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233 800 € ou 1 639,43 € / mois
A vendre EN EXCLUSIVITE à Angers - CASERNE DESJARDINS : A deux pas des transports, du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, dans une petite résidence récente de 2009 où il fait bon vivre, venez vous laissez charmer par cet agréable appartement de type 3 au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement vous offrira une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable salon/séjour, l'ensemble donnant accès à une terrasse , deux chambres et une salle de bains. Vous profiterez aussi d'une place de parking ! Contactez nous pour une visite ! Réf : 34001 DPE : C Honoraires à charge vendeur (6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots Charges annuelles : 1973 euros.
96 000 € ou 673,16 € / mois
Proche Université UCO/ ESA situé rue des Ponts-de-Cé. Pour investissement, Studio avec balcon situé au 3ème étage de la résidence, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec kitchenette et une salle de bains avec wc. Parking résident. Vendu loué, locataire en place: loyer 400 euros CC (354 euros HC charges 46 euros).
314 000 € ou 2 201,80 € / mois
Adresse idéale pour cette belle résidence à moins de 10 minutes à pied du centre ville Visitation et de la gare Saint Laud, A VENDRE appartement T3 Neuf de 60.14 m² situé au 1er étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 23.27 m² ouverte sur une terrasse de 7.73 m² , deux chambres de 11.98 m² et 10.05 m², une salle d'eau de 4.81 m², un WC et un cellier. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux . Le tout bénéficie d'une conception sobre et qualitative. Label Energie: RT2012 ascenseur, norme PMR , Eligible Pinel REF: 31020panoA101-6 Prix: 314000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5% env) Prix direct promoteur Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).
296 200 € ou 2 076,99 € / mois
Nous vous proposons un charmant T3 situé dans le secteur prisé de la Doutre, dans une résidence au Front de Maine. L'appartement est au 3ème étage avec ascenseur, vous offrant une entrée avec placard de rangement desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une belle pièce de vie de 22 m² avec accès direct à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Vous retrouverez un espace nuit distribuant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'atout de cet appartement : un box fermé en sous-sol et idéalement situé. Aucun travaux à prévoir, entièrement refait à neuf en 2022 avec de belles prestations, dans un secteur dynamique et très bien desservi ! REF : 34549 DPE : C * honoraires à charge acquéreur (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1250 euros.
232 000 € ou 1 626,81 € / mois
itué au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant de type 4 comprend une entrée avec placard, une très grande pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un w.c. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 850€ /an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à compléter sur notre site internet Soclova et à remettre avant le 08/12/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr
189 500 € ou 1 328,80 € / mois
EXCLUSIVITE Le groupe SOLIS vous propose de découvrir ce grand T2 de 69m2 dans une résidence fibrée proche de tous commerces, des lignes de bus 2 et 11, du tramway ligne BUne entrée accueillante avec placard, un agréable salon-séjour de 21m2 ouvert sur un grand balcon de 9,5m2 qui dessert également la spacieuse cuisine (18m2) avec 2 placards etune belle chambre lumineuse (15m2) . Une salle d'eau avec une cabine de douche neuve, un WC indépendant, un dressing, et deux autres placards complètent ce beau volume.A cela vous ajoutez une cave de 5m2,et un emplacement de parking couvert et gardé.Le plus, les huisseries neuves, l'appartement entièrement repeint, possibilité de louer ou d'acquérir une seconde place de parking.Une visite s'impose.
174 000 € ou 1 220,11 € / mois
Au 19 Rue Sidney Bechet à Angers, appartement T3 (lot 9) en rez-de-chaussée de 70.10m² et comprenant entrée avec placard, séjour, balcon exposé à l'Est, cuisine semi ouverte à aménager et équiper avec la possibilité de réaliser une grande pièce de vie de 35m². Dégagement avec cellier, WC, salle de bains, deux chambres dont une avec placard. Chauffage individuel au gaz, DPE : C Une place de parking au sous-sol (lot 47 n°6). Commerces et transports (lignes de bus n°3,5,10) à 5 minutes à pied. Prix : 174 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 83 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
493 500 € ou 3 460,48 € / mois
Place la fayette - gare : en dernier etage, rare sur le secteur ! magnifique type v de 105m² traversant entièrement refait à neuf avec belle disposition des pièces, exposé sud-est. comprenant : entrée avec placard, belle pièce à vivre lumineuse de plus de 45m² avec bow-window de 7m², cuisine séparée aménagée et équipée deux espaces nuit : le premier avec 2 chambres, placards et salle d'eau, le second avec une chambre et sa salle d'eau, wc séparés. parking et cave de 16m² en sous-sol. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 73 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300, 00 euros/an.
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215 000 € ou 1 507,60 € / mois
Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ H 84 ANS Valeur du bien : 402 000 euros FAI Bouquet FAI: 215 000 euros Rente: 750 euros/mois Horizon d'investissement : de 8 ans Exceptionnel, A VENDRE à ANGERS place LAFAYETTE, à 2 pas de la gare, ville élus pour la troisième fois consécutives "ville où il fait le meilleur vivre", plein de charme et d'histoire, L'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement spacieux de construction 1997 d'environ 93m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Venez visiter ce Magnifique appartement qui se compose : D'une entrée, d'un double séjour , d'une cuisine aménagée et équipée, tous deux ouvrant sur un grand balcon de 10m², de 3 chambres, d'une salle de douche, WC séparés, et de nombreux rangements,. Un grand double garage box et une cave viennent compléter l'ensemble. Situé au centre d'une zone économique, démographique attractive et dynamique en forte croissance, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme ou peut également devenir votre futur résidence principale En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 8249 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com Copropriété de 242 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1548 euros.
162 180 € ou 1 137,23 € / mois
Etoile Immobilière a trouvé pour vous en hyper-centre d'Angers, un type2 libre et prêt à accueillir un futur occupant. Idéalement situé en ville, proche des commerces alimentaires et de tous les transports en commun, il est parfait pour loger votre enfant étudiant. Séjour avec cuisine aménagée et équipée d'un ilôt central, salle d'eau avec WC, belle chambre indépendante. Double vitrage, volets électriques, radiateurs électriques nouvelle génération, interphone, porte immeuble sécurisée. 1000EUR de charges annuelles. Visite avec Thomas PORRET au 06.76.81.74.97 agent commercial EI - RCS 808006472 ETOILE IMMOBILIERE par Stéphanie PORRET : plus de 20 ans d'expérience immobilière. GESTION LOCATION VENTE Membre de la FNAIMLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Votre projet est sous une bonne ETOILE -
239 000 € ou 1 675,90 € / mois
L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE Type T3 neuf de 65.84 m² situé au 1er étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 24.64 m² exposé Sud et ouvert sur une loggia de 10.72 m², deux chambres de 13.41 m² et 10.17 m², une salle d'eau et un WC .Un cellier et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . idéal investisseur ou résidence principale Prix : 239 000 euros Label Energie: RT2012 (Prix direct promoteur, pas de frais d'agence pour nos clients acquéreurs) REF: 29920vilcA102-47 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Immobilier Neuf, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).
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