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Viager Maison 5 pièces

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Viager Maison à Vendenheim 5 pièces | 121 m²

320 000 € ou 2 212,94 € / mois

VENDENHEIM -30 MINUTES DE STRASBOURG-MAISON A VENDRE EN VIAGER OCCUPE POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT FAIRE UN PLACEMENT AVANTAGEUX ET SECURISE DANS  UN QUARTIER RESIDENTIEL  TRES CALME Maison traditionnelle de 112 m2 de plain pied sur 476 m2 de terrain  composée - d'un séjour de 33 m2  avec parquet de chène massif donnant sur terrasse , d une cuisine équipée refaite à neuf  , de trois chambres de belle surface - 16-14-12 m2 , d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un wc séparé La maison est de construction traditionnelle  faite de  Murs extérieurs en briques rouges de  25cm- agrémentés de parement en gré véritable en façade .Les  cloisons  intérieures sont en  brique -( pas de placo) Dalle au grenier avec isolation - triple vitrage pvc  façon bois récent -chaudière gaz à condensation - 8 ans -Climatisation reversible - DPE=D -placards chêne -garage et poprtail motorisés- La maison est vendue par un homme de 77 ans  en viager occupé ( l'acquéreur ne peut pas y habiter ) au prix de 320000EUR SANS rente  + notaire env. 24 000 EURValeur de la maison 490 000 EUR gros avantage : il n'y a pas de rente à verser ..le prix est fixe quelque soit la longévité du vendeur. C'est une belle occasion de se constituer un patrimoine immobilier sans les inconvéniets de la gestion locative ( impayés , travaux ,fiscalité ) à très bon prix      

Date de création: 14/09/2022

Viager Maison à Auge 5 pièces | 108 m²

51 500 € ou 356,15 € / mois

Fiche Id-PTN156764 : Viager occupé par un couple de 80 et 73 ans. La maison se situe dans un hameau calme, elle dispose de 13412 m2 de terrain bordé par une rivière. Le cadre est charmant ! La maison dispose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC en RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange abritant la chaufferie, un cellier et un grand atelier qui permet l'accès à un grenier de 124 m2, une cave, un garage, deux appentis, et un hangar de près de 50 m2. Mais le coup de c?ur vient du terrain : plus d'1.3 hectare, bordé par une rivière, et disposant de deux puits dont un est relié à la cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement sera à remettre aux normes. Bouquet FAI : 51500 €, rente mensuelle : 350 €, décote : 66000 €, valeur du bien 161500 € (40% de décote, 32% de bouquet). - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 28/01/2025

Viager Maison à Ambazac 5 pièces | 140 m²

65 000 € ou 449,50 € / mois

Ambazac, vente en viager occupé, au calme maison de 140 m2 habitables plain pied sur sous sol semi enterré, cuisine de 16 m2 avec cellier, quatre belles chambres, séjour de 28 m2 avec cheminée insert, salle d'eau, wc, buanderie, chaufferie. garage. Grenier aménageable. Ce bien est en trés bon état, chauffage gaz de ville, terrain clos et arboré de 2800 m2. bouquet 65 000 euros et rente de 600 euros par mois, nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence LAURAINE05.55.77.24.10

Date de création: 10/05/2023

Viager Maison à Puget-Ville 5 pièces | 150 m²

246 000 € ou 1 701,20 € / mois

A Puget Ville, maison 4 chambres de 150 m2 environ construite en 1970 (extension et surélévation en 1997) sur parcelle de 544 m2. La maison comprend au RDC grand hall d'entrée desservant sur la droite vaste salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée ouvrant sur terrasse et piscine (7,3 x 3,8 m), dans le prolongement du salon : couloir, salle d'eau, wc, 2 chambres avec placards. Sur la gauche : chambre attenant salle d'eau avec wc. Buanderie, chaufferie (chaudière gaz par cuve, adoucisseur d'eau), atelier, cave en sous-sol (trappe), garage avec fosse. Escalier d'accès au 1er étage où se trouve grande chambre avec salon, salle de bains avec wc, accès à une tropézienne. Toiture isolée par laine de verre et polystyrène, panneaux photovoltaïques installés en 2023, assainissement par tout à l'égout, climatisation. Mitoyenneté par le garage. Bon état général. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation SANS RENTE sur 1 tête : Homme 69 ans. Bouquet seul 246.000 EUR FAI. Rente mensuelle 0 EUR. Valeur du marché : 450.000 EUR. Taxe foncière 2.589 EUR (dont 701EUR TEOM). Frais de notaire estimés : 20.000 EUR. Vidéo du bien disponible. Les avantages de ce viager sans rente : Décote de 45% sur la valeur vénale et 39% sur les frais de notaire (comparaison avec un achat à 450.000 EUR). Le risque de longévité du vendeur est supprimé (le prix convenu est versé de façon définitive en 1 seule fois). Le viager sans rente rend possible la prise d'une hypothèque sur le bien pour l'obtention d'un prêt immobilier et d'une assurance emprunteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/11/2024

Viager Maison à Fillinges 5 pièces

176 000 € ou 1 217,12 € / mois

FILLINGES, vente maison individuelle de 126 m2 UT en VIAGER occupe au profit d'un Monsieur age de 81 ans. Bouquet 176 000 euros (Frais d'agence inclus), rente mensuelle de 1150 euros. Valeur venale 436 000 euros. Cette habitation comprend un sous-sol complet avec un garage pour 2 voitures, chaufferie-buanderie, une piece, une cave. Au rez-de-chaussee : une cuisine equipee, un sejour cheminee donnant sur un balcon-terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, un toilette. A l'etage : un espace mezzanine salon, 2 chambres. chauffage fuel. Terrain de 1560 m2. Cette maison sur FILLINGES vous est proposee par l'agence SCHMIDT-WABNITZ Immobilier, votre agence de proximite installee sur la commune d'AMBILLY et de BONS EN CHABLAIS pour acheter/vendre ou louer/gerer votre bien immobilier. Specialisee dans la vente immobiliere et la gestion locative sur le Genevois et le Chablais, elle vous apporte conseils, savoir-faire et experience pour l'achat de maisons, d'appartements, de terrains et la locati...

Date de création: 21/11/2022

Viager Maison à Lézinnes 5 pièces | 95 m²

29 000 € ou 200,55 € / mois

LEZINNES MAISON DE VILLAGE sur 338m2 de terrain comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, WC, douche, à l'étage : 2 chambres, bureau, WC, salle d'eau. Au deuxième étage, grenier aménageable. Cave sous la maison, jardin attenant. double vitrage chauffage centrale pompe à chaleur, poêle à granulé Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation : Femme de 75 ans - Bouquet : 29 000EUR - Rente mensuelle : 200EUR - Taxe foncière : 485 EUR

Date de création: 30/10/2024

Viager Maison à Pinet 5 pièces | 1150 m²

99 000 € ou 684,63 € / mois

Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s'agit d'un viager double occupé, il s'agit d'un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.Elle dispose de 4 chambres et d'une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements...(voir les nombreuses photos).Le bouquet est de 80.000? pour une estimation du bien autour de 300.000? de valeur vénale.La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 ? en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre) Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l'acquéreur pour une somme autour de 30.000? que nous préciserons avec le droit d'usage et d'habitation et surtout en fonction de la date de transaction. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 99000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 900 ? mois / ttc - Age de l'homme 90 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 14/09/2021

Viager Maison à Auge 5 pièces | 108 m²

51 500 € ou 356,15 € / mois

Fiche Id-ACH156764 : Viager occupé par un couple de 80 et 73 ans. La maison se situe dans un hameau calme, elle dispose de 13412 m2 de terrain bordé par une rivière. Le cadre est charmant ! La maison dispose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC en RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange abritant la chaufferie, un cellier et un grand atelier qui permet l'accès à un grenier de 124 m2, une cave, un garage, deux appentis, et un hangar de près de 50 m2. Mais le coup de c?ur vient du terrain : plus d'1.3 hectare, bordé par une rivière, et disposant de deux puits dont un est relié à la cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement sera à remettre aux normes. Bouquet FAI : 51500 ¤, rente mensuelle : 350 ¤, décote : 66000 ¤, valeur du bien 161500 ¤ (40% de décote, 32% de bouquet). - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 29/01/2025

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Viager Maison à Eaucourt-Sur-Somme 5 pièces | 101 m²

78 965 € ou 546,08 € / mois

Viager Occupé sur une tête : Femme de 87 ans. Dans un secteur prisé à proximité d'Abbeville, A16 et A28, 30 minutes des plages de la Baie de Somme, venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 101 m2 environ comprenant : cuisine aménagée, séjour avec cheminée insert, salon, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC, couloir avec placards, garage, dépendances. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1558m2 dans un cadre exceptionnel et calme, en bordure de la Somme. Chauffage gaz. Tout à l'égout. En partant d'une valeur vénale 147 000EUR, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 100 000 EUR soit une décote de 31,9 %. vous versez un bouquet de 78 965 EUR HAI dont les honoraires d'agence de 9,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (13 965 EUR TTC) soit un bouquet net vendeur de 65 000 EUR et une rente viagère mensuelle de 369 EUR. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Nous vous proposons aussi le viager dématérialisé, c'est une manière moderne et simplifiée de s'engager dans des transactions en viager, en utilisant La mutualisation, ce qui rend le processus plus accessible et transparent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 04/11/2024

Viager Maison à Pinet 5 pièces | 1150 m²

99 000 € ou 684,63 € / mois

Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s'agit d'un viager double occupé, il s'agit d'un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.Elle dispose de 4 chambres et d'une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements...(voir les nombreuses photos).Le bouquet est de 80.000? pour une estimation du bien autour de 300.000? de valeur vénale.La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 ? en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre) Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l'acquéreur pour une somme autour de 30.000? que nous préciserons avec le droit d'usage et d'habitation et surtout en fonction de la date de transaction. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 99000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 900 ? mois / ttc - Age de l'homme 90 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 13/09/2021

Viager Maison à Cangey 5 pièces | 144 m²

65 000 € ou 449,50 € / mois

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 75 ans et d'une femme de 80 ans. Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son décès ou son départ anticipé du bien. Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement. Maison parfaitement entretenue offrant 3 chambres sur terrain de 2800m2. L'entrée dessert sur un couloir avec accès à la cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine / bureau, une salle de douche, 3 chambres, un salon séjour avec insert performant (7étoiles) et une clim réversible en cour d'installation. Enfin, une grande véranda chauffée offre un véritable confort supplémentaire une vue dégage sur le jardin arboré. En fond de terrain, deux cabanons de stockage / atelier, un potager et de nombreux arbres divers. Aucun travaux à prévoir - BOUQUET : 50 000 euros - RENTE VIAGÈRE : 500 euros / mois - VALEUR VENALE : 250.000 euros. - VALEUR OCCUPEE : 137.500 euros. - PRIX DE VENTE : 65.000 euros. Pour plus de renseignements, contactez Maxime de Noray au x6 59 54 31 91Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 16/09/2024

Viager Maison à Chemaudin 5 pièces | 122 m²

135 000 € ou 933,58 € / mois

Vente en viager occupé : MAISON A CHEMAUDIN ET VAUX de 112 m2, édifiée en 2016 sur une parcelle de 610 m2 dans un lotissement au calme, sans vis à vis. Cette maison, de plain pied sur vide sanitaire, se compose au rez de chaussé d'un vaste salon séjour cuisine ouverte de 40 m2, d'une suite parentale de 16m2, d'une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres de 13 et 15 m2, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Une véranda de 19 m2, chauffée par un poele à pelet, ainsi qu'un garage fermé complètent l'ensemble. Une installation de panneaux photovoltaiques est installée et permet une quasi auto-consommation en électricité. Un jardin arboré et cloturé, aux abords extérieurs achevés, sans vis à vis direct, vous permettra de profiter d'un espace exterieur en toute tranquilité. VENTE EN VIAGER OCCUPE, 2 TETES; BOUQUET 135000 EUR / RENTE MENSUELLE 410 EUR / Pour information, VALEUR VENALE du bien de DE 340000 EUR. L'AVIS DU PROFESSIONNEL: Charmante maison individuelle récente, de qualité, avec de belles prestations, très bien entretenue, dans une quartier calme, à deux pas de besançon, dans un secteur recherché du grand Besançon. Excellent investissement sur un bien qualitatif avec l'avantage du paiement fractionné qu'offre le viager ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 13/01/2025

Viager Maison à Lézinnes 5 pièces

37 000 € ou 255,87 € / mois

lezinnes maison de village sur 338m2 de terrain comprenant entrée, cuisine, salle à manger, salon, wc, douche, à l'étage : 2 chambres, bureau, wc, salle d'eau. au deuxième étage, grenier aménageable. cave sous la maison, jardin attenant. double vitrage chauffage centrale pompe à chaleur, poêle à granulé vente en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation : femme de 75 ans - bouquet : 37 000eur - rente mensuelle : 150 eur - taxe foncière : 485 eur

Date de création: 04/12/2023

Viager Maison à Le Val 5 pièces | 126 m²

98 000 € ou 677,71 € / mois

  LE VAL 83170 Viager occupé Mr  84 ans, bouquet 125 000 ¤,  rente mensuelle 1 500 ¤ Au calme dans un écrin de verdure, à 2 km du centre du village, maison de 126 m² sur un terrain de 3 000 m² comprenant au RC entrée, séjour, cuisine, chambre avec salle d'eau, wc, cellier .Au 1er étage 2 chambres, salle d'eau wcVerranda, garage, abri voiture, piscine.Les clés du Soleil 04 94 37 11 03 

Date de création: 26/02/2024

Viager Maison à Agde 5 pièces

350 000 € ou 2 420,40 € / mois

Inter-med-immo34 agence du cap d'agde, vous propose, sur le grau d'agde cette très jolie propriété vendue en viager occupé, de style provençal elle saura vous séduire par son charme et son atmosphère chaleureux. toute de plain-pied, avec un bel espace jour donnant sur le magnifique jardin et la piscine, un premier coin nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, vous disposez égagement de deux autres chambres avec une salle d'eau. nombreuses dépendances avec buanderie, cellier, cave, salle de sport, pièce de rangement, garage. cette maison est nichée au coeur d'un parc arboré avec cuisine d'été et coin détente. un véritable coin de paradis, cette villa allie confort et charme méridional, offrant un cadre de vie exceptionnel. n'attendez plus pour découvrir ce havre de paix. vendue en viager occupé sur deux têtes. bouquet 350.000  uros - rente mensuelle 1542  uros. pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, visite virtuelle sur demande. honoraires ttc charge vendeur. inter-med-immo34 agence du cap d'agde - plus d'informations sur (réf. )

Date de création: 03/06/2024

Viager Maison à Pinet 5 pièces | 1150 m²

99 000 € ou 684,63 € / mois

Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s'agit d'un viager double occupé, il s'agit d'un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.Elle dispose de 4 chambres et d'une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements...(voir les nombreuses photos).Le bouquet est de 80.000? pour une estimation du bien autour de 300.000? de valeur vénale.La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 ? en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre) Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l'acquéreur pour une somme autour de 30.000? que nous préciserons avec le droit d'usage et d'habitation et surtout en fonction de la date de transaction. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 99000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 900 ? mois / ttc - Age de l'homme 90 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 17/09/2021

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Viager Maison à Mauguio 5 pièces | 175 m²

354 000 € ou 2 448,07 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 14/09/2021

Viager Maison à Limoux 5 pièces | 83 m²

55 000 € ou 380,35 € / mois

Vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 370.31 EUR euros, Bouquet: 55000 euros, Honoraires d'agence incluses. Age du crédit rentier: 79 ans Cette maison des années 2001, sur 4 faces, de 84 m2 env hab sur 3912m2 , est constituée comme suit: Rez-de-chaussée : un garage, une cave, un porche, une terrasse (avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire) Au 1er étage : un séjour-salon et cuisine ouverte, un couloir, un wc, une salle de bains et 3 chambres Une vue exceptionnelle sur les vignes et ses alentours agrémente cette habitation de plain-pied et très fonctionnelle. OPPORTUNITE A SAISIR !!!

Date de création: 10/07/2024

Viager Maison à Banyuls-Sur-Mer 5 pièces

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

Viager idéalement situé à banyuls-sur-mer, dans un secteur résidentiel situé sur le plat du village à environ 10 minutes à pied de la plage et des commerces, maison en parfait état d'environ 107 m² habitables.elle se compose au rez-de-chaussée : un séjour-salon cuisine traversant avec un accès direct au jardin, une chambre, un wc séparé et un garage.a l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un wc.c'est un viager occupé sur deux têtes.age du monsieur 90 ans.age de madame 83 ans.rente : 1000&euro -

Date de création: 23/06/2023

Viager Maison à Mauguio 5 pièces | 175 m²

354 000 € ou 2 448,07 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

Date de création: 13/09/2021