Vente Appartement Angers (49000)

469 900 € ou 3 331,61 € / mois

A05944 - ARBORESCENCE -T3- Livraison 4T 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

299 200 € ou 2 121,34 € / mois

ANGERS-GARE-EBLE :Appartement rénové du sol au plafond, dans résidence de standing au calme, avec espaces verts, cave et grenier. Local vélos + parking privé pour les résidents. Cet appartement lumineux avec vue dégagée et de beaux volumes est composé: d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon-séjour 30 m² (3e chambre possible), 2 balcons au calme bien exposés, 2 chambres, un bureau, salle de bains et wc séparés. DPE C, estimation coût énergétique annuel : 652 à 882 euros, Charges annuelles environ 3 258 euros chauffage, eau, espaces verts inclus en 2022, et 2 857 euros pour l'année 2021. 87 lots de copropriété dont 22 d'habitation. Honoraires 5 % TTC à charge acquéreur inclus, soit 285 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3258 euros.

295 000 € ou 2 091,56 € / mois

MADELEINE - SAINT LEONARD Uniquement dans votre agence de proximité, venez découvrir ce bien hybride entre appartement et maison. Au croisement entre la place de la Madeleine, la place du Lycée et la place Saint Léonard, vous serez à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes en vélo du coeur de ville. Laissez vous séduire par le potentiel de ce bien composé actuellement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée vous offre deux garages de 62 m², un cellier, une buanderie et une entrée vous permettant d'accéder à l'appartement au 1er étage. L'appartement est composé d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte et poêle à bois, d'une chambre avec placard, un bureau, une salle de bain et un wc. Le bâtiment se prête à devenir une maison de 115 m² avec une pièce de vie cuisine en rez de jardin et un étage composé de trois chambres, un bureau et une salle de bain, tout en conservant un garage confortable pour vos deux roues. A cet effet, un permis de construire a déjà été accepté. Le jardin de 100 m² parfaitement exposé et disposant d'une terrasse couverte et d'un préau est un lieu idéal pour profiter d'un espace de verdure au calme. Une visite s'impose pour apprécier les volumes et le potentiel de ce bâtiment. DPE : D Charges annuelles 1540 euros 14 lots dont 9 lots d'habitation ref : 34128 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 euros) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

162 000 € ou 1 148,59 € / mois

Gare - eble : ideal investisseur - bel appartement de type ii avec terrasse dans résidence récente de 2014 avec parking. locataire en place. comprenant une entrée, pièce de vie avec espace cuisine, terrasse, une chambre avec placard et salle d'eau attenante. copropriété de 39 lots ppx. charges 1060 ?/an. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 060, 00 euros/an.

169 400 € ou 1 201,05 € / mois

Angers Centre - rue Martin Luther King Au sein d'un immeuble de bon standing et en parfait état, au troisième étage par ascenseur, l'Adresse place du Lycée vous présente cet appartement de trois pièces en parfait état composé d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 6m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC. Une cave complète le bien. DPE : D réf : 62362* honoraires à charge acquéreur (7.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3268 euros.

232 500 € ou 1 648,43 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE beau Type T2 neuf de 46.09 m² situé au dernier étage dans cette élégante résidence et comprenant une entrée , un séjour/cuisine aménagée de 25.06 m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 9.80m², une chambre de 11,04 m² , une salle d'eau de 5.24 m² et un WC séparé. Une place de parking privative complète les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 idéal investisseur Pinel ou LMNP ou résidence principale REF: 31327sil202-1 Prix: 232 500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).

120 900 € ou 857,19 € / mois

Idéal investisseur / primo accédant À seulement 10 minutes du centre-ville, venez découvrir T1 de 28,58 m² carrez en excellent état, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu de 2011, équipé d'un ascenseur et comprenant 5 étages. Ce studio, optimisé pour offrir un maximum d'espace et de luminosité, propose un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. La taxe foncière s'élève à 887 €. Le tramway est accessible au pied de l'immeuble. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

573 500 € ou 4 066,14 € / mois

Nous vous proposons un plateau d'habitation situé en hyper centre-ville d'Angers, prêt à être aménagé en 5 appartements T2, de 37 à 45 m2 chacun. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 220 m2 (à divisé en 5 appartements T1/T2 de 33 à 45 m2) ? Localisation : Hyper centre-ville d'Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, etc.) ? Projet validé : La Déclaration Préalable (DP) pour cet aménagement sera purgée de tout recours et toutes les autorisations nécessaires sont obtenues et validées. ? Potentiel d'aménagement : Chaque appartement peut être conçu selon vos préférences, offrant ainsi une flexibilité totale pour répondre aux attentes du marché locatif ou de la revente. Atouts de l'investissement : ? Emplacement premium : Situé en plein cœur d'Angers, assurant une demande locative élevée, une valorisation patrimoniale et une haute liquidité sur le marché. ? Rentabilité assurée : La configuration en T1 et T2 est particulièrement recherchée, garantissant une occupation rapide et durable des logements. ? Flexibilité du projet : Possibilité de personnaliser les espaces intérieurs pour répondre aux attentes des locataires ou des futurs propriétaires. Charges copropriété annuelles : 5400€ DPE : B - GES : A

175 000 € ou 1 240,76 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé à proximité de la rue Victor Hugo et du parc Desjardins, au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue. L'entrée avec rangements est ouverte sur la pièce de vie lumineuse, profitant d'une excellente orientation. Un dégagement dessert la cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparées. Une cave et une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien. Prix FAI : 175 000 euros dont 6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros.

133 100 € ou 943,68 € / mois

ANGERS-ESA : Appartement dans une petite monopropriété comprenant une cuisine de 10.5m² (possible chambre), une pièce de vie d'environ 28m² avec un espace salon et un espace nuit, terrasse privative 9m², salle d'eau, wc. A rafraichir. loué jusqu''à fin avril 2025. Au calme, proche bus et commerces. 2 lots. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 870 euros à 1 220 euros. Honoraires 6.48 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

349 650 € ou 2 479,03 € / mois

Appartement de type 4 à deux pas de la Gare d'Angers à pied, spacieux et bien agencé cet appartement comprenant : hall d'entrée accueillant , trois chambres confortables: idéales pour une famille, un bureau à domicile ou des invités. Séjour-Salon spacieux avec 28 m2, une cuisine attenante aménagée prête à l'emploi, dégagement salle de bians avec bains et douche, 2 wc. Grâce à une conception réfléchie, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle et d'un sentiment d'espace . A proximité des commerces, écoles. Contactez -nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par le potentiel de ce bel appartement.

126 000 € ou 893,35 € / mois

Sous-compromis:Hyper Centre d'ANGERS Au 1er étage grand studio de 34 m2(possibilité d'avoir une chambre séparée) , balcon. Entrée, cuisine, salon/chambre, salle d'eau avec wc. Libre de locataire. 12 lots d'habitation. Charges annuelles 684 EURuros.

124 600 € ou 883,42 € / mois

En exclusivité, à proximité de l'hypercentre, au tout début de l'avenue Pasteur et donc de la ligne du tramway, venez découvrir cet appartement de type II en duplex situé à l'unique étage d'une petite copropriété. Vous profiterez d'une entrée donnant sur une pièce à vivre ouverte sur une kitchenette, d'un wc et d'un espace nuit avec salle d'eau fermé. DPE : D REF : 34067 Honoraires à charge acquéreur. (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 412.13 euros.

157 000 € ou 1 113,14 € / mois

NEY/ Jardin des Plantes. Pour investissement. Dans un immeuble avec ascenseur: appartement T2 comprenant: salon, cuisine, chambre, salle de douche, wc. Parking sous-sol. Vendu loué (Loyer 486,79 provision sur charges 100 Total 586,79 ).

215 250 € ou 1 526,13 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR A proximité immédiate du Tramway, découvrez cet appartement Type 4 de 68.03 m² situé au dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Une entrée dessert la cuisine aménagée indépendante et la pièce de vie. Une première chambre est accessible de cette pièce. Le coin nuit se compose de deux autres chambres, une salle de bains, un dressing et un WC séparé. Une cave et une place de parking sécurisée complètent l'ensemble. Actuellement loué en colocation meublée avec un loyer mensuel de 1200 euros hors charges. Prix FAI : 215 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

228 300 € ou 1 618,66 € / mois

EXCLUSIVITÉ. INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE. Quartier La Fayette - Eblé, proche de tous les commerces et du tramway, venez découvrir cet appartement lumineux de 87,14m2 au deuxième étage d'une résidence calme et agréable. Il se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec un double accès au balcon de 10m2 exposé SUD-OUEST et d'une cuisine séparée aménagée et équipée. L'appartement offre une partie nuit composée d'un dégagement avec placards, d'un dressing, de trois chambres lumineuses dont une avec accès au balcon, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Possibilité de créer une quatrième chambre. Au sous-sol vous pourrez profiter d'une grande cave de 14,3m2 et au dernier étage d'un grenier de 16,78m2. A visiter rapidement ! Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

184 000 € ou 1 304,57 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Au 72 Boulevard de Strasbourg à Angers, appartement (lot 427) au rez-de-chaussée d'environ 67,32m² et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon au calme exposé à l'ouest, dégagement avec placards, salle de douche et WC, chambre de 12m², cuisine séparée à aménager et équiper. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Vendu avec une cave (lot 493 n°18), possibilité d'acquérir en supplément une place de parking (n°61). Tramway, commerces et écoles à quelques minutes à pied. Prix : 184 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

189 000 € ou 1 340,02 € / mois

Esa/catho - idéal pour la colocation type 4 traversant comprenant une entrée, séjour , cuisine séparée, 3 chambres, balcon, salle d'eau, parking, cave, copro de 10 lots ppx, charges 240 e/mois(eau et chauffage compris), hono 5 % charge acqu. contacter nathalie thibault. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 10 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 900, 00 euros/an. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

A VENDRE - NOUVELLE EXLUSIVITE, venez découvrir cet appartement de 76 m² situé au deuxième étage, en plein coeur d'Angers dans le quartier historique de la Doutre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour de 26 m² décoré avec goût dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel. La suite parentale de 19 m² est un véritable atout pour cet appartement, doté d'une salle d'eau privative ainsi qu'un espace de 9 m² qu'il est possible de moduler en fonction de vos besoins (seconde chambre, dressing, bureau). Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés et historique d'Angers. REF : 34237 DPE : D *Honoraires à charge acquéreur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1048 euros.

174 000 € ou 1 233,67 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 6 000 euros de remise sur le prix affiché* et 500 euros de décoration offerts** ! Rue Sidney Bechet à Angers, appartement T3 (lot 57) de 75.70m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cellier, séjour avec balcon exposé à l'Est, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec placard, deux chambres, salle de bains, WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B Une place de parking au sous-sol (lot 85 n°19). Prix : 174 000 euros hors frais de notaire *Pour un compromis signé entre le 12/09 et le 30/10 ** En carte-cadeau au moment de la signature de l'acte authentique Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros.