Vente Vannes (56000)

240 120 € ou 1 683,75 € / mois

Emmanuelle RENAULT vous dévoile « Pierre », un spacieux appartement en rez-de-jardin de type 3 de 62,61 M2 avec parking et cave. Idéalement situé sur la commune de Vannes au sein de la résidence « Le Parc du Bondon », rue Madame de Ségur, il est à proximité immédiate des commodités (commerces, transports en commun, écoles, gare, clinique et centre-ville) et bénéficie d'un accès rapide vers les villes de Lorient, Nantes et Rennes. LUMINEUX et AU CALME ! Exposition : SUD-EST DPE : C/C. DESCRIPTIF : Les espaces de vie sont agréables et bien agencés ! Il présente une entrée avec un placard, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière donnant sur une terrasse exposée SUD-EST, une cuisine semi-ouverte aménagée, deux belles chambres de 12,32 et 10,30M2, une salle de bains avec baignoire et lavabo et un WC séparé. Pour profiter de l'espace extérieur, la pièce de vie donne sur un espace extérieur avec terrasse et une belle vue dégagée sur les espaces verts. Pour compléter le tout : parking numéroté et cave privative. COTE TECHNIQUE : Copropriété de 2005. Chauffage : Gaz de ville, chaudière collective basse température avec comptage individuel. Menuiseries en aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques. FIBRE optique, VMC autoréglable. Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 820eur/an. Faible consommation énergétique ! Vous serez séduits par cet appartement bien situé et bien entretenu, disposant d'un bel extérieur et d'une atmosphère chaleureuse. Un conseil : Ne tardez pas, cet appartement ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. _________________________________________ La copropriété de l'immeuble comprend 68 lots d'habitations sur un total de 201 lots. Charges annuelles : 720eur/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (139) pour la consommation énergétique et C (26) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 460 et 680 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 381964 « Pierre ». Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 240.120 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 ;Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 201 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

497 280 € ou 3 486,99 € / mois

William BELAYE vous présente cette maison idéalement située dans le quartier de Beaupré, à proximité de la voie express et de la zone commerciale du Poulfanc à Séné, vous aurez aussi le loisir, à quelques minutes à pied, de faire des balades dans les bois avoisinants, de rejoindre les écoles publiques ou privées du secteur, aller à la pharmacie ou faire vos courses au supermarché. Régulièrement entretenue, la maison est dans un bon état général, au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un séjour lumineux de 35m² environ, d'une cuisine américaine adossée à une grande buanderie, d'une chambre, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau et d'un bureau, avec véranda de 25m² conçu pour accueillir une activité professionnelle. A l'étage, une partie des combles est aménagée en espace de stockage, les trois chambres sont équipées de placards réalisés sur mesure avec un design soigné, une salle de bains et un WC sont également présents. A l'extérieur, vous disposerez de trois ou quatre places de parking côté rue, et côté jardin, vous pourrez aménager un espace de réception convivial sur la terrasse en dalles. Deux cabanons de rangement pourront aussi vous être utiles. DPE - C (132 KWh/m²/an) dont émission de gaz à effet de serre - C (25 Kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060 Euros. Prix HAI de 497 280 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur de 17 280 euros TTC, soit 3,6 % TTC de la valeur du bien, soit 480 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BELAYE, au 0640896972 ou par courriel à w.belaye@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BELAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 917 604 167 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) William BELAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 917 604 167 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

592 000 € ou 4 151,17 € / mois

LOT E002 124.96M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no E002 au prix de 592 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no E002 au 1er étage Exposition Sud Surface habitable : 124.96 m2Surface pondérée : 129.46 m2 Annexe(s) : Terrasse : 42.69 m2 Parking extérieur inclus : lots no PS101, no PS123

239 900 € ou 1 682,21 € / mois

Je vous présente cet appartement au 3 -ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 5 étages très proche de LA GARENNE et du centre ville et toutes les commodités . Il se compose d'une entrée avec un placard , une cuisine équipée donnant sur un beau salon séjour avec un balcon et une double exposition . Un dégagement donne sur deux chambres avec penderie, une salle de bain et un wc . Une cave au rdc et un parking extérieur complète ce bien .. Contactez moi pour organiser une visite . Cette annonce référence 247134 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 239 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 232 500,00 € Honoraires TTC : 3,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 678 Charges prévisionnelles annuelles : 1 428,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1016.00 € et 1374.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

997 000 € ou 6 991,08 € / mois

Vannes Ouest, dans un secteur résidentiel au coeur de la nature, Magnifique propriété aux prestations de qualité et parfaitement rénovée, elle vous offre un beau séjour-salon avec cheminée, cuisine équipée avec coin repas, très belle chambre, salle d'eau avec wc, bureau ou chambre, buanderie, cellier, wc, garage. Etage : 2 très belles chambres, 2 greniers dont un semi aménagé. Un deuxième grand garage indépendant. Beau parc arboré de près de 4000 m². Prix FAI : 997 000 euros dont 4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

587 000 € ou 4 116,11 € / mois

LOT J001 127.70M2 ICD VANNES 56000 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 5 pièces no J001 au prix de 587 000 EUR   (TVA 20 %) Détail du lot no J001 au Rez de Chaussée Exposition Sud Surface habitable : 127.27 m2Surface pondérée : 131.77 m2 Annexe(s) : Terrasse : 24.5 m2 et Jardin : 355.35 m2 Parking extérieur inclus : lots no PS121, no PS122

1 300 000 € ou 9 115,75 € / mois

EXCLUSIVITE ? Magnifique Maison de Maître ? Quartier Albert 1er Située dans le quartier très prisé Albert 1er, cette maison de maître d'exception, d'une superficie d'environ 190 m², a été entièrement rénovée avec une attention méticuleuse aux détails, alliant charme intemporel et confort moderne. Edifiée sur un terrain constructible de 570 m², cette propriété rare offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Une entrée majestueuse : Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une porte en bois ouvrant sur une grande verrière et un jardin paysagé. Cet espace extérieur, parfaitement aménagé, est un véritable havre de paix, idéal pour recevoir ou se ressourcer. Un intérieur alliant élégance et modernité : L?entrée principale, après quelques marches en pierre, vous conduit à un grand séjour où se mêlent harmonieusement moulures d'origine, parquet d'époque et cheminée majestueuse, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée, au design moderne, est un véritable espace de convivialité. Une petite véranda donnant sur le jardin arrière complète ce niveau. Confort et espace à chaque étage : Un escalier en bois noble dessert les étages supérieurs, chacun ayant été conçu avec soin pour allier élégance classique et confort contemporain. Au premier étage, trois chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, vous offrent des espaces privés à la fois lumineux et tranquilles. Une salle de douche moderne et un WC séparé complètent ce niveau, assurant confort et praticité. Au second étage, deux chambres partagent une grande salle de bain, tandis que des WC séparés ajoutent encore de la fonctionnalité. Un sous-sol total et un potentiel d?aménagement unique : Ce bien dispose d?un sous-sol total, accessible depuis l'intérieur ou l'extérieur de la maison, offrant de multiples possibilités d?aménagement : espace de rangement, cave à vin, buanderie, selon vos besoins. La grande verrière peut être aménagée selon vos envies : bureau lumineux, salon d'hiver ou espace de détente. Un véritable atout pour les amateurs de lumière naturelle et de volumes généreux. Une rénovation de qualité : La rénovation de cette maison a été réalisée avec goût, en choisissant des matériaux nobles soigneusement sélectionnés pour garantir un confort de vie optimal. Une propriété au potentiel unique. Un cadre de vie exceptionnel : Le jardin paysagé, avec ses plantes fleuries et ses fruitiers, crée une ambiance de sérénité, tout en étant un espace de réception privilégié. Il pourrait également accueillir, selon vos aspirations, une piscine somptueuse avec terrasse ou même une extension architecturale, selon vos désirs et projets futurs. Ce bien rare, offrant à la fois intimité et prestige, est une invitation à profiter d?une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre en plein c?ur de Vannes, dans cette maison de maître alliant tradition, modernité et luxe discret. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété d'exception avec Astrid, Cabinet Belhôme ? 06 58 71 15 34

628 300 € ou 4 405,71 € / mois

Maison Rouge vous présente, une maison d'architecte sur un terrain clos et boisé, à 15 minutes de l'entrée Vannes. Elle dispose d'un vaste hall d'entrée cathédrale, d'une lumineuse pièce à vivre avec cheminée, d'une terrasse exposée plein sud sans vis-à-vis, d'une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle de bain et un grenier. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous! Prix FAI : 628 300 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

VANNES - Appartement 3 pièces 2ème étage - Ouest - 62.33m² - ascenseur - balcon 7.55m² - stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo A 2 kilomètres du centre ville de Vannes, dans un quartier proche de la nature et des commerces, au sein d'une résidence contemporaine aux dernières normes RT2020, au 3ème étage, avec ascenseur, appartement 3 pièces de 62.33m² comprenant : une entrée, rangement, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès au balcon de 7.55m², 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, cellier. Stationnement en sous-sol sécurisé - local vélo. Prix promoteur - frais de notaire réduits - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Situé en plein centre ville de Vannes, à seulement 15 minutes à pied de la gare et 700m du Port. Dans un immeuble ancien, au deuxième étage coté cour avec ascenseur, venez visiter ce beau T2 de 43 m² offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ayant accès à une terrasse privative de 40 m², un wc et une chambre avec dressing et salle d'eau. Très bon état général. Chauffage électrique. Cave. Pas de stationnement privatif. Prix du bien hors honoraires : 210 000 euros Honoraires TTC : 4,76 % soit 10 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 230 000 euros honoraires inclus DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2020-2019-2018 : 899 euros Bien situé en copropriété de 23 lots d'habitations, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 972 euros. Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

NOUVEAU et RARE sur le marché ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente, « L'Appartement Signature », un chic appartement de 40,06M², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère en pierre, style Haussmannien au coeur de Vannes, à proximité de la Place Henri IV. Il vous séduira par son élégance intemporelle, son cadre unique, son calme, ses commerces au pied de l'immeuble, ses verrières et ses moulures. Aucun travaux à prévoir ! Exposition : SUD-EST DPE : D/B DESCRIPTIF : Cet appartement traversant présentant un couloir, une spacieuse pièce de vie de 21,50M², baignée de lumière naturelle, avec cheminée en marbre, moulures et rosaces ! La cuisine, entièrement aménagée et équipée, de 11,05M², dispose d'un charme unique avec ses belles verrières donnant sur la pièce de vie, son carrelage en damier noir et blanc. Salle de douche avec simple vasque et sèche serviettes, un WC. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol, idéale pour y faire une cave à vins. Appartement vendu entièrement meublé, jusqu'à « la petite cuillère ! » : lit coffre, aménagements de placards, canapé convertible, tables, chaises, ustensiles de cuisine, four, grille pain, micro-ondes, lave vaisselle, machine à café, bouilloire, cadres, luminaires ? Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : Immeuble de caractère en pierre, sans travaux à prévoir. De nombreux travaux ont été réalisés sur l'immeuble en 2023/2024 : ravalement à la chaux, toiture en zinc, isolation. L'ensemble des travaux sont couverts par une dommage-ouvrage et garanties décennales, un véritable atout ! Chauffage électrique, radiateurs à inertie changé en 2021. Menuiseries en bois, double vitrage, ballon d'eau chaude à accumulation vertical. Parquet stratifié. Fibre optique. Copropriété gérée par un syndic bénévole. VMC autoréglable. Logement traversant et toiture isolée. Assainissement : tout a l'égout. Taxe foncière : 575eur/an Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité à Vannes, ou pour un investissement locatif rentable. Son emplacement premium, au calme, sans vis à vis, à pied des commerces, des restaurants et des lieux historiques, font de cet appartement un bien rare et prisé sur le secteur ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur du centre-ville de Vannes ! Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. ------------------------------------------------ Mandat réf : « L'Appartement Signature » 380330 . Copropriété de 5 lots à usage d'habitation. Prix : 234.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (214) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 720 et 1030 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

418 000 € ou 2 931,06 € / mois

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison avec un studio d'environ 155 m², sur un terrain de plus de 390 m², quartier Saint-Guen à Vannes. La maison d'habitation se compose d'une pièce de vie comprenant un salon/séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres avec placard, une salle de bains, un WC individuel, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le studio d'env. 48 m² comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Garage avec buanderie attenant de 25 m². A visiter sans tarder ! En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 69 44 50 00. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité visiter comme si vous y étiez. REF : 414584 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

772 500 € ou 5 416,86 € / mois

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ : « Rêve de pierres », un ensemble immobilier datant du début du 19ème siècle, composé d'une longère principale en pierres de taille de 248M2 développée sur une longueur de 31 mètres et d'une seconde bâtisse de 150M2 à rénover. Situé aux portes de Vannes, à l'entrée de la commune de Ploeren (moins de 10 min en voiture du Port), cet ancien corps de ferme est accessible par 3 entrées. Il est entouré de verdure et de beaux jardins où se côtoient arbres centenaires, arbres fruitiers et potager, la vie en ce lieu est remplie de quiétude et séduira les amoureux de la nature, du patrimoine et de la rénovation. TERRAIN arboré de 1500M2. Possibilité de détacher un terrain. EXPOSITION : SUD DESCRIPTIF : La maison d'habitation principale présente au rez-de-chaussée une spacieuse entrée donnant sur un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine. Vous trouverez également un bureau, deux belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche et un dressing. Les chambres font respectivement 21 et 20,30M2. Buanderie/local technique, WC séparé et GARAGE. A l'étage, un escalier en bois vous conduira à l'espace nuit sur un palier desservant 3 chambres lumineuses dont chacune bénéficie de son point d'eau privatif. Salle de douche et WC séparé. Pour parfaire le tout et disposer de volumes complémentaires, deux vastes GRENIER de 34M2 chacun, pourront être aménagés. La seconde bâtisse de 148M2 est également en pierres. Après rénovation, elle sera idéale pour une maison d'amis, une profession libérale, un artisan, des chambres d'hôtes. Imaginez des espaces agréables en fonction de vos envies ! COTE TECHNIQUE : Propriété de 1800, accessible par 3 entrées, toiture en ardoises naturelles. Menuiseries en aluminium double vitrage (changée en 2013), menuiseries et velux en bois. Chauffage et eau chaude sanitaire au fuel. Dalle béton. Taxe foncière : 2500eur L'architecture, les volumes généreux et la localisation de cet ensemble immobilier de charme en font une adresse où l'on peut imaginer de multiples projets : maison de famille, gîtes, chambres d'hôtes, activité libérale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Je vous propose ce bien au prix de 772.500 euros, honoraires de 3% inclus, à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (286) pour la consommation énergétique et E (65) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 5110 et 6980 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Amélioration nette possible avec la mise en place d'une pompe à chaleur. Mandat réf : 383831. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

810 000 € ou 5 679,81 € / mois

Vannes, idéalement située en impasse et face à un espace vert protégé. Elle comprend : Hall, séjour-salon de 50 m² avec cheminée avec poêles à granulés, cuisine équipée, 2è salon, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie, cellier. Etage : Mezzanine, bureau, 3 chambres, salle d'eau, wc. Magnifique terrain paysagé de 869 m² avec piscine chauffée. Prix FAI : 810 000 euros dont 4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

561 600 € ou 3 938,00 € / mois

Centre-Ville de VANNES, dans une résidence de standing au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement comprenant une entrée, un double salon séjour donnant sur terrasse, 2 chambres (possibilité d'une 3ème), deux salles d'eau, une buanderie. Un grand garage, une cave et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 599 lots Charges annuelles : 1329.73 euros. Pierre GUICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528 656 929 - VANNES.

988 000 € ou 6 927,97 € / mois

Propriété de Charme sur l'Île aux Moines - Accès Direct à la Plage - 2 Chambres - Terrain de 2000m² prix: 988000FAI. 952432 euros net vendeur et honoraires de 35568 euros. Bienvenue sur l'Île aux Moines, où le rêve devient réalité ! Cette magnifique propriété de charme offre un cadre idyllique avec un accès direct à la plage, vous permettant de profiter pleinement de la beauté naturelle de l'île. Dotée de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon, avec poêle à bois Aasgard, une salle d'eau avec WC, élégamment aménagées, cette maison est l'endroit parfait pour une escapade en famille ou entre amis. L'intérieur chaleureux et accueillant vous invite à la détente, tandis que les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le jardin luxuriant de 2000m². Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en admirant le lever du soleil sur la mer, ou vous détendre dans le salon confortable après une journée passée à explorer les plages de sable fin et les sentiers pittoresques de l'île. Cette propriété unique offre une combinaison parfaite de tranquillité et de commodité, vous permettant de vous ressourcer en pleine nature tout en étant à proximité des commodités et des attractions de l'île. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis sur l'Île aux Moines. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 923 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie LOMBARD, au 0640051388 ou par courriel à s.lombard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie LOMBARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891499121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance res Mandat réf : 368766- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie LOMBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891499121 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

344 050 € ou 2 412,52 € / mois

VANNES - Le Bondon. Appartement type 4, au premier étage avec ascenseur, appartement type 4 de 80m², il se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau. En annexe, un garage, une place de stationnement et 2 caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

181 500 € ou 1 272,70 € / mois

Emmanuelle RENAULT vous propose : « Link », un appartement lumineux et spacieux de type T4 de 68m2 environ. Il est situé à pied de la Gare, du centre-ville de Vannes, des commerces et des commodités. Idéal investisseur. DESCRIPTIF : Il présente une entrée avec placard, un séjour de 19m2 environ, un salon de 10m2 environ pouvant servir de 3ème chambre, une cuisine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres avec placards de 12 et 11,50m2 . Salle de douche avec simple vasque et loggia. WC séparé. Situé au 4ème et dernier étage. CAVE en rez-de-chaussée. Local vélo commun. DOUBLE EXPOSITION : EST / OUEST. LOCATAIRE EN PLACE à partir du 30/10/24 - 610 euros+30 euros de charges COTE TECHNIQUE : Parquet massif. Chauffage individuel et eau chaude sanitaire au GAZ de ville, radiateurs bitube. Menuiseries en PVC, double vitrage. Volets roulants électriques. Fibre optique. Charges de copropriété : 63eur/mois. Un rafraichissement est à prévoir (cuisine et salle d'eau). L'ensemble des peintures ont été refaites. Taxe foncière : 739eur. Les + : - Logement lumineux et traversant. - Beau potentiel - A 3 min à pied de la Gare. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une colocation. Pour vous accompagner et vous faire découvrir cet appartement, je vous invite à contacter Emmanuelle RENAULT. Prix de vente FAI 181500 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT, au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. Lots de copropriété : 280, dont 118 en habitation. Charges annuelles : 756 euros/an. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification E (275) pour la consommation énergétique et E (60) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1250 et 1750 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 366835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Je vous propose ce bien au prix de 181.500 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 280 lots (). Charges annuelles : 756 euros. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

318 725 € ou 2 234,94 € / mois

Charmante maison 3 chambres - Vannes Ouest Exclusivité Arthurimmo.com Le Bono Imaginez-vous vivre dans un quartier résidentiel calme à proximité des sentiers de Bernus pour rejoindre la presqu'île de Conleau, proche de toutes les commodités, des établissements scolaires et universitaires, et de la voie rapide RN165! Une très belle opportunité s'offre à vous avec cette charmante maison traditionnelle mitoyenne de 80 m2 orientée Nord-Est/Sud-Ouest, où l'espace intérieur est judicieusement distribué et aménagé ! Vous disposez au rez-de-chaussée, d'un lumineux salon séjour avec sa porte fenêtre donnant sur le petit jardin privatif, d'une cuisine aménagée et équipée tout aussi lumineuse, et d'un WC. A l'étage, un couloir dégagement dessert trois chambres avec chacune son placard coulissant, une salle de bain avec sa baignoire, sa double vasque sur meuble et son WC. Le petit 'plus': dans les combles, un grenier (44 m2 au sol) isolé, aménagé, éclairé et accessible par un escalier escamotable, synonyme de zone de stockage saine et pratique!.. Sans oublier, un garage intégré avec son espace buanderie. Copropriété de 48 lots dont 47 lots à usage d'habitation, gérée par un syndic. Aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 108 euros Sans plus attendre, contactez Bruno CHAUVIN, Agent Commercial ARTHURIMMO.COM LE BONO au 06.20.35.12.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 800 € ou 1 730,59 € / mois

//SOUS OFFRE// Votre conseiller Sublimons, Alexandre KERRIEN, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 64 m2 entièrement rénové dans le quartier historique de ST PATERN à Vannes. Au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée sur salon séjour, cuisine aménagée équipée ouverte, cheminée, salle d'eau, WC et deux chambres. Faibles charges, possibilité d'acquérir meubles, contactez moi pour visiter ce bien rare à la vente ! Nombre de lots de copropriété: 7 Charges prévisionnelles annuelles : 900 € Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741