Vente Appartement Balaruc-les-Bains (34540)

152 000 € ou 1 065,84 € / mois

Exclusivité, au premier étage d'une résidence appartement T2 avec extérieur et place de parking. Entièrement rénové il sera l'investissement idéal. Charges de copropriété annuel 300EUR.

118 800 € ou 833,04 € / mois

T3 mezzanine d'environ 28m² en loi carrez (38 m² en habitable) situé au 1er et dernier étage. Syndic bénévole donc pas de charges de copropriété. Rare, n'attendez pas!!! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

216 800 € ou 1 520,23 € / mois

À quelques kilomètres de Montpellier, sur la presqu'île du bassin de Thau, Balarucles-Bains est une station thermale et balnéaire très convoitée de la région Occitanie. Face à la lagune de Thau et au Mont Saint-Claire de Sète, la première station thermale de France est une destination privilégiée. Son environnement verdoyant et fleuri offre une qualité de vie exceptionnelle, rythmée par les pique-niques dans les jardins ombragés, les promenades sur les rives de l'étang, la plage et les randonnées en famille dans la garrigue alentour. À toute saison, vivre à Balaruc-les-Bains est une ode à la douceur de vivre méditerranéenne. Idéalement située à proximité du bassin de Thau, la résidence offre un habitat à taille humaine de 30 logements répartis sur deux bâtiments en R+1. L'architecture de la résidence a été imaginée dans des lignes modernes et élégantes où verre translucide, aluminium et enduit blanc au fini taloché créent une esthétique harmonieuse. Au coeur d'un paysage végétalisé jalonné d'arbres méditerranéens et doté d'une aire de jeux et d'un jardin éducatif, l'espace offre un sentiment de douce plénitude propice aux vies de famille. Localisée en plein coeur du centre-ville de Balarucs-les-Bains, la résidence est proche de toutes les commodités. Très faciles d'accès, la Poste, les premiers supermarchés, boulangeries, primeurs, bars-tabacs, restaurants et autres commerces alimentaires, mais aussi les écoles maternelle et primaire, une jardinerie et un garage automobile se situent à moins de 5km. A proximité également, le spa thermal, le bord de mer, le centre nautique et le Jardin Antique Méditerranéen concilient les avantages d'un environnement naturel et d'un petit centre urbain. Découvrez-y un appartement T2 de 44m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une place de parking privative. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

115 300 € ou 808,50 € / mois

En exclusivité, joli Studio entièrement rénové, très agréable, avec sa loggia fermée. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre avec 1 lit 140x190 (excellente literie), d'un coin cuisine tout équipé (lave-linge, plaques halogènes, hotte aspirante, combiné grill/micro-ondes, réfrigérateur/congélateur), d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc (sèche serviette électrique), et d'une loggia. Appartement vendu meublé avec planning locatif.

146 700 € ou 1 028,68 € / mois

En exclusivité. Proche des thermes ainsi que de l'étang de Thau, cet appartement de type T2, d'une surface d'environ 32m2, se compose d'un coin cuisine équipé ouvert sur le séjour, d'un séjour équipé d'un canapé convertible, d'une chambre indépendante avec un lit double (140x190), d'une salle d'eau avec cabine de douche et wc séparés. Appartement vendu meublé avec planning locatif.

93 500 € ou 655,63 € / mois

Venez découvrir ce studio d'environ 20 m² face au parc Charles de Gaulle comprenant une entrée, une salle d'eau, un coin kitchenette, une pièce de vie et un balcon. Il est situé au 2 éme étage avec ascenseur dans une résidence fermée et sécurisée. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros. Anaïs GARCIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818277469 - MONTPELLIER.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Studio meublé avec coin nuit de 20,84 m² au 2ème étage avec ascenseur à 2 pas de la cure thermale. Possédant un coin nuit - SDE avec WC pièce à vivre avec kitchenette. Idéal investisseur pour les cures. Planning 2024. Copropriété de 75 lots Charges annuelles : 734 euros. Anais JUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

910 000 € ou 6 381,03 € / mois

d'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence.superbe appartement t4 de 131 m2 éxposition sud ouest au deuxième étage situé dans une résidence se trouvant allée des sources à balaruc les bains. l'appartement se compose d'un séjour cuisine de 58 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une chambre de 15 m2 , d'une salle de bain de 5 m2 d'une salle d'eau de 3 m2 d'un cellier de 5 m2 et d'une terrasse de 78 m 2 il possède 2 parkings. le prix de 910000 euros. prix direct promoteur ! . nous contacter pour plus de renseignements!

250 000 € ou 1 753,03 € / mois

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Balaruc-les-Bains, cet appartement T2 de prestige se trouve au deuxième et dernier étage, tout en bénéficiant d'un accès unique de plain-pied depuis le parking. A seulement cinq minutes à pied des thermes et du centre-ville, ce bien d'exception, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable sur l'étang de Thau avec une exposition idéale pour admirer des couchers de soleil spectaculaires. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations de grande qualité. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine moderne, aménagée et équipée. Une spacieuse véranda et une terrasse permettent de profiter pleinement de la vue panoramique. Le côté nuit propose une élégante chambre avec placard, une salle d'eau au design contemporain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. Le confort est assuré par une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal tout au long de l'année. Ce bien est parfaitement situé pour les investisseurs, offrant une très bonne rentabilité, un taux de remplissage locatif exceptionnel avec des réservations déjà effectuées jusqu'en 2027. De plus, il est possible d'acquérir un garage en supplément. Cet appartement ne se contente pas d'être un simple logement, il représente une opportunité rare alliant confort, belles prestions, rentabilité et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette perle rare!!! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au O6.89.44.29.58 ou par e-mail à yoann.raysseguier@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr RAYSSEGUIER Yoann EI enregistrée au tribunal de commerce de Nïmes sous le numéro RSAC 450 968 144 Référence agence : 11103

102 900 € ou 721,55 € / mois

Fiche Id-UBW168225 : Balaruc les bains, secteur Pech meja, T2 avec balcon d'environ 28 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Parc - Construction 1988 Beton - Equipements annexes : jardin - balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Gaz Collectif LOCAL V?LOS - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 102900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 220 et 340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 130 Euros/an (soit 11 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Beau T3 d'environ 73 m² en rez de chaussée d'une résidence fermée et sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte.. deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Vous profiterez d'une agréable terrasse et de son jardinet d'une surface de 40 m². Vous pourrez garer facilement votre véhicule dans un garage fermé au sous sol. Le bien est à la vente actuellement avec une locataire en place , idéal pour un investissement ! A visiter sans tarder! Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

120 000 € ou 841,45 € / mois

En exclusivité sur Balaruc-les-Bains , au coeur d'une pinède, Magnifique T2 de 28 m² au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur et piscine commune. Ce dernier comprend une chambre , une kitchenette, une salle de bains , un wc séparé et une agréable pièce a vivre donnant sur une terrasse de 7 m² exposé Sud ouest . Vous profiterez d'une belle et grande piscine commune à la résidence, des espaces extérieurs mais aussi de la vue dégagée. Cet appartement est vendu meublé. Parking fermé et commun à la résidence. Vous recherchez une résidence secondaire ou vous souhaitez faire un investissement locatif , cet appartement est fait pour vous . Eau, électricité et chauffage compris dans les charges. A visiter sans tarder !! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1849 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

d'autres appartements sont également disponibles sur cette résidence.superbe appartement T2 de 43 m2 terrasse 6 m2 situé dans une résidence se trouvant route de la reche à BALARUC les BAINS . L'appartement se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une salle d'eau de 5 m2, il possède 1 parking en sous sol le prix de 229000 euros. prix direct promoteur ! . NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS! CONTACT: 0650409214

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Vente appartement à Balaruc-Les-Bains, au sein du quartier Hespérides / O'balia en pleine extension et réhabilitation à proximité des commerces et commodités dans une résidence de standing face à l'étang de Thau avec piscine privative et beaux espaces extérieurs. Superbe Type 4 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur composé d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin cuisine et accès terrasse, de trois grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande terrasse exposée Ouest offrant une vue panoramique sur l'étang de Thau et ses couchers de soleil exceptionnels. A cet appartement s'ajoute deux places de parking nominatives en sous-sol. Ascenseur. Standing. Dernier étage. Clim réversible. Piscine. Parc paysager. Volets roulants électriques. NOUS CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS ! CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

79 900 € ou 560,27 € / mois

** JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 21 SEPTEMBRE 2024 DE 10H à 19H ** Inscription gratuite au 06.62.66.50.57 Sur Balaruc les bains , studio de 20 m² en rdc d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine commune. Accessible P.M.R , vous serez séduit par ce joli studio lumineux , équipé d'une salle d'eau avec wc , d'une pièce a vivre avec kitchenette et d'une agréable terrasse avec vue sur la piscine . Vous pourrez vous garer facilement grâce a votre place de parking privative. Cet appartement est vendu meublé. Vous recherchez un pied a terre secondaire dans notre belle ville de Balaruc les bains ou vous souhaitez faire un investissement locatif , venez visiter sans tarder ! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1245 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Fiche Id-PTN167999 : EN EXCLUSIVITE ! Au cœur de Balaruc-les-Bains, au 3 ème et dernier étage d’une résidence très bien entretenue, superbe T3 de 65 m² environ avec vue imprenable sur l’étang. Très lumineux et traversant, Il est composé d’une cuisine US fonctionnelle entièrement équipée ouverte sur le séjour ainsi que sur la loggia. 2 grandes chambres avec placards, salle de bains de 5.5 m² avec baignoire +douche à l’italienne. 1 Wc indépendant. Chauffage par climatisation réversible gainable, menuiseries alu, volets roulants électrique. 1 cave de 4 m² en sous-sol pour vos rangements. Orientation est-ouest . COUP DE CŒUR ASSURE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1100 Euros/an (soit 92 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Far MICHEL (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cournonsec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

74 000 € ou 518,90 € / mois

Super Studio. Dans une résidence sécurisée, studio meublé de 18 m² à proximité des thermes au deuxième etage . Ascenseur en prévision Idéalement placé ! Proche commodités de Balaruc les bains Idéal investisseur ! Aucun travaux à prévoir et le bien est libre d'occupant Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros. Julian HUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753094283 - Montpellier.

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

Appartement à Balaruc les bains (34540) , dans une Résidence sécurisée, avec vue imprenable sur le port, T4 de 106.88 m2 ( Carrez ), avec deux terrasses de plus de 118 m2. Vendu avec UN GARAGE fermé et sécurisé. Idéalement situé dans Balaruc, proche de toutes les commodités et écoles. Lumineux et très bien distribué. La pièce à vivre s'ouvre sur deux terrasses, une de 26 m2 abritée (est), et l'autre de 92 m2 avec vue sur l'étang de Thau, le Mont Saint Clair de Sète et vue sur le mont Canigou des Pyrénées. Coté nuit, les 2 chambres (10.18 et 9.66 m2) , avec salle d'eau, et WC séparé. Chambre parentale de plus de 17.53 m 2 avec son placard, sa salle de bain et WC séparé. Le centre-ville de Balaruc est proche, ainsi que les thermes et le Casino, très bel emplacement et proche de toutes commodités. Vous pourrez même emprunter la piste cyclable. Charges annuelles de copropriété eau comprise sont de 2600 euros / an, taxe foncière est de 1846 euros, 2 lots composent ce bien. Aucune procédure en cours. Venez découvrir ce bien au prix de 490 000 euros TTC, à la charge du vendeur inclus. Barème consultable sur notre site. Ce bien vous est présenté par Sylvie: agent commercial indépendant Expertimo, inscrite au RSAC de Montpellier no 814768701, mail s.tancogne.expertimo@gmail.com.Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 806,39 € / mois

En exclusivité ! Sur Balaruc les bains , Au coeur d'une pinède, T2 meublé de 28m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine commune . Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC, une chambre . Vous profiterez d'une terrasse de 7 m² avec vue sur la piscine. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative dans la résidence. Idéal pour résidence secondaire ou un investissement locatif A saisir !!! Copropriété de 185 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1993 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Votre agence Tactik Immo vous propose un appartement type 3 d'une surface habitable d'environ 60m2 sur les hauteurs de Balaruc les Bains. Ce logement en excellent état se situe au troisième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente (2021). Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte équipée, d'une terrasse ensoleillée de 20m2 avec store électrique et vue dégagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. L'ensemble est climatisé et sera vendu entièrement meublé. Il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, à quelques minutes du centre-ville. Pour votre confort, vous profiterez également d'un double box en sous-sol avec portail électrique. REF. 791 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr