Vente Appartement à Agde 3 pièces - 37 m²

Vente Appartement à Agde 3 pièces - 37 m²

Fiche Id-PTN154118 : Derniers appartements à saisir de la Résidence Service Tourisme Le Sylène en Fiscalité LMNP (loueur en meublé non professionnel). PRODUIT DE PLACEMENT UNIQUEMENT ! Il n'est prévu aucune période d'occupation par les propriétaires dans le bail. La station balnéaire du Cap d'Agde est la 1ère station touristique d'Europe par sa capacité d'hébergement. La résidence, livrée en 2022, propose 105 logements et présente un haut niveau de prestation : piscine intérieure et extérieure (chauffées), gym, SPA (sauna, hammam, jacuzzi). Elle est gérée par NEMEA Résidence Vacances, l'un plus gros opérateur gestionnaire de résidences services. Le loyer contractuel est défini par un bail commercial de 9 ans, ce qui vous garantit une rentabilité brute de 4,23%* annuelle. Prix HT Mobilier et Parking inclus. PAS DE FRAIS D’AGENCE – PRIX DIRECT PROMOTEUR ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 170340 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Helene RIBOT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr