Vente Villenave-d'Ornon (33140)

404 000 € ou 2 832,89 € / mois

LOT 1-0001 88.20M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0001        Maison 4 pièces de 88,20 m2 Prix du package TVA 20 % : 404 000,00 EUR Maison - 1-0001 - 404 000,00 EUR Parking - 07 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

441 000 € ou 3 092,34 € / mois

33140 - VILLENAVE D'ORNON - COUP DE COEUR - Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de plain-pied de 118 m², située dans un quartier CALME et RECHERCHÉ de Villenave-d'Ornon. RENOVEE AVEC SOIN, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, BAIGNÉ DE LUMIÈRE NATURELLE. La maison s'articule autour d'un VASTE ESPACE DE VIE ouvert, comprenant une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cet espace est prolongé par une grande VERANDA lumineuse, idéale pour profiter des saisons en toute tranquillité. Deux chambres spacieuses, dont l'une dispose d'une kitchenette pour une indépendance totale. Un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace de rangement supplémentaire. Deux salles d'eau et deux WCs, offrant praticité et confort au quotidien. Chauffage performant avec un POELE à GRANULES connecté et CLIMATISATION REVERSIBLE pour une température idéale toute l'année. Un extérieur pensé pour vos LOISIRS et DE DÉTENTE où vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur une PISCINE CHAUFFEE, entourée d'un JARDIN CLOS été ARBORÉ véritable havre de paix. Un atout supplémentaire : un STUDIO INDEPENDANT entièrement EQUIPE, idéal pour recevoir vos proches, aménager un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Cette maison allie CHARME, CONFORT et MODERNITE, et elle est prête à accueillir votre famille. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien . PRIX : 441 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1520 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 385654 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

455 000 € ou 3 190,51 € / mois

REF 83679 - Découvrez cette belle maison T5 neuve de 100 m² à Villenave-d'Ornon, idéale pour une vie familiale. Au niveau inférieur, un séjour spacieux s'ouvre sur une terrasse, prolongée par un jardin privatif de 230 m², exposé à l'ouest pour profiter des belles soirées ensoleillées. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. La maison dispose de deux places de parking.À seulement quelques pas, un bus vous connecte à la gare et au tram en 6 minutes, et 10 minutes plus tard, vous êtes au cœur de Bordeaux.Profitez de cette maison moderne aux dernières normes, offrant un confort thermique et acoustique optimal, avec une faible consommation énergétique.

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

VILLENAVE D'ORNON - 33140 - PONT DE LA MAYE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Bel appartement de 94m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 9 appartements, située à Villenave d'Ornon proche du Pont de la Maye, de la ferme de Baugé, des commerces... Très lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie, exposée ouest, de plus de 42m² avec cuisine ouverte et cellier / buanderie pour la partie jour. La partie nuit présente trois suites parentales, toutes avec salle d'eau privative, WC, placards, d'environ 14m², 14m² et 16m². Vous profiterez également de sa belle terrasse de 14m² sans vis-à-vis, ensoleillée et au calme. Deux places de parking (dont une couverte) complètent ce bien. Entre les sorties 17 et 18 de la rocade. Bus 5 et 85 au pied de la résidence Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Aurélie JANVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503749772 - BORDEAUX.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

LOT 1-0004 68.09M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0004 Maison 3 pièces de 68,09 m2 Prix du package TVA 20 % : 323 000,00 EUR Maison - 1-0004 - 323 000,00 EUR Parking - 02 - 0,00 EUR Parking - 01 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

A proximité du tram C Pyrénées, proche de toutes commodités, au calme, venez découvrir cette maison familiale entièrement rénovée en 2019. Vous disposez au rez-de-chaussée d'une belle entrée, salon séjour de 44 m2 , grande cuisine équipée, toilettes et suite parentale. A l'étage, un grand palier vous offre un grand espace de rangement et salle de jeux , 4 grandes chambres, 2 salles d'eau et toilettes afin d'offrir un très grand confort à votre famille. Vous apprécierez sa grande véranda isolée et chauffée donnant sur jardin d'environ 690 m2. A l'extérieur 2 grands garages.dont un isolé pouvant faire office de bureau ou salle de sport. Cette maison vous offre des prestations de qualité. Venez poser vos valises! Contactez votre agence ImmoBailly pour une visite. Les informations concernant les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

LOT 1-0015 65.26M2 NC Villenave-d'ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0015        Maison 3 pièces de 65,26 m2 Prix du package TVA 20 % : 310 000,00 EUR Maison - 1-0015 - 310 000,00 EUR Parking - 15 - 0,00 EUR Parking - 14 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Découvrez cette charmante maison de 2021, située dans le secteur prisé du Vieux Bourg de Villenave d'Ornon. Avec ses 86m² parfaitement agencés, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments conviviaux. La grande buanderie attenante offre un espace fonctionnel et pratique. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Profitez pleinement de votre espace extérieur grâce à la grande terrasse aménagée. Le store ban électrique et la pergola vous permettront de profiter de votre extérieur en toute saison. La maison dispose également d'un garage pratique pour les deux roues ou du stockage. Les atouts ne s'arrêtent pas là ! Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la climatisation vous assurera un confort optimal en toutes circonstances. Les équipements et mobiliers haut de gamme, inclus dans la vente, apporteront une touche d'élégance à votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de cette maison ? - Des prestations de qualité : équipements haut de gamme, climatisation... - Un extérieur agréable et facile d'entretien - Un design moderne et fonctionnel - Un emplacement privilégié : commerces, écoles et transports à proximité - Aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Cette annonce référence 253221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE SARDIN (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90289777600016. Prix du bien : 360 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2021 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Maison non mitoyenne située à proximité des transports et des commerces.Située Chemin de FrezatFrais de notaire à 2,5%.2 places de stationnement Environnement de standing.RDC :- Salon cuisine ouvrant sur la terrasse- Chambre avec Salle de douche + placard- Terrasse de 8m2- Local vélo / cellier extérieur Étage :- 2 chambres avec placard- Salle de douche avec grand receveur de douche + meuble double vasque Exposition Sud OuestNégociable Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

VILLENAVE D'ORNON dans un quartier calme proche du golf et des commodités, dans une résidence récente en rez de jardin nous vous proposons cet appartement de type 2 comprenant entrée-séjour-cuisine donnant sur une terrasse couverte d'environ 10M² dans un jardin de 35m² sans aucun vis à vis, chambre, salle d'eau/WC et une place de parking couverte. L'appartement est en très bon état et à un accès privatif. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 970 euros.

378 500 € ou 2 654,09 € / mois

LOT 1-0007 89.69M2 NC Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON MARS 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT 1-0007 Maison 4 pièces de 89,69 m2 Prix du package TVA 20 % : 378 500,00 EUR Maison - 1-0007 - 378 500,00 EUR Parking - 23 - 0,00 EUR Parking - 22 - 0,00 EUR Étage : Maison R+1

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Villenave d'Onon quartier Courrejan à deux pas du golf et du centre commerciale Rive d' Arcins. A vendre Appartement de type T3 de 63.5m² composé d'une entrée ,d'un séjour avec cuisine US deux chambres une salle de bains terrasse et deux parkings; Idéal famille à saisir rapidement . Copropriété de 198 lots (Pas de procédure en cours).

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Véritable opportunité à saisir, maison d' une superficie totale de 150 m2. Dont un T2 libre actuellement, qui peut-être loué avec un rendement locatif de plus 7 000,00 Euros annuels, possibilité de créer un troisième logement. Cette habitation s' articule sur deux niveaux. De plain pied, le T2 entièrement indépendant, cet appartement comprend une première chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d' eau avec douche, WC et lavabo. Au même niveau se trouve la suite parentale avec dressing, salle d' eau et WC et, petit plus, un accès direct à la terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique, un cellier avec un accès au premier étage où se situe la pièce de vie principale de 40 m2 qui se décline en un espace salon et salle à manger avec cheminée, accès direct vers la cuisine. La partie nuit de ce niveau comprend deux chambres, une salle d' eau avec douche à l' italienne et double vasque, ainsi qu' un WC indépendant. En ce qui concerne les extérieurs, après avoir franchi le portail vous parvenez au parking avec accès direct au garage de 24 m2, ou à un escalier extérieur menant directement au premier étage. En empruntant le chemin bucolique qui vous mène à l' arrière de la maison vous avez accès à différents espaces aménagés, une terrasse ombragée, un petit potager, avant de découvrir un jardin paysager avec piscine semi-enterrée et terrasse avec pergola bioclimatique. En résumé vous pouvez profiter de 4 chambres dont 2 complètement indépendantes et de plain pied, idéal pour un regroupement familial, famille recomposée ... au pour un investissement locatif. Prévoir un rafraîchissement pour la déco intérieure. Elle est située dans une rue calme mais proche des commodités, tram et bus accessibles à pied. CLASSE ENERGIE : D 190 kWh ep/m2 an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 EUR et 2 360 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). CLASSE CLIMAT : B 6 kg éqCO2/m2.an Emissions de gaz à effet de serre (GES) Cet ensemble vous est proposé au prix de 450 000 EUR honoraires charge vendeur inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 452 661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

VENDU PAR L'AGENCE. EXCLUSIVITÉ - VILLENAVE D'ORNON. Venez découvrir cet appartement type 2 de 42 m² environ situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une pièce à vivre de 22 m² donnant sur un balcon de 5 m², d'une chambre avec placard, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter la prestation. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Benoît TREMENT Tel:06.51.26.22.32.

254 700 € ou 1 785,99 € / mois

LOT 101 62.80M2 CST Villenave-d'ornon 33140 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no 101 TYPE : 3 pièces ÉTAGE : 1 STATIONNEMENT(S) : 11 / 12 SURFACE EXTÉRIEURE : 7.5 m2 SURFACE HABITABLE : 62.8 m2 ORIENTATION : Sud-Est PRIX TOTAL : 254 700 EUR (TVA 20%)

220 200 € ou 1 544,07 € / mois

LOT 208 44M2 CST Villenave-d'Ornon 33140 LIVRAISON AVRIL 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot no 208 - Libre TYPE : 2 pièces ÉTAGE : 2 STATIONNEMENT(S) : 15  SURFACE EXTÉRIEURE : 4.2 m2 SURFACE HABITABLE : 44 m2 ORIENTATION : Est PRIX TOTAL : 220 200 EUR (TVA 20%)

235 000 € ou 1 647,85 € / mois

Appartement 2 pièces, surface de 45.34m2 avec extérieur. Située au centre névralgique de Villenave d'Ornon, la résidence AKEBIA bénéficie d'une adresse très recherchée, à Chambéry. De nombreux commerces et acteurs de proximité y ont élu domicile et amènent une véritable vie de quartier. Convivialité et tous les services vous sont assurés ! Ce bien se compose, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une loggia, une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. A cela vient s'ajouter une place de parking couverte. Résidence avec accès sécurisés et local vélos clos, couvert et sécurisé. Répondant aux derniers critères en matière de réglementation thermique et éligibles au dispositif PINEL+, le niveau de prestations et la générosité des espaces garantissent un confort et une qualité d'usage optimums. Les avantages principaux à investir dans un programme neuf : excellente performance énergétique (RT 2020) et frais de notaire réduits (2,5%). La livraison de ce programme est prévue pour le premier trimestre 2025, et la déclaration d'achèvement de travaux sera disponible le quatrième trismestre de 2024. CE LOGEMENT EST ELIGIBLE AU DISPOSITIF PINEL+. Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

1 018 000 € ou 7 138,33 € / mois

sur parcelle proche accès autoroute 2 maisons de type 5 (3 chambres) garages avec rapport locatif en place et un projet validé par PC de constructions de 3 maisons de type 5 (2 mitoyennes et une individuelle ) UN EXCELLENT PLACEMENT IMMOBILIER RENTABILITE ET PLUS VALUE CERTAINE le descriptf du projet est à votre disposition ainsi que les baux actuellement en cours sur les 2 maisons contruites

410 000 € ou 2 874,97 € / mois

REF 83728 -Découvrez cette belle maison neuve T4 en duplex, idéalement située à Villenave-d'Ornon. Avec une surface de 88 m² et un espace extérieur de 100 m², elle propose un cadre de vie moderne et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour avec cuisine, convivial et orienté vers un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC y est également présente. À l'étage, trois chambres confortables invitent à la détente et sont desservies par un palier menant à une salle de bains avec baignoire ainsi qu'à un WC séparé pour une fonctionnalité optimale. Deux places de parking complètent ce bien.La résidence vous propose de vivre au vert en deuxième couronne de l'agglomération bordelaise. Le bus à deux pas vous connecte en 6 min à la gare et au Tram, et 10 min plus tard, vous êtes au coeur de la capitale girondine. Ce programme RE 2020 ajoute à ses atouts une rapidité de connexion avec la rocade, mais aussi un agréable jardin paysager central dédié à la détente.Profitez de cette opportunité d'une maison de dernière génération aux prestations de qualité, offrant une isolation thermique et acoustique performante, pour un confort maximal et des économies d'énergie.

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

[VILLENAVE D'ORNON] Quartier Pontac / La Générale L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Talence vous propose en [EXCLUSIVITÉ] une maison de plain-pied dans une zone pavillonnaire sur une belle parcelle de plus de 1300m² piscinable. Une vaste entrée avec rangements distribue 3 espaces de vie : - Sur la droite, une cuisine séparée aménagée et équipée avec coin repas, avec un cellier et une buanderie ; - Sur la gauche, une double pièce à vivre exposée sud / sud-ouest comprenant : salle à manger et salon avec cheminée, le tout sur plus de 45m² ; - Après le couloir 3 chambres, salle de bains et toilette séparé. En plus un garage indépendant d'environ 25m² avec rochelle de rangement et une terrasse couverte. Terrain piscinable en seconde ligne, à 350m des lignes de bus 5 et 89. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.