Vente Appartement Angers (49000) 4 pièces

186 660 € ou 1 331,65 € / mois

a vendre angers - rue des ponts de ce en exclusivité, appartement de type 3 d'une surface de 79.78 m2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. il se compose d'une grande entrée avec dégagement, un séjour avec loggia, une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, un placard, un wc, deux chambres et une salle de douches. a ce bien s'ajoute une place de parking privé en exterieur avec portail sécurisé, une cave. proche des commerces et transports (bus ligne - 9 et 10) du parc de l'arborétum ainsi que des universités uco et esa. dpe : d, les charges mensuelles de copropriété s'élevent à 294 eur ( elles comprennent les charges générales d'entretien de l'immeuble, parking et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude). contact sc immo au et retrouvez nos autres biens sur notre site.

225 600 € ou 1 609,45 € / mois

Madeleine- beau type 4 comprenant une entrée avec dressing, séjour double donnant sur balcon, cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc séparés. cave et place parking non privative. proche tous commerces et transports en commun. chauffage et eau compris dans les charges. , agence co contact nathalie thibault. le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial nathalie thibault.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

ANGERS PATTON en dernier étage, appartement duplex en très bon état vendu avec parking dans immeuble de 1990 avec ascenseur. D'une superficie carrez de 107 m² (138m² au sol), il comprend entrée, espace chambre dressing salle d'eau et WC, puis en duplex 45 m² de pièce de vie (60m² au sol) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 autres chambres, placards, salle de bains, WC. 138 m² de superficie utile. visite virtuelle sur demande Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

Venez découvrir ce lumineux t4 avec balcon, de 91m2 au 2eme etage sur 4 avec ascenseur. belle piece de vie, cuisine, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, nombreux rangements. un box individuel et une cave complètent ce bien.contact jerome rogey (agence stephane plaza angers) tel - (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1842.00 euros. jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

63 000 € ou 449,45 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ FEMME 74 ANS Valeur du bien : 1 euros FAI Bouquet : 63 000 euros FAI Rente: 194 euros/mois Horizon d'investissement : de 17 ans A VENDRE à ANGERS, dans un quartier résidentiel calme et sans nuisance, entre la place Ney et la Caserne des Jardins, à 5 minutes du centre-ville et des commerces, l'ADRESSE VIAGER vous invite à découvrir cet appartement T4 situé au 4ème étage sur 5 d'environ 80m² . Située à seulement 5 minutes à pieds de la nouvelle ligne de TRAM, venez visiter cet appartement qui se compose : un double séjour ouvrant à la fois sur un balcon aménagé en véranda et une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et salle de bains . Une place parking sécurisé en sous-sol vient compléter l'ensemble, Situé dans un ville attractive et dynamique à très forte demande locative, cet appartement est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 2249 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com Copropriété de 113 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3070 euros.

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m². Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 30,10 m² s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de 50,94 m², orientée Sud-Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,56 m², 10,28 m² et 11,16 m², dont une bénéficie d'une salle d'eau privative. De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 260 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA36 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

292 000 € ou 2 083,16 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T4 de 80.91 m² situé au 2ème étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 29.81 m² exposé Sud et ouvert sur une grande loggia de 12.81 m², trois chambres de 9.20 m² à 12.98 m² dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau et un WC ; Deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . Label Energie: RT2012 normes PMR Prix: 292000 euros (+Frais de notaire 2.5% ) (Prix direct promoteur) REF: 31895vilcA201-2 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

924 000 € ou 6 591,91 € / mois

Somptueux appartement au RDC d'un hôtel particulier avec terrasse et jardin. Entrée desservant actuellement un grand salon sur parquet chevron ainsi qu'une salle à manger et un bureau, une buanderie, une cuisine donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Possibilité de réorganiser une deuxième chambre ainsi qu'une salle d'eau. Caves et 2 places de parking couvertes.

383 500 € ou 2 735,93 € / mois

ANGERS emplacement privilégié quartier Ney-Pasteur, dans un élégant ensemble résidentiel à 5 mn de l'hyper-centre et pourtant au calme d'un environnement où les arbres et la verdure occupent une place de choix, A VENDRE Type T4 de 87.50m² situé en rez de jardin sur l'intérieur de cette résidence neuve. Il se compose d'un séjour cuisine de 37.25m² ouvert sur une terrasse de 35.30 m² exposé Sud , trois chambres , une salle de bain de 5.39m² ,une salle d'eau et un WC séparé. Une cave et deux places de parking couvertes complètent les lieux. Proche des commodités et des quartiers Saint Serge, Ney et Coeur de Maine. Label Energie: RT2012 REF: 31895soB001-3 Prix: 383500 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours).

175 700 € ou 1 253,46 € / mois

angers, à 2 pas du centre-ville, bel appartement traversant et lumineux. parquet dans le séjour exposé plein sud, 2 chambres, possiblité 3. cuisine indépendante, rangements, cellier. huisseries en pvc double vitrage avec volets électriques. cave et parking en sous-sol. idéal investissement locatif, colocation...

438 000 € ou 3 124,74 € / mois

Vous rêvez d'un espace spacieux, lumineux et raffiné ? ne chercher plus , cette perle rare vous attends à deux pas de la place du ralliement. niché dans un magnifique immeuble du 19éme siècle, cet élégant appartement en duplex de 135 m² au sol, au charme incontestable, idéalement situé au troisième et dernier étage, vous attends en plein coeur de la ville d' angers, aux pieds de toutes les commodités et du tram.vous serez tout de suite séduit par son authenticité , avec son parquet d'époque, ses cheminées qui confère une ambiance chaleureuse.vous profiterez d'un vaste salon/séjour baigné de lumière grâce a de grandes fenêtres.dans la continuité, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur le salon par une verrière.l'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un cellier.a l'étage, un espace bureau et une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. l'appartement est équipé d'une climatisation.le plus de l'appartement une cave idéal pour stocker. concernant le stationnement les propriétaires loue une place de parking sécurisée et privée copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1260.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Spécial investisseur ! le cabinet de gestion de patrimoine scp patrimoine conseil vous propose ce lot de 2 appartements à vendre actuellement loués. - au 2ème étage, t3 de 66.50 m² qui se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un jardin privatif. - au 3ème étage, studio de 12.45m² avec une pièce principale, une salle d'eau avec wc et un espace de couchage en mezzanine. l'ensemble est loué 1100&euro /mois hors charges. idéalement situés, à 5 minutes à pied de la gare d'angers et de la place lafayette ils profitent de tous les services (commerces, écoles, tramway&#le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4.50% ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 277 500&euro a propos de la copropriété : charges prévisionnelles annuelles : 3100 &euro montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160&euro et 1620&euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réalisation du diagnostic : 29/12/2022

158 000 € ou 1 127,19 € / mois

Angers, à proximité de l'université de belle-beille et de la ligne du tramway qui la dessert, au pied du parc balzac et de la garenne, je vous propose cet appartement de type f4 d'environ 68 m², composé d'un salon-salle à manger avec accès au balcon, d'une pièce de 10 m² environ actuellement aménagée en bureau (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage sécurisé (box fermé). a noter, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol vertueux énergétiquement et de menuiseries en pvc. l'avis du professionnel : ce bien est idéalement situé et correspond parfaitement à une première acquisition et/ou un investissement locatif. pour découvrir cet appartement, je vous invite à me contacter. - montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412 ? soit 201 ? par mois - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2412 ? soit 201 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5.33% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - sébastien carlier inscrit au rsac d'angers 419 099 957, : , site 3gimmo : https:///scarlier

254 900 € ou 1 818,48 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de 90 m² entièrement rénové. Il se compose au rez de chaussée d'une entrée , WC, d'un cellier, d'une cuisine aménagée et équipée avec un séjour lumineux qui donne accès a une terrasse clôturée. A l'étage vous trouverez un palier donnant sur une salle de bain avec double vasques ainsi que deux belle chambres et une pièce dressing ( possibilité de faire une troisième chambre) Petit plus, un stationnement couvert. DPE : D REF : 33653 * honoraires à charge acquéreur (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2748 euros.

185 100 € ou 1 320,52 € / mois

EXCLUSIVITE : ANGERS COEUR DOUTRE , dernier étage, réalité virtuelle disponible. Appartement duplex de 56 m² hab, 64 m² au sol (on peut y faire des placards), comprenant au 1er niveau: entrée, salon avec cuisine aménagée ouverte de 22 m² au sol, chambre, sdb, wc. Au-dessus, deux bureaux de 8.70 et 8 m² au sol pouvant être réunis en une grande chambre, sdb, grenier attenant et accessible depuis l'appartement. Petite copropriété en bon état, avec cachet. Charges copro: 990 euros/an eau froide incluse. 8 lots dont 5 en habitation. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 998 euros à 1 350 euros. Honoraires 5.46 % TTC maximum inclus à charge acquéreur soit 175 000 euros net vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 990 euros.

254 000 € ou 1 812,06 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 4 d'une généreuse superficie de 83,80 m². Idéalement situé au 3ème étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions contemporaines. Le séjour- cuisine spacieux de 28,21m² s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 15,85m², orientée Est, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les trois chambres, respectivement de 9,33m², 10,64 m² et 11,28 m². De plus, l'appartement est pourvu d'une salle d'eau moderne supplémentaire, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, offrant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 254 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjA43 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

220 000 € ou 1 569,50 € / mois

A VENDRE- SECTEUR VAL MOLIERE proche commerces et transports en communs. A 10 minutes en vélo du Lac de maine et de Bouchemaine. Posez vos valises dans ce Très bel Appartement T4 d'environ 90m² au RDC composé d'une entrée avec placards aménagés, une buanderie aménagée, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse sans vis à vis, trois belles chambres avec placards aménagés dont deux donnant sur une seconde terrasse privative au calme, une salle de bains avec placards aménagés et wc indépendants. Charges de copropriété incluant l'eau et le chauffage collectif au gaz. Le plus : Un box fermé en sous sol. Aucun travaux à prévoir N'attendez plus ! DPE : C (21/12/2023) Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Prix du bien : 220000 euros Prix du bien hors honoraires : 210000 euros Honoraires TTC : 4.76% soit 10000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4045 euros.

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Dernier étage avec terrasse, appartement de type 4 en duplex comprenant: entrée, séjour, cuisine, wc, chambre, salle d'eau avec douche; à l'étage: 2 chambres, salle de bains. Parking en sous-sol. Tramway Hauts de St Aubin.

389 800 € ou 2 780,87 € / mois

Dans une petite copropriété en parfait état, tout comme ce duplex traversant et lumineux qui comprend sur le premier niveau une entrée avec wc, un grand salon-séjour de 27 m2 exposé Sud/Ouest , une cuisine aménagée, une chambre et au 2ème niveau un palier desservant un chambre, un grand bureau (possible chambre), une salle d'eau (lingerie) et une salle de bains avec wc. Au rez de chaussée de l'immeuble une cave et une petite dépendance de 10m2 complètent ce bien. 16 lots principaux - charges annuelles 1842EUR

493 500 € ou 3 520,68 € / mois

NOUVEAU: Cette petite résidence d'un beau standing ne compte que 17 appartements et offre un environnement de qualité pour rejoindre en une minute le centre des Justices situé à 200 mètres avec tous ses commerces. A VENDRE spacieux Type T4 neuf et traversant de 98.84 m² situé au 2nd et dernier étage dans cette élégante résidence et comprenant un séjour/cuisine de 36.25 m² exposé Sud et ouvert sur une terrasse de 12.37m², une suite parentale de 18.54 m² avec dressing, salle d'eau privative le tout donnant sur une seconde terrasse de 5.20m², deux chambres de 10.81 m² et 13.92m² , une seconde salle de bains de 5.37 m² et deux WC séparés. Un cellier et deux places de parking privatives et sécurisées complètent les lieux. Très belles prestations et choix des matériaux, Norme PMR (Personne à mobilité réduite) RE2020 Ascenseur REF: 31327sil201-1 Prix: 493500 euros TTC (+frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).