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110 000 € ou 771,33 € / mois
Dans une petite copropriété de la cité Vauban, nous vous proposons à la vente 2 lots composés d'un local commercial et d'un appartement de type 1 juste au dessus. L'ensemble la copropriété est desservi par un escalier commun, permettant un accès indépendant pour chaque lot. Cela se compose : En rez de chaussée, d'un local commercial de 33.70 m² avec coin WC. (Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, exercer une activité artisanale ou aménager un bureau, ce local offre de nombreuses possibilités pour développer votre activité et attirer une clientèle locale et touristique.) Au 1er étage : Un appartement traversant de type1 à rénover, d'une surface de 35.57 m², composé d'une grande pièce à vivre avec vue dégagée sur les remparts et un espace cuisine. Mode de chauffage : Les biens vendus ne possèdent pas de système de chauffage. Des conduits de cheminées sont présents et desservent les lots. Charges : Non communiquées Taxe foncière : Non communiquée Copropriété composée de 5 lots principaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble. 110 000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MAHIEUW, au 06 18 55 41 96 ou par courriel à r.mahieuw @ proprietes-privees. com Honoraires d'agence inclus au prix de vente à la charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : Non assujetti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : N° 350386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .
280 000 € ou 1 963,39 € / mois
LOT B104C 66.93M2 ICD Briançon 05100 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 3 pièces no B104C au prix de 280 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B104C Bâtiment B au 1er étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 66.93 m2Surface pondérée : 71.27 m2 Annexe(s) : Balcon : 8.68 m2 Garage inclus : lot no 57
141 000 € ou 988,71 € / mois
STUDIO CM AVEC BALCON + PARKING COUVERT + CASIER A SKI *** EN EXCLUSIVITE *** Venez vite découvrir ce petit bijou situé dans une copropriété gérée par un syndic professionnel. L'appartement est exposé sud avec une vue époustouflante du balcon sur les montagnes environnantes. Vous disposez d'une cuisine ouverte équipée avec un plan snack, une pièce de vie moderne et lumineuse, d'un coin montagne, d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking privative au sous-sol de la résidence qui dispose d'un ascenseur et d'un casier à skis. Les charges intègrent entre autres l'eau froide/chaude ainsi qu'une base sol hors gel. Ce type d'appartement avec de telles prestations est rare à la vente, le prix est justifié. Le bien est disponible le 1 avril 2025. VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !
253 000 € ou 1 774,07 € / mois
LOT B407 54.61M2 ICD Briançon 05100 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 3 pièces no B407 au prix de 253 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B407 Bâtiment B au 4ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 54.61 m2Surface pondérée : 61.13 m2 Annexe(s) :Balcon : 13.04 m2 et Cave incluse : lot no CAV8 Garage inclus : lot no 28
237 000 € ou 1 661,87 € / mois
LOT B307 54.61M2 ICD Briançon 05100 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 3 pièces no B307 au prix de 237 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B307 Bâtiment B au 3ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 54.61 m2Surface pondérée : 61.42 m2 Annexe(s) : Balcon : 13.62 m2 Garage inclus : lot no 26
257 000 € ou 1 802,11 € / mois
LOT B203 60.45M2 ICD Briançon 05100 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 3 pièces no B203 au prix de 257 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no B203 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 60.45 m2Surface pondérée : 65.19 m2 Annexe(s) : Balcon : 9.47 m2 Garage inclus : lot no 55
247 000 € ou 1 731,99 € / mois
LOT A303 56.55M2 ICD Briançon 05100 (frais de notaire offerts) LIVRAISON JUILLET 2025 Appartement 3 pièces no A303 au prix de 247 000 EUR (TVA 20 %) Détail du lot no A303 Bâtiment A au 3ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 56.55 m2Surface pondérée : 60.23 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.36 m2 Garage inclus : lot no 7
