Viager Maison 5 pièces

68 000 € ou 482,12 € / mois

Vente en Viager occupé, maison de village comprenant au rez de chaussée Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le Séjour salon, Salle d'eau avec WC. Une chambre indépendante, un bureau, à l'étage 1 chambre avec salle d'eau privative et wc. Dépendances et annexes : Ancienne grange avec mezzanine au-dessus (espace ouvert), Local buanderie chaufferie, cave, un appentis terrasse, garage, ancien logement attenant de 3 pièces d'environ 50 m2. 3 greniers (30 m2, 45 m2 20 m2). Agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Vente en viager occupé au profit d'une Femme de 74 ans, bouquet de 68 000 EUR Honoraires d'agence inclus charge vendeur, rente viagère mensuelle de 100 EUR (révisable annuellement selon l'indice INSEE des coûts à la consommation), Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dornier Immobilier Verdun sur le Doubs 03.85.91.90.33

138 500 € ou 981,97 € / mois

VIAGER OCCUPE - Saint Genis des Fontaines Grande VILLA 4 Faces - VUE DEGAGEE sur la chaine des Albères, avec un grand terrain de pratiquement 800 m2, un véritable havre de verdure. Venez découvrir cette belle VILLA sans vis-à-vis, d'une surface totale exploitable de 180 m2 (117 m2 habitable, plus un sous-sol total comprenant une pièce de 35 m2, une buanderie de 17 m2, un coin atelier de 12 m2 et un wc), elle dispose d'un grand garage de 40m2 et un très joli jardin paysagé. Située à seulement 10 min à pied des commerces, 15 min en voiture de la mer et à 20 min de l'Espagne. Si vous recherchez un placement sans risque, ce viager occupé par un couple est fait pour vous : Homme de 71 ans et Femme de 76 ans. Le bouquet est de 138 500EUR et la rente de 358,40 EUR/ mois pour un bien d'une valeur vénale de 390 000EUR. L'horizon d'investissement est de 18 ans. Le prix d'achat est de 197 415 EUR soit une décote de 49 % de sa valeur vénale ! Vous serez accueilli dans cette demeure par une entrée majestueuse desservant une cuisine offrant une vue magnifique sur les montagnes, un vaste salon séjour avec sa terrasse privative bordée de verdure, une belle chambre avec une vue sur le jardin paysagé, une salle d'eau, un wc séparé, et un bureau. A l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau privative et toujours cette magnifique vue dégagée sur les chaines montagneuses. La maison est entièrement sur sous-sol avec fenêtres, pouvant faire office de grande salle de jeu ou vaste stockage, il comprend 2 grandes pièces et une buanderie. Un vaste garage de 40 m2 complète le tout. Pour finir vous serez charmé par un jardin luxuriant maintenu grâce à un forage et un arrosage raisonné, créant un véritable cocon de verdure, dépaysement assuré ! Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par M. Daniel PUMAROLE - - NoRSAC: 445 357 544 RSAC Perpignan, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Perpignan

108 000 € ou 765,72 € / mois

Maison en viager - 5 pièces - 93,5 m² EXCLUSIVITE Dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Maison traditionnelle de type F.5 de plain-pied comprenant salon séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC indépendants. Le tout sur un terrain d'environ 2000 m² avec abris bois. VIAGER occupé sur une tête (76 ans). Rente mensuelle 600 euros. Contactez votre Agence Mimizanaise Arthurimmo au 05.58.09.05.05

354 000 € ou 2 509,87 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

Maison en viager occupé 6 pièces 140 m².rappel: en viager occupé , le ou les vendeurs disposent d'un droit d'usage et d'habitation à vie, en contrepartie l'acheteur bénéficie d'une décote liée à cette occupation soit 48% !yzeures sur creuse :proche toutes commodités .beaux volumes pour cette maison, comprenant :au rdc : entrée/véranda, cuisine/salon/salle à manger avec poêle à granulés, bureau, 2 chambres, cuisine équipée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, salle d'eau et wc.a l'étage : chambre, salle d'eau et grenier.2 logements indépendants possibles!2 garages dont 1 attenant, cellier et plusieurs cabanons de jardin. - panneaux photovoltaïques.terrain de 2600 m² environ avec potager et jardin d'agrément.dpe: d ges: amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 et 2070 eurosmodalités financières:bouquet à verser à l'acte authentique=45300 euros haibouquet net vendeur=30000 eurosrente viagère (indexée tous les ans sur indice insee)=323 euros/mois ( +20% en cas de libération anticipée du vendeur).droits d'enregistrements réduits calculés sur la valeur occupée , soit sur 85714 euros (estimés à 8400 euros).couple de 77 ans (homme) et 75 ans(femme)« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824972103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 347686 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours - .

56 980 € ou 403,99 € / mois

Analyse financière la valeur libre du bien immobilier est de 300000 euros, les crédirentiers homme 77 ans et dame 77 ans conservent un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 160800 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 56980 euros / honoraires charge vendeur et d'une rente mensuelle de 595 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires à prévoir sont d'environ 15500 euros. descriptif : thuir ( située dans un quartier résidentiel, maison tconstruction traditionnelle / année d'environ 128 m2 de surface utile ( 110 m2 habitable + 18 m2 de véranda ) composée rdc : entrée, séjour double / insert ouvrant sur une terrasse, cuisine américaine / équipée, véranda / barbecue ( accès 2 ème terrasse ), wc séparés. a l'étage : 3 chambres / placards dont une avec terrasse privative ( vue dégagée ), salle d'eau / douche à l'italienne / wc. double vitrage, volets roulants solaires avec programmation différée automatique, clim réversible. isolation des combles refaites. bon état général. le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1211 m2 avec garage ( porte automatisée ). taxe foncière 1225 &euro dont 289 &euro d'ordures ménagères. proximité tous commerces et écoles. investissement sûr pour sa retraite ! contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé" le 27/02/2023 consommation ÉnÉrgÉtique / d en kwh/m²/an : 196 emission de gaz a effet de serre / b en kg éq co2/m²/an : 6 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1267 &euro et 1715 &euro

85 764 € ou 608,07 € / mois

Analyse financière : : la valeur libre du bien immobilier est de 269000 &euro , la crédirentière dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 168932 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 85764 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 700 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 15500 &euro . descriptif : palaja ( située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied t5 d'environ 130 m2 habitable composée : hall d'entrée, séjour double / cheminée, cuisine américaine / équipée, 3 chambres / placards, bureau, salle de bains / douche, wc, cellier, buanderie.double vitrage, + radiateur électrique, volet roulant. isolation des combles refaites. le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m2 avec grand garage + abris de voiture. piscine. taxe foncière 2278 &euro dont 377 &euro d'ordures ménagères. proximité de tous commerces et écoles. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 162 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 &euro et 1650 &euro par an.

159 000 € ou 1 127,32 € / mois

EXCLUSIVITE EN VIAGER idéalement située à deux pas du centre de St Jean Pied de port , cette jolie maison construite en 2000 est en vente en viager occupé par une dame Elle est composée : - d'une grande pièce de vie salon/salle à manger/cuisine ouvrant sur un balcon ayant une belle vue sur St Jean Pied de Port, de deux belles chambres, d'un joli bureau, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un couloir, - d'un ascenseur menant à un grand sous sol garage, le tout sur un joli terrain arboré et fleuri de 741 m2, au calme, tout à l'égout, double vitrage. Bouquet de 159 000 EUR et rente mensuelle de 710 EUR pour une dame vivant seule. Une belle opportunité ! demandez Michel. Hemengo Immo Pays-Basque Béarn Landes

90 000 € ou 638,10 € / mois

Viager occupé homme de 76 ans et femme de 80 ans en c&#x153 ur d'hérault, à seulement 25 min de montpellier, de béziers et 30 min de la méditerranée, proche de l'a75, dans le charmant village languedocien de tressan. cette belle maison traditionnelle au calme et à la vue dégagée, propose près de 160 m² habitables sur un jardin entièrement clos d'environ 1 000 m², agrémenté une jolie piscine et de son pool house. composée au rez-de-chaussée, d'un très bel espace de vie, d'une cuisine entièrement équipée et d'une agréable véranda. au premier niveau, trois chambres et une salle d'eau. elle dispose également, d'un second espace de vie (t2) complètement indépendant et donc possible de louer (autour de 500 &euro ) offrant un espace de vie sur cuisine ouverte bénéficiant d'une terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce de loisirs. un vaste garage atelier, une remise, une cave à vin, une buanderie, un espace grillades, la climatisation, un poêle à granule et un portail d'accès motorisé viennent compléter ce bien. un superbe cadre de vie au calme. en partant d'une valeur vénale de 410 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 225 536 &euro . vous versez un bouquet de 90 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 827 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25 %. en résumé : surface carrez : 156 m² prix du bien : 90 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022 consommation énergétique : 169 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 5 kg co2/m²/an - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 &euro et 1 800 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 976 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

120 000 € ou 850,80 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. En viager Libre a Therme Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur électrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces. Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : FABIEN : 06.13.13.61.75 ou Kévin : 07. 80 98. 50.00 ou VIRGINIE : 06.66.67.18.39 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés de NARBONNE, sous le No 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

48 000 € ou 340,32 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. en viager libre a therme En crédit vendeur Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur éléctrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces. Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1430 EUR et 1980 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

120 000 € ou 850,80 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. En viager Libre a Therme Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur électrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces. Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : FABIEN : 06.13.13.61.75 ou Kévin : 07. 80 98. 50.00 ou VIRGINIE : 06.66.67.18.39 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés de NARBONNE, sous le No 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

48 000 € ou 340,32 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. en viager libre a therme En crédit vendeur Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur éléctrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces. Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1430 EUR et 1980 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.