement et les étenchéités de terrasses ont été réalisé en 2021. Au 1er étage sans ascenseur, venez découvrir ce studio double cabine de 23,61 m2 loi carrez. En poussant la porte d'entrée, un hall cabine pouvant acceuillir deux lits superposés ou un grand placard. WC séparé. Salle d'eau avec une machine à laver. Le séjour offre une belle cuisine entièrement équipée : lave-vaisselles, four, four micro-ondes... La cabine avec une fenêtre donnant sur la terrasse, où un lit en est installé. La terrasse semi-couverte de 7,83 m2 bénéficie d'une exposition idéale sud-est afin d'en profiter un maximum l'été. Garage de 12,60 m2 en option. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 7 000 euros TTC. Disponible 7j/7. Virginie Bruynooghe 07 78 10 04 38 agent mandataire indépendant pour D-Habitat l'agence immobilière. Réf BVVAP320034136.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94 960 € ou 665,87 € / mois

Cet appartement T2 de 31,8 m2 au rez-de-chaussée dispose d'un patio privé de 10,69 m2, offrant un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et de la détente. Situé dans une résidence de tourisme proposant de nombreuses activités, cet appartement est parfait pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif rentable. Avec ses équipements modernes et son emplacement privilégié, il saura séduire une clientèle de vacanciers tout au long de l'année. -Une Opportunité Unique à Saisir Cet appartement en résidence de tourisme représente l'une des meilleures opportunités d'investissement immobilier de la région. Grâce à sa taille, son aménagement et ses nombreuses commodités, il offre un excellent potentiel de rendement locatif. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de qualité, idéal pour un investissement locatif à long terme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

60 700 € ou 425,64 € / mois

Opportunité d'Investissement en LMNP sous Bail CommercialNous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : Rue Saint-Louis 34280, La Grande-Motte Surface : 19.46m2 Nombre de Pièces : 1 Étage : 1 Année de Construction : 2010 État Général : Bon état Informations Financières : Prix de Vente : 60 700 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 399 EUR ht Rendement Locatif Brut : 5,6% Charges Annuelles : 203 EUR Taxe foncière : 188 EUR Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Flexibilité : Possibilité de récupérer le bien pour usage personnel sous certaines conditions. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

CARNON-PLAGE, dans résidence recherchée F2 traversant Est-Ouest de 44 m2, entièrement rénové, terrasse de 8 m2 avec vue port, parking privé. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponible sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

SOUS COMPROMIS. Découvrez ce bel appartement situé dans le secteur très apprécié de la Petite Motte à La Grande Motte, au sein d'une petite résidence paisible, mitoyenne de la pinède. Ce bien est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir - il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Caractéristiques de l'Appartement :Entrée : Accueillante, avec un espace bien aménagé.Salle d'eau : Jolie salle d'eau avec douche et WC.Chambre : Une vraie chambre avec fenêtre, offrant lumière naturelle et confort.Séjour : Un beau séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine moderne et parfaitement équipée.Cuisine : très bien équipée : lave-vaisselle, lave-linge, four, hotte, et plus encore.Loggia : Petite loggia orientée à l'est, idéale pour profiter de petits déjeuners ensoleillés. Prestations de Qualité :Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.Double vitrage pour une isolation parfaite.Volets électriques pour plus de confort et de sécurité. Points Forts :Appartement vendu meublé : Tout le nécessaire est déjà en place.Place de parking privative incluse dans la vente. Situation Idéale : Profitez de la tranquillité d'une petite résidence au calme, tout en étant proche des commodités et de la plage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez Béatrice Dumont au 06.60.90.12.09 pour organiser une visite. À bientôt ! Contact : Béatrice Dumont Téléphone : 06.60.90.12.09

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Au Grand Travers - Au 1er étage d'une villa - En copropriété sans syndic - Deux appartements P2 de 25 et 27 m ² plus une terrasse chacune de 10 et 6 m ² - Comprenant : 1) séjour avec cuisine équipée, salle d'eau avec wc, chambre 2) séjour (coin cuisine possible), salle de bain avec wc, chambre - Bon état - Exposé ouest et est - Double vitrage, climatisation - Hall commun pouvant être fermé pour faire un seul bien - Proche plage - Idéal pour deux petites familles ou un investisseur - Deux places de parking 

78 759 € ou 552,27 € / mois

Studio sous bail commercial de 23,72m2, situé au 1er étage et comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie, une salle de bains avec WC. Une loggia de 6,41 m2 complète ce bien.  Loyer perçu annuel HT : 3 750,00 EURCharges générales de copropriété / an : 259,00 EURTaxe foncière : 416,00 EUR Bail commercial renouvelé à la signature de l'acte pour une durée de 9 ans plus la période courant jusqu'au 31 octobre 2033.  - Bail purgé de toute baisse de loyer. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

388 000 € ou 2 720,70 € / mois

La Grande Motte au centre ville, dans une résidence très prisée , T2 Cabine de 50 m² environ entièrement rénové, composé d' une cuisine équipée de type U.S.A, d'un séjour double donnant sur une terrasse de 20 m², d'une chambre , d'une cabine avec fenêtre , d'une salle d'eau avec douche italienne et d' un WC séparé. Nombreux rangements. Climatisation. Double vitrage. Volets roulants électriques. En étage élevé avec ascenseur , vendu avec un garage. Vue panoramique Mer et arrière-pays. Opportunité rare. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 1174 - Nombre de lots : 84 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1650 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 388000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ODYSSEA - Tel : 0467291000 - Barème honoraires

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

En plein centre ville de La Grande Motte Je vous présente ce studio rénové en 2022, présentant un coin cabine et une terrasse Sud-Est de 11m2, ou vous pourrez prendre l'apéro avec une vue latérale mer. Vendu meublé, une cave accompagne ce bien. A 100m de la plage, c'est un bien idéal pour qui veut être au plus près du centre ville et de la mer ou pour un investissement locatif garanti. N'hésitez pas à m'appeler pour toute question, photos supplémentaires ou pour tout simplement le visiter. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption » Copropriété de 366 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

129 500 € ou 908,07 € / mois

En exclusivité avec Lgm Immobilier venez découvrir ce charmant studio de 25 m², idéalement situé au cœur de la station balnéaire de La Grande Motte, à quelques pas du port et des commerces. Niché dans une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement entièrement rénové allie confort et praticité. Caractéristiques principales : oEntrée fonctionnelle, optimisée pour le rangement oGrand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et équipé d'une climatisation réversible. oSalle de bain avec WC, moderne et soignée oTerrasse de plus de 6 m², orientée ouest, idéale pour profiter du coucher de soleil Ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Son emplacement privilégié et sa rénovation soignée en font une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12079

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

CARNON-PLAGE, dans belle résidence avec accès direct au port, au calme F2 traversant Est-Ouest de 47m2 + loggia 5 m2 avec vue sur jardin, local vélo collectif. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site. Contact : Julien 06 87 66 45 80

110 000 € ou 771,33 € / mois

Quartier du Ponant, appartement avec accès direct sur l'étang. Studio cabine de 31m² de surface habitable (24,68m² carrez), comprenant une entrée cabine, salle d'eau, wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, loggia intégrée à l'appartement de 6.42m². Vendu avec une place de parking privative.

94 960 € ou 665,87 € / mois

Appartement LMNP - T2 de 32 metres carres a La Grande Motte - Rentabilite: 6.62% - Prix: 93.000euros FAI Cette residence de tourisme, au coeur de la Petite Camargue et classee 4 etoiles, a ete totalement renovee en 2010. Dans un domaine de 23 hectares avec un plan d'eau, elle comprend un magnifique espace aquatique de 1000 metres carres avec piscine chauffee. Elle se compose de 409 unites d'habitation, avec une capacite d'accueil de 1745 personnes. Elle est notee 7,6/10 sur le site Booking.com. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a La Grande Motte avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,62 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T2 de 31.8 metres carres avec un balcon Prix de vente de 93.000 euros FAI HT + 1.960 euros de TVA recuperable Bail : Ferme 16 ans - -26/11/2010 - 31/10/2026- Loyer annuel hors taxes de 6159 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 215 euros/an La taxe fonciere 368 euros/an, dont tom recuperable de 58 euros Diagnostics en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.