Vente Uzès (30700)

259 000 € ou 1 842,66 € / mois

Située à Uzès, cette belle villa édifiée en 2003 aux accents du sud vous ouvre ses portes : un bel espace de vie sur sur cuisine avec climatisation réversible et accès sur une agréable terrasse, une chambre , une salle de bain et un garage compose le rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres, possibilité d'une 3ème et une salle de bain. Lumineuse, elle dispose de dobule vitrage, chauffage au gaz, jardin piscinable et portail automatique...

861 000 € ou 6 125,58 € / mois

Heureuse Harmonie entre l'Authenticité et l'Art de Vivre, c'est la définition à donner à ce Mas du XVIII qui vous est proposé en exclusivité par Maryline ALEXIS (06 31 75 91 01) de l'agence SeT IMMO de Collias.En plein centre d'un village disposant de commodités, à 15 min d'Uzès, ce bien de caractère est aménagé sur 2 niveaux. Une parcelle paysagée de plus de 1300 m², close par un mur d'enceinte en pierres, favorise l'intimité.L'ensemble du bâti a été restauré, par des professionnels, dans le respect des traditions et des matériaux d'origine : la façade a vu réapparaitre ses pierres, les voutes du RDC ainsi que les parefeuilles et les tomettes ont été restaurés. À l'étage, les voutains de différentes périodes, les carrelages ont, eux aussi, bénéficié des soins des professionnels.Le Mas, d'environ 269m², possède 7 chambres, 5 salles d'eau / bain, 2 cuisines, une salle de jeux, une buanderie / local technique qui s'organisent comme suit :En Rez de jardin :- Une première suite parentale indépendante avec une chambre (21 M²) suivie d'une autre de (11m²). Une salle de bain (9m²)- Une deuxième suite parentale indépendante (18m²) avec sa salle d'eau (10m²)- Un espace utilisé actuellement comme salle de jeux- Une buanderie / local technique- La cuisine d'été de (11m²), totalement aménagée et traversante de la terrasse couverte à l'espace piscine.À l'Étage :- Une entrée de 14m², éclairée par des fenêtres plein Sud, permet l'accès aux différents espaces.- Une première suite parentale (21m²) avec sa salle d'eau- Un deuxième espace nuit avec 2 chambres et une salle de bain doublée d'une douche- Un salon (22m²) agrémenté d'une cheminée fonctionnelle- La cuisine dinatoire totalement aménagée et équipée (25m²)- Une troisième suite parentale (19m²) avec sa salle d'eauLes Extérieurs :- Un jardin paysagé, agrémenté de plusieurs espaces intimistes ;- Un patio ombragé et pouvant accueillir de nombreux convives ;- Une piscine au sel de 10m x 5m ; bordée d'une plage en bois avec un volet de protection alimenté par un panneau solaire.Ce bien possède aussi un collecteur d'eau de pluies de toiture (capacité 8000l) et deux puits, qui permettent l'arrosage du jardin.Les plus :- Toiture entièrement refaite- Adoucisseur d'eau- Ventilateurs dans toutes les pièces de l'étage- Chaudière avec système de distinction des niveaux de la maison- Double garage- Ateliers,...L'attention qui a été portée à la création et à l'entretien constant du bien, favorise une excellente bonne première impression. Le Mas est mis en valeur par ses extérieurs paysagés avec de nombreuses essences de végétaux et des arbres adultes, adaptés à la région.L'environnement est celui d'un petit village du Sud : paisible tout en étant vivant toute l'année, rythmé par les activités agricoles locales (vignes, oliviers, ), dynamisé par la Communauté de Commune d'Uzès et ses festivals, peuplé par des habitants dynamiques et ouverts à de nouvelles rencontres.

420 000 € ou 2 988,09 € / mois

EXCLUSIVITE. Nord UZES 12KM.Superbe villa de plain-pied de 123m² avec grande pièce à vivre de 57m² exposé sud/est avec cuisine américaine et son piano de cuisson. Belle cheminée suspendue. Climatisation reversible. Cellier buanderie. Terrasse plein sud avec vue sur l'espace piscine et patio côté entrée. Trois chambres avec porte fenêtre sur l'extérieur. Dépendance de 15m² avec possibilité de faire un studio indépendant. L'espace piscine chauffée de 6X3 de 2022 avec ses plages de détente orientées sur la nature vous apporte sérénité et tranquillité assurée.Le terrain arboré de 2547m² donne la possibilité de construction supplémentaire. Portail automatisé. Fosse septique. Au calme. Pas de vis-à-vis. Boulangerie, épicerie à 2km.La campagne à proximité de la ville d'UZES.Consommation énergétique : 177 kw/m²/an.Emission de gaz à effet de serre : 5 kgCo2/m²/an.Date des diagnostics : 02/03/2024.Les honoraires sont à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr 

499 000 € ou 3 550,14 € / mois

Belle rénovation pour cette charmante propriété d'environ 165m² alliant ancien et contemporain située à 5km d'uzès dans un village avec tous commerces. cette maison avec cachet vous offre en rez de chaussée un bel espace de vie convivial et ouvert sur les extérieurs, 3 chambres dont une suite parentale, une autre salle d'eau et toilettes. a l'étage 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes. vous y trouverez également une piscine 5.3x3.3 sécurisée par un volet électrique et équipée d'une pompe à chaleur, ainsi qu'une dépendance. prestations de qualités, climatisation, double vitrage ...ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°511688897 ? tél

235 000 € ou 1 671,91 € / mois

Situé à deux pas d'Uzès , vous decouvrirez cette trés charmante 'villa/appartement' en copropriété sécurisée, D'une surface habitable d'environ 77 m2 , cette villa/Appartement comprenant un salon/salle a manger , une cuisine équipée de 33m2, l'ensemble ouvert sur un trés beau jardin privatif de 174m2 attenant, Un bureau/alcove complète le rez de chaussée . L'ensemble est chauffé par le biais d'une cheminée et d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière à gaz. Une salle d'eau et son WC se situent à mi-étage. Les deux chambres équipées de placard trouvent place à l'étage. Le tout est raffraîchit par une climatisation. Cette villa/appartement est impantée au coeur d'un magnifique environnement au calme. Une grande piscine ainsi qu'un terrain de boules et de tennis viennent compléter ce bien de qualité. A votre gré, vous l'occuperez à temps complet ou en période estivale ! a vous de choisir !

225 000 € ou 1 600,76 € / mois

A 10 mn à pied de la fameuse place aux herbes. A vendre, UZES premier duché de France, bénéficiant de toutes les commodités et d'art de vivre unique, découvrez ce terrain à bâtir situé à proximité du centre du village. Il se trouve dans un lotissement, de 8 lots, vendu viabilisé (eau, EDF, Telecom, assainissement). Opportunité rare. A découvrir rapidement. PA 030 334 20 Z0002

219 000 € ou 1 558,08 € / mois

Fiche Id-UBW149364 : Uzes, secteur A 10min d uzes, Villa neuve d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 875 m2 - Vue : Vue dominante - Construction 2023 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

376 000 € ou 2 675,05 € / mois

En exclusivité, je vous propose à 10 min d'uzès, sur la commune de saint-hippolyte-de-montaigu, une maison de 141m2, avec un garage de 25m2, soit au total 167m2, sur un terrain clôt de 824m2 arboré, offrant un cadre paisible. la maison est agencée avec une entrée qui va desservir le séjour avec un accès à la terrasse, une cheminée avec insert, une cuisine séparée avec un accès à la terrasse, 3 chambres dont 2 avec un placard, une buanderie avec son accès au garage et un wc. a l'étage une suite parentale avec un placard, une salle d'eau avec un wc et un dressing. enduit extérieur fait en 2019. le terrain est piscinable. vous retrouverez toutes les photos sur le site au plaisir de vous en parler. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Élodie gros au . n° rsac : rsac nîmes - agent commercial

249 000 € ou 1 771,51 € / mois

EXCLUSIVITE. A 3 minutes d'UZES. L'agence GORECKI immobilier à le plaisir de vous proposer cette jolie maison située sur la commune de Saint Maximin, commune très recherché de l'Uzège. Rare à la vente ! au calme et sans vis à vis, celle-ci se compose de la manière suivante :Hall d'entrée, vaste séjour ouvrant sur le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres dont une de 14,5 m2, salle d'eau, wc indépendant, rangements, grand garage de 25 m2, sur parcelle de terrain de 250 m2 environ. A visiter sans tarder !

234 000 € ou 1 664,79 € / mois

N&F immobilier vous fait decouvrir une jolie maison dans une résidence securisée en copropriété d'environ 80m2. Cette maison se compose d'un superbe salon sejour, cuisine équipée, deux chambres avec placards dont l'une d'elle donne sur belle terrasse plein SUD et une salle d'eau avec une belle douche à l'italienne. L'un des atouts majeurs de cette jolie maison est sa belle terrasse et son jardin offrant un calme absolu avec une vue sur la nature environnante et les oliviers. La copropriété offre des équipements de loisirs exceptionnels, tels qu'une grande piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque pour des moments convivaux entre amis et en famille. Cette maison est idéalement située pour ceux qui recherchent un pied à terre à proximité de la chamante commune d'Uzès à l'ambiance authentique et provençale. Contactez nous pour plus d'informations!

630 000 € ou 4 482,13 € / mois

Nord Uzès secteur Lussan, en direction de Barjac, Charme et Terroir Immobilier vous propose cette magnifique maison vigneronne en plein coeur d'un charmant village Gardois tout en pierre. D'une surface de 170m2, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, d'un séjour / salon donnant sur une terrasse en partie couverte avec une seconde cuisine équipée et une cheminée, d'une vaste pièce voutée, d'une cave et wc indépendant. A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de douche avec wc et un accès à une terrasse solarium. Au dessus un grenier. En dépendances, un atelier, un abri de jardin et un local technique pour la piscine. Le jardin paysager de 1000m2 sans vis à vis, abrite une piscine 9 x 4,5 et un car port avec prise pour véhicule électrique. Propriété de charme, aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 454,50 € / mois

A uzes, au sud de la ville, quartier de l'hôpital, plain pied, maison type 4 de 135 m² avec 2 garages fermés sur parcelle de 677 m². elle offre un espace séjour/ cuisine américaine équipée de 60 m², 3 chambres + bureau de 8, 5 m², 2 sde, 2 wc, buanderie. chauffage gaz, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, véranda. a voir ! contacter helena martz - 3g immo - votre agent commercial 3g immo sur place ei - helena martz inscrite au rsac de nimes 919 720 169, : , site 3gimmo : https:///martz

749 000 € ou 5 328,76 € / mois

A quelques minutes d'uzès, dans un cadre exceptionnel, calme et préservé, ce mas au charme fou dispose d'un fort potentiel ! il s'inscrit dans un village dont les ressources qui assuraient la subsistance de la population provenaient des vignes, des oliviers, des mûriers pour l'élevage des vers à soie, du blé et des fourrages, sans oublier le glandage pour les bêtes et bien entendu du bois pour le chauffage que les maîtres verriers établis à l'orée des forêts consommaient en grande quantité pour les besoins de leur belle profession, activité réservée uniquement aux gentilhommes. exposée au climat méditerranéen, le village accroché aux flancs d'une colline dominée par les vestiges de son château fort est drainée par divers petits cours d'eau dans un patrimoine naturel remarquable d'un bel intérêt écologique, faunistique et floristique. le mas bien ensoleillé, paré d'un jardin clos plein sud et d'un superbe figuier enraciné dans un bassin profite d'une vue dominante sur la vallée. une surface de 248m2 habitable hors dépendances offre un premier salon avec un escalier en bois de toute beauté et des sols authentiques en terre cuite, cuisine, second salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont deux indépendantes, salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. a l'étage, un bel espace bibliothèque / bureau de 35m2, espace mezzanine, 2 chambres (15.60 et 20.50 m2), salle de bains, toilettes. les prestations sont remarquables et la rénovation a su respecter l'âme de la demeure en lui conservant toute son authenticité. au niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée ainsi que 3 autres caves autour d'une charmante cour intérieure. fibre optique sur la rue à brancher. eau de ville ainsi que l'eau par forage partagé via une association loi 1901. pour les amateurs de vieilles pierres, de quiétude et de sérénitéoe, second salon avec cheminée en pierre, 4 chambres dont deux indépendantes, salle d'eau, salle de bains et 2 toilettes. a l'étage, un bel espace bibliothèque / bureau de 35m2, espace mezzanine, 2 chambres (15.60 et 20.50 m2), salle de bains, toilettes. au niveau inférieur, une ancienne bergerie voûtée ainsi que 3 autres caves autour d'une charmante cour intérieure. fibre optique sur la rue à brancher. eau de ville ainsi que l'eau par forage partagé via une association loi 1901. une propriété sélectionnée en exclusivité par botella et fils immobilier depuis 1989. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2600

435 000 € ou 3 094,81 € / mois

UZES : A seulement cinq minutes de la magnifique ville d'Uzès, dans le village pittoresque de Saint-Quentin-la-Poterie. Découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme de l'ancien et confort moderne, agrémentée de deux belles terrasses, dont une panoramique offrant une vue imprenable à 180° sur Uzès et la campagne environnante. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'espace de vie spacieux, comprenant un grand salon en L attenant à la cuisine et à la salle à manger. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, idéale pour des repas conviviaux en été. A l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Et au dernier étage, vous découvrirez un immense salon/chambre donnant sur la terrasse panoramique. Il est à noter également qu'un studio de 20 m², bénéficiant d'une entrée indépendante sur la rue, est doté de son propre WC et point d'eau, offrant ainsi des possibilités infinies telles que la location saisonnière ou l'utilisation comme local commercial. De plus, il peut être facilement intégré à l'habitation principale pour en agrandir l'espace. Dans les profondeurs, une cave mystérieuse abrite un puits, lieu parfait pour conserver vos trésors vinicoles et autres précieuses denrées. Un garage spacieux de 30 m², complété par 15 m² de réserve attenante Cette maison a été rénovée avec des matériaux anciens. Les fenêtres sont à double vitrage, les volets sont majoritairement en bois massif, et les murs sont isolés garantissant une efficacité thermique. PRIX 435.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D/ D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2180 euros et 3000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367621 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

35 000 € ou 249,01 € / mois

GARAGE EN PLEIN COEUR D'UZES

1 900 000 € ou 13 517,55 € / mois

À quelques minutes d'un ravissant village de charme, son épicerie et son 'bistro', cachés dans les forêts de chênes vert dans la réserve naturelle des gorges de l'ardèche, on a la surprise de découvrir cette exceptionnelle propriété, une bastide noble, de famille, datant du 17ème siècle, rappelant une époque où les familles vivaient principalement de l'élevage et de l'industrie de la soie. tombée en désuétude du déclin de la fabrication de soie, principale occupation de la région, la propriété était pratiquement abandonnée jusqu'à ce qu'une nouvelle 'vie' lui soit donnée par ses nouveaux propriétaires, il y a une vingtaine d'années. parfaitement rénovée avec beaucoup de soin et de gôut, en collaboration avec des artisans locaux, tailleurs de pierre et ébénistes, elle offre aujourd'hui environ 600 m2 de surface habitable et 400 m2 supplémentaires à aménager. le porche, d'origine en pierre, donne accès à la cour d'honneur, avec vue sur la façade sud, et le pigeonnier, avec les terrasses en coursive à l'étage noble. les 7000m2 de terrain ont été patiemment aménagés avec une végétation luxuriante : un beau jardin à la française avec des bordures de buis se trouve à côté de l'enceinte de la piscine ( 14 x 6 m ) et de son pool house. les anciens bâtiments agricoles sont maintenant transformés en belles chambres avec chacune sa salle de bain. les caves voûtées, du rez-de-chaussée, sont parfaites comme caves à vin, locaux techniques, ateliers, et même pièces à vivre très fraîches pour les chaudes journées d'été. l'imposante volée d'escaliers mène aux quartiers des maîtres : salon, salle à manger, cuisine et réserves, avec des plafonds à la française. des cheminées en pierre taillée et des éléments en pierre d'origine, s'ouvrant sur la superbe terrasse qui longe la façade méridionale. une aile a été rénovée dans un style plus contemporain avec une mezzanine menant à trois autres belles chambres et une salle de bains, ainsi que des greniers partiellement rénovés. deux belles pièces, avec les fenêtres à meneaux, restant à rénover, proposant encore un espace, d'environ 90 m2, parfaits en tant qu'atelier de peinture. avec un total de 8 chambres avec salle de bains, plus une autre chambre supplémentaire, la propriété est extrêmement polyvalente : parfaite comme grande maison familiale dans un environnement exceptionnel ou même comme activité touristique dans le secteur de para-hôtellerie. une belle demeure pour des propriétaires exigeantes... cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 353 244 908, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nîmes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

835 000 € ou 5 940,61 € / mois

Uzès - Gard (30) proche Nîmes entre Cévennes et Méditerranée UZÈS 1er DUCHÉ DE FRANCE SUD DE FRANCE PROVENCE GARD PROVENÇAL PONT-DU-GARD NÎMES APPARTEMENTS NEUFS P2 P3 P4 SPACIEUX PISCINE LUMINEUX VUE DOMINANTE CENTRE VILLE Au centre d'Uzès et de son célèbre marché provençal, « L'Alandier » est une résidence sécurisée de 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Intimiste avec seulement trois étages, elle se singularise par le charme et le caractère d'une architecture traditionnelle respectueuse de son environnement. La résidence 'L'Alandier' vous propose des appartements spacieux et fonctionnels. De vastes terrasses et des jardins privatifs au rez-de-chaussée deviennent des espaces de vies supplémentaires. Chaque appartement dispose d'un garage fermé de deux places en sous-sol. Elle est également dotée d'une piscine privée avec pool-house au coeur d'un espace paysager. De grandes terrasses prolongent l'appartement sur sa façade sud. Chaque palier desservi par un ascenseur donne accès à un appartement ou deux maximum pour une intimité optimale. Les plus : carrelage grand format et faïences Porcelanosa ou équivalent, sèche-serviette électrique dans les pièces d'eau, volets roulants électriques dans les pièces de vie, pompes à chaleur réversibles, cumulus thermodynamique à économie d'énergie, bâtiment basse consommation (RT 2012), borne individuelle de recharge électrique en TMA*, ascenseur, visiophone, accessibilité aux personnes à mobilité réduite, garanties légales, frais de notaire réduits à 2,5%. En savoir plus sur ce programme sur notre site internet : https://www.opus-developpement.com/programmes-immobiliers-neufs/l-alandier/ Pour de plus amples renseignements et organiser une visite virtuelle de cette résidence, vous pouvez appeler au 04 67 60 63 76 (lundi/vendredi 09h/18h) ou Nils HAMMAR au 06 80 58 00 59 ou nous envoyer un e-mail à l'adresse contact@opus-developpement.com. OPUS Développement 31, avenue de Castelnau 34090 MONTPELLIER www.opus-developpement.com.

520 000 € ou 3 699,54 € / mois

Region Uzes dans le village de Barjac. Jolie maison de village, centre de Barjac. Composée dun salon, dune salle á manger, cuisine équipé toute utilités.5 chambres, dont 3 avec salle de bain en suite.6 toilettes, 3 salles de bains en tout.Cour denviron 50 m2. 3 terrasses vue sur cour et un balcon sur rue.Combles á aménagés et une pieces denviron 13 m2 á aménager. Parfaite pour une grande famille ou un projet tourisme.2 caves denviron 2 m2. ( tour en pierre sur rue )Trés belle rénovation de qualité.Chauffage et eau chaude au fioul.Taxe foncière 1400 euros.Pour toute demande sur ce bien, merci de contacter Eric Beugnet au +33 7 85 81 07 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur si vente au prix : 494 260 ¤. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Cela vous permet de payer des frais de notaire plus faibles, sans que cela n'affecte le prix total : 5,2% TTC du prix net vendeur, soit 4,95% du prix de vente, TVA de 20% incluse. Avec Scandimmo le vendeur bénéficie d'une couverture média internet maximale, autant en France qu'à l'étranger, soit sur près de 100 sites internets majeurs. Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

395 000 € ou 2 810,23 € / mois

Située dans un superbe environnement avec une vue panoramique sur la campagne, cette maison profite de nombreuses dépendances et d'une piscine de très belle taille (9x5m). la qualité de la construction, de l'isolation et des moyens de chauffage assure un grand confort. une surface utile de 203m² pour une surface habitable nette de 155m2. la terrasse couverte plein sud assure une excellente qualité de vie, elle est ouverte sur la cuisine et la pièce à vivre qui comprend une cheminée avec insert. au même niveau, un bureau, une chambre, salle de bains, toilettes séparées ainsi qu'une grande buanderie. a l'étage 4 chambres, salle d'eau / toilettes. chauffage par pompe à chaleur daikin, chauffe eau solaire avec autoconsommation immédiate pour le surplus, autres panneaux solaires avec revente à edf. une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. réf. 712 bf.

699 000 € ou 4 973,04 € / mois

Si le bonheur existe, il se trouve assurément dans cette magnifique villa de style provençal, nichée au cœur d'un jardin plat et paysagé de 1941 m2, à l'abri des regards indiscrets. Son jardin exceptionnel abrite une somptueuse piscine chauffée de 5x10 avec son pool house indépendant, offrant un cadre idyllique pour des moments de détente et de convivialité. Cette villa baignée de lumière de 147 m2 habitable, a été parfaitement rénovée avec goût et offre des prestations qui sauront vous séduire. Dès votre arrivée, l'entrée avec espace bibliothèque vous transporte dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, de 60 m2 vous invite à la détente avec son bel espace salon, sa salle à manger et sa cuisine américaine de qualité (LEICH), bénéficiant de nombreuses ouvertures, et offrant une vue imprenable sur le jardin avec accès directs à plusieurs terrasses, pour profiter de l'ombre ou du soleil à tout moment de la journée. La nuit venue, une vaste suite parentale de 31 m2 au rez-de-chaussée vous offre confort et intimité, avec son dressing sur mesure et sa superbe salle d'eau équipée d'une douche italienne XXL. À l'étage, une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent harmonieusement l'espace nuit. Pour votre confort au quotidien, cette villa est équipée d'une climatisation réversible dans chaque pièce, vous assurant fraîcheur en été et chaleur en hiver, et aucun travaux n'est à prévoir. Plusieurs dépendances tel qu'un grand garage, une véritable cave à vin, un double carport, un abri vélo, un abri de jardinage et un forage avec pompe pour l'arrosage automatique viennent compléter ce bien d'exception, conçu pour profiter pleinement du jardin dans un calme absolu. Ne manquez pas de découvrir cette propriété nichée dans un cadre idyllique, telle une invitation au bien-être et à la sérénité. Ce bien nous a été confié en exclusivité par les propriétaires. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Pascaline chez LGM IMMOBILIER Pierre & Prestige, votre conseillère de confiance disponible 7 jours sur 7. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290. Référence agence : 10527