Vente Appartement Agde (34300)

241 366 € ou 1 692,49 € / mois

Agde ,dans le Golfe du Lion, la douceur du climatméditerranéen et les plages de sable fin sontparticulièrement hospitalières. Avec la proximité devilles plus grandes comme Montpellier, Béziers, Sète,la beauté de l'arrière-pays et son coeur de villagepatrimonial, la ville de l'Éphèbe est aujourd'hui unedestination très prisée. La résidence invite à profiter d'une nature subliméepar une frange végétale généreuse typiquementméditerranéenne. Les lignes architecturales sontmodernes et s'habillent d'un socle béton et d'unrevêtement décoratif bois en façade pour mieux sefondre à son environnement. Les hauteurs restentmodestes, en R+2 seulement. Les intérieurs aux finitions soignées offrent desaménagements judicieusement conçus pour une vieconfortable, paisible, en toute intimité. Appartement T2 lumineux de 47m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations: Peinture lisse blanche Cuisine équipée Volet roulants éléctrique Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Fiche Id-PTN162205 : Le Cap d'Agde, secteur de la Pinède ,idéalement situé dans une résidence prisée : LE CENTAURE, au calme dans un cadre verdoyant et à proche des commodités, commerces, centre intérêts , loisirs ,plage ainsi qu'aux accès vers les axes routiers vers Béziers et Montpellier , gare et aéroport. Coup de cœur pour ce charmant appartement entièrement rénovée aux allures d'une maison ,2 pièces de 32m2 en rez-de-jardin, avec jardin de 45m² et terrasse bois. Vous serez séduits par les prestations de qualité, offrant un espace de vie séjour / salle à manger et cuisine US équipée ,donnant un coté très conviviale et cosy, une belle chambre avec accès vers le jardinet, une grande salle d'eau , un wc séparé .Une place de parking vient compléter ce bien. Les plus : Climatisation réversible , double vitrage, pas de vis à vis , proximité parking et appartement, très bien situé , et surtout aucun travaux . DPE : B Vous posez les valises Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 81 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 250 et 390 Euros - Bien en copropriété comprenant 101 lots - Charges annuelles : 840 Euros/an (soit 70 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

130 000 € ou 911,58 € / mois

VENTE SUR CAP D'AGDE - DEUX PIECES + PARKING PRIVE + PISCINE COLLECTIVE - BELLE VUE SUR LE JARDIN ET LA PISCINE DE LA RESIDENCE - Surface habitable de 37,84 m2 (loi carrez de 32.49 m2). A 200 mètres de la plagette de l'Avant-Port et des falaises. Situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambe, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un WC indépendant, d'une loggia de 5,35 m2 et d'une terrasse de 4,76 m2. Exposition SUD-OUEST. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 222. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1 187,00 euros. Prix : 130 000 euros TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html

649 000 € ou 4 550,86 € / mois

VENTE CAP D'AGDE DANS LE SECTEUR DE RICHELIEU/ ROCHELONGUE BIEN D'EXCEPTION DE TYPE T5 PENTHOUSE + GARAGE ET PISCINE COLLECTIVE DANS LA RESIDENCE. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 M2 loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale , une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 M2 donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le Cap d'Agde avec de gros volumes. Les plages de Richelieu et Rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 EUR - Prix : 649 000 EUR TTC (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : www.agenceduvieuxcap.com/honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

A VENDRE sur le CAP D'AGDE, secteur Ile des Marinas, juste en face du quai, dans une résidence calme et sécurisée : un bel appartement de type T2-cabine d'environ 32 m² situé au 1er étage, composé de : une entrée avec placard, une cabine avec lit superposé, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec WC séparé et un salon / séjour avec coin cuisine aménagé et équipé donnant sur une belle terrasse d'environ 8 m² exposée Nord-Ouest, le tout avec une vue imprenable sur le port en couché de soleil ! Les + : Bonne performance énergétique. Inclus : 1 place de stationnement extérieure dans le parking sécurisé de la résidence et le droit à la jouissance exclusive et privative d'un ponton sur le quai (catégorie 4, alimenté en eau et électricité). Secteur convoité, contactez-nous vite ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 294. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 610 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 159 500 € Surface CARREZ : 32.18 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

a deux pas de la plage de la roquille et des commerces. venez découvrir sans tarder ce charmant t3 traversant + garage. il est composé d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une jolie terrasse. des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Immobilier achat vente Le Cap d'Agde - Quartier Rochelongue, ''Savanna Beach II'', résidence calme et sécurisée avec piscine et local à vélos, en première ligne sur la mer (accès direct), et à 3 mn à pied du Mail de Rochelongue (commerces, boutiques, restaurants, glaciers et animations).Appartement traversant 3 pièces de 36.6 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, deux belles chambres avec placard, salle d'eau et wc séparés.BELLE LOGGIA de 8.39 m² offrant une VUE SUR LA PISCINE ET APERÇU MER !Vendu meublé et équipé avec parking privé. 

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

CAP D'AGDE (34300) au bord du port du Cap d'Agde, au sein d'une résidence sécurisée, fermée, très bien entretenue avec piscine. Appartement 2 pièces, de 35m2 habitables refait totalement à neuf par un professionnel avec des prestations de qualité au 1er étage, exposé SUD/OUEST. Il ce compose d'une entrée, un séjour, cuisine aménagée et équipée. Une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. L'appartement est totalement isolé. Double vitrage. Climatisation réversible (pompe à chaleur neuve). La façade et la toiture de la résidence on été recémment rénovée. Un cellier et une place de parking privative dans la résidence vient compléter le bien. Idéal pour un investissement locatif, avec une forte demande de location sur le secteur (saisonnier et/ou à l'année), avec une rentabilité à plus de 6% net. Très bien aussi pour une résidence principale ou secondaire, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. SAENZ Daphné - 07 86 74 51 84 - daphne.saenz@declic.immo

139 000 € ou 974,68 € / mois

Venez découvrir cet appartement 4 pièces de 70,86m2 à Agde avec deux balcons. L'appartement se situe en dehors du coeur historique, dans une petite copropriété de 2 étages. Vous accèderez au bien par le grand séjour cuisine lumineux d'environ 27m2, ensuite vous trouverez le coin nuit qui comprend 3 grandes chambres de plus de 11m2 dont une de 14m2 et deux avec des balcons ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il n'y aucun travaux à prévoir, le bien possède la climatisation réversible dans la pièce à vivre et dans les chambres. Cet appartement est idéal car extérieur au coeur de ville et situé dans une rue calme et non loin des berges de l'Hérault permettant d'aller se balader tranquillement et rapidement à pied ou en vélo ainsi qu'aller à la plage. Elle n'est pas en coeur de ville d'Agde mais proche permettant ainsi d'être à proximité de toutes les commodites. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Votre agence AGN IMMOBILIER AGDE vous invite à découvrir cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Tel : 04 67 21 16 45 ou mail agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres annonces sur notre site internet : www.agn-immobilier.net

130 000 € ou 911,58 € / mois

vente sur cap d'agde - deux pieces + parking prive + piscine collective - belle vue sur le jardin et la piscine de la residence - surface habitable de 37, 84 m2 (loi carrez de 32.49 ma 200 mètres de la plagette de l'avant-port et des falaises. situé au 1er étage, il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambe, d'une salle de bain avec baignoire et lavabo, d'un wc indépendant, d'une loggia de 5, 35 m2 et d'une terrasse de 4, 76 m2. exposition sud-ouest. bien soumis au statut juridique de la copropriété. nbre de lots : 222. montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1 187, 00 euros. prix : 130 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). consulter notre barème d'honoraires : /honoraires.html

349 400 € ou 2 450,03 € / mois

Le village naturiste du Cap d'Agde, première destination naturiste en Méditerranée T1 lumineux de plus de 35 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour ainsi qu'une salle d'eau équipée, offrent des prestations et un confort de grand standing, . Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative. Le rooftop abrite, piscine jacuzzis spas, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue panoramique sur le village naturiste, Port Ambonne et la Méditerranée. Il dispose également d'atouts majeurs : un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Le village naturiste représente aujourd'hui une opportunité d'investissement dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s'expriment dans la tolérance et le respect d'autrui. L'investissement para-hôtelier : de nombreux avantages En bref : - La récupération de la TVA sur le prix d'achat du bien - Sous condition de location meublée sous le régime de la parahôtellerie - Un gestionnaire s'occupe de la gestion et fournit les services (accueil, ménage, petit déjeuner, linge de maison).Ne tardez pas à prendre des renseignements.Prix de vente : 349 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 384919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 125 lots (). Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

129 000 € ou 904,56 € / mois

Sur l'Ile des Pêcheurs entre Plage et Port - 3 pièces en duplex composé au rez de chaussée d'une entrée + placard, au 1er étage d'un séjour, cuisine et balcon exposé à l'ouest, au 2 nd étage une chambre avec placard, une chambre cabine, salle d'eau renovée et wc. Résidence Séurisée avec piscine et parking commun. Ravalement récent.

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 2 PIÈCES + CABINE DE 37M2 AU CALME Devenez propriétaire dans la résidence 4 étoiles NAKARA de cet appartement situé à moins de 100 m de la plage de Rochelongue, prestations de qualité, piscine, bar- restaurant semi gastronomique avec terrasse, sauna, hammam. T2 cabine (6 personnes) d'une surface de 37 m2 avec balcon de 4,21 m2 situé au 2ème étage dans une résidence de tourisme dans la commune du CAP D'AGDE. Appartement sous bail commercial garantissant un loyer annuel de 6 307 EUR par an, dont vous avez aussi la possibilité d'utiliser pour vos propres vacances d'avril à octobre inclus. Appartement entièrement meublé, orientation sud-est, disposant d'une chambre parentale et d'une chambre cabine 2 couchages, possibilité de 2 couchages supplémentaires dans le salon grâce au canapé convertible, toilettes indépendantes de la salle de bain. Avec l'appartement, vous possèderez un parking privatif vous garantissant ainsi un stationnement plus facile. Les charges de la résidence s'élèvent à 360 EUR par an, la taxe foncière est de 528 EUR par an. Bénéficiant du statut du loueur meublé non professionnel sous régime de l'amortissement, les revenus générés sont neutralisés fiscalement. Opportunité rare d'avoir une résidence secondaire et d'être investisseur à la recherche de revenus complémentaires. Rentabilité garantie de 4.23 %. Il est vendu au prix de 145 000EUR avec parking. https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Découvrez toutes les informations de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence AGN Immobilier AGDE au 04 67 21 16 45 ou agn@agde-immobilier.net N'hésitez pas à aller voir nos autres biens sur notre site internet agn-immobilier.netLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Situé au Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, ce charmant duplex de 40m2 offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts rares sur le secteur. Idéalement agencé, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un jardinet de 10m2 parfait pour les moments de détente, une salle à manger lumineuse, salle d'eau avec WC, et une chambre confortable complètent cet étage. De plus, un garage attenant offre un accès direct à l'appartement, ajoutant une commodité supplémentaire. À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon détente ou de chambre supplémentaire donne accès à un balcon. Une mezzanine haute offre un espace supplémentaire pour un coin nuit supplémentaire, ajoutant à la flexibilité du logement. Le bien inclut également une place de parking privative. Une opportunité idéale pour ceux cherchant à profiter du charme et des commodités du Grau d'Agde, tout en étant proche de la plage ! À découvrir sans tarder !

105 000 € ou 736,27 € / mois

Idéalement situé à proximité des commerces et de la plage Richelieu, Bel appartement d'un volume intérieur de 32 m2, Il se compose d'un séjour cuisine, WC indépendants, salle d'eau et une chambre. Sur la loggia vitrée un aménagement a été configuré pour créer un epace de couchage pour enfant, Situé au dernier étage avec ascenseur disposant d'une belle vue sur les bateaux et le centre port du Cap d'Agde ! Vendu avec emplacement de parking privatif dans une copropriété avec piscine.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Idéalement situé au coeur du centre-ville d'Agde dans un quartier en cours de restauration proche du cinema le travelling, ce bien composé d'un appartement de 59m2 avec terrasse, d'un double garage et d'un spacieux bureau est idéal pour un investisseur ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée, se présentent un garage de 52m2 comprenant deux remises et un wc indépendant, puis un bureau de 22m2 et son espace de stockage accessibles aussi directement de la rue. Nous poursuivons la visite au premier étage à la découverte de cet appartement entièrement repensé avec goût et matériaux de qualité. Lumineux car traversant, il dispose d'une réelle entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour et d'une terrasse intimiste qui vous promettent de passer d'excellents moments. Nous terminons par le coin nuit, composé d'une suite parentale avec salle d'eau et wc et d'une seconde chambre avec wc indépendant. Tout est réuni pour vous projeter. Disponible 7/7 pour les visites, chers collaborateurs de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agence. Cette annonce référence 260380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 30,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

112 519 € ou 789,00 € / mois

  Saisissez l'opportunité d'investir dans un appartement T2 de 41,60m2 idéalement situé au coeur du Cap d'Agde, station balnéaire réputée de l'Hérault. Cette résidence de tourisme vous offre un cadre idyllique à deux pas de l'Île des Pêcheurs et de la plage. Imaginez les vacances de vos futurs locataires : farniente sur les plages de sable fin, baignades dans les eaux limpides de la Méditerranée et découverte des charmes de cette ville animée. Restaurants, commerces, activités nautiques... tout est à portée de main ! Cet appartement est la solution idéale pour se constituer un patrimoine immobilier sans tracas. Entièrement géré par la résidence, la location saisonnière de votre bien vous garantit des revenus locatifs réguliers qui couvriront aisément les charges. Un véritable investissement clé en main ! En confiant la gestion locative aux professionnels, vous n'aurez plus à vous soucier de rien. Fini les tracas de la location saisonnière, profitez sereinement des avantages de la défiscalisation. Un choix malin pour préparer l'avenir en toute quiétude ! Contactez dès aujourd'hui notre agence pour une étude personnalisée. Devenez propriétaire de ce bien d'exception et offrez-vous la sérénité d'un investissement gagnant !

141 500 € ou 992,21 € / mois

A vendre en exclusivité à agde dans la résidence les terrasses du capiscol, construite en 2007, située à 5 minutes du centre et 10 minutes de la plage, appartement t2 de 41 m² vendu loue avec terrasse de 9m² et place de parking privative. l'appartement comprend un séjour ouvert sur la cuisine équipée de 25m², une chambre avec placard de 13m², et une salle de bains avec wc. la terrasse exposée ouest est accessible depuis le séjour et la chambre. eau chaude et froide inclus dans les provisions pour charges. chauffage individuel électrique. loyer mensuel de 580 cc locataire sérieux, idéal investisseur! bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 173. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 207  . honoraires charge vendeur

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur AGDE, dans une très belle résidence datant de 2003 avec ravalement de façade récent, elle-même située dans un quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde et à 10 min à pieds du centre historique d'Agde : un très bel appartement de 3 pièces d'environ 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, composé de : entrée avec buanderie, deux chambres avec placards, salle d'eau avec WC séparé et un lumineux salon-séjour d'environ 38 m² avec coin cuisine aménagé et équipé, donnant accès à la terrasse sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest. Ce bien est complété par un garage sécurisé d'environ 20 m² situé dans l'enceinte de la résidence ainsi qu'une place de stationnement privée sur le parking extérieur ! Les + : bonne performance énergétique, électroménager récent et présence d'une pompe à chaleur réversible gainable réglable (avec diffusion dans toutes les pièces de vie). N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 265 000 € Surface CARREZ : 77.82 m² SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577

216 000 € ou 1 514,62 € / mois

En front de mer, dans un quartier très calme et prisé du Cap d'Agde, proche des plages et du centre port, tout est réuni pour faire de cet appartement T2 d'environ 38 m2 une charmante résidence secondaire ou un lieu de vie à l'année très agréable. Vous bénéficierez d'un parking privatif au sein de la résidence sécurisée. Appartement en rez-de-jardin surélevé, avec entrée pouvant faire office de lit cabine, un séjour d'environ 18 m2, un coin cuisine équipée, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Une cour terrasse d'environ 27 m2 vous permettra de profiter d'un spa 3 places et de partager d'agréables moments conviviaux en extérieur. Une cave de 17 m2 sous l'appartement vous permettra, de stocker les salons de jardin et autres accessoires. Climatisation, domotique, surveillance électronique. A visiter sans plus tarder, vous serez séduits par ses équipements et son environnement.