Vente Villeneuve-sur-Yonne (89500)

270 000 € ou 1 882,80 € / mois

Venez découvrir à 20 min au Sud de sens dans un charmant village agréable proche de Villeneuve-sur-Yonne, cette belle maison entièrement de plein pied d'une superficie comprenant une grande pièce de vie spacieuse de 56 m² avec cheminée , une cuisine, 3 chambres, SDB avec douche buanderie, WC indépendant, un grand garage attenant. Cette maison et édifié sur un terrain clos de presque 1900 m² clos et arboré Aucun travaux à prévoir juste à personnaliser a votre image. - Poêle à bois, radiateur électrique. - Fenêtre PVC, double vitrage, volet roulant. - Faible taxe foncière 621€ N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 222809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 634,57 € / mois

Idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, venez visiter ce spacieux appartement T3 très lumineux situé à proximité immédiate de la gare de Villeneuve sur Yonne!! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie ( cuisine ouverte sur salon) d'une surface de 53m2 ( rare sur ce type de produit!!) Une salle de bain et 2 chambres complètent cet appartement bien agencé ! Très bons diagnostics. Place de parking privative. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Cette annonce référence 232499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 91 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2020 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 592,73 € / mois

Vente Immobilière : Maison à Villeneuve-sur-Yonne Proche de la Gare Adresse : Villeneuve-sur-Yonne, Yonne, Bourgogne-Franche-Comté, FranceLocalisation : Idéalement située à proximité de la gare de Villeneuve-sur-Yonne, cette maison bénéficie d'un emplacement parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une petite ville avec un accès facile aux transports en commun. La gare permet de rejoindre facilement Paris, Sens et d'autres grandes villes de la région.Description de la Maison : Cette maison traditionnelle offre une combinaison harmonieuse de confort moderne et de charme rustique. Parfaite pour une petite famille ou un couple, elle est située dans un quartier résidentiel calme et convivial.Caractéristiques Principales :Surface Habitable : Environ 70 m²Nombre de Pièces : 3Nombre de Chambres : 1 (avec possibilité d'aménager le grenier)Grand Séjour : 32 m², lumineux, idéal pour des moments de détente en familleCuisine : Séparée, aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer des repas délicieuxSalle de Bains : Fonctionnelle avec tous les équipements nécessairesWC Séparé Dressing : Pratique pour le rangementÀ l'Étage :Chambre en Mezzanine : Offrant un espace intime et cosyGrenier : Non aménagé, actuellement utilisé comme lieu de stockage, mais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaireExtérieurs :Courette à l'Avant : Charmante et accueillante, parfaite pour des plantes ou un petit coin détenteTerrasse à l'Arrière : Idéale pour des repas en plein air, des barbecues ou simplement pour profiter du soleilÉquipements et Confort :Chauffage centralDouble vitrage pour une meilleure isolation thermique et phoniqueConnexion Internet haut débit disponibleAtouts de la Maison :Proximité immédiate de la gare pour des déplacements facilitésÉcoles, commerces et services accessibles à piedQuartier paisible avec une bonne qualité de vieMaison prête à emménager, avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans le grenierPrix de Vente : La maison est proposée au prix de 85 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

151 000 € ou 1 052,98 € / mois

À Vendre : Maison au Calme avec Fort Potentiel - Idéal Famille ou Projet d'AménagementDécouvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.Description du Bien :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante desservant les pièces principales.Une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique.Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente.Une salle de bains et un WC indépendant.Deux chambres confortables.Étage :Un palier desservant :Une chambre supplémentaire, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'enfant.Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité créative.Sous-sol Total :Un garage pour protéger vos véhicules.Un atelier, idéal pour les bricoleurs.Une chaufferie.Extérieur :Un jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.Une spacieuse cuisine d'été, parfaite pour accueillir vos repas en famille ou entre amis.Points Forts :Toiture neuve.Environnement calme et verdoyant.Fort potentiel d'aménagement et de valorisation.Proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie serein.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.Faites de cette maison un véritable cocon pour votre famille ou le projet immobilier de vos rêves.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

133 000 € ou 927,46 € / mois

Dans l'Yonne (89) à 5km de Villeneuve-sur-Yonne commune de Armeau, maison cinq chambres. Karine ALLENDER vous propose cette maison ancienne qui comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, un séjour/salon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : Un palier qui dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc, un grenier. Une écurie, chauffage central gaz de ville, une terrasse, une cave, un terrain clos de 220m2. Assainissement fosse septique. Prix 133000 euros honoraires charge vendeur. DPE : E GES : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 2870 euros et 3940 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359960ALK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

138 000 € ou 962,32 € / mois

Située dans une charmante commune de Villeneuve-sur-Yonne idéalement desservie par les transports en commun, gare SNCF, commerces et écoles, cette maison offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée, un salon donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, un séjour lumineux, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Garage. Auvent. Cave. Joli jardin arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

109 000 € ou 760,09 € / mois

EXCLUSIVITE : Ensemble local commercial et maison habitation.Le Local dispose d'un espace de vente, un espace laboratoire à rénover, un grenier exploitable, une cour avec local WC. La maison d'habitation accessible par l'arrière boutique, est composée d'un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain. Pour létage, deux chambres et un bureau. Locaux et maison à rafraichir.

157 000 € ou 1 094,82 € / mois

Très jolie fermette dans son environnement calme, bucolique aux portes de la nature ! Pierre apparentes, poutres, cheminée ... autant d'éléments chaleureux qui vous feront vous sentir merveilleusement bien dans votre nouveau cocon. Entrez dans le vaste séjour de plus de 30m2 environ, très lumineux grâce à son exposition Sud/Est. Cuisine séparée et équipée. Grande salle d'eau. Une chambre avec volet roulant électrique et placards intégrés complète le rez-de-chaussée. À l'étage : une pièce palière aménagée en chambre + deux autres chambres (ou 1 chambre + 1 bureau). Côté extérieur : Terrain clos de plus de 900m2 sans vis à vis. 2 dépendances utilisées en stockage / chenille, 1 atelier, une buanderie et un appentis bois. Un garage complète l'ensemble avec une hauteur sous plafond de 8 mètres approximativement. Peut être aménagé pour créer une dépendance habitable et / ou étendre la surface habitable déjà existante. Belle cave voûtée pour vos meilleurs breuvages. Possibilité d'installer d'un SPA / seconde terrasse sur la petite butte du jardin pour une vue plongeante sur la nature. Les + : - Fibre présente - Double vitrage PVC partout - Pas de gros travaux - Faible taxe foncière Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 222758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3369.00 € et 4557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

151 000 € ou 1 052,98 € / mois

Charmante longère au cœur d'un hameau paisible, proche de SENS et des commodités !À seulement 20 minutes de Sens et 6 minutes des commerces, découvrez cette superbe longère pleine de caractère, nichée dans un cadre ou le mot calme règne.Rez-de-chaussée convivial : Une entrée accueillante dessert un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine séparée idéale pour les amateurs de gastronomieune et une salle d'eau avec WC.À l'étage : Un couloir distribue 2 chambres confortables, un bureau parfait pour le télétravail, un dressing spacieux, un WC, et un grenier attenant prêt à être aménagé pour créer une troisième chambre selon vos envies.Extérieur et dépendances : Profitez d'un jardin charmant. Un garage attenant et une cave complètent les prestations pratiques de la maison. Et pour sublimer cette offre, un studio indépendant vous attend, parfait pour recevoir vos proches, créer un espace professionnel ou encore générer un revenu locatif.Atouts clés :Proximité des commodités tout en offrant un cadre paisiblePossibilités d'aménagement pour personnaliser votre espaceStudio indépendant pour un projet sur-mesureNe laissez pas passer cette opportunité rare ! Venez visiter ce havre de paix qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

153 000 € ou 1 066,92 € / mois

Située à Villeneuve-sur-Yonne, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Le quartier offre un cadre agréable proche de la gare, des commerces et des écoles, répondant aux besoins d'une vie quotidienne pratique. La maison, dispose d'un garage, d'une cour privative, et d'une cave. Son architecture typique de maison de ville séduit par son allure traditionnelle et son caractère accueillant, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. À l'intérieur, la maison de 100 m² propose une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur la cour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : vilma.beqja@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

157 500 € ou 1 098,30 € / mois

A villeneuve sur yonne, 13kms entrée d'autoroute a6. idéal famille ou jeune couple. situé proche du centre-ville, dans un environnement calme. agrémentée d'un joli terrain de plus de 250m², clos et aménagé avec gout « à l'anglaise ». cette maison de type 6 est habitable sans gros travaux. elle est munie de double vitrages, d'une chaudière au gaz de ville neuve, tout-à-égout, une cave voutée. elle vous accueille par une entrée, un salon, une pièce de vie claire et lumineuse, une cuisine et un cellier, une chambre, un wc ? le 1er étage se compose de deux chambres avec salle de bain et salle d'eau privatives, un wc ? le 2ème étage d'une chambre et d'un grenier aménageable. amoureux de parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond cette maison est faite pour vous, à visiter sans tarder votre agent commercial 3g immo sur place ei - sylvie marchais inscrite au rsac de sens 794 701 409, : , site 3gimmo : https:///marchais

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Beaucoup de charme pour cette belle maison bourgeoise, située à l'orée des promenades de VILLENEUVE SUR YONNE. Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'un grand séjour-salon, de 50m2 environ, avec salle à manger, à la suite une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardn, un wc. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, et une buanderie. Au deuxième étage, un vaste palier dessert une chambre et une grande salle de bains avec wc. Un sous-sol sous l'ensemble de la maison est divisé en chaufferie, cave et deux pièces. Terrasse et jardinet arboré, un garage et un bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv Contacter Nicole Vassard Agent Commercial (El) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 831 437 520.

159 000 € ou 1 108,76 € / mois

À Vendre : Fermette de Charme au Cœur d'un Environnement Bucolique Découvrez cette magnifique fermette pleine de charme, nichée dans un cadre calme et bucolique. Parfait mélange d'authenticité et de confort, cette propriété vous enchantera avec ses pierres apparentes, ses poutres majestueuses et sa cheminée accueillante, vous promettant des moments de douceur et de bien-être dans votre nouveau cocon.Caractéristiques de la maison :Séjour : Entrez dans un séjour chaleureux de 37 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud/Est, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Cuisine : Cuisine séparée, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie.Salle d'eau : Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée.Chambre principale : Une chambre au rez-de-chaussée avec un dressing intégré pour un confort optimal.Étage : À l'étage, une pièce palière polyvalente pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de bureau, ainsi que deux autres chambres.Extérieur et Dépendances :Terrain : Profitez d'un terrain clos de 940 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre privé et serein.Dépendances : Deux dépendances, une buanderie, un appentis à bois.Terrasses : Deux terrasses, l'une ombragée et l'autre surplombant la maison, exposée plein sud, parfaite pour vos repas d'été en plein air ou encore y installé un spa.Garage : Un garage pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins.Cave : Une belle cave voûtée pour le stockage de vos vins ou autres trésors.Puits : Un joli puits fonctionnel complète ce bien, ajoutant au charme de cette propriété.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une fermette pleine de caractère dans un environnement idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Votre nouveau chapitre commence ici ! Pour plus de precisions contactez votre agence REMAX EULALIA à SENS.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'un grand séjour avec cheminée insert bois, cuisine équipée, d'un wc suspendu avec lave mains et d'une buanderie Au 1er étage : un couloir, une suite parentale (chambre/dressing/sde avec wc suspendu), 3 chambres, sdb avec wc suspenduGrenier, garage et pièce à aménager au-dessus, cave double avec puits, bûcherCuisine d'été toute équipée avec store électrique à led Jardin aménagé et arboré de 300 m2 environUne visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 150,60 € / mois

À Vendre : Superbe Demeure Familiale avec Cour et AnnexeVenez découvrir cette magnifique maison pleine de charme, idéalement conçue pour accueillir une grande famille. Située dans un quartier calme, cette propriété vous séduira par ses volumes généreux et ses multiples atouts.Caractéristiques principales :Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez accueillis par une belle véranda lumineuse intégrant une buanderie fonctionnelle. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, favorise les moments de convivialité, tandis que le salon offre un espace cosy. Un couloir vous mène à des toilettes séparées et à une salle de bains.Premier étage : Un palier dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille et un accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.Deuxième étage : Une vaste pièce de 40 m²à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente... Les possibilités sont infinies !Sous-sol : Une belle cave, une chaufferie et une annexe de stockage complètent l'ensemble, offrant de nombreux rangements et espaces utilitaires.Extérieur : Une cour charmante vous invite à profiter des belles journées en famille ou entre amis, que ce soit pour des barbecues ou des moments de détente en plein air.Cette demeure de caractère saura répondre à toutes vos attentes. Ne tardez plus ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique.  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

295 000 € ou 2 057,14 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée,, d'un petit bureau, à la suite un dégagement desservant un grand salon, une chambre, salle d'eau et wc, et une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une véranda, A l'étage, un palier dessert un bureau , une chambre de 10m2, une grande chambre de 45m2, une salle d'eau et wc, un grenier mansardé de 15m2, Au deuxième étage, vous trouverez un palier donnant accès à deux chambres de 12m2 environ, une salle d'eau et wc. Le sous-sol est composé d'une grande cave voutée, une buanderie, une pièce de 18m2, une chaufferie. cette maison dispose également d'un puits. Dans la cour, vous trouverez un petit bâtiment abritant une cuisine d'été avec un barbecue en briques, Un bâtiment séparé, au fond de la cour ouvrant sur rue, abrite un spa de nage, ainsi qu'un garage pour 2 voitures, et grenier dessus. Contacter Nicole Vassard au 06.87.08.18.86 Agent Commercial immatriculée au RSAC de SENS sous le numéro 831 437 520, les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

41 000 € ou 285,91 € / mois

Proche de Villeneuve sur Yonne, dans un village calme avec épicerie, école primaire, l'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose ce terrain plat constructible de 1 623m2, borné et de 20 mètres de façade où vous pourrez réaliser votre projet de construction. Facilement viabilisable : eau, électricité sur rue. Pour une visite ou un renseignement, n'hésitez pas à nous contacter !Cette annonce vous est proposée par PRINCE Angélique - - NoRSAC: 844 739 615, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sens Si vous êtes à la recherche d'une estimation précise de la valeur de votre propriété. Notre agence immobilière Patrimoine immo, située en plein coeur de Sens est là pour vous aider. Grâce à notre expertise dans le domaine de l'évaluation immobilière, nous sommes en mesure de réaliser une estimation fiable et rapide de votre bien. Contactez-nous ou rendez-vous dans l'onglet 'estimation' pour réaliser une demande à ce sujet.

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

BLB immobilier a le plaisir de vous proposer un ensemble immobilier comprenant une maison principale d'environ 100m2, une extension d'environ 33m2, un grand garage d'environ 50m2 comprenant salle d'eau avec douche et wc ainsi que la chaufferie et une pièce supplémentaire d'environ 20m2. Vous disposerez également d'un terrain d'environ 150m2 constructible avec accès indépendant. Le tout sur un terrain d'environ 610m2 idéalement situé et proche de toutes commodités (gare sncf, auoroute A6, commerces, restaurants, écoles, hôpital...), 1h30 de Paris. L'entrée de la maison principale se fera par une véranda d'environ 12m2, donnant accès à une cuisine séparée, un grand séjour d'environ 45m2 et au garage. A l'étage vous disposerez d'une salle de bain avec wc, et de trois chambres allant de 10m2 à environ 14m2, ainsi qu'un accès au grenier aménageable d'environ 39m2. L'habitation dispose également d'une grande cave en sous sol total.   Une extension vient compléter ce bien comprenant une pièce au rez de chaussée d'environ 16m2, et une autre pièce à l'étage d'environ 17m2.   A savoir : -Tout à l'égout -Deux cheminées fonctionnelles  -Terrain constructible de 150m2 -Taxe foncière : 1000 euros -Total habitable environ 137m2 -Idélament situé   Des travaux de rénovation seront à prévoirs. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Mouncef NASSIB pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous 7J/7 au 0749203128. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr NASSIB Mouncef , RSAC Nanterre No849738307. Les informations sur l'état des risques et pollution (ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Bien rare ! Maison + boxes a chevaux Située dans le nord de l'Yonne à 1h15 de Paris, à moins de 13 mn de Saint-Julien-du-Sault et Villeneuve-sur-Yonne et de toutes commodités, dans un secteur calme, maison de plain-pied de 2005 édifiée sur un terrain d' 1.5 hectare (en partie constructible) avec écurie de 6 boxes équipées d'abreuvoirs automatiques + dépendances. La maison se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et un accès direct au garage attenant, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Double vitrage, terrasse. Habitable sans frais. Cette annonce référence 249942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM LE FLOCH (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 44281347300026. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/09/2023 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 1 987,40 € / mois

Dans une commune offrant de multiples avantages, tous commerces utiles au quotidien, alimentaire, écoles petites et moyenne section, collège, hôpital, médecins, laboratoire, vétérinaire, pharmacie, restaurants , artisans etc.... Je vous propose cette maison de ville offrant un ensemble d'espaces et de confort qui se décompose de la sorte : En Rdc : une entrée et son vestiaire, un WC séparé, dégagement vers salon séjour, cuisine semi ouverte sur une véranda chauffée et climatisée avec son accès jardin, une suite parentale.Un escalier confortable vous mène au1er étage : une pièce palière, un grand bureau, 2 chambres dont une d'environ 40m², salle d'eau WC, dressing,                                              Le 2ème étage est composé : 2 chambres, une salle d'eau WC.                                         Un sous-sol total accès jardin comporte pièce intermédiaire, une buanderie, WC, chaufferie, puits, 2 caves voutées.Une grande cour végétalisée vous conduit à un bâtiment où vous trouverez un garage 2 voitures et rangements en étage et la touche luxueuse un espace dédié au Spa avec bassin de nage et double baie vitrée pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.Un espace couvert avec une cuisine d'été et un barbecue.La rénovation de ce bien a été réalisé avec des matériaux qualitatifs (fenêtres DV PVC, volets aluminium, véranda, adoucisseur d'eau, chaudière gaz de ville....) Ce bien sans vis à vis et clos dans un environnement calme et très proche des commodités locales en font une option intéressante pour une famille recherchant une vie urbaine paisible. Accès direct aux promenades ou vous ferez le tour de Villeneuve sur Yonne pour une balade paisible. CONTACTEZ-MOI POUR UNE VISITE ET LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE Prix 295 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE " C" - GES " C "  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .