Vente Villenave-d'Ornon (33140)

129 500 € ou 908,07 € / mois

Villenave d'Ornon - centre-ville Au pied du tramways et des commerces du centre-ville, dans une résidence sécurisée et calme venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 50m² disposant d'un balcon couvert. L'appartement est vendu avec une place de parking privative. la résidence dispose d'un local à vélo et moto. Travaux à prévoir. Accès rocade et autoroute à 2 minutes en voitures. A propos de la copropriété: Charges annuelles exercice 2022: 768,40€ soit environ 64€/mois Nombre de lots d'habitation: 44 Pas de procédure en cours -

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

33140 - VILLENAVE D'ORNON - COUP DE COEUR - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 118 m², située dans un quartier CALME et RECHERCHE de Villenave-d'Ornon. RENOVEE AVEC SOIN, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, BAIGNE DE LUMIÈRE NATURELLE. La maison s'articule autour d'un VASTE ESPACE DE VIE ouvert, comprenant une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une grande VERANDA lumineuse, idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité. Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une kitchenette pour une indépendance totale. Un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Deux salles d'eau et deux WCs, offrant praticité et confort au quotidien. Chauffage performant avec un POELE à GRANULES connecté et CLIMATISATION REVERSIBLE pour une température idéale toute l'année. Un extérieur pensé pour vos LOISIRS et DE DETENTE où vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur une PISCINE CHAUFFEE, entourée d'un JARDIN CLOS été ARBORE véritable havre de paix. Un atout supplémentaire : un STUDIO INDEPENDANT entièrement EQUIPE, idéal pour recevoir vos proches, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Cette maison allie CHARME, CONFORT et MODERNITE, et elle est prête à accueillir votre famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien .PRIX : 441 000 eurosDPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1520 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 385654 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m2. Dont un T2 libre actuellement, qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels, possibilité de créer un troisième logement. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage où se situe la pièce de vie principale de 40 m2 qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m2, ou à un escalier extérieur menant directement au premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complètement indépendantes et de plain pied, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée ... au pour un investissement locatif. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

236 000 € ou 1 654,86 € / mois

Découvrez cet appartement de deux chambres, situé dans un quartier calme et verdoyant. Cet appartement en bon état offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie agréable. Ce bel appartement dispose d'un spacieux séjour donnant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, avec cuisine séparée , les deux chambres sont lumineuses, une salle de bain et toilette complète ce bien. Facilité de stationnement grâce au parking attribué à l'appartement. Vous êtes à proximité des Grandes surfaces, des bus et des écoles. Le ravalement de façade vient d'être réaliser. 19 lots de copropriétés 875,84 charges annuelles DPE :D- GES :C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 375419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4,89% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 1308 euros.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Secteur Villenave d'Ornon secteur Golf dans résidence récente. Appartement de Type T2 avec balcon et parking au 1er sur 3 étage vendu LIBRE à saisir rapidement Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Villenave d'ornon - programme neuf de 5 maisons de type 4 avec carport les maisons neuves offrent une superficie habitable de 94, 65 m² chacune avec un jardin privatif. vous serez séduits par la qualité de la construction. elles offrent au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour exposé au sud, un cellier et une salle d'eau avec w.c. l'étage est entièrement dédié à l'espace nuit avec une chambre parentale avec salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et un wc indépendant. informations : frais de notaire reduits : 2, 5 % ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : renseignements, veuillez contacter l'agence la coccinelle immobiliere - 59 cours de la republique - 33470 gujan-mestras - accueil: pour fixer un rdv des conseillers et une équipe dynamique à votre écoute : m. killian philippe : .m. gérald philippe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

429 940 € ou 3 014,79 € / mois

Gironde, 33140 villenave d'ornon, andreia martins roque ( ) vous présente cette belle maison totalement neuve avec jardin. prix ttc 429940 euros dont 3, 60 % de commission charge acquéreur, soit 14940 euros ttc ( pour 415000 euros prix net vendeur).découvrez cette magnifique maison contemporaine, datant de 2023, qui offre un cadre de vie agréable et lumineux. situé dans un quartier paisible et recherché, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts et son design moderne.dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui se dégage de chaque pièce. les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle? créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale vous apprécierez également les finitions de qualité et les matériaux haut de gamme utilisés dans la construction.la maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, idéal pour accueillir votre famille ou vos amis. le jardin offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du beau temps. vous pourrez également aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour créer un espace détente ou un coin jeux pour les enfants.ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison moderne, lumineuse, spacieuse et très agréable. contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison d'exception. dpe: bmontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 et 620 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andreia martins roque, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andreia martins roque agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 904891272 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) andreia martins roque (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

308 000 € ou 2 159,73 € / mois

Fiche Id-UBW162643 : Villenave d'ornon, Maison ? ?tage d'environ 133 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 300 m2 - Construction 1971 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 308000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1820 et 2540 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 413 Euros/an (soit 34 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme C?line LEMOIGNE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Proche des marchés locaux et profitant d'un accès rapide à la rocade permettant d'atteindre mérignac en 20 mn de voiture, le quartier est également connecté aux réseaux de transports en commun qui relient bordeaux en bus ou en tramway.la résidence se structure sous la forme d'un hameau traditionnel à l'architecture soignée, dans une impasse au calme. les maisons bénéficient toutes de jardins privatifs et d'une bonne orientation permettant d'offrir des espaces intérieurs lumineux et spacieux. le projet donne une place centrale à la qualité d'habiter : chaque maison dispose de grandes ouvertures sur l'extérieur. traversantes, elles voient leur pièce de vie s'orienter sur un jardin propice à la détente et à l'harmonie avec la nature environnante.

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

Bel appartement T5 neuf, de 94 m² habitables, au troisième et dernier étage d’une petite résidence de trente logements répartis sur deux bâtiments et adossée à un espace boisé classé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine ouvrant au Sud-est sur une terrasse de 100 m² bordée par une jardinière de 20 m² ; d’une suite avec salle d’eau et terrasse privative de 12 m², de deux chambres avec accès terrasse, d’une salle de bains et d’un w.c. Conforme à la norme BBC-RT 2012, il est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Il dispose de deux places de stationnement intérieures au rez-de-chaussée du bâtiment. Les arrêts des bus « 5 » et « 89 » sont à une centaine de mètres et le tram « C » est distant de 2 km. Dans un rayon de 500 m, se trouvent Boulangerie, écoles, pharmacie et le centre commercial est à 2 km. Il sera disponible fin 2024. Charges mensuelles 190 euros, taxe foncière 2000 euros honoraires d’agence à la charge du vendeur.

569 900 € ou 3 996,21 € / mois

Quartier Pont de la Maye, charmante maison entièrement rénovée avec goût de 140m² . Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte exposé Sud-Est, cellier, d'un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage vous découvrirez un coin bureau ou salle de jeux, 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 1238m². Garage de 15m² + Buanderie de 14m² non attenante à la maison. Egalement, une dépendance d'une surface d'environ 50m² laissant la possibilité de stocker ou autre. Maison idéale pour une famille. Proximité immédiate des bus 23 et 87 et tram C à 1km lycée Vaclav Havel. Parcelle non divisible. -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Secteur VILLENAVE D'ORNON dans résidence récente 2013 Appartement de type 2 au rdc avec grande terrasse de 11m² idéal investisseur 595 euros cc /mois car vendu loué avec place de parking à saisir rapidement "DPE ANCIENNE VERSION" Copropriété de 208 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936 euros.

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

VILLENAVE D'ORNON dans une résidence récente au premier étage avec ascenseur appartement de type 3 comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur un balcon de 14.50m², 2 chambres, salle de bains, WC, cellier, dégagement et 2 places de parking en sous-sol. Proche des commerces et transport en commun. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

EXCLUSIVITÉ ! VILLENAVE D'ORNON - APPARTEMENT TYPE 2 DE 42 M² + TERRASSE 9.50 M² + 2 PLACES DE PARKING. Martine PASSICOS O6 62 93 61 68. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement en très bon état, de type 2 d'environ 42 m² dans une résidence de 2015. Cet appartement est composé : - D'une entrée - D'une pièce de vie donnant sur un balcon de 9.50 m² - D'une chambre de 13 m² au calme donnant sur la ferme de Baugé - D'une salle d'eau avec WC Ses principaux atouts : - Balcon de 9.50 m² - Deux places de parking sous-sol - Pas de travaux à prévoir Informations clés : - Chauffage gaz - Taxe foncière : 1002 euros Quartier calme à côté de la ferme de Baugé et du Lac de Versein. Commerces et transport à proximité : 3 lignes de bus à 3 min et commerces à 5 min. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Terrain constructible de 800 m² situé à Villenave d'Ornon. ****************************************************** Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain de son partenaire foncier de 800 m² situé à Villenave d'Ornon. *** Ce beau terrain de 800 m² se situe au cœur de la métropole bordelaise en intra rocade. À 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, 10 minutes de l'entrée de la rocade. Centre et commerces à proximité. Celui-ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. *** A propos de la ville de Villenave d'Ornon : -> 36 754 habitants. -> Groupes scolaires de tous niveaux. -> Commerces & proximité : Nombreux parc arborés qui sont pour la plupart équipés de jeux pour enfants . Ville desservie par les transports en commun. Vous trouverez aussi des commerces de proximité et toutes les commodités nécessaires pour le quotidien. -> Les villes limitrophes : Cadaujac, Gradignan, Talence et Bègles. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ************************************************************************* MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

288 000 € ou 2 019,49 € / mois

REF 83727 -Découvrez cet appartement T3 neuf de 66 m² situé en étage avec terrasses à Villenave-d'Ornon, offrant un cadre de vie moderne et confortable.L'entrée avec placard mène à un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 27 m², prolongé par une première terrasse de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Les deux chambres offrent un espace nuit agréable, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une seconde terrasse de 4 m², pour un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains est équipée et les WC sont séparés pour plus de praticité. Ce bien est complété par un dégagement et deux places de parking.La résidence vous propose de vivre au vert en deuxième couronne de l'agglomération bordelaise. Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine. Ce programme RE 2020 ajoute à ses atouts une rapidité de connexion avec la rocade, mais aussi un agréable jardin paysager central dédié à la détente.Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : isolation de qualité, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits. 

267 500 € ou 1 875,74 € / mois

Terrain plat, dans une impasse. Lieu calme et intimiste, recherché, proche bourg. A Proximité des écoles et des commerces. Seulement à 5min de la rocade Bordelaise. Pour tout renseignements, étude de projet entièrement GRATUITE, contacter votre conseiller GIB Construction, Rolson au O7.82.00.32.87 En ce moment GIB Construction, vous offre 5000€ de prestations pour parfaire votre maison. Offre prolongée jusqu'au 30 Novembre. Alors n'attendez plus! Pour tout étude de projet de construction, contacter votre conseillé GIB Construction, Rolson au O7.82.00.32.87 Terrain Sélectionné via l'un de nos partenaires foncier. Visuels non contractuel.

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Aujourd'hui commune de Bordeaux Métropole, Villenave-d'Ornon 33140 était un territoire déjà occupé il y a plus de 5000 ans. Située en bord de la Garonne et à seulement quelques minutes du centre-ville Bordelais, Elle est desservie par la rocade, 5 lignes de bus et par la ligne C du tramway. Renommée pour abriter sur son territoire le prestigieux Institut des Sciences de la Vigne et du Vin, Villenave-d'Ornon et son magnifique parc Sourreil, véritable poumon vert au centre de la ville, propose aussi 9 écoles maternelles, 8 écoles primaires, 2 collèges et un lycée agricole, ainsi que de nombreux cabinets médicaux, pharmacies... Côté sport et culture, la commune dispose d'un cinéma multiplexe de 15 salles et d'une piscine olympique municipale.Nous vous proposons de découvrir cette charmante maison traditionnelle idéalement située au coeur d'une environnement favorable et très accessible.Dès le rez-de-chaussée vous apprécierez l'organisation méthodique de la distribution des pièces, un coin salon lumineux, un cuisine indépendante équipée, et une salle à manger avec un accès direct sur le jardin. Pour accéder à l'étage, vous emprunterez l'escalier en bois et son pallier desservant l'espace nuit composé de 3 chambres de belles dimensions, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les plus de cette maison résident sans aucun doute dans son jardin arboré et entièrement clôturé, ainsi que son garage entièrement carrelé pouvant accueillir un véhicule, ou plusieurs 2 roues. La rareté géographique, la localisation favorable et le potentiel de cette maison ne sont que quelques-uns des atouts de ce bien qui raviront les amateurs souhaitant mettre au gout du jour leur nouvel espace de vie.Afin d'organiser au mieux les visites et les rendez-vous, n'hésitez pas à vous rapprocher de Hnia, en charge de la commercialisation. Hnia.lespine@kheops.immo, 06 20 96 26 94, ou à notre agence située au 40 cours Maréchal de Lattre de Tassigny 33210 LANGON, contact@kheops.immo, 05 19 08 22 47.Cette annonce vous est proposée par LESPINE Hnia - - NoRSAC: En cours, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BordeauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

348 000 € ou 2 440,22 € / mois

Villenave d'ornon - maison de type 4 comprenant au rez de chaussée : une double pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage : un pallier, trois chambres, un bureau pouvant servir de dressing, une salle de bains, un wc.maison climatisée. garage attenant.parcelle paysagée de 309 m².proche toute commodité.transport : lianes 89, 5 et tram c. (5.45 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

33140 - VILLENAVE D'ORNON - COUP DE COEUR - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 118 m², située dans un quartier CALME et RECHERCHÉ de Villenave-d'Ornon. RENOVEE AVEC SOIN, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE. La maison s'articule autour d'un VASTE ESPACE DE VIE ouvert, comprenant une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une grande VERANDA lumineuse, idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité. Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une kitchenette pour une indépendance totale. Un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Deux salles d'eau et deux WCs, offrant praticité et confort au quotidien. Chauffage performant avec un POELE à GRANULES connecté et CLIMATISATION REVERSIBLE pour une température idéale toute l'année. Un extérieur pensé pour vos LOISIRS et DE DÉTENTE où vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur une PISCINE CHAUFFEE, entourée d'un JARDIN CLOS été ARBORÉ véritable havre de paix. Un atout supplémentaire : un STUDIO INDEPENDANT entièrement EQUIPE, idéal pour recevoir vos proches, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Cette maison allie CHARME, CONFORT et MODERNITE, et elle est prête à accueillir votre famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien . PRIX : 441 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385654 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr