Vente Appartement Angers (49000)

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

ANGERS SUD- BEAU T3 au 6ième et DERNIER ETAGE DE 68 m²Séjour, cuisine, deux chambres, dalle d'eau, WC, entrée , dégagement.Garage fermé, emplacement de parking et cave.PROCHE TRAM ET COMMERCESVENDU LIBRE

479 900 € ou 3 365,11 € / mois

Livraison imminente juin prestations haut de gammevue maineappartement type 3 comprenant une entrée avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et une grande terrasse.un stationnement en sous-sol complète le bien.appartement type 3 à 479 900 3 lots disponibles (t3) de 479 900  à 544 900 .arborescence bénéficie d'un cadre de vie rêvé en bord de maine, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du chu, du jardin des plantes, de la cathédrale et du château.composé d'une vingtaine de logements d'exception, d'une résidence seniors, d'une piscine, d'un espace de coworking, d'une crèche et d'un roof-top, ce programme intergénérationnel est une vision du futur. ce projet, construit autour de la symbolique de l'arbre, apporte une grande modernité architecturale et offre en même temps une grande flexibilité dans l'organisation des espaces.l'ensemble des renseignements concernant les programmes 'arborescence' et 'les jardins d'arborescence' sont disponibles en agence.livraison prévue au mois de juin 2024, éligible pinel.dossier complet en agence.copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1536.00 euros. marc hallak (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

212 000 € ou 1 486,57 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement neuf de type 2 d'une superficie de 41,41m², idéalement situé au 1er étage. Son agencement astucieux et ses finitions modernes créent un environnement de vie exceptionnel. Le séjour-cuisine de 17,34m² s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 16,90m² orientée plein Sud, offrant un espace de vie lumineux et convivial. La chambre spacieuse de 12,52m² garantit un confort optimal. L'appartement comprend également une salle de bain avec WC séparé. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, assurant une commodité quotidienne. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale. Prix de vente : 212 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA18 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour des informations détaillées sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Environnement Etang Saint Nicolas, bel appartement de type III avec sa belle terrasse orientée Est Sud Ouest et son parking privé Prix de vente 199000 euros soumis à conditions Nathalie Monot 0607610326 http:/www.georiques.gouv.fr

619 500 € ou 4 344,01 € / mois

Karacterre® - magnifique appartement situé dans le coeur historique du quartier de la doutre à angers, derrière une double porte battante à proximité des quais, au calme se trouve un appartement de 144m2 dans un immeuble en pierre construit en 1500. possibilité de diviser en 3 lots, soit 3 appartements. organisé sur plusieurs niveaux, cet appartement propose au 1er étage, une pièce à vivre de 22m2, d'une cuisine moderne de 14m2 ainsi que 2 chambres, et de 2 salles d'eau avec wc dont une chambre avec un majestueux plafond chapelle qui vous inspirera le repos et la sérénité. au 2ème étage, passé l'entrée, un salon avec poêle à pellets, un séjour et une cuisine ouverte dont une partie est sous une verrière vous attends, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. au 3ème étage, une autre chambre ainsi qu'un palier et un bureau raviront les petits et les grands, l'endroit est comme suspendu dans un cocon. le 1er étage étant entièrement indépendant (cuisine, pièce de vie, chambre et salle d'eau +wc) peut correspondre à un hébergement touristique, un parent ou enfant en recherche d'autonomie, seul l'escalier d'accès peut être commun. si vous recherchez le charme de l'ancien, l'authentique voir même le spirituel, vous serez conquis par cet immeuble. chauffage gaz restitué par des radiateurs, poêle, tout à l'égout, cave, volets bois, immeuble en pierre, charge de co-propriété 2956 euros à l'année, taxe foncière 2000 euros, dpe c.. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des pays de la loire et bretagne. angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande réf 366. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 590.000 euros. honoraires : 29.500 euros. rcs angers - r.s.a.c. sabrina bordel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

253 900 € ou 1 780,38 € / mois

Dans bel hotel particulier aux facades et communs rénovés . Superbe T3 dans l'ancien proche de la gare et au calme . Grande pièce de vie sur parquet très lumineuse, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards , salle d 'eau et Cave. Petite copropriété de 8 lots ( dont 4 habitations) charges annuelles 400EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE PLACE DES JUSTICES : Idéalement situé aux pieds des commerces de proximité, transports en communs, écoles, centre culturel. Venez découvrir ce joli T4 complètement rénové en 2021, avec goût et matériaux de qualité. Il est situé au dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'une entrée distincte avec placard, et WC séparés. Vous découvrez ensuite une pièce de vie de 30m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une luminosité parfaite et d'un balcon. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau et placards, qui est utilisé à ce jour comme un espace repas. Cette pièce bénéficie également d'un deuxième balcon. Vous l'aurez compris, cet appartement s'adaptera à vos besoins. A l'étage, le palier avec rangement dessert un dressing, deux chambres avec placards également, et une salle de bains. Notre avis ? Cet appartement coup de coeur, sans travaux réunit volume, luminosité, et commodités. Bien soumis à la copropriété DPE : C Réf : 34363 **Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).

289 000 € ou 2 026,50 € / mois

Située entre la place Ney et le centre commercial Saint Serge, cette nouvelle résidence est idéalement desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre ville d'Angers et l'université en 10 minutes seulement, A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 64,48 m² situé au 4ème étage et comprenant une entrée , un séjour cuisine de 28,12m² ouvert sur un balcon de 11,63m², deux chambres de 11,72m² et 10,16m² , une salle d'eau et un WC séparé. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, idéal investisseur ou Résidence principale Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 289 000 euros TTC (+frais notaire réduit 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31937lescC402-1 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29, spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

188 100 € ou 1 318,98 € / mois

A proximité immédiate des commerces et du Tramway, découvrez cet appartement Type 4 situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseurs. L'entrée dessert la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Cette pièce mène à l'agréable loggia exposée Ouest d'environ 8m² offrant une belle luminosité. Un dégagement distribue trois chambres, un salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Prix FAI : 188 100 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 334 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

192 200 € ou 1 347,73 € / mois

ANGERS/PROCHE RUE LOUIS GAIN : Venez découvrir ce grand T2 entièrement rénové de 69m2 au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée proche du centre ville. A proximité du tramway et des commerces, il est composé d'une entrée donnant sur belle pièce de vie ouverte avec coin bureau, d('une grande cuisine dinatoire , d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche. Pou compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave et d'une place de parking en sous/sol. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! DPE D Charges annuelles : 2440 euros Nb de lots : 237 dont 119 lots d'habitation. ref 34260 Et retrouvez nos nouveautés en AVANT-PREMIERES sur notre page Facebook et Instagram: L'ADRESSE ANGERS Place du Lycée (6.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2440 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

164 300 € ou 1 152,09 € / mois

investiisez dans une copropriété située en centre-ville d'angers, au coeur des commerces et des transports. petit immeuble, faibles charges de copropriété, résidence fermée et sécurisée. belle hauteur sous plafonds et charme des matériaux (planchers, portes) locataire en place, depuis juin 2021, 526eur par mois. prévoir travaux de rénovation énergétique (huisseries). thomas porret , agent commercial ei rcs808006472 gestion location vente neuf plus de 20 ans d'expérience immobilière en anjou appartements, maisons, terrains, immeubles, parkings, garages cette annonce vous est proposée par m. thomas porret - ei - norsac: rcs808006472, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de angers

120 910 € ou 847,83 € / mois

Angers Centre Dans un petit immeuble de 3 lots, Appartement comprenant entrée, cuisine, une chambre, salle de bains avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 325 € ou 1 530,92 € / mois

EXCLUSIVITÉ RUE DE LA PAIX.IMMO.INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE. Quartier La Fayette - Eblé, proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux de 87,14m2 au deuxième étage d'une résidence calme et agréable.Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un double accès au balcon de 10m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement offre une partie nuit composée d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de trois chambres lumineuses dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Possibilité de créer une quatrième chambre.Au sous-sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 14,3m2 et au dernier étage d'un grenier de 16,78m2.A visiter rapidement ! Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027.L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

A proximité du Centre ville à pied, et proche du tram, appartement duplex de 96m2 comprenant sur le premier niveau, une entrée avec placard, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, espace bureau et rangements, une salle de bains et wc. Au dessus un salon et cuisine aménagée de 28m2 avec un accès direct à la terrasse de 35m2 avec une vue rare. Cave et parking. 445 lots principaux - charges annuelles 3600EUR chauffage et eau inclus. En prévision, notamment, un relooking des façades avec une isaloation par l'extèrieur. 445 lots - charges annuelles 3600 EUR

745 500 € ou 5 227,53 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un très beau standing ne compte que 5 appartements et offre un environnement de qualité au pied du tramway pour rejoindre en une minute la place Lafayette à moins de 800 mètres avec ses commerces et son marché deux fois par semaine. A VENDRE spacieux Type T5 neuf de 127.42 m² situé au 1er étage dans cette élégante résidence comprenant une entrée, un séjour/cuisine de 46.18 m² traversant exposé Est/Ouest et ouvert sur une loggia de 9.57 m², trois chambres de 9.49 m² à 12.75 m² avec placard dont une ouverte sur une seconde loggia de 9,75m², une suite parentale de 17.63 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains de 5.54 m², un cellier, une buanderie et deux WC séparé. Un garage boxé et sécurisé complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) idéal investisseur ou résidence principale REF: 33373gem03-4 Prix: 745500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

176 600 € ou 1 238,34 € / mois

En exclusivité à ANGERS - Eventard ! A deux pas du collège Claude Debussy et de l'avenue Pasteur, votre agence L'Adresse vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement en duplex avec sa grande terrasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un salon séjour avec espace bureau et plafond cathédrale, et une cuisine aménagée et équipée disposant de sa buanderie. Toutes les pièces ayant un accès direct à la terrasse de près de 25m². L'étage est réservé aux espaces privatifs avec ses deux chambres (ou deux chambres et deux bureaux), et sa salle de bain. L'appartement est vendu avec sa place de parking privative en sous-sol. Petit plus : la copropriété propose un parc privé avec jeux pour enfants et un garage à vélo pour ses habitants. A saisir ! DPE : D REF : 34469 (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

259 850 € ou 1 822,10 € / mois

Bel appartement traversant de type 4 situé au 3ème étage, comprenant une grande entrée avec placards, une cuisine, un séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC et un placard avec le ballon d'eau chaude et rangement. Résidence de 1992 - Copropriété de 37 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 1 380€ / an Chauffage individuel électrique. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 16/06/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

angers centre, appartement t3 dans immeuble de prestige. sur 91 m2, cet appartement traversant aux volumes confortables vous séduira par ses vues dégagées sur des espaces verts et les boulevards. séjour sur parquet de 39m2 avec balcons de part et d'autres, cuisine aménagée séparée, dégagement aux nombreux placards, deux chambres avec balcon, salle de bains. greniers, cave et box. ascenseur. l'appartement est actuellement loué depuis de très nombreuses années.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Bénéficiez d'une adresse exclusive en hyper-centre sur une rue piétonne, à quelques pas de la Place du Ralliement, avec ce très bel haussmannien, en duplex. Faites tout à pied et disposez du tram, d'un parking et de toutes les commodités à votre porte. Situé au troisième étage d'un immeuble bourgeois du 19e, il s'ouvre sur une belle entrée avec dressing et rangements, un spacieux séjour double et un salon très lumineux. Côté cour, une cuisine aménagée et équipée de belle taille, une chambre, une salle de bain et des WC complètent le niveau. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 14 et 16 m2 et une salle d'eau avec WC. Outre ses belles surfaces, l'appartement allie agencement fonctionnel, bonne exposition et cachet de l'ancien : cheminées, moulures, hauteurs sous plafond (3.50m) et balcons. Vous serez séduit par le caractère et l'élégance de ce duplex sans travaux, qui offre la sensation d'être dans une maison. En complément, une cave de 10 m2 offre un bel espace de stockage. Possibilité de louer une place de parking devant l'immeuble. Ce bien unique est idéal en résidence principale ou pour les investisseurs (possibilité de coliving) qui recherchent un cadre de vie citadin et privilégié, au coeur d'Angers, avec tout ce que la ville a à offrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

135 000 € ou 946,64 € / mois

A vendre en exclusivité Appartement T2 situé à deux pas de l'étang Saint Nicolas. Vous retrouverez tous les commerces de proximité ainsi que le tram au pied de l'appartement. Cela vous donnera un accès direct au centre ville d'Angers ainsi qu'à université de Belle Beille. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, un salon séjour très lumineux avec balcon, cuisine aménagée, salle de bain, wc ainsi qu'une chambre avec balcon également. En complément une place de parking privative en extérieur. Ref : 33998 DPE : D Notre avis : "Produit idéal pour investissement, très forte demande de location sur ce secteur." (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)