Vente Ambarès-et-Lagrave (33440)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Sur un terrain clos de 551 m², cette maison sur 2 niveaux ne demande qu'à revivre. Elle comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une pièce au rez-de-chaussée à usage de chambre, une salle d'eau, un garage, une cave, un cellier.

228 500 € ou 1 602,27 € / mois

33440 AMBARES ET LAGRAVE - A vendre MAISON 3 chambres avec garage à 15 minutes de Bordeaux Nouveauté dans votre agence ERA GRAND TOUR , jolie maison tout confort sans travaux, comprenant au rez de chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier, wc indépendant, et placard de rangement à l'entrée. A l'étage un palier dessert 3 chambres entre 11 et 14 m² avec placards, et une salle de bains lumineuse avec wc . De plus, vous profiterez d'un garage attenant et communiquant de 15 m², de 2 places de parking supplémentaires, d'une terrasse intimiste et d'un agréable jardin . Le tout , idéalement situé à proximité de toutes commodités, dans un quartier très calme et familial, à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

33440 AMBARÈS-ET-LAGRAVE - Nouveauté en exclusivité ! Au sein d'une résidence arborée avec une piscine, proche du centre ville d'Ambarès et des transports en communs. Appartement de type 3 d'environ 59m² et deux places de parking privatives. Très lumineux et agréable, cet appartement propose un grand espace à vivre avec cuisine ouverte et aménagée donnant sur le balcon, dégagement avec placards, deux chambres avec placards également, une salle de bains et un toilette indépendant. Ne tardez pas à nous appeler pour visiter! Votre agence ERA vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative) (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).

572 000 € ou 4 010,93 € / mois

Fiche Id-ACH167408 : Pour INVESTISSEURS ou COMMERCANTS à la recherche d'un EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! A AMBARES-ET-LAGRAVE (33440), limitrophe SAINTE-EULALIE (33560), dans un secteur passant, proche des commodités, commerces et axes routiers, venez visiter ce bel ensemble immobilier composé: -D'une maison d'habitation EN PIERRE d'environ 120 m² comprenant: Une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace nuit desservant une chambre avec point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. -D'un garage d'environ 185 m² attenant et accessible depuis la maison, permettant si souhaité, l'installation de son activité professionnelle comprenant: Une chambre froide, un wc, une porte motorisée et un parking de stationnement. Possibilité d'acquérir en sus le terrain attenant d'environ 350 m² permettant la création de places de parking par exemple Prix total : 676 000¤ HAI. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 Euros) - Classe-Energie F : 358 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3130 et 4270 Euros - Affaire suivie par Melle FLAVIE BOUTIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Sainte Eulalie - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Sur la commune d'Ambares et Lagraves, proche de l'autoroute A10, Consultimo vous propose plusieurs terrains à la vente, à usage d'activités et de bureaux. Les terrains sont viabilisés (Voierie, eau, électricité, télécom, TAE). Consultimo vous propose 3 lots à la vente à partir de 1 290 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 7% du prix de vente Hors taxes.#TA

298 000 € ou 2 089,61 € / mois

Venez découvrir cette grande maison spacieuse & lumineuse a fort potentiel d'une superficie totale de 256m² répartie sur deux niveaux. L'habitation de 150m² à l'étage est composée d'un immense séjour de 45m² avec insert & balcon terrasse, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d'eau & un WC. Le rez-de-chaussée de 106m² comprend un garage et une buanderie en plus d'un préau de 57m². Raccordée au tout-à-l'égout, Chauffe-eau & Chauffage par pompe à chaleur Air/eau de 2023. Terrain plat clos & paysagé de 900m². Travaux de rafraichissement à prévoir et possibilité d'aménager le rez-de-chaussée en habitation ou en atelier pour bricoler. Située dans un secteur paisible & privilégié d'Ambarès, Belle opportunité à saisir ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & visite 7j/7j. Visite virtuelle 360° disponible sur demande.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 182, soit D, GES: 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83113

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Ambarès-et-Lagrave est une commune du vignoble bordelais, entre Dordogne et Garonne. Le bassin d'Arcachon n'est qu'à 80 km. Au coeur du vignoble, idéalement situé entre châteaux et parcs de loisirs, ses 15 000 habitants profitent d'une région agréable, à seulement 20mn du centre-ville de Bordeaux. Les écoles, de la maternelle au collège, sont nombreuses. Le lotissement L'Orée des Vignes est situé à seulement 3 mn des centres-bourgs de Bassens et Carbon Blanc. Son environnement boisé est très agréable accueillera 12 villas résidentielles. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

3440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 6 pièces à vendre à 20 minutes de Bordeaux. Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose cette charmante maison familiale pleine de potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie donnant directement sur le jardin sur l'arrière, d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc attenant . A l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc. Pour compléter le tout un jardin privatif avec terrasse couverte , parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Garage attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre agence immobilière, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE vous offre une estimation gratuite de votre bien immobilier. (Transaction - Location). Maïlys DAMBRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887973899 - .

286 200 € ou 2 006,87 € / mois

Appartement T4 en duplex de 120 M2 dans une petite copropriété sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduits par la suite parentale avec salle d'eau et WC en rez-de-chaussée, offrant intimité et commodité, avec son accès direct sur le jardin de 30 m². A l'étage, deux chambres élégantes offrent confort et espace à vos proches ou à vos invités. L'espace de vie principal est une ode à la convivialité : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine américaine. Le tout donnant sur une terrasse de 70 M2, idéale pour vos moments de détente. 2 places de parking complètent ce bien. N'hésitez pas à nous contacter au 05.56.47.34.82 pour plus de renseignements. Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 1 euros.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

REF 83694 - Au dernier étage d'une nouvelle résidence à Ambarès-et-Lagrave, ce T3 de 66 m² habitables offre un cadre de vie lumineux et spacieux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud, s'ouvre sur un agréable extérieur, parfait pour profiter de chaque rayon de soleil. Ce bien comprend deux chambres de 10 et 12 m², dont une avec placard intégré, un cellier pratique, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées pour un confort optimal. Deux places de parking sont incluses pour votre tranquillité.Situé dans un quartier calme, cet appartement se trouve à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux et à proximité de toutes les commodités. Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération aux prestations de qualité, avec un grand confort acoustique et thermique.

254 500 € ou 1 784,58 € / mois

Maison en copropriété d'environ 82 m2, au rez de chaussée une entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, wc indépendant. A l'étage, trois chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Un garage attenant à la maison complètera le bien Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 4 pièces à vendre à 15 minutes de Bordeaux Votre agence ERA IMMOBILIER GRAND TOUR vous propose à l'achat cette maison de plain pied d'environ 108 m² sur une parcelle d'un peu plus de 1250 m². A Ambarès et Lagrave, dans un quartier résidentiel proche de Saint Loubès et de la sortie 42 de l'A10, cette maison vous propose une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, disposant d'un confortable système de répartition de chaleur dans toutes les pièces de la maison , et permettant aussi d'effectuer de conséquentes économies. La pièce de vie donne sur une grande terrasse couverte orientée sud-ouest de 90 m² Vous découvrirez aussi la cuisine indépendante aménagée et sa buanderie permettant d'installer la machine à laver, le sèche linge et offrant encore de la place pour des meubles de rangement. Côté nuit le couloir vous emmènera dans les 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés, la salle de bains avec baignoire et douche et le WC indépendant. La pièce de vie et le coin nuit sont équipés de la climatisation. Côté travaux : la toiture, l'isolation et l'électricité ont été récemment rénovés. Les murs et plafonds de toutes les pièces viennent d'être repeints. La salle de bains est fonctionnelle mais attend ses futurs propriétaires pour un lifting bien mérité ! En extérieur vous pourrez profiter de la grande terrasse couverte, une piscine hors sol, d'un emplacement pour stationner jusqu'à 5 véhicules et du jardin en parti arboré. La parcelle bénéficie encore d'une emprise au sol de 45 m² pour construire par exemple un garage. Vous avez envie de découvrir ce bien, appelez nous pour que nous organisions avec vous la visite. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste de l'immobilier à AMBARES ET LAGRAVE et ses environs, vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ). (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

33440 AMBARES limite BASSENS - A VENDRE Maison 3 chambres sur plus de 4500 m² de terrain. A proximité immédiate de Carbon Blanc et Bassens , la tranquillité et le confort sont au rendez-vous avec cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre une vie quotidienne facilitée. Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer en toute sérénité. Cette maison individuelle de 130 m² repose sur une parcelle arborée de plus de 4500 m², garantissant à ses occupants un espace de vie confortable et une intimité totale. Parfait pour les amoureux de la nature et les adeptes de la tranquillité. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 43 m² avec cuisine semi ouverte, aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois chambres entre 14 et 20 m², d'une salle de bains et d'un wc indépendant.. En plus d'être parfaitement entretenue, chaque espace a été pensé et aménagé avec soin, offrant ainsi un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'atout majeur de cette propriété réside dans son vaste terrain sans vis-à-vis, doté de deux entrées, offrant ainsi une intimité totale et de multiples possibilités Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'Ambarès, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin. (Transaction - Location ) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

177 600 € ou 1 245,35 € / mois

REF 84242 - À Ambarès-et-Lagrave, découvrez ce bel appartement T2 neuf de 46 m², idéalement situé en étage dans une résidence moderne. Dès l'entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour/cuisine de 28 m², baigné de lumière et s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter de l'extérieur. La chambre de 13 m², équipée d'un placard, offre un espace confortable, complété par une salle d'eau avec WC. Une place de parking est incluse pour plus de praticité.Profitez de cette opportunité d'un appartement de dernière génération, bénéficiant d'une isolation performante, d'une faible consommation énergétique et de frais de notaire réduits.

172 220 € ou 1 207,63 € / mois

33440 à AMBARES-ET-LAGRAVE - Terrain à bâtir d'une surface de 1457 m². Cette parcelle est située en secteur UM20 tissus à dominantes maisons individuelles récentes. Zone sismique 2, radon zone faible 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous rapidement pour avoir plus de renseignement. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

33440 AMBARES CENTRE - A VENDRE Superbe bâtisse en pierre à 2 minutes du centre ville, 5 chambres, sur un terrain arboré de plus de 2700 m² avec piscine, terrasse couverte et garage, à moins de 20 minutes de Bordeaux. COUP DE COEUR ... ! Amoureux de la pierre, vous allez être gâtés ! Bien rare sur le marché, vous allez adorer cette charmante demeure d'environ 200 m², soigneusement entretenue, cocooning et cosy, aux allures de maison de vacances, à moins de 5 minutes du centre ville, de ses commodités et de la gare vous emmenant à Bordeaux en 15 minutes. Idéalement située, dans un quartier calme et pavillonnaire, cette jolie maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec wc, et d'une chambre (ou bureau) d'environ 14 m². A l'étage, un vaste palier dessert 4 chambres entre 16 et 22 m², une lumineuse salle de bains de 10m² avec baignoire et douche, un WC indépendant et un dressing de 10m². De plus , un garage attenant, une terrasse couverte et une belle piscine complètent ce joli bien qui ne demande qu'un simple rafraichissement. De quoi déconnecter totalement une fois le portail fermé, un véritable air de campagne à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

33440 AMBARES ET LAGRAVE - Maison 120 m² à vendre à 20 minutes de Bordeaux Votre agence ERA GRAND TOUR vous propose à l'achat cette maison 5 pièces dans un quartier calme, proche des commerces des écoles, à 5 minutes du bourg . La maison, datant des années 70 , est composée d'une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, 4 chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. En extérieur, un garage, un appentis et plusieurs abris de jardin complètent le bien. N'hésitez pas à contacter Florent Guibert : RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

228 500 € ou 1 602,27 € / mois

33440 AMBARES ET LAGRAVE - A vendre MAISON 3 chambres avec garage à 15 minutes de Bordeaux Nouveauté dans votre agence ERA GRAND TOUR , jolie maison tout confort sans travaux, comprenant au rez de chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte aménagée, cellier, wc indépendant, et placard de rangement à l'entrée. A l'étage un palier dessert 3 chambres entre 11 et 14 m² avec placards, et une salle de bains lumineuse avec wc . De plus, vous profiterez d'un garage attenant et communiquant de 15 m², de 2 places de parking supplémentaires, d'une terrasse intimiste et d'un agréable jardin . Le tout , idéalement situé à proximité de toutes commodités, dans un quartier très calme et familial, à moins de 5 minutes du centre ville. Votre agence immobilière ERA GRAND TOUR, spécialiste sur le secteur d'AMBARES ET LAGRAVE, vous offre également une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier si besoin (Transaction - Location ) et vous accompagne tout au long de votre projet. Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

320 250 € ou 2 245,63 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Christelle CRESPY - 06 17 80 75 45 - R?f. 82700

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

EXCLUSIVITÉ - AMBARES ET LAGRAVE (33440) Vivez l'expérience d'une maison familiale avec piscine ! Découvrez cette maison de 150m², conçue pour profiter pleinement de la vie en extérieur et offrir tout le confort dont vous rêvez. A l'extérieur : Piscine de 10 m x 5 m : Détente garantie ! Terrasse en bois et granite : Lieu idéal pour vos barbecues et moments de convivialité. A l'intérieur : Entrée accueillante : Accédez à une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour des moments conviviaux en famille. Cuisine équipée indépendante de 15 m² Cellier pratique : Idéal pour le rangement et l'organisation. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau : Confort et intimité pour chaque membre de la famille. Salle de bain et WC séparé : Pour plus de commodité au quotidien. En prime : Garage indépendant de 30 m² : Un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Allée sécurisée entièrement goudronnée : Praticité et sécurité à votre portée. Détails supplémentaires : Raccordée au tout-à-l'égout et dotée d'un plancher chauffant au gaz, garantissant confort pour l'hiver. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Christopher de SOUSA au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Votre futur chez-vous vous attend ! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .