Vente Vénissieux (69200)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

MC&A Patrimoine vous propose dans le secteur de Moulin à vent, à proximité des Tram T6 et T4 direction Debourg ou la Doua, situé au 3ème étage de cette résidence aux nouvelles réglementations thermique et acoustique, ce rare T3 de 65 m² exposé Ouest. Se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau toute équipée et wc séparés, dans l'entrée. Une lumineuse pièce de vie avec cuisine US ouverte sur le grand balcon de 16 m² offre une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Garage Box en sous sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 55697

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située dans le quartier calme et résidentiel de Charréard, à Vénissieux (limite Corbas). Profitez d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles, avec commodités à proximité : transports en commun (tram, bus, gare), commerces, et écoles pour les enfants. Tout est réuni pour vous offrir un confort de vie optimal ! La maison surélevée offre 86 m² de surface habitable et 186 m² de surface au sol, construite sur un terrain de 581 m². Un portail automatique assure un accès pratique et sécurisé à la propriété. La maison bénéficie d'un magnifique jardin soigneusement entretenu. Le terrain, piscinable, comprend un cabanon avec une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : un garage spacieux de 46 m² avec portail automatique, offrant un grand espace de rangement et de stationnement ; une pièce aménagée de 35m2 avec cuisine, salle d'eau et WC. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant ou en suite parentale selon vos envies. L'étage se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces ; un séjour-salle à manger de 30 m², très lumineux, avec un joli balcon de 11 m² pour profiter des extérieurs ; une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour ; 2 grandes chambres, chacune avec rangements et parquet, offrant tout le confort dont vous avez besoin ; une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pour une isolation thermique et phonique de qualité, et les volets sont roulants électriques. Le chauffage est au fioul avec des radiateurs en fonte, offrant une chaleur agréable et homogène. En été, vous pourrez profiter de la climatisation réversible dans les principales pièces pour un confort optimal. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d'extension pour agrandir l'espace selon vos besoins. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser et moderniser le bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 324 000 € Honoraires : 3,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Leïla BOUBAKRI, Tél. : 0633418594, E-mail : leila.boubakri@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917 876 088

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Fiche Id-UBW102570 : Venissieux, secteur Proche parrilly, T3 2 ?me ?tage d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 8 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

629 000 € ou 4 410,62 € / mois

VENISSIEUX, venez découvrir  cette magnifique maison contemporaine édifiée en 2021 d'une superficie de 266 M2 sur un terrain de 400 M2.  Elle saura vous séduire par ses beaux volumes, son calme, sa luminosité. Au rez de chaussée, vous y trouverez une pièce à vivre de 60 M2 avec une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur de larges baies vitrées. L'étage se compose d'une splendide suite parentale  de 58 M2 avec salle de bains et terrasse privative de 55 M2, 3 autres chambres, une salle de bains, une buanderie, des toilettes.  Cette maison dispose également d'une grande piscine intérieure de 12m par 3m en cours de finition dans un espace déddié de près de 80 M2. Un garage de 30 M2 vient également compléter ce bien. Belles prestations : portails motorisés, volets roulants électriques Somfy, pompe à chaleur Daikin, climatisation, huisseries alues. A proximité de toutes commodités : commerces, écoles, transports, T4 à 300 mètres, metro ligne D à 700 mètres. Pour la visiter, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE en cours et GES en cours. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr       Contactez vite 'l'Agent Immobilier', au 04 30 65 02 65 spécialiste vente MAISON, APPARTEMENT, TERRAIN, LOFT autour de LYON, OUEST LYON, VIENNE, BOURGOIN, CREMIEU, LA TOUR DU PIN, MEXIMIEU, PUSIGNAN, DECINES, VILLEURBANNE, CHAMAGNIEU, CHANAS, ROUSSILLON, FRANCHEVILLE, OULLINS, BRIGNAIS, TASSIN, CHAPONOST, BRINDAS, ST GENIS LAVAL, ISERE, RHONE, DROME, AIN, SAVOIE, ARDECHE. www.lagentimmobilier.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195 000 € ou 1 367,36 € / mois

Venez visiter ce bel appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces et des transports dans le secteur prisé de Moulin à Vent (Avenue Francis de Pressensé). Ce bien de 70m2, situé au 1er étage, vous offre une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, 3 chambres de 11m2 avec placards muraux, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé ainsi qu'une loggia de 4m2. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Diagnostic : CLASSE E (le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur a été voté et donc à la charge du propriétaire actuel). Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par mois et incluent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière s'élève à 930 euros. Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé dans le secteur de Moulin à Vent afin de rester proche des commerces (Lidl, pharmacie, boucherie...) et des transports ? N'hésitez pas à contacter Nicolas afin de venir visiter sans tarder ce joli bien.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Résidence récente de 2019 - Limite Lyon 8 - Quartier Moulin à Vent Superbe appartement T3 au 1er étage, composé d'un coin cuisine ouvert sur un séjour donnant sur un balcon de 3m², un hall pour une superficie totale de 26m², de deux chambres de 12 et 9m², une salle de bain et un WC. Le bien se complète d'une cave et d'un garage en sous-sol compris dans le prix. Actuellement loué 615.86 € + 65 € charges Emplacement idéal de par la proximité immédiate des transports en communs ( Tram T6, bus) commerces, périphérique... Gros point fort : appartement lumineux, au calme, pas de travaux, résidence de 2019, sa situation géographique Pour tout renseignement contactez Marine Kadous source : ubfw - ref 56520

200 000 € ou 1 402,42 € / mois

Nous vous proposons un terrain constructible de 520 m² situé à VENISSIEUX. Vénissieux est une commune de la métropole de Lyon. Elle comptabilise de nombreux commerces divers et variés (supermarchés, restaurants, boulangeries...) et différents établissements scolaires (de la maternelle au Lycée). Elle dispose de plusieurs lignes de bus et d'autocar départementaux. Et bénéficie d'accès d'autoroutes pour se rendre à la métropole de Lyon en 20 minutes. Notre partenaire foncier propose ce terrain à bâtir non viabilisé dans un quartier résidentiel calme au prix de 200 000 €, sous réserve de disponibilité. N'hésitez pas à contacter Maisons Arlogis Lyon Est pour concevoir et construire votre maison sur mesure dans ce cadre idyllique. Maisons Arlogis Lyon Est vous propose des maisons 100% sur mesure. Veuillez noter que les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

187 000 € ou 1 311,27 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement situé dans le secteur prisé de Vénissieux Parilly, dans une résidence calme et sécurisée. Ce joli bien traversant Nord-Sud de 71m2 situé au 1er étage avec ascenseur se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée neuve équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Une cave vient complèter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et l'ascenseur. Le chauffage est au gaz, avec un coût de 70 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1000 euros. DPE : classé D Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé dans le secteur de Parilly ? Venez le visiter sans tarder en contactant l'agence Leone IMMOBILIER.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

Bel appartement T1 dans résidence idéalement située à Vénissieux , comprenant une pièce principale avec coin cuisine de 21m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout donnant sur une petite loggia de 7m². Pas de travaux à prévoir ! Idéal investisseurs ! Contactez MCA Patrimoine au 04 78 14 03 90 pour plus d'informations. (Référence à rappeler 37459) Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 37459

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement T4 - 73,5 m² Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Ce quartier, adjacent aux commodités, est conçu pour un usage résidentiel, professionnel et de loisirs. Parfaitement desservi par la ligne de métro D et le tramway T4, cet endroit émergent se trouve à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 73,5 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle de douche entièrement équipée également, ainsi qu'un WC séparé. Une belle terrasse de plus de 26m², orientée ouest et un parking en sous-sol complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix du bien: 315 000 € HAI (honoraires inclus à charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 302 884,61 € Honoraires TTC : 7%, soit 12 115,38 € Honoraires à la charge de : l'acquéreur Ref annonce : IA24-JUBO-03 Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°72. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478.

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Immobilier 2R, l'agence en famille, vous présente en exclusivité : Sur la commune de VENISSIEUX secteur Moulin à vent, limite Lyon 8ème, dans une résidence datant de 2011, au 2ème étage avec ascenseur : Appartement de type T3 de 61,26 m2 avec balcon et parking en sous sol. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces et transports : Tram T6 à 5 mins à pieds, bus à 1 mins, proche accès l'A7 et boulevard Laurent Bonnevay. Construction de la VL7 juste en face de la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !   Il se compose de : - Cuisine américaine équipée - Salon - salle à manger - cuisine de 28 m2 avec un accès au balcon de 5,70 m2 - Deux chambres de 11,44 et 10,78 m2 - Salle de bain de 4,79 m2 et WC séparés - Cellier de 1,79 m2 Les prestations de l'appartement comprennent : - Menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants - Chauffage éléctrique par radiateurs et ballon d'eau chaude - Fibre optique. - Parking privatif en sous-sol   Taxe foncière 2024 : 911 EUR Charges copropriété : 309EUR / trimestre comprenant l'entretien des espaces communs, ascenseur, assurance de la copropriété...   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Immobilier 2R, l'agence en famille, a été fondée par un frère et une soeur passionnés par l'immobilier. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 et serions heureux de vous accompagner en toute confiance dans votre projet immobilier, que ce soit pour une vente, un achat, une recherche personnalisée ou une division. Nos estimations sont gratuites. Julie & Nicolas, Immobilier 2R.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Dossier no DBVAP160001550 - Mandat no 200616   Ref: V 02245 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 2 pièces de 42.14 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant un balcon de 5.81 m2 exposé Ouest, un espace nuit comprenant 1 chambre, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 48 lots sur plusieurs batiments de 4 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1404 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 170EUR et 230EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 876,51 € / mois

Idéal Investissement colocation ! L'appartement se situe à Vénissieux et est idéal pour un projet d'investissement. La colocation est possible dans cet appartement. Beau projet d'investissement à Vénissieux l'appartement se trouve à proximité des commerces et proche des transports en commun permettant de relier Vénissieux au centre de Lyon en moins de 30 minutes en transports en commun. L'immeuble fait partie d'une résidence avec un vaste parc. L'appartement se compose d'une entrée puis d'un grand séjour fermé. La cuisine est spacieuse et équipée. Les trois chambres sont agréables. La salle d'eau et les toilettes sont séparés. Tout l'appartement est équipé en double vitrage. Prix : 125 000€ Surface : 75 m2 DPE : D Nous avons la possibilité de vous fournir des projections 3D du projet après remise au bout du jour. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce projet ou nos autres produits d'investissement dans le secteur. --- Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

158 000 € ou 1 107,91 € / mois

Mtc immo vous propose cet appartement de type 2 d'une superficie de 38 m2 dans une résidence de 2016 au troisième étage avec ascenseur, comprenant une entrée qui donne sur un séjour luminineux avec une cuisine semi-équipée ouverte , une grande chambre et une salle de bain avec douche et wc .Chauffage gaz avec chaudière , faibles charges de copropriété de 60 euros par mois (eau froide, entretien résidence, ascenseur...) , taxe foncière 785 euros .Ce bien est idéalement situé sur l'avenue francis de pressencé au pied du TRAM et BUS , écoles et collège à deux pas , accès péripherique en 5 mn en voiture . Les points forts: note énergétique,résidence récente,tramway et bus à côté de l'immeuble,fort pouvoir locatif pour investisseur,acquisition possible d'un garage dans la résidence au prix de 10 000 euros .PRIX 158 000 euros , honoraires charge vendeurs ,pour plus d'infos merci de contacter MATHIAS PANETTA entrepreneur individuel inscrit au RCS DE VIENNE sous le numéro 552 336 296 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335 000 € ou 2 349,06 € / mois

Le General a une nouvelle fois mis toute son énergie pour vous dénicher cette jolie maison de 86 m2 dans un secteur résidentiel et calme de Vénissieux (69200). Au fond d'une impasse, c'est avec un parfum de campagne que vous découvrirez, une fois le portail franchi, votre petit havre de paix. Un extérieur de 586 m2 qui fait le tour de la maison, arboré avec accès à votre grand garage et votre cabanon de 12 m2 avec sous-sol. Très grand potentiel qu'offre ce premier niveau où l'on y retrouve une pièce à vivre avec cuisine et une salle d'eau. L'espace vous permet même de créer une chambre, vous donnant la possibilité de faire un appartement indépendant avec accès sur l'extérieur. À l'étage, une grande pièce à vivre avec balcon, une cuisine fermée avec plaque de cuisson et hotte. Une salle d'eau et un WC. Deux chambres avec placards muraux ; Les +++++ de cette maison qui n'attend plus que vous  * Climatisation réversible dans toutes les pièces à l'étage. * Terrain piscinable * Tout le RDC peut être aménagé en un appartement indépendant. * Comble aménageable * Porte de garage électrique plus tous les volets roulants  * À proximité des axes routiers, des transports, des commerces et des écoles ''Le General valide et apprécie.'' Contactez nous au : 06.19.57.92.73. - General Valor / Plateforme de diffusion Immobilière à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370) mais dans les Mont-d'or comme le village Saint Cyr au Mont d'Or (69450), Champagne au Mont-d'or (69410) ou encore Collonges au Mont d'Or (69660) / Tassin la Demi-Lune (69160) / Charbonnière-Les-Bains (69260) / Lyon 6ème (69006) -

363 000 € ou 2 545,40 € / mois

En exclusivité chez Novéo Immo ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement 4P- 83m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Situé à la suite du 8e arrondissement de Lyon, ce secteur propose une nouvelle approche de l'urbanisme : plus axée sur la nature, la durabilité et la convivialité. Ce quartier, adjacent aux commodités, est conçu pour un usage résidentiel, professionnel et de loisirs. Parfaitement desservi par la ligne de métro D et le tramway T4, cet endroit émergent se trouve à moins de 20 minutes de la célèbre place Bellecour et de la gare de Lyon Part-Dieu. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 82,5m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30,9 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette et wc), et d'une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC séparé. Une grande terrasse, orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations et est en cours de construction, il ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 177 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 363 000€ PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au PTZ. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-03 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°32. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

La Team MAUGÉ vous propose ce duplex lumineux et spacieux situé à Vénissieux. Situé au dernier étage, vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée. Vous recherchez un appartement familiale et proche des transports et commodités ?Ce bien est fait pour vous ! Au premier étage : -Entrée 3,18 m² -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 34,56 m² -Chambre parentale avec salle d'eau : 13,15m² -Salle d'eau : 6,06 m² -WC indépendant -Balcon : 6,95 m² Au deuxième étage : -Dégagement : 7,6 m² -Salle de bains et WC : 4,75 m² -Chambre 2 : 11,40m² -Chambre 3 : 13,35 m² -Chambre 4 : 12,22m² -Terrasse : 11,71m² Les caractéristiques de ce bien : - Bâtiment de 2017 - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Exposition plein sud - Superficie carrez : 108,57 m² - Superficie au sol totale : 127,23 m² - Montant de la taxe foncière de 1543 € - Montant des charges de 327€/ mois (comprenant Eau froide/chaude, Chauffage, Entretien de l'ascenseur, Assurance, Entretien parties communes) Chauffage gaz collectif -Double vitrage PVC avec Volets roulants manuels -Possibilité d'acquérir un garage pour 10000 € supplémentaires - Local à vélo commun - Jardin privé au sein de la copropriété -DPE C (94) GES C (12) -Copropriété de ? lots. -Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730€ et 1020€ par an. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial RSAC 879896991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Découvrez ce superbe appartement de type 2 de 50 m2, idéalement situé dans le secteur prisé de Parilly, à proximité immédiate du métro Gare Vénissieux et de toutes les commodités, ainsi que du Parc de Parilly. Détails du bien : - Superficie : 30 m2 pour une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et cellier. - Terrasse : 20 m2, sans vis-à-vis, orienté Ouest pour des journées ensoleillées.- -Chambre : Confortable chambre de 11 m2 avec placard mural, salle de bains élégante avec baignoire et toilettes séparées. - Stationnement : Une place de parking incluse. Informations complémentaires : - Chauffage : Individuel électrique.- Taxe foncière : 800 euros. - DPE : Classe D .- Charges de copropriété : 90 euros par mois, incluant l'eau froide et l'entretien complet de la résidence avec gardien sur place. Si vous recherchez un bien sans travaux et parfaitement situé, n'hésitez pas à contacter l'agence Leone Immobilier pour organiser votre visite.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Lyon Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE à Vénissieux limite 8ème rue Professeur Roux dans la résidence « LE VERCORS » cet appartement traversant de Type T4 au rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour de 26 m2 ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chauffage collectif au gaz. Cave de 9 m2. Garage fermé de 14.50 m2. Avis de l'expert : appartement à rénover, au calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, bus, tramway,...). Pour tout renseignement ou visite, contactez Laurent FLEURY. Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.

18 000 € ou 126,22 € / mois

Votre agence SIA Immobilier vous propose un box fermé située Rue du professeur roux offrant une solution de stationnement pratique et sûre pour votre véhicule. Ce box en sous sol se trouve dans une résidence sécurisée de grand standing, garantissant la sécurité de votre véhicule. Avec un accès facile et pratique, cette place de parking est idéale pour un véhicule de taille standard.  Plan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !