Vente Saint-Gervais-les-Bains (74170)

449 790 € ou 3 153,98 € / mois

Saint-Gervais-les-Bains, faites l'acquisition d'un appartement type T4 d'environ 90 m2. Idéalement situé proche de toutes les commodités ainsi que des pistes de ski, cet appartement saura vous charmer. Il est composé comme suit : une entrée avec placard et toilette visiteur, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger d'environ 36 m2, le tout donnant accès à un balcon de 5 m2, une salle de bain, une buanderie, 3 chambres donc une avec suite. En annexe, ce logement dispose d'une cave, un garage et une place de parking intérieur. Le chauffage est au gaz pour cet appartement. Contactez l'agence MATESA IMMOBILIER pour plus de renseignements.

261 616 € ou 1 834,48 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse. Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking Extérieur Non soumis à l'affichage du DPE. Prix : 264 800 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 384867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose d'investir dans cet appartement à St-Gervais-Les-BainsA deux pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements neufs du T2 au T5 DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE). Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. Le prix est indiqué HTPour tout renseignement ou organisation de visite, contacter Viktoriia YAKOVYNA, notre agent commercial au 07 67 38 85 35 ou sur viktoriia.yakovyna@remax.frAgent Commercial en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 898 188 032. Prix de vente : 275 000 € HT. Prix de vente : 330 000 € TTC. Les honoraires d'agence sont à la charge du VendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à ST-GERVAIS-LES-BAINS vous est proposé par CHAM&LAC Immobilier ANNECY.CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

929 900 € ou 6 520,57 € / mois

LC4440-3 SAINT GERVAIS LES BAINS Très belle situation pour ce CHALET de 5 pièces de 149,23 m² environ sur 2 niveaux - 4 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 336 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2026 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

639 900 € ou 4 487,05 € / mois

LC4440-2 SAINT GERVAIS LES BAINSTrès belle situation pour ce Demi CHALET de 4 pièces de 99,45 m² environ sur 2 niveaux- 3 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 221 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2026 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

487 000 € ou 3 414,90 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

652 800 € ou 4 577,51 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ST GERVAIS LES BAINS.Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située tout proche des thermes, cette résidence bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360. sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.Cette opportunité de posséder un appartement neuf dans un quartier recherché ne doit pas être manquée : ce type 5 au 4ème et dernier étage de plus de 170 m² comprend plus de 15 m² de surface extérieures et 4 parkings privatifs (dont un garage). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter,au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Ce programme à Saint Gervais Les Bains vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY.CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4290 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

629 900 € ou 4 416,93 € / mois

LC4440-1 SAINT GERVAIS LES BAINS Très belle situation pour ce Demi CHALET de 4 pièces de 99 m² environ sur 2 niveaux- 3 Chambres. Très belles prestations - Chauffage pompe à Chaleur - Plancher chauffant - Garage - jardin de 176 m² environ - Petite copropriété horizontale de 3 lots. A proximité des transports au commun et à moins de 5 km du centre-ville de St Gervais-Les-Bains, de ses thermes et de ses domaines skiables. Splendide vue sur le massif du MONT-BLANC - Situation au calme et privilégiée - COUP DE COEUR - Livraison 2ème semestre 2026 - Vente en état futur d'achèvement (VEFA) - RT2012- Conseiller immobilier indépendant / Agent commercial RSAC 443 480 553 Laurent CAILLET 0661972277 - Vallée de Chamonix Mont Blanc Monsieur Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Garantie financière : GALIAN, 89 rue de la Boétie - 75008 Paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds RSAC d'Annecy : 443 480 553 - Adresse consultant : 78, chemin des bios 74000 CHAMONIX Mont-Blanc Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr Site internet : https://www.newdealimmobilier.fr/agent/vallee-chamonix-mont-blanc-74400 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

REMAX CHAM&LAC vous propose à ST GERVAIS LES BAINS.Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située tout proche des thermes, cette copropriété bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.Cette opportunité de posséder un appartement dans un quartier recherché ne doit pas être manquée : ce type 2 en rez-de-jardin de plus de 43 m² comprend une terrasse de près de 9 m² et un jardin de plus de 27 m². Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter,au 04 50 57 14 85 ou sur chametlac@orange.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à Saint Gervais Les Bains vous est proposé par REMAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY.CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 40 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1085 €. Nombre de procédure en cours: -0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

975 000 € ou 6 836,81 € / mois

A moins de 5mn en voiture du centre-ville , ce chalet en cours de construction bénéficiera des dernières normes d'isolation (RT 2020) garantissant des économies d'énergie au quotidien et de frais d'acquisition (notaire) réduits . De finitions haut de gamme, ces dernières peuvent encore être adaptées à vos gouts concernant le choix des matériaux, les couleurs et l'aménagement. Dans un secteur très calme et ensoleillé, il vous donne un accès direct aux chemins de randonnées du domaine du Prarion. Ce chalet lumineux compte tenu de ses nombreuses baies vitrées et de son orientation Ouest vous permettra de profiter d'une très belle vue sur la vallée du Mont-Blanc et de son couché de soleil sur la chaine des Aravis. De type T4, l'intérieur compte une cuisine équipée ouverte sur un coin salon de 32m2 ainsi que 3 chambres et deux salle de bain; la domotique présente dans chacune des pièces sera pour vous un gage de confort et de quiétude. A cette surface, il convient de rajouter un vide sanitaire isolé de 40m2 d'une hauteur de 2,50m, accessible par une entrée indépendante. Sa surface plancher intérieure de 97.88m2 a été savamment pensée pour que son utilisation vous soit la plus agréable possible lorsque vous serez en famille ou avec des amis. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin en pleine nature avec un terrain qui plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Ce chalet donne accès à un garage fermé et couvert de plus de 60M2 qui pourra accueillir plus de 2 voitures. Le prix de vente s'élève à 975 000 EUR FAI. JB CONSEIL se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite sur site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

1 872 000 € ou 13 126,68 € / mois

Plongez dans l'univers alpin avec cette somptueuse ferme à vendre, nichée à proximité du village typique haut-savoyard de St. Nicolas de Véroce. Proposé par votre agence immobilière **JB CONSEIL**, ce bien rare allie élégance, espace et une vue à couper le souffle.   #### Un cadre idyllique   Cette ferme, édifiée en 1896, se distingue par son charme authentique et son environnement exceptionnel. Située dans un des quartiers les plus prisés de Saint Gervais Les Bains, elle offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes et les paysages alpins à perte de vue. Imaginez-vous chaque matin, ouvrant vos volets sur des cimes enneigées et des forêts majestueuses.   #### Un intérieur spacieux et raffiné   Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur et le confort de cette ferme. Le vaste salon, baigné de lumière, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prête parfaitement aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Vous pourrez finir votre soirée à proximité d'un beau feu de cheminée ou en passant à l'étage dans la salle de jeu équipée d'un très beau billard. Cette ferme se compose de deux habitations qui pourront être reliées. Avec ses six chambres confortables, cette ferme offre un espace de vie généreux pour accueillir votre famille et vos invités. Chaque pièce est aménagée avec goût, combinant le charme traditionnel du bois avec des touches contemporaines pour un confort optimal. Vos invités seront heureux de préserver leur intimité en séjournant dans un appartement de type T3 et attenant à l'appartement principal. Ce logement destiné aux initiés ou à des revenus locatifs saisonniers se compose d'une cuisine ouverte sur un lieu de vie (16,36 M2). Il s'y rajoutera une chambre avec un lit double et une autre avec deux lits superposés. Ce logement indépendant bénéficie d'une belle surface totale de 41,26M2 et il pourra être relié sans problème à l'appartement principal grâce à une porte existante. Le troisième étage de la ferme d'une superficie de plus de 140M2 reste à être aménagé avec de belles et grandes ouvertures pour profiter de la vue panoramique même l'hiver en restant bien au chaud de votre « nid douillet ».   #### Extérieurs et commodités   La ferme s'étend sur un terrain de 848 m2, avec un jardin privatif de 330 m2 et une terrasse ensoleillée de 34 m2. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des belles journées d'été, organiser des barbecues ou simplement admirer les paysages environnants.   Pour votre confort, la ferme dispose également de plusieurs places de parking et d'un garage privatif, facilitant ainsi l'accueil de vos invités.   #### Prix de vente   Ce joyau alpin est proposé au prix de **1 872 000 EUR** FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4%TTC soit 1 800 000 EUR honoraires exclus.   #### Contact   Pour découvrir cette ferme d'exception et apprécier par vous-même la beauté de Saint Gervais Les Bains, contactez **votre agence JB CONSEIL**. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette aventure unique et de vous aider à réaliser votre rêve immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une ferme de caractère, offrant une vue imprenable et une qualité de vie incomparable à Saint Gervais Les Bains. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

192 000 € ou 1 346,33 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Saint Gervais les Bains, au 3ème étage de cette résidence construite aux dernières normes d'isolation thermique, superbe T2 de 44 m² avec balcon. Se compose d'une entrée avec placard, 1 belle chambre de 13m², 1 salle de bain avec wc, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US prolongé d'un balcon de 12 m². Situé à seulement 500 m de la gare, du collège ou du lycée, et à quelques minutes du supermarché. Accès station de St Gervais en moins de 10 minutes. Garage box et place de parking en sous-sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57018

647 800 € ou 4 542,45 € / mois

Saint Gervais les Bains, au 4ème et dernier étage de cette résidence construite aux dernières normes d'isolation thermique, superbe T5 de 130 m² avec balcon et loggia. Se compose d'une entrée avec placard, 4 belles chambres dont une avec loggia, 2 salle de bains, 2 wc, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 55 m² prolongé d'un balcon de 13 m² plein sud. Situé à seulement 500 m de la gare, du collège ou du lycée, et à quelques minutes du supermarché. Accès station de St Gervais en moins de 10 minutes. Garage double, place de parking en sous-sol et place de parking extérieur inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57020

875 000 € ou 6 135,60 € / mois

A moins de 5mn en voiture du centre-ville , ce chalet en cours de construction bénéficiera des dernières normes d'isolation (RT 2020) garantissant des économies d'énergie au quotidien et de frais d'acquisition (notaire) réduits . De finitions haut de gamme, ces dernières peuvent encore être adaptées à vos gouts concernant le choix des matériaux, les couleurs et l'aménagement. Dans un secteur très calme et ensoleillé, il vous donne un accès direct aux chemins de randonnées du domaine du Prarion. Ce chalet lumineux compte tenu de ses nombreuses baies vitrées et de son orientation Ouest vous permettra de profiter d'une très belle vue sur la vallée du Mont-Blanc et de son couché de soleil sur la chaine des Aravis. De type T4, l'intérieur compte une cuisine équipée ouverte sur un coin salon de 32m2 ainsi que 3 chambres et deux salle de bain; la domotique présente dans chacune des pièces sera pour vous un gage de confort et de quiétude. Sa surface plancher intérieure de 97.88m2 a été savamment pensée pour que son utilisation vous soit la plus agréable possible lorsque vous serez en famille ou avec des amis. A cette surface, il convient de rajouter un vide sanitaire isolé de 40m2 d'une hauteur de 2,50m, accessible par une entrée indépendante. Pour déjeuner à plusieurs, vous disposerez d'un jardin en pleine nature avec un terrain qui plaira certainement aux enfants qui y verront un bel espace de jeu. Ce chalet dispose de 2 places de parking extérieur. Le prix de vente s'élève à 875 000 EUR FAI. JB CONSEIL se tient à votre disposition si vous voulez planifier une visite sur site. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr '

231 500 € ou 1 623,30 € / mois

A12859 - Au sein d'une nouvelle résidence répartie sur 5 étages au style contemporain avec un choix de matériaux de qualité. Cet appartement de type T2 est située au RdC avec une belle terrasse et jardin. Plusieurs options sont disponibles. Au coeur du quartier du Fayet, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

1 260 000 € ou 8 835,27 € / mois

Cette maison orientée SUD/EST à cinq minutes du centre du village de Saint Gervais Les Bains représente le placement idéal. Son extérieur se compose de 5 places de parkings, d'un Mazot Savoyard idéal pour le rangement des outils d'entretien des espaces verts et d'un grand espace vert avec terrasse sur un terrain plat qui serait idéal pour la construction d'une piscine. Son environnement forestier vous garantira une tranquillité de tous les instants. D'une surface totale de 340m2 au sol soit 297,3m2 Carrez sur 3 étages, cette maison se compose de 5 appartements réunis dans une petite copropriété déjà en fonction. Le dernier étage accueille deux appartements de type T2 d'une surface de 36m2 loués 650EUR/Mois et T3 d'une surface de 39m2 loué 720EUR/Mois. L'étage inférieur, le RDJ est composé de deux appartements dont le principal et d'un duplex. Le premier, de type T4 à une superficie de 118m2, il se compose de 2 chambres, d'une buanderie, d'une salle de bain, d'un WC et d'une très grande véranda de plus de 10m2 orientée S/E. Le duplex de 57m2, dont l'accès est possible depuis l'appartement principal, se partage avec l'étage inférieur. Il est équipé d'une salle de bain, de deux chambres, d'un WC. La cuisine et la pièce de vie où se trouve une belle cheminée se situent en dessous au RDC. En complément, le RDC accueille un grand garage de 45m2, une cave et le dernier des appartements. Ce beau T2 se compose d'une pièce de vie spacieuse de 21m2 avec sa cuisine ouverte. A cette surface se rajoute d'une belle terrasse extérieure couverte de 15m2. Le chauffage collectif est assuré par une chaudière électrique et son cout annuel est approximativement de 4000EUR pour l'ensemble de la copropriété dont l'eau chaude (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 2889 EUR annuels. Cette belle maison d'architecte a été bien pensée tant au niveau de son optimisation qu'au niveau de se modularité. Les différents appartements peuvent être reliés pour une utilisation unique ou louée indépendamment. L'achat de cet ensemble vous garantira un revenu locatif de plus de 4500EUR/Mois en location à l'année ce qui en fait un bon choix de placement immobilier. Le prix de vente s'élève à 1 260 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : Aucune procédure en cours Cette maison a une cotation énergétique F et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter cette maison, JB CONSEIL est à votre disposition.

130 000 € ou 911,58 € / mois

Vous recherchez un pied à terre à la montagne, au calme avec domaine skiable et sentiers de randonnées à proximité ? Ce beau 2 pièces répondra à vos attentes ! Cet appartement, en très bon état d'entretien, se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Il profite d'une petite terrasse privative, idéal pour les belles journées d'été. Vendu avec un casier à ski en annexe. Résidence avec piscine et terrain de tennis.