Vente Sens (89100)

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

Sur la commune de SENS proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol total de 102 m2 environ comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc séparé et une chambre d'appoint. L'étage quant à lui dispose d'un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique mais présence d'une cheminée à insert et les volets roulants sont électriques. Le sous-sol est compartimenté avec une chaufferie, une cave et un garage. Une dépendance, une remise pour stocker le bois et un terrain de 500 m2 environ complèteront ce bien. Plus que des mots, le coup de cœur se vit !!! Alors n'attendez plus ce charmant pavillon est fait pour vous !!! Cette annonce référence 253313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 89785792600017. Prix du bien : 174 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024 Score DPE : 447 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 600 € ou 873,71 € / mois

Entrée, cuisine aménagée, grand séjour avec accès terrasse, 3 chambres, sdb, wc, sde Double vitrage - chauffage électrique Bien soumis au statut de la copropriété qui comprends 89 lots à usage d'habitation Charges annuelles 2023 (charges générales et eau) : 2 186,50 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr

90 950 € ou 637,75 € / mois

Forêt d'Othe à 1h40 de Paris, dans un environnement verdoyant: très jolie maison du 18e siècle authentiquement préservée de 70 m² habitable sur son jardin clos de 1200 m² et sa prairie contiguë de 2800 m².Au rez de chaussée de la HULOTTE, vous découvrirez un chaleureux séjour de 26 m² avec un superbe sol en tomettes anciennes, de belles poutres et une belle cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur. Une cuisine aménagée équipée avec accès sur une petite terrasse et un accès au jardin et une petite chambre.Un couloir dessert une grande chambre de 12 m² avec vue sur le jardin, une 3eme petite chambre, une salle de bain et un WC séparé.Beaucoup de charme pour cet intérieur authentique.A l'extérieur grand préau de 27m² pour déjeuner à l'ombre, atelier et escalier menant à deux greniers totalisant 76 m².Très joli jardin clos bien arboré de caducs variés et de persistants, sans vis-à-vis, clos d'un ruisseau en contrebas et allée gravillonnée fermée d'un portail pour garer votre voiture.De l'autre côté de la ruelle, prairie de 2800 mètres carrés entretenu par un agriculteur.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de 2940 à 4030 euros en 2021 2022 2023. La maison est très saine et passe l'hiver sans chauffage, une bonne flambée et l'usage des radiateurs électriques des chambre permet de passer les WE d'hiver.logement à consommation énergétique excessive (F ou G)

750 001 € ou 5 259,09 € / mois

Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel ! Cette propriété de 230 m² et ses dépendances vous offrent tout l'espace dont vous avez besoin. 6 chambres, de grands espaces de vie, un parc arboré de 6000 m²... Le tout à proximité de toutes les commodités.Un portail automatique s'ouvre sur le parc, une large allée gravillonnée mène à la MAISON PRINCIPALE, exposée au sud, bordée de terrasses.Le hall d'entrée dessert un vestiaire, un WC, un bureau, une buanderie et s'ouvre sur un superbe salon cathédrale de 63 m² incluant la cuisine. Belle cheminée du début du 18e siècle en calcaire, sol en pierre de Bourgogne et cabochon de marbre rouge, (cuisine récemment aménagée avec plan de travail en Dekton). 4 portes-fenêtres permettent de vous évader sur les deux terrasses au gré des saisons.L'aile droite de la maison est réservée au coin nuit : un couloir avec WC et rangement dessert 2 chambres spacieuses (17 et 19 m²) chacune avec salle d'eau italienne à la suite.Chauffage au sol, grâce à une chaudière gaz, sur tout le rez-de-chaussée.Au premier étage, l'escalier mène à une vaste mezzanine/salle de jeux, puis un couloir dessert 3 chambres de 15m², une pièce de rangement, une salle de bain et une salle d'eau.BELLE VUE SUR LE JARDIN et la CAMPAGNE, depuis chaque pièce, se prolongeant sur les champs et les bois. Petite dépendance de 20 m² à coté de la maison.Parfait état général, changement des huisseries en 2016 et 2018, isolation renforcée et chaudière gaz de 2018, Classement C et C. Alarme périphérique et intérieur... Derrière une haie, à l'Est de la maison principale, plusieurs dépendances partiellement rénovées s?organisent autour d?une une cour centrale gravillonnée avec terrassement et réseau refait à neuf pour ces 3 bâtiments. Deux portails dont un automatique et un portillon en façade de rue.Une DEPENDANCE de 120 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement : gîte, chambres d'hôtes, ateliers... Elle comprend de plain-pied: une grande cuisine, un séjour de 37 m² avec cheminée, un couloir desservant 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Combles aménageables au-dessus. Réseaux, Assainissement et tableaux électriques neufs pour cette maison. Une ancienne maisonnette de 2 pièces et son garage, desservi en eau avec tableau électrique neuf.Une dépendance à usage de bûcher comprenant aussi une pièce isolée avec eau et tableau électrique neuf.Très beau parc arboré, plat et clos de mur ou de haies sur 6000 m² de tranquillités. Beaux arbres caducs et persistants et ancien puits.Bel environnement de champs bordés de plusieurs forets. Idéal pour un projet de vie incluant un gite ou pour accueillir votre famille.Idéalement bien située: Sortie d'autoroute A5 ou A6 à 6mn et gare de Sens à 10mn.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard, de la maison principale, entre 3670 et 5020 euros sur tarif 2021 à 2023. La dépendance de 120m² n'ayant pas de chauffage central, elle n'est pas éligible au diagnostic de performance énergétique.

188 999 € ou 1 325,28 € / mois

SENS, dans un quartier recherché, APPARTEMENT F5 de 84.84m2 sur son jardin de 446m2 dans une petite copropriété.Cet appartement, situé au rez-de-chaussée, se compose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec douche et wc refaite en 2024, un wc séparé et une petite buanderie.Agréable jardin exposé sud avec arbres fruitiers clos de mur et une annexe totalement refaite, isolée comportant une chambre de 10m2, un bureau. Abri jardin attenant.Pour compléter le bien, une cave voûtée.Idéalement situé, à 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la gare, dans rue recherchée au calme.Copropriété de deux lots, pas de charges et pas de procédure en coursConsommation énergétique de 1920 euros annuellement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 596,03 € / mois

SOUS COMPROMIS ... merci de votre confiance.Dans un joli village avec commerce à 6 minutes des portes de Sens, ancienne FERMETTE à rénover et sa GRANGE de 52m² sur son jardin clos de 990 m².Exposé au sud, face à l'église du village, cette maison comprend une pièce de vie de 28m² en partie rénovée, une autre pièce de 24m².A l'étage, un escalier récent dessert 2 pièces dans le grenier. (PRÉVOIR RÉNOVATION COMPLÈTE, électricité récente a terminé). Double cave voûtée sous la maison. Grange à usage de garage de 37 m² et atelier à la suite.Autres petites dépendances diverses. Beau jardin clos de 991 m²avec arbres fruitiers, bordé par une église classée monument historique.Quartier calme et recherché avec boulangerie, pharmacie, école primaire et maternelle à pied.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCe bien n'ayant pas de chauffage central, il n'est pas éligible au diagnostic de performance énergétique.

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

Proche de VILLENEUVE SUR YONNE, dans une très belle vallée verdoyante: CHARMANTE LONGÈRE DE CARACTÈRE de 175m² et ses 6 chambres, authentiquement restaurée, sur 7000m² de jardin et de prairie.'La JAMAUDERIE' comprend une entrée, un grand salon agrémenté d'une chambre d appoint avec poutres repeintes et tomettes de Courboissy, cheminée et tomettes rééditées (le tout pour 61m²), Une cuisine à l'ancienne avec tomettes et pierres apparentes, piano de cuisine et sa salle à manger en continuité formant une pièce conviviale de 34 m² avec sa cheminée insert et son poêle Godin au gaz propane, une salle de bain avec wc et une autre salle de bain avec douche, buanderie.A l'étage, par 2 escaliers, l'un dessert un palier/dortoir, un wc lave main et une chambre. L'autre escalier mène à un palier desservant 3 chambres.Restaurée en 2000 et agrandit en 2004, la maison dispose de doubles vitrages, d'un chauffage au gaz réglable à distance et d'un insert performant dans la cuisine, d'une électricité et d'un assainissement rénovés.De beaux matériaux authentiques composent la maison: tomettes à l'ancienne, poutres, parquets bois, enduit à la chaux, poêles Godin gaz réédites. Belle parcelle de 7000m² comprenant un jardin sans vis à vis de 2300m² avec un superbe tilleul ombrageant la maison exposée au sud et une prairie attenante de 4500 m (fauchée par un voisin pour ses chevaux). Chalet en bois pour le rangement des vélos.CALME COMPLET en bout d'impasse et authenticité préservée. Beaucoup de Charme.Très bel environnement verdoyant avec accès à la forêt d'Othe à 200m.Villeneuve sur Yonne à 10 mn en voiture avec ses commerces, ses commodités et sa gare pour Paris.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de 2300 euros en 2019.

239 995 € ou 1 682,87 € / mois

SENS, dans une residence sécurisée avec ascenseur dans le centre ville: bel APPARTEMENT F4 de 109.60m2 situé au 3ème étage.Cet appartement comprend une entrée, un séjour salon de 28m2 avec parquet versailles ouvrant sur un balcon de 6.70m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée (électro ménager neuf), 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc.Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave.Appartement spacieux, lumineux, calme, électricité refaite en 2024, fibre optique.Idéalement situé à 2 pas du marché, des commerces, et à 8 minutes de la gare.Vous pouvez poser vos valises.Copropriété de 90 lots, charges annuelles de 3 779.77 Euros (comprenant chauffage gaz collectif et eau froide), pas de litiges en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

10 minutes de Sens et 5mn d'une gare pour Paris, dans un village tous commerces et écoles à pied: CHARMANTE MAISON rénové de plain-pied de 140m², comprenant 3 chambres et un bureau entourée de son jardin clos de 900 m² avec garage double.Dans la cour d'accueil, précédant l'entrée, vous serez charmé par l'odeur du chèvrefeuille et la vue des rosiers. Une belle poignée en ferronnerie vous permettra de d'ouvrir la porte de l'entrée. A la suite, agréable salle à manger en boiserie avec plafond peint, cuisine aménagée et équipée d'un côté et véranda de l'autre pour diner avec des amis. Lumineux salon à la suite avec cheminée de marbre noir.Gravitant autour de ces quatre pièces de vie: bureau de passage avec puits de lumière et vue jardin, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec douche italienne et wc, 3 chambres avec parquets et de nombreux rangements. Belle vue verdoyante depuis les trois chambres. (Très beaux sols en carreaux de ciment ou parquets, nombreux éléments anciens rapportés, sanitaires contemporains: mélange très réussi d'originalité et de modernité créant un ensemble sans égal)Agréable jardin entourant avec terrasse, pelouse cernée de massifs fleuris et de fruitiers palissés. Garage double de 45 m² avec 2 portes automatiques, 2 chalets de rangement.CALME COMPLET, face aux promenades ombragées de tilleuls, chemin de randonnée à 400 m dans la forêt d'Othe, tous commerces à 250 m et écoles à quelques minutes à pied, centre de santé et fibre disponible.Nombreuses photos sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 1980e et 2730e euros en 2021. 2022 .2023.

293 995 € ou 2 061,53 € / mois

A 1H30 de PARIS, et 20 minutes de SENS en forêt d'Othe, jolie LONGERE de 179m2 sur son jardin clos de 5488m2.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour salon de 43m2 lumineux ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée de 24m2 avec insert, d'une suite parentale, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc.A l'étage, une mezzanine de 23m2 surplombe le séjour salon, puis vous trouverez deux belles chambres dont une avec un cabinet de toilettes.Grande terrasse pavée avec store bane sur son jardin intérieur.En face de la maison, dépendance comprenant 3 pièces qui peuvent être aménagées en maison d'ami. Grange attenante avec ancien four à pain et cave voûtée.Jardin clos en partie boisé d'environ 3000m2 au calme et sans vis à vis. Au fond d'un jardin autre grange de 50m2 avec second portail d'entrée.Consommation énergétique entre 2700 et 3700 Euros pour l'année 2024Au calme et sans vis à vis, balade à vélo et forêt proche, boulangerie à 5 minutes en voitures.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

SOUS COMPROMIS ... MERCI DE VOTRE CONFIANCE... Que diriez-vous d'une sieste à l'ombre de la pergola en contemplant l'étang de la Ballastière.Édifiée en 2012, au centre d'un jardin de 1370 m², cette VILLA de 115m² sur sous-sol bénéficie d'une vue exceptionnelle et dominante sur la plus belle zone naturelle du district.A l'abri des regards, de belles allées en béton drainant permettent d'accéder au garage et à l'entrée. Cette dernière dispose d'un grand placard à office de vestiaire et dessert un grand séjour de 34 m² ouvrant par large baie vitrée sur une terrasse ombragée par une pergola. La cuisine de 14,50m², à la suite, est bien aménagée et équipée. Elle vous permet grâce à sa porte-fenêtre de prendre les petits déjeuners en contemplant le paysage et de saluer les canards.Un dégagement dessert trois belles chambres équipées d'un placard, une salle de bain avec douche et lavabo double vasque, un WC avec lave main.Un escalier, équipé d'un monte escalier, permet d'accéder à un sous-sol de 115 m² comprenant une chambre d'appoint, un wc lave main, un cellier suivi d'une cave, une buanderie chaufferie, un atelier et un vaste garage de 68 m² avec porte télécommandée et portillon.Cette construction, classée RT 2012, bénéficie d'une isolation renforcée, d'un chauffage au sol par chaudière gaz, et d'un ballon thermodynamique, de volets roulants électriques côté sud, d'une pergola en aluminium laqué avec rideau d'occultation, d'une citerne d'eau pluviale avec pompe, d'un portail motorisé et d'un deuxième portail permettant de garer un camping-car. Un Visiophone et alarme sécurisent la maison.Très beau jardin clos, paysager et fleuri entourant la maison sur 1370m², sans vis-à-vis, avec cabanon extérieur, et accès sécurisé sur le parc, 3 mètres plus bas pour le jogging du matin.Commerces principaux à quelques minutes à pied. Sens à 4mn en voiture.Parfait état général et vue véritablement unique.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de euros en 2021 (diags en cours)

86 001 € ou 603,05 € / mois

SOUS COMPROMIS SIGNE... MERCI DE VOTRE CONFIANCE .....C'est à 4 minutes de Sens, dans un village recherché, que vous pourrez visiter cette maison de village de 69 m² et ses 2 chambres, son grenier aménageable , sa grange, sur son jardin clos de 660 m².Cette maison, à rénover intérieurement, présente au rez-de-chaussée une entrée sur le séjour d'environ 20 m², une grande cuisine de 17 m² avec chaudière bois, une salle de bain avec WC et une buanderie chaufferie avec chaudière gaz et accès jardin.En demi-étage, un palier dessert deux chambres dont une de 14 m² et au-dessus, un grenier aménageable de 70 m².Côté jardin : courette devant la maison, un passage permettant d'accéder à la grange de 2.70 m de large, cave semi-enterrée, grange de 36 m² et agréable jardin clos de murs, sans vis-à-vis. Le tout sur 660 m².Toiture et gros oeuvre en bon état général, tableau électrique récent, double vitrage, mais prévoir rénovation intérieure et isolation.Idéal primo-accédant ou professionnel du bâtiment.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard autour de .... euros en 2021. (en attente des diagnostics)

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

A 8 minutes de la gare de Sens, vous adorerez la vue dominante de ce pavillon de 126 m² sur sous-sol et ses 4 chambres, sur son jardin clos de 1800m².Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard dessert un beau salon séjour lumineux de 35 m², donnant sur une agréable terrasse de 32 m² avec une vue campagne imprenable sur 2 km. Une porte s'ouvre sur une cuisine aménagée équipée de 12 m² avec accès à une autre terrasse au nord.Couloir desservant 3 belles chambres entre 13 et 15 m², toutes équipées d'un grand placard de rangement. Salle d'eau et WC séparé.Par escalier intérieur, le sous-sol (hauteur de 2.40 m) comprend un grand dégagement desservant une 4 éme chambre, une salle d'eau avec wc, un garage de 60 m² avec double porte dont une avec portillon, une buanderie, une cave et un espace abrité sous la terrasse.Agréable jardin d'environ 1800 m², sans vis-à-vis, avec une très belle vue unique et verdoyante.Construction de 2001 en parfaite état général, entièrement aux normes avec chauffage électrique au sol.Calme et dépaysement assuré.Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380__EUR__ en 2021.

230 995 € ou 1 619,76 € / mois

SOUS COMPROMIS... Merci de votre confiance....SENS, dans un quartier recherché, PAVILLON sur sous-sol complet et son jardin de 487m2 clos de murs.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour salon de 35m2 avec insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et un cabinet de toilette.A l'étage, le palier dessert deux chambres dont de 21m2 une avec balcon, un bureau, une salle de bain avec douche, wc.Sous-sol compartimenté en chaufferie et grand garage pouvant accueillir deux voitures.Jardin clos entourant la maison, le tout à 10 minutes à pied du centre-ville et à 1 mn d'un petit supermarché.Consommation énergétique entre 1270 et 1790 Euros à l'année en 2022.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

122 000 € ou 855,48 € / mois

SOUS COMPROMIS MERCI DE VOTRE CONFIANCE SENS, Centre ville, MAISON de 88m2 avec son jardin et un garage exposé sud de 220m2 au calme comprenant :Au rez-de-chaussée : un séjour salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc.A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc.Garage attenant et grande terrasse avec son petit jardin.Pour compléter ce bien, un box fermé situé dans une copropriété avec charges de 59.96 Euros par trimestre soit 239.84 Euros annuellement.Chaudière gaz 2019.Au calme et à 5 minutes à pied du centre ville et de la gare.Consommation énergétique entre 2370 Euros et 3260 Euros pour l'année 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

169 699 € ou 1 189,95 € / mois

A 10 minutes de la sortie A5 Vulaines, MAISON DE VILLAGE de 126m2 sur son jardin clos de murs de 1237m2.Cet ancien presbytère a su conserver son charme par ses tommettes et ses poutres apparentes.Une entrée dessert un séjour salon de 34m2 avec cheminée polyflame, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chaufferie gaz de ville avec cheminée et coin buanderie, un wc. Au fond de l'entree, un escalier fermé d'une porte mène au grenier d'environ 120 m².Un dégagement vous mènera à la partie nuit composée de 2 chambres et d'une salle bain. Chauffage au gaz Viessman 2019, double vitrage.Une grande terrasse à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un agréable jardin sans vis à vis avec puits et coin potager de l'autre coté du muret.Garage avec atelier isolé, bûcher et deux caves voûtées bien fraiches sous une partie de la maison.Consommation énergétique entre 2280 et 3120 euros à l'année en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

155 500 € ou 1 090,38 € / mois

SOUS COMPROMIS MERCI DE VOTRE CONFIANCE ....A 1h40 de PARIS en Forêt d'Othe, LONGERE de 153m2 sur son jardin clos de 828m2 exposée sud. De plain pied, la maison s'ouvre sur un séjour salon spacieux de 36m2 avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, trois chambres dont une avec dressing et une autre avec salle d'eau, un bureau avec insert, une buanderie, une salle de bain et 2 wc.Combles aménageables non isolées.Attenant à la maison, garage de 47m2.Une terrasse exposée sud pour permettra de profiter des beaux jours.Située à 5 minutes des commerces, 25 minutes de la gare de SENS. Centre Equestre dans le village et balades en forêt toute proche.Consommation énergétique entre 2750 et 3780 Euros en 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

260 001 € ou 1 823,16 € / mois

SENS, Centre ville, IMMEUBLE de 179m2 comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 100m2 avec wc et kitchnette.A l'étage, 4 pièces d'une superficie de 79m2 à rénover, grenier aménageable de 50m2Double caveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

181 501 € ou 1 272,71 € / mois

VENDU....MERCI DE VOTRE CONFIANCE....A 5 minutes de SENS, FERMETTE de 103m2 avec grange et auvent sur son jardin clos de 1104m2.La maison principale s'ouvre au rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux de 26.40m2 avec sa cheminée et ses tomettes, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès au jardin, une chambre de 26m2, une salle de bain avec wc.A l'étage, le palier dessert 2 chambres dont une de 20m2 avec parquet.Cave voûtée.Grange de 100m2 en face de la maison.Autre grange ouverte, agréable jardin avec arbres fruitiers entourant la maison.Boulangerie, boucherie, pharmacie..., école primaire et maternelle à pied. Gare pour Paris à 10 mn en voiture.Belles ballades à pieds ou en vélo depuis la maison... et chemin de hallage à faire en vélo.. Consommation énergétique entre 1760 et 2440 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

374 001 € ou 2 622,54 € / mois

SENS, lieu de vie idyllique, face à la rivière, pour ce LOFT de 244 m² habitable et ses dépendances sur son jardin clos et bordé par l'Yonne d'environ 1000 m².Bénéficiant d'une vue imprenable, ce LOFT de plain pied, refait à neuf, comprend une entrée avec vestiaire, local technique puis une grande cuisine aménagée et équipée de 22 m² avec îlot central et une cave.Mais, si vous préférez, faites entrer vos amis dans cet INCROYABLE SALON de 110 m², idéal pour une galerie, un atelier d'artiste ou un lieu de réception ou de restauration qui ravira les amateurs de grand volume avec sa baie vitrée coté jardin.Depuis l'entrée, un couloir dessert 2 suites parentales de 35 et 32 m², (chambre et salle d'eau en suite), séparées d'un grand dressing.Si vous souhaitez créer une 3ème chambre, il est possible de raccourcir le salon et de convertir la grande buanderie existante en salle d'eau.Toutes ces pièces disposent d'une vue et d'un accès direct sur la terrasse ou le jardin.Les extérieurs d'environ 650 m² comprennent une vaste terrasse carrelée et ombragée avec un grand barbecue (grill, broche, four), une grande pergolas dinatoire, une autre pergolas abritant un Jacuzzi de 2022, un parking gravillonné pour 2 voitures avec grille télécommandée, un boulodrome, une allée de palmiers, et un vaste garage de 50 m² avec double portes télécommandées.Le tout clos et sécurisé côté rivière, avec une grille de protection et portillon ouvrant sur votre ponton.Calme complet, sans vis à vis, bénéficiant d une vue dépaysante, à 5 mn de la gare à pied et 10 mn du centre ville. Lieux magique dont l'origine remonte à 1903 qui ne vous laissera pas indifférent (actuellement déclaré en usage mixte: commercial et habitation)Nombreuses photos et renseignements sur notre site.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: D et GES: DMontant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 3090 à 4230__EUR__ en 2022