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140 000 € ou 981,70 € / mois
Situé au centre d'Ambarès, dans un immeuble en pierre de 4 logements, cet appartement de type 2, pour une surface de 40.33 m², saura vous séduire par son excellent état et sa fonctionnalité. Il est composé d'un séjour avec son coin cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau. Il est actuellement loué en meublé.
185 000 € ou 1 297,24 € / mois
REF 83692 - Découvrez ce charmant T2 neuf de 46 m² situé dans une résidence moderne et paisible à Ambarès-et-Lagrave, idéal pour profiter d'un cadre de vie apaisant à seulement 30 minutes de Bordeaux.Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin privatif de 25 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. La chambre de 13 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, ajoutent au confort et à la fonctionnalité de cet appartement. Une place de parking extérieur est également incluse pour votre commodité.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.
353 425 € ou 2 478,26 € / mois
QUARTIER CENTRE-VILLE- A 2 PAS DES ECOLES ET DU COLLEGE - MAISON 5 PIÈCES LUMINEUSE À vendre : nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces lumineuse exposée sud-est, de 118,45 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine américaine équipée donnant sur un salon-séjour, de quatre chambres dont une suite avec sa salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, et de deux wc. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Une terrasse couverte de 13 m² ajoute à cette maison de l'espace en plus appréciable. Le terrain de la propriété est de 1 247 m². C'est une maison de plain-pied construite en 2018. Un garage indépendant est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à une minute des écoles. Pour les tout-petits, les environs proposent une crèche à moins de 2 minutes à pied. Côté transports, il y a des lignes de bus ainsi que la gare Lagrave-d'Ambarès à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à moins de 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, un supermarché, des boulangeries, un bureau de poste et une épicerie à proximité. D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante et économe. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à faire côté isolation. La classe climatique est aussi notée A, ce qui représente un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (2 Kg CO2/m²/an). Cette annonce référence 260625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CORGIER (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53055738800051. Prix du bien : 353 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551.00 € et 745.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 000 € ou 1 395,41 € / mois
Ambarès-et-Lagrave terrain de 1001 M² au prix de 199 000 Euros. A quelques kilomètres de Bordeaux sur la rive droite cette jolie parcelle avec une belle emprise au sol de 250 M² n'attend plus que votre construction. Ce terrain est situé dans une impasse il est au calme. Endroit idéal pour faire votre construction en ossature bois avec C MOBI. Ambarès-et-Lagrave est dans Bordeaux Métropole, cette commune comporte des commerces, des clubs sportifs, des écoles, collège, médecins, marché le vendredi matin, cinéma... Les accès à Bordeaux via la rocade se fait en 10 minutes et en 5 minutes pour la route de Paris. Tout y est pensé pour que votre famille s'y sente bien, des bus de ville pour se déplacer vers Bordeaux, deux gares, et le tramway sur la commune de Carbon Blanc proche. C MOBI est un constructeur de maison en ossature bois en nouvelle Aquitaine. Vous avez envie de vivre dans une maison chaleureuse sans froid ressenti alors nous devons nous rencontrer. Nos plans sont évolutifs et tout peut être fait dans une maison ossature bois, des rampants dans le séjour, des fermes qui donne un énorme cachet, des corniches... Pour avoir une maison dans l'air du temps, confortable, qui se ressemblera pas à celle de vos voisins vous pouvez me joindre au O7.88.91.42.23 Cécile ALBIN C MOBI FLOIRAC Terrain vendu en collaboration avec un de nos partenaires fonciers privilégiés.
426 000 € ou 2 987,16 € / mois
33440 AMBARES CENTRE - A VENDRE Superbe bâtisse en pierre à 2 minutes du centre ville, 5 chambres, sur un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine, terrasse couverte et garage, à moins de 20 minutes de Bordeaux. COUP DE COEUR ... ! Amoureux de la pierre, vous allez être gâtés ! Bien rare sur le marché, vous allez adorer cette charmante demeure d'environ 200 m², soigneusement entretenue, cocooning et cosy, aux allures de maison de vacances, à moins de 5 minutes du centre ville, de ses commodités et de la gare vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes. Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre (ou bureau) d'environ 14 m². A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres entre 16 et 22 m², une lumineuse salle de bains de 10m² avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing de 10m². De plus , un garage attenant, une terrasse couverte et une belle piscine complètent ce joli bien qui ne demande qu'un simple rafraichissement. De quoi déconnecter totalement une fois le portail fermé, un véritable air de campagne à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.
748 000 € ou 5 245,06 € / mois
33440 - Ambarès-et-Lagrave - Propriété à vendre - 5 pièces Situé à 20 minutes de Bordeaux et à 4 minutes de la gare en voiture. Dans un secteur privilégié, dans un environnement serein et verdoyant, découvrez cette somptueuse demeure de 205 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement conçue pour allier confort et convivialité, vous serez tout d'abord accueillis par une superbe allée menant à la maison parfaite pour recevoir et stationner de nombreux véhicules. Cette maison comprend une entrée avec placards, une grande pièce de vie de 60 m² lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placards desservant trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, un WC indépendant avec lave mains ainsi qu'une buanderie actuellement utilisée comme dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une deuxième pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 65m² , parfaite pour des repas conviviaux, une salle de bains comprenant un WC et un espace de stockage idéal pour ranger vos affaires. Il est possible de créer des chambres supplémentaire sur cette partie de la maison. Ce niveau de la maison bénéficie d'une entrée indépendante et peut donc être un deuxième logement indépendant. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec une piscine creusée nichée dans un jardin calme, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. De plus, l'espace sous la terrasse permet d'abriter deux véhicules. Cette maison, alliant charme, confort et fonctionnalité, est un véritable coup de coeur pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR spécialiste de l'immobilier à AMBARES et LAGRAVE, vous offre une estimation gratuite (Multi -Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location ) . (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .
