Vente Saint-Gervais-les-Bains (74170)

647 800 € ou 4 542,45 € / mois

Saint Gervais les Bains, au 4ème et dernier étage de cette résidence construite aux dernières normes d'isolation thermique, superbe T5 de 130 m² avec balcon et loggia. Se compose d'une entrée avec placard, 4 belles chambres dont une avec loggia, 2 salle de bains, 2 wc, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 55 m² prolongé d'un balcon de 13 m² plein sud. Situé à seulement 500 m de la gare, du collège ou du lycée, et à quelques minutes du supermarché. Accès station de St Gervais en moins de 10 minutes. Garage double, place de parking en sous-sol et place de parking extérieur inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57020

529 000 € ou 3 709,41 € / mois

Cette maison a été construite en 1969 sur une parcelle de terrain de 655M2. Elle se décompose en deux appartements indépendants et distincts sur deux étages pour un total d'un peu moins de 110m2. Celui du haut, accessible par un escalier extérieur, bénéficie d'un balcon orienté Sud et d'un sous toit aménageable comme lieu de stockage. Chacun des appartements se composent d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La façade a entitèrement été rénovée il y a 7 ans (peinture et boiserie extérieures), le toit en tuille et en bon état mais cette maison nécessitera un ré-aménagement intérieur global. L'isolation sous toit est à faire et les différents postes comme l'électricité, la plomberie et le chauffage seront à mettre aux normes. Son emplacement stratégique à mi-chemin entre le centre du village de St. Gervais et celui des Contamines-Montjoie vous assurera un rendemant locatif et pérénisera votre investissement. Cette maison représente un investissement sûr dans une des communes les plus dynamiques du pays du Mont-Blanc. Sa taxe foncière est de 849EUR/an et son cout de fonctionnement mensuel (eau électricité) réprése moins de 50EUR/Mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 529 000EUR FAI à la charge du vendeur.

261 616 € ou 1 834,48 € / mois

Au coeur du quartier du Fayet, à Saint- Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski ! Située à l'entrée du parc thermal, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis.Très Beau T2 en Rez de Jardin , avec une entrée , placard , un séjour cuisine , une chambre avec placard , une Salle de Bains , Jardin et Terrasse.Livré avec 1 Place de Parking au Sous Sol et Place de Parking ExtérieurNon soumis à l'affichage du DPE.Prix : 264 800 eurosLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.Mandat réf : 384867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

290 000 € ou 2 033,51 € / mois

Appartement 2 pièces au RDC d'une petite copropriété de 11 lots à usage d'habitation, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 49 m2 carrez entièrement rénové avec des prestations de haute qualité. Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haut de gamme (piscine dans la résidence), vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. Il possède une grande chambre avec deux lits simples, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle de bains avec des toilettes séparées. Une large terrasse de 15M2 avec une orientation Nord-ouest vous ravirera avec sa vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et les aiguilles de Warens. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. A quelques centaines de mètres des pistes de ski, cet appartement est un placement idéal pour un séjour l'hiver ou l'été. Sa cotation énergétique en E vous fera bénéficier de factures énergétiques réduites. Prix du bien : 290000 EUR Honoraires inclus et à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Cout Annuel des charges de Copropriété: 1795EUR soit 142EUR/mois Nombre de lots : 92 Date de réalisation du diagnostic énergétique : premier trimestre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1580 EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

435 000 € ou 3 050,27 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Saint Gervais les Bains, au 3ème étage de cette résidence construite aux dernières normes d'isolation thermique, superbe T2 de 44 m² avec balcon. Se compose d'une entrée avec placard, 1 belle chambre de 13m², 1 salle de bain avec wc, une buanderie et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US prolongé d'un balcon de 12 m². Situé à seulement 500 m de la gare, du collège ou du lycée, et à quelques minutes du supermarché. Accès station de St Gervais en moins de 10 minutes. Garage box et place de parking en sous-sol inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 57018

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de 2 pièces entièrement rénové d'une superficie de 25m2 au 2ème niveau d'un bâtiment de 4 étages avec des prestations de qualité. Cette copropriété de 19 lots à usage d'habitation a une orientation Sud/Est avec une très belle vue Mont-blanc. Ses atouts : luminosité, chaleureux, prestation haute de gamme, vue dégagée sur le massif du Mont Blanc et sur la chaine des Fiz. Cet appartement possède une chambre équipée de 3 couchages (lits superposés simple et double), une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec toilette. Son large balcon de 2,5m2 orienté Sud/Est vous revira avec sa vue imprenable sur le Mont-Blanc. Vendu avec son casier à ski, vous pourrez néanmoins bénéficier des nombreuses places de stationnements extérieures en libre accès aux différents utilisateurs de la résidence. A 10 minutes des pistes de ski en voiture, vous pourrez y accéder également grâce à l'arrêt de bus qui se trouve à une centaine de mètres. Aucune procédure en cours. Surface : 25,12m2 Prix du bien : 177 000 EUR Honoraires à la charge de l'acheteur inclus pour un montant de 8450EUR TTC. Montant moyen des charges annuelles : 1188EUR Impôt foncier : 455EUR/an A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Lots Date de réalisation du diagnostic énergétique : EN COURS Consommation énergie primaire : EN ATTENTE DU DPE kWh/m2/an Consommation énergie finale : EN ATTENTE DU DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 100 000 € ou 14 725,44 € / mois

Ce chalet d'alpage à Saint-Gervais-les-Bains offre une vue panoramique à 360° sur le Mont Blanc et les chaînes de montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu exceptionnel. Il a été utilisé à des fins de restauration. Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger une réserve et une belle terrasse. A l'étage, il dispose d'un salon et de quatre chambres, offrant un espace de vie confortable. La surface de plancher est d'environ de 147m2, avec un terrain spacieux de 26616m2, idéal pour profiter de la nature environnante. Cette annonce référence 256461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE BANSE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 83221238500021. Prix du bien : 2 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Score DPE : 452 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1251.00 € et 2510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Ce magnifique terrain constructible orienté Sud/Est se situe à moins de 10 minutes du village de St. Gervais et à 15 minutes de St. Nicolas de Véroce. D'une superficie totale de 2000m2 dont 800 constructibles, il vous ravira quant au calme de sa situation géographie et son environnement forestier. La petite rivière qui le traverse rajoute un coté paisible à sa forêt qui vous garantira la fraicheur lors des canicules estivales. Rare et très prisé, ce terrain est à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

570 000 € ou 3 996,91 € / mois

A proximité du centre ville et le long de la piste de ski cet appartement en rez de jardin bénéficie d'une vue dégagée et d'un bon ensoleillment. Il s'agit d'une copropriété des années 1980 / 1985 avec espaces verts, piscine et gardiens. Réunion de deux appartements cet appartement offre un bel espace de vie avec un accès direct sur la terrasse et le jardinet. Deux belles chambres , un bureau, un coin nuit avec deux lits superposés, séjour double avec cuisine ouverte, trois salles de bains, trois caves réunies et deux grands garages côte à côte. Chauffage mixte avec une base au sol et complément par convecteurs. Eaux chaude et froide communes avec comptages individuels. Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

710 000 € ou 4 978,60 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

1 040 000 € ou 7 292,60 € / mois

Saint Gervais les Bains 74170 - Haute Savoie Magnifique Demi Chalet de 152m2 T5 ( 6 chambres) situé en pleine verdure à 5 minutes à pied du centre-ville composé : - d'un premier niveau au rdj/ sous-sol avec un grand garage de plus de 23m2 , un espace avec casier à ski , buanderie/ local technique , un vestiaire , une première chambre avec sa salle de bain et son toilette - d'un second niveau avec un wc indépendant, une suite avec dressing et salle d'eau , un vaste espace de vie de plus de 42m2 s'ouvrant sur un balcon/terrasse d'environ 10 m2 - d'un dernier niveau dans les combles avec trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant . De nombreux placards et rangements sont présents à chacun des niveaux pour organiser au mieux l'espace, chauffage pompe à chaleur, conduit de cheminée , carrelage 60*60 , douche bac extra plat , parquet dans les chambres . A découvrir sans tarder - rare à la vente sur St Gervais Matesa Immobilier - Agence Immobilière - Saint Gervais 74170 - Haute Savoie

1 160 000 € ou 8 134,05 € / mois

Située à l'extérieur de Saint-Gervais-les-Bains (74170), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre paisible au calme et authentique au cœur des Alpes. La commune, réputée pour ses activités de montagne et sa station thermale, séduit par son ambiance conviviale et ses panoramas à couper le souffle. Proche des commerces et des transports, elle ravira les amateurs de nature et de bien-être, tout en offrant un accès aisé aux services essentiels. Cette maison/chalet de 130 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Dotée d'un charmant balcon et d'une terrasse, elle permet de profiter pleinement des splendides paysages environnants. Construite en 2016, cette propriété allie modernité, authenticité et praticité, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement préservé et dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nina CHAUDAT, Tél. : 0745626446, E-mail : nina.chaudat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 810 532 572

253 660 € ou 1 778,69 € / mois

Secteur Saint Gervais les Bains (74170), faites l'acquisition d'un appartement type T2 de 47m2. Proche de toutes les commodités, ce logement est composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le salon séjour salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse de 8m2 et à un jardin privatif, une salle de bain avec WC et une chambre avec placard. En annexe : un garage et une place de parking en sous-sol. Le chauffage dans ce logement est au gaz. Contactez dès à présent l'agence MATESA IMMOBILIER.

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Situé à Saint-Gervais-les-Bains, à quelques centaines de mètres à pied du télécabine du Bettex et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et authentique. D'une superficie de 27m2 environ, il propose un séjour avec cuisine ouvert sur un beau balcon de 11m2 environ avec double exposition et une vue à couper le souffle sur les massifs environnants, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparés. L'entrée accueille aujourd'hui un coin nuit qui peut être conservé ainsi ou transformé en espace de rangement ou bureau. Une cave, un casier à skis et une place de parking couverte viennent compléter ce bien. La résidence à taille humaine offre des installations bien entretenues et sécurisées, idéales pour des séjours en montagne tout au long de l'année. Ce bien vous est présenté par Linda Mazeyrie, megAgence Chamonix-Mont-Blanc. Pour toute demande de visite et renseignements contacter le 06 01 21 52 83 ou par email : linda.mazeyrie@megagence.com Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 845 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Linda MAZEYRIE, Tél. : 0601215283, E-mail : linda.mazeyrie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 531 521 227

347 000 € ou 2 433,20 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)

242 000 € ou 1 696,93 € / mois

SAINT GERVAIS LES BAINS : PROCHE TELECABINE & CENTRE VILLAGE + VUE PANORAMIQUE MAGNIFIQUE : Vous souhaitez séjourner quelques semaines par an dans votre appartement quand vous le décidez et le reste du temps le mettre en location saisonnière selon vos besoins, cette résidence est faite pour vous ! (Attention Non éligible à la résidence principale) // A 2 pas de la télécabine SAINT-GERVAIS/BETTEX et des commerces, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T5 // DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE PATRIMOINE : Cuisines et salles de bains équipées, décoration réalisée avec des matériaux nobles, casiers à skis chauffé, caves, parkings couverts, piscine intérieure, sauna, hammam, jacuzzi, pré-équipement nécessaire aux Installations de Recharges des Véhicules Electriques (IRVE) // BÉNÉFICIEZ D'AVANTAGES : Frais de notaire réduits, Isolation thermique et phonique performante, Garanties sur la construction, aucuns travaux à prévoir à court et moyen termes. // CONJUGUER PATRIMOINE ET PLAISIR : Le Groupe Terrésens, acteur majeur français de l'immobilier montagne, accompagne les acheteurs à la recherche d'un appartement offrant à la fois une valeur sûre patrimoniale et du plaisir en famille. // SOLUTIONS LOCATIVES : Pour les propriétaires qui le souhaitent Terrésens peut les accompagner de A à Z lors de la mise en location saisonnière de leur appartement. A noter que certaines solutions locatives permettent aux acheteurs de récupérer la TVA à 20% sur le montant de leur acquisition. // INFO : Cette résidence n'est pas éligible à l'accession en résidence principale. // (Prix annoncés HT)