Vente Appartement Agde (34300)

121 000 € ou 848,47 € / mois

Quartier Richelieu, superbe T2 dans résidence calme, sécurisé, ascenseur et piscine Séjour salon, coin cuisine, chambre, S d' E WC, loggia avec vue dégagée, cellier. Parking privatifLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.31% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Alfred DEL NISTA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 34311383300036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82220

170 340 € ou 1 194,44 € / mois

Fiche Id-PTN154118 : Derniers appartements à saisir de la Résidence Service Tourisme Le Sylène en Fiscalité LMNP (loueur en meublé non professionnel). PRODUIT DE PLACEMENT UNIQUEMENT ! Il n'est prévu aucune période d'occupation par les propriétaires dans le bail. La station balnéaire du Cap d'Agde est la 1ère station touristique d'Europe par sa capacité d'hébergement. La résidence, livrée en 2022, propose 105 logements et présente un haut niveau de prestation : piscine intérieure et extérieure (chauffées), gym, SPA (sauna, hammam, jacuzzi). Elle est gérée par NEMEA Résidence Vacances, l'un plus gros opérateur gestionnaire de résidences services. Le loyer contractuel est défini par un bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit une rentabilité brute de 4,23%* annuelle. Prix HT Mobilier et Parking inclus. PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170340 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Fiche Id-UBW148060 : Agde, T3 r?sidence avec piscine et 2 places d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 15 m2 - Vue : Parking - Construction 2010 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - parking - double vitrage - piscine - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Nathalie COSENTINO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2 134 800 € ou 14 969,47 € / mois

le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée. Aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance, le village dispose d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Située à l'intérieur du village naturiste. Duplex de grand standing de près de 140 m². Un agencement agréable avec deux salons, dont un spacieux séjour donnant sur la terrasse panoramique à la vue imprenable. un espace nuit composé de 3 chambres, et deux salles d'eau. Stationnements privatifs sécurisés Le rooftop offre une vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée, il abrite appartements privés, piscine, jacuzzis, bar lounge et restaurant. Cette résidence de luxe à vocation touristique, vous disposez d'un logement clé en main, prêt à accueillir les vacanciers. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref :   - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien   - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie   -  Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison) Ne tardez pas à prendre des renseignements. Prix de vente : 2 134 800 euros (honoraires à la charge du vendeur). Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 379036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Immobilier Cap d'Agde, vente achat - Quartier Rochelongue, ''Arena'', résidence sécurisée idéalement située :- le mail de rochelongue au pied de la résidence (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations)- la plage Rochelongue à 2 mn à piedBelle surface pour cet appartement traversant 2 pièces + chambre en cabine, environ 35 m², au 2eme étage avec ascenseur.Composée d'un séjour / salon / cuisine, une chambre avec placard, une cabine séparée (avec fenêtre) salle d'eau et wc séparés.GRANDE LOGGIA VITREE de 16 m², offrant une vue sur la Mail et la mer.Parking privé numéroté sécurisé. Vendu meublé et équipé.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Situé au 1 er étage, studio à vendre comprenant 1 salon coin cuisine équipée de 33 m², 1 salle d'eau wc appartement en parfait état.centre ville . surface habitable 33 m². loué 320   hc + 30   de charges. fin du bail 31/10/2024 tf 545   frais de copropriété 60   mois

75 000 € ou 525,91 € / mois

VENTE CAP D'AGDE STUDIO COIN CABINE A L'ENTREE de 20,27 M2 + loggia vitrée de 5,86 m2 dans le quartier calme de l'Avant Port. Parking privé + cellier en sous sol de 2.02 m2. Composé d'une entrée, d'un coin cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau avec douche lavabo et wc, un séjour, une kitchenette et une loggia vitrée. Exposé OUEST, proche des falaises et de la plagette. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 170. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 748 euros. Prix : 75 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

80 000 € ou 560,97 € / mois

Tres bel appartement situé dans le centre ville d'Agde, proche de la mediathèque et de toutes commodités, Découvrez cet appartement en 1er étage, de 39 m2 composé d'un joli séjour clair et une cuisine ouverte et équipée. Une chambre vient compléter ce très beau bien ainsi qu'un toilette séparé et une salle d'eau spacieuse doté d'une baignoire. Les façades de ce bien ont été réalisées il y a moins de 3 ans. Un ascenseur facilite l'accès à ce bien, un local vélo et également disponible. Projet intéressant pour de l'investissement locatif ou pour y vivre Prix de vente 80 000EUR honoraires charge vendeur.CLASSE ENERGIE : C 179 kWh/m2/an.CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 430 euros et 639 euros.Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/05/2024 . Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

252 330 € ou 1 769,37 € / mois

Résidence déjà livrée et disponible immédiatement. Pour investisseurs en location meublée non professionelle (LMNP) - Appartement entièrement meublé avec parking inclus. La Résidence Le Sylène est une résidence située au Cap d'Agde au sein d'un quartier moderne, animé et authentique. Sa localisation privilégiée vous permettra un accès direct aux plages par une ruelle piétonne. Vous pourrez également trouver à proximité des commerces, restaurants bars mais aussi un casino et le Palais des Congrès. Toute la famille appréciera la piscine extérieure chauffée avec pataugeoire mais aussi la piscine intérieure chauffée. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. En juillet et août un mini-club accueille les enfants de 4 à 12 ans. Parfait pour vos moussaillons ! Au coeur du Cap d'Agde, réputé pour son littoral classé site Natura 2000, vous y découvrirez toutes les activités et lieux emblématiques de la région. Vous pourrez découvrir au delà de la station balnéaire du Cap d'Agde, la ville d'Agde, ancienne cité grecque. Vous pourrez faire des balades à vélo, des activités nautiques au sein de l'archipel - La cité de l'eau. Découvrez un appartement neuf et entièrement meublé - T2+ Cabine , de 42m2 avec une terrasse de 17m2.Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un wc. Une place de parking incluse. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Proche de la mer cet appartement 3 pièces de 35 m2 vous réserve une certaine qualité de vie. Entièrement meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et portail automatique. En entrant sur votre droite une chambre, à votre gauche une cabine avec fenêtre, un toilette indépendant, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse comprenant la cuisine aménagée et équipée. Un garage et un cellier sont également dans la résidence, il est possible de les acquérir également. Les atouts : - A 900 mètres de la mer. - A deux pas des commerces et supermarché. - Proche du port et d'aqualand. - Lumineux avec vue sur la mer. - Conciergerie dans la résidence. Non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 523 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,032 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

108 000 € ou 757,31 € / mois

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine, découvrez cet appartement de type 2 pièces à moins de 200m de la grande conque du cap d'agde. composé d'un hall d'entrée ouvrant sur le séjour et une véritable cuisine, une chambre ajourée avec fenêtre, une salle d'eau et toilettes séparées. il conviendrait tout autant pour à un pied-à-terre que pour une résidence principale. Équipé d'une vmc, de volets roulants électriques et de menuiseries double vitrage. bien meublé. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 308. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920  . pas de procédure en cours. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence d'agde - plus d'informations sur (réf. ) surface carrez : 20.9 m²

219 000 € ou 1 535,65 € / mois

Le cap d'agde, secteur port, appartement t2 avec mezzanine haute avec vue sur le port : entrée avec placard, wc, salle de bains, 1 chambre, séjour avec coin cuisine et placard donnant sur terrasse. etage : mezzanine haute avec fenêtre = chambre. résidence sécurisée avec ascenseur et piscine.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans résidence SENIORIALES ,appartement 3 pièces ,terrasse 23M2 ,l'occupant profite de la terrasse aménagée et du jardin intégrant une roseraie et point deau. Il bénéficie de nombreuses animations (jusquà 2 par jour), dun accueil-réception avec une présence 7j/7 en journée, et de tous les services inclus (gestion du courrier, conciergerie, accompagnement administratif) ou à la carte (restauration, aide-ménagère, changement du linge plat, petit bricolageRentabilité annuelle 12600 Brut/AN Locataire sérieux avec garantie

288 336 € ou 2 021,85 € / mois

Résidence déjà livrée et disponible immédiatement. Pour investisseurs en location meublée non professionelle (LMNP) - Appartement entièrement meublé avec parking inclus. La Résidence Le Sylène est une résidence située au Cap d'Agde au sein d'un quartier moderne, animé et authentique. Sa localisation privilégiée vous permettra un accès direct aux plages par une ruelle piétonne. Vous pourrez également trouver à proximité des commerces, restaurants bars mais aussi un casino et le Palais des Congrès. Toute la famille appréciera la piscine extérieure chauffée avec pataugeoire mais aussi la piscine intérieure chauffée. La résidence dispose également d'une salle de sport, d'un sauna et d'un hammam. En juillet et août un mini-club accueille les enfants de 4 à 12 ans. Parfait pour vos moussaillons ! Au coeur du Cap d'Agde, réputé pour son littoral classé site Natura 2000, vous y découvrirez toutes les activités et lieux emblématiques de la région. Vous pourrez découvrir au delà de la station balnéaire du Cap d'Agde, la ville d'Agde, ancienne cité grecque. Vous pourrez faire des balades à vélo, des activités nautiques au sein de l'archipel - La cité de l'eau. Découvrez un appartement neuf et entièrement meublé - 3 pièces de 48m2 avec une terrasse de 24m2.Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard dont une aux normes PMR, d'une salle d'eau avec un wc. Une place de parking incluse. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

154 000 € ou 1 079,87 € / mois

Découvrez cet élégant T2 entièrement rénové, idéalement situé au premier étage dans une résidence sécurisée à moins de 300 mètres de la plage. Parfait pour profiter du bord de mer tout en restant proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux offre un confort moderne et de nombreuses prestations de qualité. En entrant, vous trouverez une cabine pratique à gauche, équipée de deux lits superposés, idéale pour accueillir des enfants ou des invités. Sur la droite, une salle d'eau bien agencée assure une fonctionnalité optimale. L'entrée mène directement au séjour spacieux et à une cuisine ouverte, entièrement équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner confortablement au quotidien. La pièce principale donne accès à une chambre individuelle cosy, ainsi qu'à une loggia de 10 m2, véritable extension de l'espace de vie, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés, de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons, et de la fibre optique pour des connexions Internet rapides. Le bien dispose d'un stationnement privé au sein de la résidence, permettant un accès facile et sécurisé. Extrêmement bien situé, lumineux et offrant des prestations modernes, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif en bord de mer. Superficie Loi Carrez totale : 24,84 m2 Surface au sol totale : 34,88 m2 DPE D Estimation des coûts annuels : entre 410 EUR et 620 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Nombre total de lots : 148Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 66Lots d'habitation : 66Lots de stationnements / garage : 70Charges: envrion 653 euros/an Taxes foncières 750 euros Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Secteur colline st martin venez visitez cet agréable t2 climatisé au 1er étage dans une résidence sécurisée offrant 27.81 m² (loi carrez) et 9 m² de terrasse sous le pin : (pièce à vivre avec kitchenette, chambre + pl, toilettes séparées, salle d'eau, terrasse). vendu meublé avec parking privé. proche commerces et port par passage piétonnier.expo s/o. tf 727  - faibles charges 60 /mois

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A voir - cap d'agde / plage richelieu : deux pièces mezzanine au 4ème et dernier étage avec ascenseur comprenant, kitchenette, séjour, chambre, salle d'eau avec douche, wc séparés, grande mezzanine et agréable loggia vitrée de 10.2 m². dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé. a deux pas de la plage. copropriété en difficulté : non. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 75 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500, 00 euros/an. honoraires à la charge du vendeur. dpe ancienne version.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Fiche Id-PTN168608 : EXCLUSIVITE Superbe opportunité ! Venez découvrir cet appartement de plain-pied de 50 m², idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage. Ce bien rare dispose de deux chambres, d’un extérieur spacieux de 60 m², et est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos moments de détente. Park - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 380000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 979 Euros/an (soit 82 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Hemera, la nouvelle résidence d'appartements neufs à Agde. À quelques kilomètres seulement de Béziers et de la métropole montpelliéraine, la Perle noire de la Méditerranée bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous tomberez sous le charme de la diversité de cette ville de caractère, à la fois première station balnéaire d'Europe et ville typique du Sud avec son authentique village de pêcheurs et son coeur historique aux rues pavées. La résidence Hemera est située dans un quartier à mi-chemin des plages et du centre ville. L'arrêt de bus 'Oliveraie' est situé au pied de la résidence, les bus desservent la gare d'Agde, le Grau d'Agde et la station du Cap d'Agde. Les commerces sont situés à 700m à pied. Découvrez un appartement T3 lumineux de 60m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux places de parking incluses. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Fiche Id-UBW168611 : Le cap d'agde, T3 d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 21 m2 - Construction R?cente - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 295000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 280000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2700 Euros/an (soit 225 Euros/mois) - Affaire suivie par Liliane BAGES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cap D'agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)