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70 000 € ou 484,08 € / mois
Viager occupé sur une seule tête. Monsieur né en 1938 (86 ans). Prochaine Ecoles et commerces dans un environnement pavillonaire, pavillon de caractère indépendant à Varennes Vauzelles (Aglomération de Nevers) comprenant une entrée, séjour salon de 33 m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. cuisine indépendante, salle de bains, wc. Sous-sol semi entérré comprenant double garage (porte de garage automatisée), chaufferie, cave, bureau. La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur recemment installée. Cumulus relié à des panneaux solaires. Le bouquet s'éléve à 70 000,00EUR (honoraires charge vendeur) La rente viagère à 480,00EUR Risques naturels disponible sur www.georisques.gouv.fr
98 000 € ou 677,71 € / mois
LE VAL 83170 Viager occupé Mr 84 ans, bouquet 125 000 euros, rente mensuelle 1 500 euros Au calme dans un écrin de verdure, à 2 km du centre du village, maison de 126 m² sur un terrain de 3 000 m² comprenant au RC entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, cellier .Au 1er étage 2 chambres, salle d'eau wcVerranda, garage, abri voiture, piscine.Les clés du Soleil 04 94 37 11 03
100 000 € ou 691,54 € / mois
Notre agence vous propose ce joli pavillon en VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE élevé sur sous-sol sur la commune de Varennes-Vauzelles. vous y découvrirez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès terrasse, une spacieuse pièce de vie, un salon, deux chambres et une salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs. un jardin d'environ 650m2 vous offrira la possiblité de cultiver votre potager. l'ensemble est en bon état général une pompe à chaleur vient d'étre installée pour un confort maximum,au sous-sol une cuisine d'été pourra être aménagée dans la pièce qui se trouve en rez-de-jardin, un grand garage pour acceuillir deux voitures, un espace bureau, buanderie et cave. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation avec rente au profit d'un Homme seul âgé de 86 ans. Valeur vénale du bien libre : 175 000 EUR (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant) Prix de vente : 70.000 EUR - (Bouquet) - Rente viagère : 450 EUR/mois vente en viager avec une rente de 450EUR Non détention de fondsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/
99 000 € ou 684,63 € / mois
Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s'agit d'un viager double occupé, il s'agit d'un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.Elle dispose de 4 chambres et d'une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements...(voir les nombreuses photos).Le bouquet est de 80.000? pour une estimation du bien autour de 300.000? de valeur vénale.La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 ? en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre) Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l'acquéreur pour une somme autour de 30.000? que nous préciserons avec le droit d'usage et d'habitation et surtout en fonction de la date de transaction. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 99000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 900 ? mois / ttc - Age de l'homme 90 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial
78 544 € ou 543,17 € / mois
Investissez dans l'immobilier en nue-propriété et bénéficiez d'une forte décote immédiate ! Pour rappel, en nue-propriété, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. Proche du centre-ville d'Angouleme 10 minutes en voiture , dans un cartier calme, sur plus de 1200 m2 de terrain clos avec dépendance, ce plain pied comprenant une cuisine, salon/séjour de 30 m2 climatisé, deux chambres, salle d'eau un wc; buanderie,un garage un atelier de 19m2 , Dépendances sur le terrain. Conditions de la vente - Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit d'un monsieur de 73 ans , - Valeur vénale libre :126 000 euros, - Valeur occupée vendue : 68544 euros 78544 EUR FAI a payés comptant - Les avantages : Forte décote sur le prix qui est immédiat et net d'impôts, pas de soucis de gestion locative, pas de taxe foncière à payer, pas de travaux ni d'entretien (sauf travaux exceptionnels art. 606 du Code civil), le paiement du prix peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison, enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Vos questions au 06 89 01 24 61 Cette annonce vous est proposée par Delanchy Ghislaine E I - SAS - NoRSAC: 493004188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
52 500 € ou 363,06 € / mois
Presta'Conseil vous propose de découvrir cette charmante maison 5 pièces avec un jardin située à Orival, offrant un espace de vie chaleureux et la possibilité d'aménager la dépendance en habitation. - Caractéristiques du Bien : Viager occupé sur deux têtes. 80 et 77 ans. Surface Totale habitable : Environ 113 m2 Rez-de-Chaussée : Entrée sur la cuisine, salle de douche, WC, ainsi qu'un cellier donnant sur une cour. A gauche de l'entrée vous y retrouverez la salle à manger et le salon. Au 1er étage : Trois spacieuses chambres en enfilades de 10m2, 13m2 et 20m2. Puis, au second et dernier étage: Un grenier aménageable d'environ 40m2. - Chauffage : Le chauffage est assuré par une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. De plus, des radiateurs électriques sont également disponibles en appoint. - Fenêtres : Simple vitrage en bois. - Extérieur : Un grand jardin cloturé en face de la maison de 1200m2 avec 2 garages de 42m2 et 45m2. DPE: F | GES: C Prix de vente : 52.500EUR FAI ainsi qu'une rente de 470EUR/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR
46 000 € ou 318,11 € / mois
A SAISIR Viager occupé par une femme de 82 ans. Nevers proche commerces et services . Pavillon ALDEGHERI (pavilloneur réputé) en excellent état de 96,70 m2 habitable + sous sol aménagé de 69m2, se composant d'une entrée, séjour-salon de 30 m2 avec cheminée, cuisine aménagée indépendante, salle d'eau (douche à l'italienne), wc, trois chambres ( une au 1er niveau, les deux autres à l'étage). Le tout sur sous-sol complet semi enterré comprenant un double garage (porte automatique), cave, pièce, douche, chaufferie. Toutes les fenêtres en double vitrage pvc , volets roulants électriques. Chauffage central gaz à condensation. Atelier de 19m2 dans le jardin. Bouquet 46000EUR rente viagère: 371,6EUR par mois
49 300 € ou 340,93 € / mois
LANDES, village avec commerces Pavillon plain-pied de 2004 de 103 m2, comprenant : Entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec insert, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Chauffage électrique au sol, double vitrage pvc. Garage attenant. Porche et terrasse couverte sur l'arrière. Cabanon de jardin, terrain clos 762 m². Tout à l'égout. Viager occupé par un couple de 80 et 82 ans. Valeur du bien 160000 euros. Bouquet 49300 euros honoraires inclus. Rente 464 euros/mois. Pour renseignements et visites, contact : Frédérique HOPCHTEIDRE 0670371887
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106 600 € ou 737,19 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Auvillar (82) Délégation de mandat n° TV-08-2023 Modalités financières : Bouquet : 106600 E versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-08-2023. Rente viagère mensuelle indexée : 1266 E Valeur vénale (libre) de la maison : 270000E Décote immédiate de 27 % à l'achat Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Autres modalités financières possibles : nous contacter Vendeur : Homme seul 84 ans Descriptif du bien : Maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée. D'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes. Cheminée à insert et climatisation réversible. A l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, Salle de douche et toilettes. un sous-sol de 70m² complète l'ensemble. L'ensemble bien orienté et au calme. Portail électrique et puits. Un garage privatif complète le tout. Assainissement Tout à l'égout. Les plus de l'emplacement : Environnement très calme A 30 min d'Agen et 45 min de Montauban, et aux portes du Gers Taxe foncière : environ 914 E Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur d'un montant de 21600E Analyse du projet : Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat. Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
44 730 € ou 309,33 € / mois
La valeur libre du bien immobilier est de 240000 &euro , la crédirentière dame 78 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 133438 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 44730 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 584 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 12300 &euro . descriptif : pollestres (située dans un quartier résidentiel, villa ( 3 faces ) plain-pied t4/5 d'environ 96 m2 hab + double véranda ( 16 m2 + 11 mcomposée : entrée, séjour / poêle à granulés ouvrant sur une véranda, cuisine ouverte / équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc, clim réversible, double vitrage, volet roulant. excellent état général. le tout sur un terrain clôturé d'environ 400 m2, garage, carport, remise. proximités tous commerces et écoles. taxe foncière 1415 &euro dont 320 &euro d'ordures ménagères. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 178 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1029 &euro et 1393 &euro
99 900 € ou 690,85 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Viager occupé Montégut (32), proche Auch Délégation de mandat n° TV-09-2023 Modalités financières : Bouquet : 99900 E versé à l'acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat N° TV-09-2023. Rente viagère mensuelle indexée : 199 E Valeur vénale (libre) de la maison : 260000E Décote immédiate de 54 % à l'achat Frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien Autres modalités financières possibles : nous contacter Vendeur : Homme seul 66 ans Descriptif du bien : Maison basse consommation, DPE A Elle est située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée. Construite en 2014, d'une surface de 120 m2, elle a été conçue pour être la plus en autonomie et écologique possible. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un sous-sol (isolé au plafond)d'une surface de 65m², ainsi que d'une cave de 35m². A l'étage, la partie vie se trouve de plain pied avec une pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte déplafonnée faisant apparaitre la charpente traditionnelle et avec des accès directs aux terrasses de plus de 70m² avec double exposition, de deux chambre de 11m² avec placard, d'une salle de bains avec avec baignoire d'angle, d'un bureau-mezzanine de 14m² et d'une suite parentale de 15m². Les combles aménagés font apparaitre une chambre de 'poupée' de 12m². La maison est construite en brique monomur de 400mm, et panneaux sandwich de 180mm pour l'isolation de la toiture. Elle est équipée de 30 m² de panneaux photovoltaïques, ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage au sol et l'ECS, ainsi que d'une ventilation mécanique par insufflation pour un apport d'air frais l'été. Un système de récupération des eaux de pluie est prévu (a terminer) avec un réservoir de 23m3 et un décanteur de 10m² L'ensemble lumineux, bien orienté et au calme. Assainissement autonome. Les plus de l'emplacement : Environnement très calme A 15 min d'Auch et 1H de Toulouse. Taxe foncière : 850 E Honoraires inclus à la charge du vendeur suivant délégation de mandat N° TV-09-2023. Analyse du projet : Viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu'à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. L'investisseur bénéficie d'une décote importante à l'achat. La décote s'apparente à la perception de tous les loyers au moment de l'achat. Placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement Géorisques.
29 000 € ou 200,55 € / mois
LEZINNES MAISON DE VILLAGE sur 338m2 de terrain comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC, douche, à l'étage : 2 chambres, bureau, WC, salle d'eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Cave sous la maison, jardin attenant. double vitrage chauffage centrale pompe à chaleur, poêle à granulé Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : Femme de 75 ans - Bouquet : 29 000EUR - Rente mensuelle : 200EUR - Taxe foncière : 485 EUR
77 000 € ou 532,49 € / mois
EXCLUSIVITE. Proche de Périgueux, les commerces à pied, vente en viager occupé sur une dame de 83 ans, maison de 130m2 sur sous sol avec garage et atelier, plus jardin, au calme. 4 chambres.Très bien entretenue par sa propriétaire. Bouquet 77000 euros, honoraires compris de 17000 euros, plus une rente mensuelle de 640 euros.Sur la commune de Coulounieix-Chamiers, cette maison est composée au RDC, une entrée, d'un grand garage de plus de 54 m2, atelier 14m2, cuisine d'été avec salle à manger 20 m2, un cellier, un bureau.A l'étage, un séjour, véranda, cuisine, trois chambres, , salle de bains, WC.La maison est bien entretenue. Le chauffage est avec pompe à chaleur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou par courriel à b.gady@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 378879- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
99 900 € ou 690,85 € / mois
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : viager occupé montégut (32), proche auch délégation de mandat n° tv-09-2023 modalités financières : bouquet : 99900 ¤ versé à l?acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat n° tv-rente viagère mensuelle indexée : 199 ¤ valeur vénale (libre) de la maison : 260000¤ décote immédiate de 54 % à l?achat frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien autres modalités financières possibles : nous contacter vendeur : homme seul 66 ans descriptif du bien : maison basse consommation, dpe a elle est située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée. construite en 2014, d'une surface de 120 m2, elle a été conçue pour être la plus en autonomie et écologique possible. elle est composée au rez-de-chaussée d?un sous-sol (isolé au plafond)d'une surface de 65m², ainsi que d'une cave de 35m². a l'étage, la partie vie se trouve de plain pied avec une pièce de vie de 60m² avec cuisine ouverte déplafonnée faisant apparaitre la charpente traditionnelle et avec des accès directs aux terrasses de plus de 70m² avec double exposition, de deux chambre de 11m² avec placard, d'une salle de bains avec avec baignoire d'angle, d'un bureau-mezzanine de 14m² et d'une suite parentale de 15m². les combles aménagés font apparaitre une chambre de 'poupée' de 12m². la maison est construite en brique monomur de 400mm, et panneaux sandwich de 180mm pour l'isolation de la toiture. elle est équipée de 30 m² de panneaux photovoltaïques, ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage au sol et l'ecs, ainsi que d'une ventilation mécanique par insufflation pour un apport d'air frais l'été. un système de récupération des eaux de pluie est prévu (a terminer) avec un réservoir de 23m3 et un décanteur de 10m² l'ensemble lumineux, bien orienté et au calme. assainissement autonome. les plus de l?emplacement : environnement très calme a 15 min d'auch et 1h de toulouse. taxe foncière : 850 ¤ honoraires inclus à la charge du vendeur suivant délégation de mandat n° tv-analyse du projet : viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu?à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. l?investisseur bénéficie d?une décote importante à l?achat. la décote s?apparente à la perception de tous les loyers au moment de l?achat. placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement géorisques.
229 916 € ou 1 589,97 € / mois
CHALLANS - LANGLOIS IMMOBILIER vous propose, cette maison de plain-pied en VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ d'une surface de 168,47 m2 environ composée : d'une entrée, salon-séjour de 60 m2, cuisine ouverte aménagée-équipée, dégagement, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC et WC indépendant. Un studio également composé d'une chambre, salle d'eau et WC indépendant. Les plus : un cellier, un hauvent ainsi qu'une belle terrasse. L'ensemble édifié sur un terrain de 2 423 m2 environ. VENTE EN NUE PROPRIÉTÉ au profit d'une femme de 74 ans et d'un homme de 74 ans. La valeur vénale représente 431 910 euros. Le bouquet frais d'agence inclus est de 229 916 euros (capital unique), (4 % soit 17 276 euros d'honoraire à charge acquéreur) soit 212 640 euros net vendeur. Il n'y a pas de rente mensuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour en savoir plus, Victoire LANGLOIS se tient à votre disposition au 07.51.62.81.19. Victoire LANGLOIS agent mandataire indépendant, E.I. RSAC 2022AC00215 LA ROCHE SUR YON Cette annonce vous est proposée par SAS EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 917584518, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
45 000 € ou 311,19 € / mois
Venez découvrir cet ancien corps de ferme vendu en viager occupé situé à quelques pas de la mer de Cayeux-sur-Mer. La maison de plain-pied se compose de la manière suivante : une entrée desservant une cuisine avec un coin repas, un séjour, deux chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Cette maison comprend également de nombreuses dépendances ainsi que des combles aménageables. Cour intérieur de 300 m2 BOUQUET : 45 000 euros RENTE VIAGERE : 300 euros/mois Crédirentier : Homme (74 ans) Ne manquez pas cette opportunité d'investir à moindre coût et anticipez votre retraite tout en aidant un sénior à mieux vivre la sienne. Venez vite dans votre agence Opal'im pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site géorisques: www.georisques.gouv.fr
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30 000 € ou 207,46 € / mois
VIAGER occupé NEVERS, proche de tous les commerces, transports et écoles, investissez dans ce viager occupé par un homme né en 1948. Faible bouquet de 30 000EUR et mensualités de 465EUR par mois . Habitable de plain pied, bien entretenue,cette maison 5 pièces se compose d'une entrée, cuisine équipée, salon/salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage, un palier donnant sur deux chambres, salle de bains (baignoire et douche) avec wc, chaufferie. Chauffage centrale au gaz de ville. Atelier et cave. Abri de jardin. Le tout sur un terrain de 550m2
240 000 € ou 1 659,71 € / mois
Vente au comptant 240 000 EUR, valeur vénale 340 000EUR,(pas de rente) viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 85 ans. Située sur la commune de Nyons, maison de 1994 comprenant 3 chambres, un séjour, une cuisine, un wc, une salle d'eau, un garage, une cave, dépendances, jardin clos avec forage, climatisation réversible, insert, volets roulants et panneaux solaires.
162 000 € ou 1 120,30 € / mois
Vente en NUE-PROPRIETE de cette maison cossue des années 50 très bien entretenue comprenant un appartement au premier étage, avec de beaux volumes, de magnifiques carreaux de ciment au sol, très lumineux. Il est composé d'un double-séjour, d'une cuisine, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un grand balcon et une terrasse d'environ 35m2, ainsi qu'une véranda viennent agrémenter le bien. En rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de plus de 130m2 avec une sortie sur le jardin, parfait pour local professionnel puisque situé au centre ville du Boulou, ou possibilité de créer un ou plusieurs logements dès l'accès à la pleine propriété. Gros potentiel. IDEAL POUR INVESTISSEMENT PATRIMONIAL OU PLACEMENT IMMOBILIER. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter votre agence IMMOTECH au Boulou, partenaire du GI66, premier réseau du département. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
157 000 € ou 1 085,72 € / mois
Violès centre village - Viager occupé : maison de 139 m2 habitables avec appartement indépendant (T2) et double garage avec atelier, sur 1 350 m2 de terrain.Investissez en viager occupé : cette propriété parfaitement entretenue vous est proposée en viager occupé (couple, femme 86 ans, homme 90 ans). BOUQUET : 157 000 EUR RENTE VIAGÈRE : 767 EUR / mois selon l'indice INSEE Valeur du bien : 340 000 EUR * Les travaux d'entretien restent à charge du vendeur. Cette belle propriété avec une vue dégagée se compose d'une habitation principale, un appartement indépendant, une grange attenante et un double garage indépendant avec atelier. L'habitation principale se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée (insert), une cuisine indépendante, une terrasse couverte orientée Sud, 3 chambres (placards intégrés), une salle de bain et un Wc indépendant. La maison offre un sous sol complet avec une jolie véranda, buanderie, douche, Wc, atelier, garage, et deux caves. Un appartement indépendant complète cette propriété (T2 : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et Wc), ainsi qu'un double garage indépendant avec atelier, et une grange attenante. L'habitation est équipée de la climatisation réversible (pompe à chaleur), du double vitrage, et d'une cheminée. Idéalement située à 14 km des entrées/sorties de l'autoroute A7 et A9, et à 12 km de la gare d'Orange. Renseignements et visites Agence IDIMMO Sainte-Cécile les vignes Tél : 04.90.11.20.10