Vente Appartement Annecy (74000) 3 pièces

582 400 € ou 4 095,17 € / mois

Annecy, proche du centre Courier (800m), Bel appartement en duplex de trois pièces + mezzanine de 105m² (93.76m² carrez) en parfait état, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, rénovée en 2019, il offre une disposition fonctionnelle avec ses deux balcons au calme donnants sur l'arrière du bâtiment et non sur la rue, exposés Ouest, une vue dégagée et sans vis à vis. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le salon/séjour donnant sur les balcons, d'une buanderie avec toilette et d'un cellier. A l'étage, deux grandes chambres, une salle de douche avec toilette ainsi qu'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou être fermée pour faire une troisième chambre. Une cave, un local à vélos et un parking de copropriété fermé complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'isolation extérieure du bâtiment a été faite en 2019 - pas de travaux prévus - chauffage individuel - DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1180 euros et 1640 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Michel SITBON au 06 62 10 38 09, il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Copropriété de 71 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1783 euros. Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

349 000 € ou 2 454,01 € / mois

EXCLUSIVITE DUPLEX DERNIER ETAGE... POMMARIES T3 de 60m2 carrez et 68m2 au sol, salon sur terrrasse à la vue Parmelan, cuisine équipée ouverte sur terrasse, wc. A l'étage : chambre sur balcon avec placards, grande chambre avec placards, salle de bains et wc. Chauffage au sol (compris dans les charges) pour le rez de chaussée. En annexes : cave, parking de copropriété avec barrière, garage en sus 40000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

535 000 € ou 3 761,88 € / mois

Vivez l'expérience unique d'un appartement 3 pièces de 68m2 dans le programme immobilier Convergence à Annecy, où performance énergétique et confort sont à l'honneur. Détendez-vous dans ses espaces de vie conviviaux, appréciez des salles de bains propices à la détente et profitez de chambres offrant intimité et tranquillité. Chaque appartement est conçu avec des finitions haut de gamme et des équipements innovants pour un confort optimal, notamment des portes palières blindées, des meubles vasques avec éclairage intégré, et des robinetteries thermostatiques. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame et de parquet. Avec un contrôle d'accès par portier vidéo et le système Vigik Résident® assurant la sécurité, Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

340 000 € ou 2 390,73 € / mois

Fiche Id-PTN158711 : À 5 min à pied du centre commercial Courier. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T3, au 1er étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 24m2 et deux chambres calmes de 12m2, s'ouvrent à l'Ouest sur un beau balcon de 15m2 où l'on peut prendre ses repas à 6 personnes. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 24 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de grand confort avec grand balcon à l'Ouest sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

345 000 € ou 2 425,88 € / mois

Fiche Id-UBW159895 : Annecy, secteur Gare tgv, T3 centre commercial courier d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - double vitrage - ascenseur - Prix maitris? - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 43 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

450 000 € ou 3 164,20 € / mois

RARE A LA VENTE, GRAND Type 3 de 75 m2 en REZ DE JARDIN avec TERRAIN - TERRASSE de 180 m2 + UN GARAGE et une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE a vendre dans LE CENTRE VILLE D'ANNECY (74000), a moins de 5 MINS a pied de la Gare et du Lac, situe dans une petite copropriete de 3 lots, grandes ouvertures, hyper lumineux, 2 grandes chambres, CAVE, charges faibles de 33 et euro, / mois, IDEALEMENT PLACE. , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre 74000, proche Geneve, Proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy centre, 74000 et de vous proposer le logement de vos reves.

324 880 € ou 2 284,41 € / mois

Bel appartement lumineux et traversant Est/Ouest de 69m2, proche de la place des Romains et du centre commercial Courier à Annecy. L'appartement se compose d'une cuisine semi ouverte toute équipée avec balcon et vue sur le Parmelan, d'un salon avec balcon pour profiter des apéros et déjeuners en famille. Côté nuit, on trouve 2 chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé. Vous disposerez également d'une cave, d'un local à vélo dans la résidence et vous avez la possibilité d'acquéreur un garage en sus. Situé à seulement à dix minutes à vélo du lac d'Annecy et du centre ville, cet appartement est idéalement placé pour une vie de famille heureuse. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce référence 232089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 324 880,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 81 Charges prévisionnelles annuelles : 2 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 4 007,98 € / mois

EXCLUSIVITE... Entre le quartier d'Albigny et celui des Pommaries, à deux pas de tous commerces, commodités et lac, un T3 aux belles prestations d'environ 60m2 dans un immeuble de 2011 avec ascenseur. Entrée avec placard, cuisine américaine sur salon donnant sur une belle terrasse au calme de 15m2, deux chambres, dressing, salle d'eau et wc séparé. En annexes, parking de copropriété et un ensemble garage et parking en sous-sol possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

390 000 € ou 2 742,30 € / mois

A vendre entre particuliers, au 6ème étage avec ascenseur, dans un immeuble iconique de la ville d’Annecy, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries, en face du Lycée Bertholet, un appartement à rafraîchir de Type 3 pièces de 83,21 m2 carrez avec sa terrasse exposée Est et sa vue dégagée sur les montagnes. L’appartement traversant très lumineux est actuellement utilisé en 2 pièces, à noter qu’il est facilement aménageable en 3 pièces en conservant de beaux volumes. Sa situation est idéale pour une famille ou des personnes aimant vivre en ville assez proche du Lac ou encore travaillant dans le centre-ville au vu de ses accès en 2 minutes à pied du Centre Courier, des Haras, des Galeries Lafayette, et à seulement 7 minutes de marche du bord du lac.L’appartement se compose comme suit :L’entrée avec placard menant à la cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec une loggia, ensuite vous trouverez une grande pièce double avec accès à la terrasse, actuellement à usage de salon et salle à manger pouvant être séparée en 2 pour accueillir une deuxième chambre, un dégagement avec double placards aménagés, une salle de bains, une chambre avec placard et balcon, un WC indépendant.Une cave et une place de parking réservée avec barrière sécurisée complètent le bien.A seulement 1 minute du plein centre-ville et de ses commodités (Boulangerie, Presse, Supermarché, Boucherie, Médecin, Pharmacie…) et proche des écoles de la maternelle au lycée.Les travailleurs frontaliers rejoindront rapidement l’entrée de l’autoroute par l’avenue de Brogny en direction de Genève, ou à pied la gare SNCF pour emprunter le CEVA.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour les informations, merci de contacter directement mon coach en immobilier en cliquant sur le bouton « voir le numéro ».Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant, à prix fixe et tout compris de 2 990 euros - Sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site Vendez Seul Immo.

340 000 € ou 2 390,73 € / mois

Fiche Id-UBW158711 : Annecy, secteur Centre-commercial courier, T3 prix maitris? d'environ 61 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Radiateurs 2026 - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

348 000 € ou 2 446,98 € / mois

A quelques mètres seulement du Lac, au calme d'une résidence de standing, cet appartement de type 2 de 55 mètres carré offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Bien rare à la vente, il offre de belles possibilités dans ce quartier au calme et recherché. L'appartement est orienté au Sud sur une grande terrasse longeant l'ensemble de l'appartement. L'appartement se décompose comme suit : un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine séparée qui peut être réunie avec la pièce principale, une grande chambre, une salle de bain et une toilette indépendante. En annexe, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

369 000 € ou 2 594,64 € / mois

Découvrez le Carré Louis : Votre Nouveau Havre de Paix a Annecy Bienvenue dans la résidence Carré Louis, nichée au coeur du secteur résidentiel paisible des Bressis. Profitez de l'atmosphère sereine tout en étant à proximité des commodités et services essentiels.Un T3 Lumineux baigné de soleil avec Terrasse et Jardin ! Nous vous présentons ce magnifique appartement T3, disponible dès novembre 2025. Ce logement de standing offre un espace de vie optimal avec un salon spacieux, une terrasse de 11,95m2 pour profiter des beaux jours, et un jardin privé de plus de 23m2 pour des moments de détente en plein air.Le Confort au Quotidien Vivre au Carré Louis, c'est bénéficier d'une localisation idéale. À deux pas, vous trouverez une pharmacie, une boulangerie, et la mairie. Deux supermarchés et le marché de Seynod sont à seulement 850 mètres pour faciliter vos courses. En termes de mobilité, rejoignez la gare d'Annecy en 11 minutes de bus ou accédez rapidement à l'A41.Des Loisirs à Proximité Pour vos loisirs, vous n'aurez pas besoin de chercher loin. Piscine l'Île Bleue, gymnase Les Carillons, médiathèque, salle de spectacles L'Auditorium sont accessibles à pied. À un kilomètre, le Polyèdre propose une quarantaine d'activités pour tous : zumba, danse, peinture, yoga...Des Week-ends Comme en Vacances Les week-ends au Carré Louis seront synonymes de détente et de découvertes. Flânez dans les ruelles de la vieille ville d'Annecy, explorez les jardins de l'Europe, faites le tour du lac sur la voie verte, dégustez une glace au bord de l'eau, ou admirez un coucher de soleil au col de Forclaz.Prenez Contact pour Plus d'Informations Ce T3 avec terrasse et jardin est une opportunité unique à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vivez le meilleur des Bressis au Carré Louis, où confort et sérénité se rencontrent.

650 000 € ou 4 570,51 € / mois

DANS UNE DES RESIDENCES LES PLUS RENOMMEES A ANNECY EN FACE DU LAC "LE PAQUEBOT" OPPORTUNITE - T3 A VENDRE Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans une des résidences les plus renommées d'Annecy, surnommée Le Paquebot. L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose d'acquérir ce charmant T3 de 64m², situé au 3ème étage avec ascenseur. Vous apprécierez sa situation, en face du Lac et derrière le centre Bonlieu, mais donnant sur la cour intérieure donc au calme. Parfait pour un couple ou pour une petite famille à la recherche de leur nouveau nid, en plein centre ville à 2 pas du lac. L'appartement est composé d'une entrée desservant une première chambre et les toilettes, puis vous arrivez sur une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur le séjour et son accès au balcon. Une climatisation réversible a été installée pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez sa deuxième chambre donnant également sur le balcon et bénéficiant de sa salle de bains privative. Une cave équipée de son compteur électrique individuel ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Concernant le stationnement, vous pourrez prendre un abonnement résident à 13 euros/mois auprès de la mairie d'Annecy. Charges trimestrielles de copropriété comprenant le chauffage et l'eau chaude: 426 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard : 1000 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement de trois pièces vous est proposé à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez Sophie au 06 72 30 05 03, elle vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier.

320 000 € ou 2 250,10 € / mois

Dans une petite copropriete recente de 2019 comprenant 10 appartements, 63 m2 avec GRANDE TERRASSE CARREE et COUVERTE de 13 m2 + une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600) a 5 Mins de l'Hyper CENTRE et a 2 MINS de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, Type 3 comprenant une cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE piece de vie de 25 m2 ULTRA LUMINEUSE avec acces TERRASSE exposee plein SUD, 2 GRANDES CHAMBRES d'env. 12 m2, decoration soignee et contemporaine, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES a PIED et du CENTRAL de la SIBRA.

288 500 € ou 2 028,60 € / mois

Ref 735LB, Nouveauté, à 5mn des lycées Bertholet et Sommeiller, 10mn du Pâquier, ne manquez pas de découvrir cet appartement proche centre ville Annecy, accès bus devant la résidence, piste cyclable. l'appartement se compose d'une belle pièce de vie expo sud avec balcon, une cuisine, une chambre (possible deux) et nombreux placards, le bien se complète d'une cave et vous disposerez d'un local à velo avec accès direct sur l'extèrieure. vite prenons rendez-vous ! (6.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Loïc BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 389 576 - THONON LES BAINS.

334 000 € ou 2 348,54 € / mois

ANNECY, découvrez ce superbe T3 de 78m² en centre ville. Situé à 5min de la gare cet appartement spacieux et lumineux est composé de deux chambres, d'un très grand séjour-cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il a été rénové avec goût, avec de beaux matériaux comme du parquet massif dans le séjour et du Teck dans les pièces d'eau. Pour compléter ce bien une cave et possibilité de garage en sus. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 916 euros. Pénélope SAINT-GERMAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

385 000 € ou 2 707,15 € / mois

Fiche Id-UBW161513 : Annecy, secteur Annecy-meythet, T3 coeur de ville de meythet d'environ 68 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 20 m2 - Vue : Jardin et rue - Construction 2024 Architecte - Equipements annexes : loggia - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel 2024 - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 385000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 4 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

455 500 € ou 3 202,87 € / mois

Coup de coeur! beaucoup de charme pour ce spacieux t3 (72, 63 m2) en coeur de ville et en même temps très au calme dans un écrin de verdure. dans un secteur fort apprécié des annéciens et donnant sur la jolie promenade du thiou, cet appartement en étage avec ascenseur séduit par son agencement et sa luminosité. il dispose d'une entrée, une vaste pièce de vie avec un double accès à un balcon de 12, 31m2, une spacieuse cuisine contemporaine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. une grande cave permet un stockage en toute quiétude. l'appartement a été rénové récemment, parquet chêne massif au sol. local à vélo et parking de copropriété fermé avec barrière. pas de vis-à-vis, plusieurs expositions apportant beaucoup de lumière. vue sur le thiou, sa promenade et dans les arbres. commerces et transports en bas de l'immeuble. a 5 mn de l'autoroute. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2232 ? soit 186 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia bennis inscrite au rsac d'annecy , : , site 3gimmo : https:///bennis

372 900 € ou 2 622,06 € / mois

T 3 pièces de standing, entièrement refait à neuf, situé dans le centre-ville de la magnifique ville d'Annecy. À quelques pas de l'hypercentre et de la vieille ville, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, au bord de la rivière Le Thiou et de ses charmantes promenades. Cet emplacement de choix combine modernité et proximité des commodités, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Caractéristiques et Prestations - Emplacement Exceptionnel : Niché en plein coeur d'Annecy, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités locales. La vieille ville et son charme historique sont à quelques minutes à pied. - Cadre Idéal : L'immeuble est situé au bord de la rivière Le Thiou, offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les promenades et les moments de détente. - Rénovation Haut de Gamme : L'appartement est en cours de rénovation avec des matériaux de qualité supérieure, garantissant des finitions de standing et un confort optimal. - Superficie et Agencement : D'une superficie de 60 m², l'appartement comprend une cuisine moderne ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. - Espaces Extérieurs : Un balcon privé permet de profiter de l'extérieur et de la vue dégagée sur les environs. Avantages - Proximité Immédiate : La localisation centrale permet un accès facile à toutes les commodités, tout en offrant un cadre de vie dynamique et agréable. - Confort et Modernité : Les prestations de standing et les équipements modernes assurent un confort de vie optimal pour les résidents. - Espaces de Vie Extérieurs : Le balcon privé offre une extension agréable de l'espace de vie, idéale pour les moments de détente en plein air. - Environnement Naturel : La proximité de la rivière Le Thiou ajoute un cadre naturel et apaisant, parfait pour se ressourcer. - Investissement Judicieux : Avec un fort potentiel de rendements locatifs, cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante et sûre. Deux garages en sous-sol sont inclus dans le prix Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

260 000 € ou 1 828,20 € / mois

Annecy, proche du centre commercial courier, l'agence tresors immobilier vous propose dans une copropriété des années 60, cet appartement deux pièces, au calme avec vue dégagée.situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée équipée, le tout ayant accès au balcon. orientation ouest. egalement une chambre séparée, une salle de bain et un wc séparé.en annexe, une cave.contact charlotte robertetagent commercial: /893567057 agent commercial indépendantcopropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 800euros.