Vente Sallanches (74700)

316 000 € ou 2 203,58 € / mois

A Sallanches proximité centre-ville, venez découvrir ce grand T4 aux volumes généreux. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une belle terrasse et d'un jardin exposés Sud-Est avec vue sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont l'une avec terrasse surplombant la Sallanche, un espace pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes séparés. L'appartement est vendu avec un grenier privatif. Idéal pour une résidence principale au calme, dans une petite copropriété aux charges réduites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

Secteur recherché, en début de coteau à Saint Martin sur Arve : Très bel F4 ( 3 chambres) dans un immeuble avec ascenseur, en étage, large terrasse avec vue Mont-blanc et aiguilles de Warens. La cuisine est aménagée et équipée, l'appartement dispose d'un grand cellier intérieur. Il est équipé d'un système de climatisation. Des prestations soignées, et en annexe : une cave et un grand garage individuel.

89 500 € ou 624,11 € / mois

Dans une résidence avec espaces verts et tennis, à proximité immédiate de toutes commodités, studio en étage élevé, disponible de suite. Il comprend une pièce de vie, un coin nuit avec rangement, et une salle d'eau avec douche, vasque, Wc, branchement machine à laver. Pour un pied à terre, un investissement locatif, un premier achat, un logement étudiant... multiples possibilités et rentabilité assurée. En annexe : un petit box de rangement au rez de chaussée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 638,74 € / mois

DC4706 : Sallanches centre : Idéalement situé, cet appartement T4 lumineux offre un cadre de vie agréable. Cuisine équipée, séjour spacieux ouvrant sur balcon sud. 3 chambres, salle de bain, WC séparé, grande cave. Charges mensuelles : 160 € comprenant charges communes de l'immeuble, entretien, nettoyage, ascenseur, eau froide, eau chaude et base chauffante au sol. Possibilité parking. À saisir ! Prix public : 235 000 € - David Caillet, conseiller en immobilier indépendant immatriculé au RSAC sous le SIRET numéro 450 238 647 - Carte professionnelle CPI 7401 2018 000 0 32 720 David CAILLET 0672920206 - Conseiller immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER dans le Pays de Fayence (83) & au Pays du Mont-Blanc (74) - Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°450 238 647 - Carte pro CPI 7401 2018 000 032 720

126 000 € ou 878,64 € / mois

En rez de jardin, avec vue Mont-Blanc, terrasse et espace vert privatif pour ce deux pièces situé tout près de l'hopital et du collège de Sallanches. Bien agencé, il est vendu avec une cave et un emplacement de parking extérieur privatif.  Une exclusivité Peak Immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 893,94 € / mois

Cette maison sera l'idéal pour une résidence principale. Composée de 5 chambres principales, séjour et cuisine séparée, le rez de chaussée a été aménagé en petit appartement indépendant. Belles possiblitées de répartition des volumes. Possiblité de faire également 2 appartements distincts. Chaudière gaz. Terrain de 411 m2 avec un mazot et terrasse. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 380,72 € / mois

Ce très bel appartement en étage élevé profite d'une belle luminosité et d'une vue panoramique sur la chaine du Mont-Blanc et des Aravis. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin nuit avec lit double et rangements, salle d'eau et toilettes séparées. Une terrasse exposée plein Sud vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement sera vendu avec une cave et un emplacement de parking privatif. Résidence avec espaces verts et terrain de tennis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329 000 € ou 2 294,23 € / mois

Dernière opportunité ! Les Hauts de la Collégiale :Belle surface pour ce F3 en duplex avec grande terrasse de 32.40 m2 . Exposition sud/ouest.Proximité immédiate du centre ville. Vendu avec un garage individuel au sous-sol.Frais réduits, disponibilité immédiate.

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

En exclusivité chez Peak Immobilier Sallanches : Une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la ville de Sallanches pour ce petit chalet en début de coteau, à 500 m du centre ville. Il est bâti sur une très belle parcelle de 1804 m2, dont l'accès véhicule est à conforter. Sa surface intérieure, d'environ 80 m2, comprend actuellement deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur. Les entrées extérieures sont dissociées. - au rez de chaussée : un garage, une pièce de vie avec une kitchenette séparée, une salle d'eau, - à l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation. Zone UD du PLU de Sallanches. Rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 941,40 € / mois

Sallanches proche centre ville, nous vous proposons en exclusivité un bel appartement de type T2 au second et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété familiale de 5 appartements. D'une superficie de 32.60 m2 carrez soit 39.20 m2 en surface utile, il bénéficie d'une bonne distribution des volumes et d'un certain cachet. Stationnement aisé et vendu avec une cave privative. Très faibles charges avec un syndic quasi bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www:georisques.gouv.fr

880 000 € ou 6 136,55 € / mois

74700 - SallanchesMatesa Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa sur les coteaux de St Martin dans un nouveau lotissement .Villa sur deux niveaux avec un sous sol complet, terrain attenant de 700m2 .Votre villa se compose d'une entrée avec placard , un wc indépendant , une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau , une bel espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 18 m2Au second niveau , vous trouverez une distribution comme suit : trois chambres dont une avec sa salle de douche , un wc indépendant , une salle de bain compléte .Grand sous sol complet permettant de mettre deux voitures , un local technique et une autre partie de plus de 24 m2 complémentaire pour les vélos , atelier bricolage, matériel de jardin ...Belles prestations , pompe à chaleur air/eau avec Chauffage au sol , Carrelage 60x60A découvrir sans tarder rare à la venteMatesa immobilier - agence immobilière - vente Maison Haute-Savoie 74700 - Sallanches

980 000 € ou 6 833,88 € / mois

Sallanches : Découvrez cette maison d'architecte des années 1970, idéalement située à proximité du centre ville de Sallanches. Vous serez séduit par son espace généreux et son environnement. Avec une superficie de 340 m2 habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de quasi 1300 m2, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, avec vue imprenable sur l'aiguille de Varan. Vous apprécierez l'espace 'pièce de vie 'avec son coin cheminée chaleureux. Cuisine séparée. La maison propose 4 chambres avec salle d'eau, espace sauna, une belle mezzanine a agencer en salle de jeux/ bureaux/ bibliothèque.... Le sous-sol d'environ 135 m2 vous offrira de nombreuses possibilités de stockage ou bureaux. Un garage de 42 m2 complète ce bien pour vous offrir un confort optimum. Contat Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette annonce référence 253529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5567.00 € et 7538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Je vous propose ce magnifique appartement de 3 pièces de 73,67 m2 loi carrez et 20,23 m2 hors carrez idéalement situé au centre-ville de Sallanches, sur les quais. Ce bien exceptionnel offre une très belle vue sur le Mont-Blanc et a été entièrement rénové avec un goût raffiné. Caractéristiques principales : Surface : 3 pièces spacieuses et lumineuses. État : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Étage : Dernier étage, garantissant calme et intimité. Accès : Sans ascenseur. Cave : Inclut une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Agencement : Entrée : Avec coin buanderie pratique. Cuisine : Entièrement aménagée avec un cellier attenant. Pièce de vie : Spacieuse, avec poutres apparentes, offrant un charme unique. Chambres : Deux grandes chambres lumineuses. Salle d'eau : Avec WC intégré. Points forts : Localisation privilégiée : A proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. DPE: Classe C- GES : Classe A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 825 euros et 1 117 euros par an. Prix : 315 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

226 000 € ou 1 575,98 € / mois

Situé sur Sallanches, à une altitude 560 mètres, découvrez ce magnifique terrain et sa très belle orientation, avec une vue 360 ° ! Le terrain, à proximité des écoles et du centre ville est en pente et peut accueillir votre chalet sur 3 niveaux. Exclusivité Artis ! Contactez-nous ! REF AMO Prix 226000 €

329 000 € ou 2 294,23 € / mois

Sallanches, secteur Eglise :  F3 Duplex de 79 m2, avec terrasse de 32 m2. Salle d'eau et salle de bains, toilettes à chaque niveau, 2 chambres, pièce à vivre de 28 m2 ouvrant sur la grande terrasse.  Copropriété aux normes PMR, avec ascenseur, tous volets roulants électriques dans l'appartement.   Vendu avec garage sous-sol, et possibilité d'acquérir un second garage en sus.  Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 500 € ou 951,86 € / mois

Idéal placement locatif ! PEAK IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans une résidence réhabilitée en 2010 un bel appartement de type T2 + balcon au second étage avec asc et cave au sous-sol. Cet appartement est actuellement loué. Bail de location vide de 3 ans expirant le 31/ 03 / 2027. Cet appartement est composé d'un séjour cuisine, d'une chambre séparée, une salle de bains avec toilettes. Balcon et cave. Le tout en parfait état . Locataire en place depuis 2018.

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

OFFRE ACCEPTÉE Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée. Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel . Points forts : -Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix -Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs -A 5 mns de toutes les commodités -Exposition Sud , ensoleillement permanent -position dominante sur le coteau et belle vue -Parfaite en résidence principale ou secondaire -Proximité des sentiers de randonnées. Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr DPE :Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

120 000 € ou 836,80 € / mois

Dans une résidence recherchée, 2 pièces au dernier étage, en soupente, 23.49 m2 Loi Carrez, 46 m2 utiles ( de nombreux rangements < 1.80m ! ). Large balcon côté Est, avec vue sur les Aiguilles de Warens, sans vis à vis. L'appartement mérite un rafraichissement général, et il est vendu avec une cave au sous-sol, et une place de parking extérieure privative.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

121 500 € ou 847,26 € / mois

Sallanches, sous offre actuellement : Etat neuf, en étage élevé, avec une vue dégagée, il est situé dans une résidence récente, proche de tous commerces, gare, écoles... Excellent diagnostique énergétique. Il est vendu avec une cave au rez de chaussée, et profite du parking de copropriété.

275 000 € ou 1 917,67 € / mois

Niché sous les toits, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement cosy, d'une surface de 108,93m2 au sol, dont 78,68m2 loi Carrez vous séduira par sa belle charpente apparente, et son aménagement de charme. Il se compose, d'une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC séparé, un cellier, une mezzanine aménagée en couchages, et de nombreux rangements. L'agence alpes et chalets vous recommande ce bien pour sa situation idéale au centre ville de Sallanches et à sa proximité immédiate de son marché.