Vente Appartement Annecy (74000) 3 pièces

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Annecy, proche du centre commercial courier, l'agence tresors immobilier vous propose dans une copropriété des années 60, cet appartement deux pièces, au calme avec vue dégagée.situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée équipée, le tout ayant accès au balcon. orientation ouest. egalement une chambre séparée, une salle de bain et un wc séparé.en annexe, une cave.contact charlotte robertetagent commercial: /893567057 agent commercial indépendantcopropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 800euros.

676 000 € ou 4 740,19 € / mois

Actuellement destiné à des bureaux, ce plateau lumineux possède tous les équipements nécessaires pour rapidement retrouver son aménagement initial: un appartement de 3 pièces d'une surface de 87 m2 ! vous serez séduit dès l'entrée par le volume du hall. la distribution actuelle du séjour avec l'accès direct à un grand balcon, les deux chambres, la pièce cuisine à aménager, la salle de bain ainsi que les wc indépendants facilite la circulation entre les espaces. idéalement situé au c?ur du quartier d'albigny, cet appartement s'adapte autant à vos besoins personnels si vous souhaitez y habiter que professionnels pour exercer une activité libérale ! une cave au sous-sol complète ce bien et un parking de copropriété sécurisé est à votre disposition. À visiter sans tarder ... - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2760 ? soit 230 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - valerie de rivieres inscrite au rsac d'annecy 809 260 573, : , site 3gimmo : https:///sere-de-rivieres

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Environnement calme pour ce t3 en rdc comprenant 2 chambres dont une de 12 m2, une cuisine semi-indépendante aménagée et équipée, une sdb, 1 wc.le balcon de 7 m2 est abrité par une véranda qui confère une pièce supplémentaire à l'appartement et contribue à la qualité de son isolation phonique et thermique.un rafraichissement est à envisager afin de donner un cachet moderne à ce bien. la coprorpriété a bénéficié d'un ravalement des façades, avec amélioration de l'isolation, d'un changement des huisseries et les fenêtres sont équipées de volets roulants à commande électrique.copropriété de 946 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1750.00 euros.

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Découvrez cet agréable appartement de type 3, d'une superficie de 61 m2, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur. Traversant Est-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que la cuisine donne accès à une loggia pratique. Vous serez charmé par les espaces extérieurs et la vue imprenable sur les montagnes. L'appartement comprend également une cave en sous-sol. Localisé à proximité immédiate du Triangle d'Or, vous profiterez de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien est proposé au prix de 320 000EUR, honoraires d'agence à la charge de vendeur inclus. Cet appartement présente des charges annuelles de 1 171 EUR, incluant eau chaude et chauffage. Le DPE et le GES sont tous deux notés E. Aucune procédure en cours n'est à signaler. L'ensemble fait partie d'une copropriété de 81 lots. Pour organiser une visite, contactez Yanis BENATTIA, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 932 591 324, au 06 52 71 47 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

Dans une petite copropriete de STANDING datant de 2018 situee en limite du CENTRE VILLE D'ANNECY et a 7 MINS en VELO DU LAC, appartement de Type 3 avec TERRASSE, GARAGE EN SOUS SOL SECURISE et CAVE a vendre sur la commune d'Annecy (74000), 60 m2 comprenant une cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie avec ACCES TERRASSE et VUE sur UN PARC ARBORE d'env. 1 hectare, 2 chambres de 11 m2 et 13 m2, SDB et WC independant, Proches ecoles, commerces et commodites, prestations de qualites, CALME ABSOLU AUX PORTES DU CENTRE VILLE D'ANNECY., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy, 74000, proche Annecy et de vous proposer le logement de vos reves.,

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Annecy Nord, à proximité des axes routiers menant à Genève ! Idéal pour jeune couple ou investisseurs locatif ! Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2018 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces offre une surface de 62m². Il se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une grande terrasse de 22 m² environ, offrant une jolie vue sur les montagnes. L'appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains, et des WC séparés pour plus de commodité. Ce bien, lumineux et fonctionnel, bénéficie de belles finitions et d'une haute performance énergétique. Une place de parking privative est incluse ainsi qu'un garage fermé avec rangements ! N'attendez plus, contactez moi dès maintenant et saisissez l'occasion de faire de ce superbe T3 votre nouveau foyer ! Cette annonce référence 248760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GASPARD CHAUMONT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 95172462400030. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 558.00 € et 756.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Fiche Id-PTN159895 : À 5 min à pied du centre commercial Courier. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 2ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 24m2 et deux chambres calmes de 12m2, s'ouvrent à l'Ouest sur un beau balcon de 15m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 20 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort au 2ème étage avec grand balcon à l'Ouest sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

409 000 € ou 2 867,96 € / mois

ITPL 3 PIECES ANNECY (74000) 2 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T3 C104 64.19 m2 Étage 1 Orienté Sud 1 parking balcon 8.91 m2 TVA NOMINALE 409 000 EUR

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

COUP de COEUR: QUAI des CORDELIERS bel appartement T3 atypique de 84 M2 utiles (69,14 m2 loi carrez) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans belle résidence sécurisée avec gardien, magnifique vue sur le canal du Thiou et la visitation, une belle chambre parentale avec jolie salle de douche, une seconde chambre ou bureau, très beaux rangements, appartement optimisé conçu par un architecte décorateur. Charges annuelles : 3312 euros (chauffage et eau chaude inclus), DPE : classement en D, honoraires à la charge de l'acquéreur : 22.500 euros, prix du bien net vendeur : 450.000 euros.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

Situé dans un quartier prisé à quelques pas de l'avenue du Parmelan, ce magnifique T3 de 64m², au 9ème étage sur 10. Il a été entièrement refait à neuf, il vous charmera par son style contemporain et sa vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le confort, la luminosité, et la proximité des commodités dans un cadre privilégié. Caractéristiques de l' Appartement Surface : 63,73m² loi Carrez Type : T3 Localisation : Triangle d'Or Vue : Panoramique sur le lac et les montagnes depuis le balcon. Des espaces de vie Lumineux et bien pensés Entrée avec dressing offrant un espace de rangement pratique et organisé Séjour-salle à manger spacieux avec cuisine ouverte, pour des moments conviviaux, donnant sur un balcon avec une vue incroyable. Salle d'eau moderne et WC séparés Atouts principaux Luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement en étage élevé. Vue magnifique et dégagée sur le lac et les montagnes, à admirer depuis le balcon Commodités de la Copropriété Cave incluse pour un rangement supplémentaire Local vélo sécurisé Parking de copropriété sécurisé , pratique pour le stationnement Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Emplacement de choix : Proximité immédiate du lac et commerces Rénovation complète : Finitions soignées, état impeccable Calme et vue panoramique : En étage élevé, avec un balcon offrant un panorama exceptionnel Contactez-moi pour une visite rapide ! Pour découvrir cet appartement et ses vues à couper le souffle, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 760€ ~ 1060€

403 000 € ou 2 825,88 € / mois

ITPL 3 PIECES ANNECY (74000) 1 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T3 F001 65.92 m2 Étage 0 Orienté NordEst 1 parking balcon 11.84 m2 TVA NOMINALE 403 000 EUR

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Appartement de 81 m2 avec GRANDE TERRASSE couverte en angle droit et BOX PRIVATIF EN PARKING SECURISE a vendre dans le CENTRE VILLE d'ANNECY, a 2 MINS a pied de la GARE, dans une copropriete de standing avec ASCENSEUR, ce grand type 3 comprend une cuisine equipee de qualite et une grande piece de vie de 27 m2 avec un acces TERRASSE pour ces 2 pieces, 2 grandes chambres de 13 m2 chacune, CAVE et BOX OUVERT (possibilite de fermer pour en faire un garage) charges faibles, a rafraichir, Idealement place., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy centre, 74000 et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy, ,

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Annecy (74000) - Un appartement de type 3 d'environ 67 m² au dernier étage, avec ascenseur, vue dégagée sur les montagnes à quelques minutes de la place des Romains et du centre ville. L'appartement est en bon état général avec un salon et son balcon, une cuisine équipée et aménagée avec sa loggia, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC. Le tout disposant d'une cave et un garage. Rénovation énergétique avec ravalement des façades votée et payée pour vous accueillir dans un logement lumineux et sans voisins au dessus de vous.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 96 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2076,11 euros

372 660 € ou 2 613,14 € / mois

=== > MEYTHET : A VENDRE T3 DE 84 M2 AVEC TERRASSE < === Ce charmant T3 de 84 m2 saura vous séduire par ses volumes généreux et sa disposition pratique. La pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse ensoleillée, est idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine américaine entièrement équipée (excepté le réfrigérateur), est pensée pour allier modernité et fonctionnalité. Un couloir mène aux deux chambres, à une salle de bain moderne et un WC suspendu. Petit secret bien gardé, ce bien dispose de combles aménagés offrant un espace supplémentaire surprenant. Mais nous préférons vous réserver la surprise lors de la visite ! Proposé à 372 660 euros charge vendeur garage inclus, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et moderne, à proximité de l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez nous pour une visite et laissez vous charmer par ce bien unique. DPE : D (219) / GES : E (51) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1317 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ESTRELLA, au 0659233834 ou par courriel à n.estrella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ESTRELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 527520795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375 025 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 534 euros. Nathalie ESTRELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 527520795 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

Sur la commune d'Annecy, faites l'acquisition d'un appartement type T3 d'une superficie habitable d'environ 61 m2. Idéalement situé proche de toutes les commodités, il se compose comme suit : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger le tout donnant accès à une terrasse d'environ 13 m2, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres dont une avec placard. En annexe : un garage. Le chauffage est collectif. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.

449 000 € ou 3 148,44 € / mois

ITPL 3 PIECES ANNECY (74000) 8 LIVRAISON OCTOBRE 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. CPI92012021000000226   T3 C303 64.19 m2 Étage 3 Orienté Sud 1 parking balcon 8.9 m2 TVA NOMINALE 449 000 EUR  

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Vous rêvez d'un cadre paisible et d'un appartement baigné de lumière ? Ce superbe T3, à quelques minutes du lac d'Annecy, pourrait être votre prochaine adresse coup de cœur. Avec deux chambres confortables, cet appartement de caractère allie espace et fonctionnalité. La première chambre, spacieuse (12,5 m²), s'ouvre sur un balcon privé, offrant un coin extérieur intime pour des moments de détente. La seconde chambre, d'environ 10 m², est équipée d'un placard intégré, optimisant l'espace et le rangement pour un maximum de confort. Le séjour, ouvert et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, donne également accès à un second balcon. Vous pourrez y profiter des beaux jours pour des repas en plein air ou simplement pour prendre un bain de soleil. La cuisine aménagée et équipée, est conçue pour rester en lien avec vos invités pendant la préparation des repas. Un cellier pratique complète l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Avec une double exposition, cet appartement bénéficie d'une lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé dans un quartier recherché et calme, il vous place à proximité immédiate du lac, des commerces, des écoles et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. En plus, une cave privée de 15 m² vous offre un espace de rangement spacieux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, luminosité et localisation parfaite. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare ! Cette annonce référence 260521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA GUILLOTIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84451217800055. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

ANNECY au coeur d'un quartier pavillonnaire proche des Galeries Lafayette très bel appartement T3 de 69,32 m2 au sein d'une résidence de standing de 2013, vaste séjour de 30 m2 avec cuisine américaine équipée donnant sur une jolie terrasse de 9,73 m2 exposée Sud, une chambre parentale avec rangement et salle de bains aménagée, une seconde chambre, un wc séparé.un garage individuel (15,79 m2 ) avec porte motorisée en sous-sol, chauffage avec répartireurs, volets électriques. Charges annuelles : 2512 eurtos, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC, prix des biens net vendeur : 474.000 euros.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Découvrez la résidence Maestria, un écrin de sérénité au cœur du quartier recherché du Parmelan, à quelques pas du centre historique d'Annecy et des rives du lac. Alliant harmonieusement dynamisme urbain et tranquillité, Maestria vous invite à adopter un mode de vie éco-responsable dans un cadre d'exception. Ce superbe appartement de 3 pièces, certifié NF Habitat HQE, vous offre un confort absolu avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne, et une grande cuisine ouverte sur un séjour de 30 m². Profitez également d'une magnifique terrasse de 20 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Maestria, le luxe au quotidien, dans un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

395 800 € ou 2 775,40 € / mois

Vivre à Cran-Gevrier Annecy 74960, dans un cadre de vie préservé, située dans un quartier résidentiel, à deux pas d'un centre-ville dynamique disposant de tous les commerces et services et l'A41 vers Genève ,Lyon et Chamonix c'est un privilège rare ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville attractive et dynamique proposant de nombreuses activités sportives et culturelles. Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son cœur d'ilot végétalisé, véritable havre de paix au cœur d'un quartier vivant et dynamique. Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur : balcon ou terrasse, ainsi que d'une cave. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Votre conseillère Sonia LGM-IMMOBILIER. Contactez nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia BOULEGHLIMAT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BOURG-EN BRESSE sous le numéro RSAC 889734802)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géotisques https://www.georisques.gouv.fr/. Référence agence : 12049