Vente Appartement Briançon (05100)

233 240 € ou 1 612,96 € / mois

EVLR 2 PIECES BRIANCON (05100) 7 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no B305C 50.68 m2             3ème     Nord - Ouest      Parking inclus no 22 Balcon  233 240 euros au lieu de 238?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI

233 440 € ou 1 614,34 € / mois

EVLR 2 PIECES BRIANCON (05100) 5 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 2 pièces no B105C 50.68 m2             1er         Nord - Ouest      Parking inclus no 10 Balcon  223 440 euros au lieu 228?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI

53 846 € ou 372,37 € / mois

Spécial Investisseur !!! (05) BRIANCON Appart. Type 1 Résidence Tourisme LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 7.00 % Avec + de 750 Lots sur la France n'hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : SOWELL Prix : 53 846 EUR Surface : 19.10 m2 Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : Est Charges Copro. : 248 EUR Taxe Foncière : 542 EUR Loyer Mensuel : 313.41 EUR Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennale Frais de notaire estimés : 5 600 EUR o Une Gestion Déléguée Garantie o Une Fiscalité Attractive o Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

314 032 € ou 2 171,67 € / mois

Loi Malraux ! Appartement de standing en Loi Malraux sur Briançon - Serre Chevalier dans une résidence de standing en coeur de ville et à proximité immédiate des remontées mécaniques de Ski - Serre Chevalier. Forte défiscalisation et réduction d'impôts sur cet investissement en Loi Malraux avec 80 % de travaux et 20 % de Foncier ! Possibilité d'acheter ce bien en résidence principale. Située à la confluence des magnifiques vallées de la Durance et de la Névache, au pied du massif des Écrins et du parc naturel du Queyras, Briançon est à la fois terre de montagne et terre d'histoire. Juchée à 1326 m d'altitude, la cité fortifiée bénéficie d'un ensoleillement record de 300 jours par an. Témoins exceptionnels de l'architecture militaire de montagne, ses remparts enserrent la ville haute et la ville basse, au coeur desquelles se déroulent de pittoresques ruelles en pente aux maisons hautes et aux couleurs provençales. Conçue à la fin du XVIIe siècle par Vauban, l'enceinte bastionnée, dont les sept ouvrages fortifiés jalonnent les remparts, justifie à elle seule l'inscription de Briançon au label « Ville d'Art et d'Histoire » : forts des Salettes, des Trois-Têtes, du Randouillet, d'Anjou et du Dauphin, les remarquables conceptions architecturales se succèdent. Ces pages d'histoire s'apprécient en flânant dans la « Gargouille » (petit nom pittoresque donné à la ville Haute). Fermant le haut de la ville, la porte de Pignerol en est un bel exemple. Il faut ensuite partir à à la découverte des cadrans solaires, des fontaines, des fresques et des portes en bois sculpté, avant de faire une pose à l'une des terrasses animées de la place d'Armes. Mandat 3 TB - FAI - DPE B et B - Lot de copro 3G sur 10 lot de copro - pas de procédure en cours - honoraire charge vendeur. pLus d'informations au 04 42 95 77 16

423 360 € ou 2 927,72 € / mois

EVLR 3 PIECES BRIANCON (05100) 6 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 4 pièces no A503 89.01 m2             5ème     Nord - Ouest      Parking inclus no 69, Cave incluse no CAV23 Balcon  423 360 euros au lieu de 432?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI

237 160 € ou 1 640,07 € / mois

EVLR 3 PIECES BRIANCON (05100) 4 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 3 pièces no B207 55.93 m2             2ème     Nord - Ouest      Parking inclus no 23 Balcon  237 160 euros au lieu de 242?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI

239 120 € ou 1 653,62 € / mois

EVLR 3 PIECES BRIANCON (05100) 1 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement 3 pièces no A103 57.23 m2             1er         Ouest    Parking inclus no 3 Balcon  239 120 euros au lieu de 244?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI

95 000 € ou 656,97 € / mois

APPARTEMENT DE TYPE 3 CITE VAUBAN Situé au deuxième étage, dans une copropriété gérée par un syndic bénévole, les charges sont faibles, l'appartement est lumineux et en bon état général. Il est composé d'un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle d'eau, WC indépendant, un grand casier à ski au rez-de-chaussée. Idéal 1er achat et/ou investissement locatif. Vauban Immobilier, votre bien à la bonne adresse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

73 343 € ou 507,20 € / mois

Efficience Groupe vous propose à la vente pour vente pour investissement en lmnp, un appartement de type T1 situé à Briançon 05000. Loyers immédiats assurés par bail commercial avec une rentabilité locative de 5,1%. Fiscalité attractive sur les loyers encaissés. Située à Briançon au coeur d'une nature préservée, la résidence 'Parc Hôtel' est composée de 79 appartements et dispose d'une piscine intérieure et d'un sauna. Elle se trouve à 300 mètres du téléphérique donnant accès aux pistes de ski de Serre Chevalier et à proximité de la Cité Vauban inscrite au Patrimoine Mondial de L'UNESCO. Contactez nous pour une étude personnalisée et bénéficiez d'un conseil et accompagnement personnalisé. 04 34 22 71 00

789 000 € ou 5 456,28 € / mois

Située dans le nouveau coeur de ville de Briançon, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, cette résidence de grand standing est une opportunité à ne pas manquer. Plongez dans l'élégance contemporaine avec ces appartements d'exception, du 2 au 6 pièces, offrant des prestations haut de gamme.Votre conseiller immobilier ''Propriétés Privées Neuf '' sur Briançon vous propose en dernier étage ce superbe appartement de type 5 en Duplex, d'une surface de 132.88 m² et sa terrasse de 20.19 m² exposée Sud-Est.Ce bien est parfaitement complété par 2 Box voiture en sous-sol et un casier à ski .Prestations :- Carrelage grande taille 90 x 90 cm- Salles de bain équipées d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, receveur de douche extra-plat ou baignoire- Menuiseries extérieures en aluminium- Volets roulants électriques PVC- Garde-corps métalliques vitrés- Résidence sécurisée , Visiophone- Ascenseur- Equipement domotique avec gestion du chauffage et volets- Raccordement à la chaufferie bio-masse du quartier (chauffage et eau chaude)- Local à vélos- Garages privatifs en sous-sol- Casiers à ski- Supérieur à la réglementation RE2020 - Seuil 2025Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2027.Charges annuelles : A confirmer ultérieurementAutres appartements à découvrir sur mon site Internet :- T2 à partir de 199 000 euros- T3 à partir de 299 000 euros- T4 à partir de 399 000 eurosPour plus d'informations, contactez votre conseiller Propriétés Privées Neuf sur les Hautes-Alpes Romuald MAHEUW - Tél 06.18.55.41.96Sur Demande : Situation, plan du logement, plan de masse, plan des stationnements, notice descriptive, ...« Photos et Visuels non contractuels »Prix de vente : 789 000.00 euros - Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur.Copropriété de 52 lots principauxInformations obligatoires :DPE : Non requisLes informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr-Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 372963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .Copropriété de 52 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

100 000 € ou 691,54 € / mois

APPARTEMENT DE TYPE 2 AVEC BALCON Cité VAUBAN Situé au 1er étage, vous entrez dans l'appartement par un salon avec cuisine ouverte équipée qui donne sur un balcon bien exposé au calme d'une cour intérieure, une chambre avec portes à galandage et une belle salle d'eau avec WC. A visiter sans tarder ! VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

268 520 € ou 1 856,93 € / mois

EVLR 2 PIECES BRIANCON (05100) 3 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226     Appartement cabine 2 pièces no A308 57.14 m2             3ème     Sud - Est              Parking inclus no 59 Balcon  268 520 euros au lieu de 274?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI

789 000 € ou 5 456,28 € / mois

Située dans le nouveau coeur de ville de Briançon, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, cette résidence de grand standing est une opportunité à ne pas manquer. Plongez dans l'élégance contemporaine avec ces appartements d'exception, du 2 au 6 pièces, offrant des prestations haut de gamme. Votre conseiller immobilier "Propriétés Privées Neuf " sur Briançon vous propose en dernier étage ce superbe appartement de type 5 en Duplex, d'une surface de 132.88 m² et sa terrasse de 20.19 m² exposée Sud-Est. Ce bien est parfaitement complété par 2 Box voiture en sous-sol et un casier à ski . Prestations : - Carrelage grande taille 90 x 90 cm - Salles de bain équipées d'un meuble vasque, miroir bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes, receveur de douche extra-plat ou baignoire - Menuiseries extérieures en aluminium - Volets roulants électriques PVC - Garde-corps métalliques vitrés - Résidence sécurisée , Visiophone - Ascenseur - Équipement domotique avec gestion du chauffage et volets - Raccordement à la chaufferie bio-masse du quartier (chauffage et eau chaude) - Local à vélos - Garages privatifs en sous-sol - Casiers à ski - Supérieur à la réglementation RE2020 - Seuil 2025 Remise des clés à partir du 3ème trimestre 2027. Charges annuelles : A confirmer ultérieurement Autres appartements à découvrir sur mon site Internet : - T2 à partir de 199 000 euros - T3 à partir de 299 000 euros - T4 à partir de 399 000 euros Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Propriétés Privées Neuf sur les Hautes-Alpes Romuald MAHEUW - Tél 06.18.55.41.96 Sur Demande : Situation, plan du logement, plan de masse, plan des stationnements, notice descriptive, ... « Photos et Visuels non contractuels » Prix de vente : 789 000.00 euros - Honoraires d'agence inclus au prix de vente, à la charge du vendeur. Copropriété de 52 lots principaux Informations obligatoires : DPE : Non requis Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MAHIEUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 451956338 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - . Copropriété de 52 lots (). Romuald MAHIEUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 451956338 - .

220 000 € ou 1 521,40 € / mois

Découvrez cet agréable appartement T4, idéalement situé, offrant de beaux espaces de vie. Il se compose d'une entrée spacieuse, de trois chambres confortables, de deux salles de bains, et de deux WC séparés. La pièce de vie est particulièrement lumineuse grâce à une très belle exposition. Un balcon ensoleillées vient compléter cet espace. De plus, l'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et bénéficie d'un parking commun dans la copropriété.

164 900 € ou 1 140,36 € / mois

APPARTEMENT TYPE 3 + parking privatif + cave + casier à skis Au dernier étage d'une résidence sécurisée en hyper centre-ville avec ascenseur, l'appartement est à deux pas seulement de la télécabine du Prorel. Traversant, vous disposez d'une vue sur les fortifications Vauban et sur les tenailles du Montbrison. Il est composé d'un salon/séjour de belle taille avec cuisine ouverte, de 2 vraies chambres et d'une salle d'eau avec WC. Parking privatif en sous-sol, cave et casier à skis viennent compléter l'ensemble. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

285 000 € ou 1 970,90 € / mois

PROGRAMME NEUF À VISITER ! Nous vous proposons un appartement T2 + cabine d'une surface d'environ 60,61 m², idéalement situé face aux remontées mécaniques de Briançon, dans un cadre privilégié. Ce bien d'exception bénéficie d'un agencement optimal, parfait pour les amoureux de la montagne. L'appartement se compose d'une entrée avec placard intégré, d'un spacieux séjour/cuisine lumineux, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud de 17,62 m². Il comprend également une chambre, une cabine (coin montagne), un WC avec salle d'eau (faïences à choisir) et un dressing. Cet appartement présente de nombreux atouts, notamment une efficacité énergétique maximale grâce au chauffage par géothermie et à la production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau thermodynamique, vous permettant de bénéficier de charges réduites tout en assurant un confort optimal. De plus, l'appartement est équipé d'une domotique avancée permettant de contrôler de manière individuelle le chauffage, l'eau chaude, les volets roulants et l'éclairage. Vendu avec l'appartement une cave et un casier à ski. Possibilité de garage en plus à partir de 22 000 €. Enfin, la résidence dispose d'une passerelle qui vous connecte directement au centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, cinéma, La Poste et autres commodités en quelques minutes seulement. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement.

116 000 € ou 802,19 € / mois

APPARTEMENT DE TYPE 3 AU COEUR DE LA CITE VAUBAN L'appartement dispose de l'ensemble du premier étage d'un immeuble situé à proximité de la porte Méane. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont au centre de l'appartement. Ce dernier dispose d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec WC. La particularité de cet appartement réside dans ses deux entrées indépendantes. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : aménager deux espaces nuit pour une collocation, réaliser deux studios comme à l'origine de l'appartement qui est né de la réunion de deux lots... N'hésitez pas à nous contacter pour + d'infos et/ou organiser une visite. VAUBAN IMMOBILIER, votre bien à la bonne adresse !

355 000 € ou 2 454,98 € / mois

APPARTEMENT TYPE 6 EN DUPLEX AVEC CAVE ET GARAGE A proximité du coeur de ville et du départ des pistes de ski de Serre Chevalier (télécabine du Prorel), venez découvrir ce vaste appartement traversant situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété gérée par un syndic professionnel. Vous entrez dans l'appartement par un hall donnant sur un superbe salon/séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Au même niveau, vous disposez d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur, l'étage est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie/cellier. L'appartement dispose d'une belle cave située au niveau du hall d'entrée de la résidence et d'un garage avec mezzanine. La copropriété bénéficie d'un parking extérieur réservé aux résidents et d'un local à vélos. Si vous recherchez un grand appartement avec de nombreuses chambres, contactez-nous rapidement pour organiser une visite, ce bien est rare à la vente... VAUBAN Immobilier, votre bien à la bonne adresse !

230 000 € ou 1 590,55 € / mois

Situé sur Briançon et proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 4, au rez-de-chaussée d'une résidence en copropriété d'une surface d'environ 65,54 m² composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte et une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse d'environ 24,5 m², deux petites chambres d'une surface d'environ 7 m² chacune avec placards encastrés, une autre chambre avec également un placard encastré, un espace buanderie avec chauffe-eau, une salle de bain et un WC séparé. L'appartement est vendu loué (loyer 760€/mois, jusqu'au 30/11/2026) et dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif.

257 740 € ou 1 782,39 € / mois

EVLR 2 PIECES BRIANCON (05100) 2 LIVRAISON JUILLET 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   Appartement cabine 2 pièces no A208 57.14 m2             2ème     Sud - Est              Parking inclus no 49 Balcon  257 740 euros au lieu de 263?000 EUR TVA 20% OFFRE DE L'AGENCE IMMOBILIERE MOGATI