Vente Ambarès-et-Lagrave (33440)

472 500 € ou 3 313,22 € / mois

Terrain à vendre AMBARES-ET-LAGRAVE / 1200m2 Entre la sortie 42 et 43 de la A10. sur la première ligne d'un axe passant, terrain d'environ 1200m2, comprenant une maison d'environ 160M2 avec une dépendance d'environ 80m2. Le PLU autorise de promouvoir des bâtiments destinée a une activité commercial ou artisanal.

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Fiche Id-UBW167408 : Ambares et lagrave, Maison garage de 185 m? d'environ 120 m2 comprenant 5 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 700 m2 - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : jardin - cour - garage - parking - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4270 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

Situé dans un secteur calme et résidentiel, entourée de verdure, ce terrain libre de toutes constructions, borné non viabilisé d'une superficie de 487 m², en deuxième ligne, vous séduira par son environnement et sa position, un arrêt de bus devant, tram à 4 minutes, établissements scolaires à 3 minutes, alors, n'hésitez pas, venez le visiter. Tél : 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Maison d'environ 160 m2, comprenant une pièce de vie de 38 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin, 4 chambres, salle de bain, deux wc indépendant. Un garage attenant et un cabanon de jardin complétera le bien. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

A 5 minutes du centre d'ambarès et Lagrave terrain viabilisé de 925 M2 qui est prêt à construire et qui vous permettra d'avoir toutes les infrastuctures modernes; culturelles, sportives, commerciales à moins de 5 minutes en voiture. Bordeaux se situe à 20 minutes de voiture. Sa situation au calme sera très appréciable pour le bien être de votre famille. Si vous avez un projet de construction d'une maison ossature bois vous pouvez me joindre au 07.88.91.42.23 C MOBI Mme Cécile ALBIN

130 000 € ou 911,58 € / mois

Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel ? Ce terrain à bâtir est fait pour vous ! Situé à AMBARES, ce terrain de 1230m² offre un emplacement parfait, alliant tranquillité et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en étant à seulement 3 minutes du centre-ville. Ce terrain est proposé à la vente par l'intermédiaire de GIB Construction, constructeur de maisons individuelles réputé, ce qui vous garantit un accompagnement sur mesure tout au long de votre projet. Nous vous guiderons pour concevoir et réaliser la maison qui vous ressemble, en respectant vos goûts et votre budget. **Points forts :** - Terrain viabilisé et prêt à construire - Emplacement recherché, proche des commodités - Accompagnement personnalisé - Possibilité de personnaliser votre future maison selon vos envies 130 000€ Ne manquez pas cette opportunité unique de faire construire votre maison dans un environnement de qualité. Pour plus d'informations ou pour visiter le terrain, contactez Mathieu ZANDONA au 06 74 42 3O 73 dès maintenant

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

A VENDRE AGREABLE MAISON T5 DE PLAIN PIED DE PRES DE 150 M², ACCOMPAGNEE DE SON GARAGE DE 50 M², A AMBARES ET LAGRAVE 33400. Cette charmante maison de près de 150 m² se trouve sur son terrain de plus de 1 000 m² ! Elle dispose d'un vaste séjour lumineux qui n'attend plus que vous ! Vous découvrirez par la suite une grande cuisine indépendante, aménagée elle aussi avec goût. Ce bien récemment rénové détient de même 4 chambres dont deux de près de 20 m², se partageant une magnifique salle d'eau ! Le paisible jardin sans vis-à-vis de cette maison est piscinable et accompagné d'un puits ! Vous trouverez à moins de 5 km commodités, transports et même écoles. N'hésitez plus, et venez à la découverte de ce bien qui vous ouvre ses portes avec votre petite famille ! . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

115 000 € ou 806,39 € / mois

Terrain Constructible de 1500m² non viabilisé. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre conseiller ImmoConstruction Vincent CARREAU au 06.82.42.09.44. Choisir ImmoConstruction c'est : oUn projet de construction entièrement personnalisé et Eco-Responsable oDes Matériaux rigoureusement sélectionnés oLa Garantie du Meilleur Prix oL'Assurance d'un constructeur renommé Découvrez nos offres terrain en Agence et nos réalisations sur le site www.immoconstruction.fr

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Ambarès - Proche centre et gare de la Gorp - Grande maison familiale avec piscine et jardin arboré de 621m2 - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 55,53m2 donnant sur une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier, un bureau de 8,90m2 pouvant servir de chambre d'appoint. A l'étage : Deux chambres de 9,68m2 et 15,18m2, une suite parentale de 16,80m2  avec un dressing de 13,87m2 et une salle d'eau de 5,73m2, une salle de bain avec douche et baignoire de 8,08m2. Aucun travaux à prévoir. Maison au goût du jour. Proximité écoles et transport en commun. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

AMBARES ET LAGRAVE AVENUE DE LA LIBERTE DECOUVREZ CETTE MAISON INDEPENDANTE A RENOVER OU DEMOLIR  TERRAIN PLAT VIABILISE DE 1285 M2 DIVISIBLE RARE A CE PRIX  

144 990 € ou 1 016,69 € / mois

T3 de 56m2 situé en bout de bâtiment, au 1er étage (sur 1) d'une copropriété de 2013 au calme. Il se compose : - D'une entrée avec placard -Un séjour avec coin cuisine équipée, donnant sur un grand balcon/terrasse en partie couvert - de 2 chambres séparées avec placards dans chacune - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - WC séparés Une place de parking complète le bien. Chauffage individuel GAZ (chaudière à condensation). Absence de procédure en cours sur la copropriété Taxe foncière : 1065€ Prix : 144 990€ honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires : 135 000€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 9 990€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

244 000 € ou 1 710,96 € / mois

Cet appartement de plus de 64 m² avec une belle terrasse privative de 30 m², un cabanon de jardin de 4 m² et une place de parking devant la porte d'entrée, vous séduira par sa luminosité son état et son emplacement privilégié. Effectivement à la croisée de Carbon Blanc et de Bassens, sur la commune d'Ambares, proche de toutes commodités, écoles, commerces et des accès, dans une résidence de 20 lots, arborée et calme, il vous apportera le confort que vous recherchez. Il se compose d'une belle entrée de 5, 11 m² plus un grand placard, des toilettes avec fenêtre, une salle de bain avec du rangement et fenêtre de 4, 86 m², une chambre de 9, 80 m² avec un placard. une porte coulissante en fer forgé mène dans une pièce de vie lumineuse de plus de 28 m² et son espace cuisine avec baie donnant sur la terrasse en teck, un cellier buanderie avec placard de 2, 70 m² et une deuxième chambre elle aussi avec placard de 11, 19 m². Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes, les peintures sont récentes et la terrasse aussi. Vous recherchez un appartement sans travaux et bien situé, n'hésitez-pas, contactez moi. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 900 €. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Maison familiale 5 chambres avec jardin à 5min de STE EULALIE À 15 minutes de Bordeaux - Nichée au fond d'une impasse paisible sur la commune d'Ambarès-et-Lagrave, cette maison familiale a tout pour vous séduire. Avec 5 chambres et un bureau, vous disposerez de deux espaces de vie spacieux, parfaits pour recevoir vos proches ou pour y exercer une activité libérale. Que ce soit pour des moments de convivialité ou de travail, cette maison saura s'adapter à vos besoins. Le petit plus ? Les chambres et les sanitaires au rez-de-chaussée vous offrent tout le confort d'une vie de plain-pied. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et sans vis-à-vis, ainsi que de 3 places de parking. Un léger rafraîchissement des chambres peut être envisagé, mais rien de structurel - juste de quoi y mettre votre touche personnelle. Pour une visite, contactez Grégory PRIOD au 06 42 59 14 08 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : GREG_7661 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.75% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 320 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Cette élégante maison en pierre, datant de 1920, a été méticuleusement rénovée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Ambares, à proximité de toutes les commodités, cette résidence de 108 m² repose sur une parcelle clôturée de 330 m², accessible via un imposant portail électrique en aluminium de 5 mètres de large. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et ses caractéristiques de haut standing. À l'intérieur, vous trouverez une disposition intelligente et fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, suivi de toilettes. Un dégagement vous mène à une première chambre spacieuse de 13,52 m², dotée d'un placard intégré. Un couloir de 6,40 m² dessert une pièce polyvalente avec de généreux rangements, idéale pour un bureau (7,678 m²), ainsi qu'une deuxième chambre confortable de 9,18 m². À gauche de l'entrée, une grande cuisine de 14,51 m², entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Un cellier buanderie de 4,58 m² est é

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Idéalement située dans la commune et proche des premières commodités, venez découvrir cette grande maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de cinq chambres dont une avec un point d'eau. Vous trouverez également une cuisine séparée avec une grande cheminée. La maison est à rénover entièrement et de nombreuses dépendances permettront d'envisager tout type de projets! Le tout sur une belle parcelle d'environ 1760m². Investisseurs, bricoleurs aguerris à vos téléphones, ne tardez pas pour me contacter!! Cette annonce référence 258102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN AMAT (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 92107711100034. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4449.00 € et 6019.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

191 520 € ou 1 342,96 € / mois

AMBARES ET LAGRAVE, maison de 65m² comprenant un rez de jardin composé d'un garage, une pièce pouvant servir de chambre et d'un dégagement d'environ 20m² donnant la possibilité d'agrandir la superficie habitable. Au rez de chaussée, une cuisine, un salon, 2 chambres, une SDE et un WC séparé. le tout sur un terrain de 551m².Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 228, soit D, GES: 49, soit D. Muriel MEYER, Agent Commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 83156525400024 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83028

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Maison de plain-pied de 100 m² habitables avec un grand terrain arboré. Cette maison comprend une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 27 m² et une cuisine fermée de 19 m² avec un cellier attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés (étagères et penderie), une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage de 50 m² permet de ranger plusieurs voitures ou de créer des dépendances. Le terrain de 1700 m², entièrement clôturé et arboré de nombreux arbres fruitiers, vous offre la possibilité de profiter des beaux jours à l'ombre. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un gros potentiel pour devenir votre future résidence idéale (photo non contractuelle pour vous aider à vous projeter avec une modernisation des pièces). Située au nord de Bordeaux, Ambarès-et-Lagrave est une charmante commune qui offre un cadre de vie agréable et verdoyant. Avec ses nombreux espaces verts et son environnement paisible, elle est idéale pour les familles et les amateurs de nature. La commune propose une variété de services et d'infrastructures, notamment des écoles, des commerces de proximité, et des installations sportives et culturelles. Le marché hebdomadaire et les événements locaux créent une ambiance conviviale et accueillante. Ambarès-et-Lagrave est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Bordeaux et aux villes environnantes. La proximité de l'autoroute A10 permet également de se déplacer facilement en voiture. En choisissant de vivre à Ambarès-et-Lagrave, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de l'effervescence bordelaise. A mes confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs, je pratique l'inter cabinet. Cette annonce référence 243324 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TRONCHET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88325517600017. Prix du bien : 260 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 4,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement duplex Type 3 de 92 m² (avenue du Chemin de la Vie), orientée Ouest proche des commerces, écoles et transports (bus ligne 49 et 50 de la *cub). Maison divisée 2 appartements Duplex avec beau potentiel Elle se compose au Rdc d'un séjour, une cuisine fermée, aménagée et d'une véranda de 20 m² (non chauffée) et d'une chambre. A l'étage se trouvent 1 chambre, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un petit jardin de 20 m². Parking sur le côté de la maison Ce bien est vendu loué ! Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-Pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 4400 euros à la charge du vendeur. Charges trimestrielles : Syndic : en cours de création DPE : A venir Vous souhaitez visiter ? Planifiez directement une visite sur le site d'Immo-Pop. Vous y trouverez également  davantage de photos, plans...

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Maison d'environ 160 m2, comprenant une pièce de vie de 38 m2, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur le jardin, 4 chambres, salle de bain, deux wc indépendant. Un garage attenant et un cabanon de jardin complétera le bien. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

REF 83693 - Dans une nouvelle résidence à Ambarès-et-Lagrave, découvrez cet appartement T3 de 66 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. La pièce de vie spacieuse de 29 m², lumineuse grâce à son exposition Est, s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 33 m², parfait pour vos moments de détente. L'appartement propose deux chambres de 10 et 13 m², dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort au quotidien. Deux places de parking extérieur sont également à disposition.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits.