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Vente Appartement Sallanches (74700) 4 pièces

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Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 99 m²

316 000 € ou 2 185,28 € / mois

A Sallanches proximité centre-ville, venez découvrir ce grand T4 aux volumes généreux. Situé en rez-de-chaussée, il profite d'une belle terrasse et d'un jardin exposés Sud-Est avec vue sur le Mont-Blanc. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont l'une avec terrasse surplombant la Sallanche, un espace pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et toilettes séparés. L'appartement est vendu avec un grenier privatif. Idéal pour une résidence principale au calme, dans une petite copropriété aux charges réduites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 19/09/2024

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 79 m²

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible immédiatement. Prix de vente : 360 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Date de création: 15/01/2025

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 79 m²

325 000 € ou 2 247,52 € / mois

Proche du centre de Sallanches et de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie...). Vaste appartement traversant, avec balcon. La copropriété bénéficie d'un cadre particulièrement calme grâce à son emplacement en impasse. Environnement lumineux avec de belles vues, parfaitement dégagées sur le Mont-Blanc, Varan et les Aravis. Un grand parc arboré privé (à l'accès sécurisé) offre un cadre idéal pour se détendre et permet aux enfants de jouer en toute tranquillité. L'appartement, d'une surface de 79m2 (loi Carrez), dispose d'une vaste pièce à vivre lumineuse donnant sur le balcon orienté Est (vue Mont-Blanc et Varan), de 3 grandes chambres (vue Aravis). Une cave, vient ajouter de précieux espaces de rangement. Vous disposez d'un garage fermé dans le parking souterrain de la copropriété. Cet appartement offre une base saine et solide qui permet d'envisager une facile rénovation pour une remise au goût du jour (murs et peintures). Il est ainsi composé: - grande pièce à vivre (29m2) avec porte-fenêtre donnant accès au balcon - balcon - cuisine ouverte - 3 chambres - salle de bain - WC séparés - cave - garage fermé dans le parking souterrain de la copropriété /// CÔTÉ TECHNIQUE : - Appartement de 79,2m2 , balcon de 5,5m2 - Situé au 2è étage, avec ascenseur - Eau chaude sur ballon électrique - Chauffages électriques /// CÔTÉ PRATIQUE : - Centre ville à proximité - Proche des écoles, commerces, pharmacie - Grand parc arboré avec accès privatif /// NOTRE AVIS : Une belle opportunité, au calme, proche du centre et de toutes les commodités. La vue (appartement traversant au 2è étage) est superbe. Le parc arboré privatif est un réel plus pour une famille (quasi unique à Sallanches). Beaucoup de place avec la cave et le garage fermé dans le parking souterrain. Cette annonce référence 271365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER GADAT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48808713100030. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 823,13 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 933.00 € et 1263.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/02/2025

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 78 m²

340 000 € ou 2 351,25 € / mois

Rare ! Une exclusivité Peak Immobilier Sallanches : Sallanches, secteur Saint Joseph : Appartement de type F4, en étage avec ascenseur, dans une copropriété de 2007. Balcon + terrasse face Mont-Blanc, 3 chambres, dont une de + de 16 m2 avec dressing, une salle d'eau, WC séparés. Une lumineuse pièce de vie, avec cuisine semi-séparée, ouvre sur les extérieurs, avec une double exposition (Est-Sud), L'appartement profite d'une cave en sous-sol , d'une place de parking extérieure et d'un garage individuel de 15 m2. Secteur calme, proche écoles, centre et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/01/2025

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 79 m²

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

Sallanches, situé dans une nouvelle résidence de 18 appartements à proximité de la gare, cet appartement T4 en Rez de jardin comprend une entrée, un espace de vie ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif plein sud avec vue Mont Blanc, trois chambres, une salle d'eau équipée, un WC. Garage ou parking privatif possible. Finitions soignées, ascenseur, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, vidéophone, carrelage et parquet. Disponible immédiatement.Prix de vente : 360 000 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379183 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Date de création: 15/01/2025

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 100 m²

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Niché sous les toits, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet appartement cosy, d'une surface de 108,93m2 au sol, dont 78,68m2 loi Carrez vous séduira par sa belle charpente apparente, et son aménagement de charme. Il se compose, d'une entrée, 3 chambres, une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur un vaste séjour, une salle d'eau avec douche balnéo, un WC séparé, un cellier, une mezzanine aménagée en couchages, et de nombreux rangements. L'agence alpes et chalets vous recommande ce bien pour sa situation idéale au centre ville de Sallanches et à sa proximité immédiate de son marché.

Date de création: 09/06/2021

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 82 m²

367 000 € ou 2 537,97 € / mois

Situé au rez de jardin et bébéficiant d'une belle terrasse et d'un jardin cet appartement type T4 sera l'idéal pour une résidence principale. Programme en cours de commercialisation et livrable pour le 1 er trimestre 2024. Eligible Pinel et aux normes RT 2012. Le chauffage et la production d'eau chaude se feront par une chaudière gaz individuelle à condensation. Appartement traversant exposé E/O. Il sera vendu avec stationnements privatifs, possibilité d'acquérir une cave/cellier en plus. Beaux volumes et bonne distribution. Frais réduits.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Sallanches 4 pièces | 119 m²

375 000 € ou 2 593,29 € / mois

Hyper centre ville de Sallanches dans la zone pietonne, cet appartement ancienne profession médicale et situé au second étage avec ascenseur,offre la possibilité d'être exploité en une seule habitation à l'étage ou redevenir deux habitations distinctes. Il sera vendu avec deux caves et deux emplacements de stationnements privatifs situés dans la cour. Affaire très rare en plein centre ville. Cet appartement est traversant et offre une vue dégagée sur la chaîne du Mont Blanc depuis son balcon sur cour. Des travaux de réagencements seront nécessaires. Belle affaire pour du principal voire du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Date de création: 24/01/2025

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