Vente Saint-André-de-Cubzac (33240)

312 500 € ou 2 191,29 € / mois

Idéalement situé en plein coeur de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cet immeuble totalisant 250m2 avec jardin privatif accessible en véhicule. Il se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, de 2 premières pièces, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine. Au 1er étage, vous y trouverez un palier desservant 4 pièces. Au 2ème étage, en effet miroir, vous y trouverez un palier desservant 4 autres pièces. Enfin, au 3ème et dernier étage vient s'additionner 2 x 45m2 de combles aménageables pour un total de presque 350m2 de surface utile à exploiter. L'ensemble se positionne sur une parcelle d'environ 180m2 avec accès véhicule. Les plus : l'emplacement de choix, la pierre apparente et les possibilités qui s'offrent à vous. Informations complémentaires : immeuble à destination de bureau ou de commerce (habitation possible sous conditions), monopropriété, menuiseries en bois simple et double vitrage, volets battants, chauffage et production d'eau chaude électrique, TAE, fibre optique disponible, compteur en triphasé, jardin accessible en véhicule offrant 3 places de stationnement et plus, travaux de rénovation à prévoir, etc. Taxe foncière : 1262EUR. Prix de vente : 312 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 61715. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

257 000 € ou 1 802,11 € / mois

Situé sur la commune de LUGON, 10mins de St André de Cubzac. Pavillon contemporain de 2014, composé d'une pièce de vie de 54m², 4 chambres, une salle de bain, et un WC sur un jardin de 600m² arboré avec un parking pavé. Secteur calme. Proche de toutes les commodités. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002111149) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

99 000 € ou 694,20 € / mois

Terrain à bâtir viabilisé! Parcelle rectangulaire, idéalement exposée. Idéal pour projet de construction et projet de vie familiale. Environnement calme et agréable Etude de sol réalisée, fondations classiques, tout à l'égout. Contactez Mathieu O6 74 42 30 73

123 000 € ou 862,49 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 La Commune de Saint André de Cubzac offre un cadre de vie agréable et convivial. Nous proposons 3 terrains à bâtir viabilisés et prêts à construire aux abords du centre, et à proximité de toutes les commodités et services du quotidien : tous les commerces, Ecoles, micro-crèche, équipements sportifs.... La Commune bénéficie également d'une Gare en service permettant de rejoindre Bordeaux en 20 minutes. *Prix TTC Honoraires de commercialisation compris, participation aux équipements communs comprise, hors Frais Annexes et Taxes Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint André de Cubzac. Actuellement louée avec un loyer mensuel de 850 EUR, elle peut néanmoins être libérée pour la vente selon vos besoins. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique.  Elle possède un portail électrique et le parking vient d'être refait pour plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 EUR par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Idéalement située dans Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison neuve totalisant 120m2 habitables à deux pas de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon/séjour de 55m2 avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une salle de bain (à terminer), d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un bureau aménagé dans le garage (avec verrière donnant sur le cellier). Un petit garage de 8m2 et une terrasse complètent cet ensemble qui se positionne sur une parcelle de 400m2. Les plus : maison neuve bâtie en 2022 (sous garantie décennale), les belles prestations et l'emplacement de premier choix ! Informations complémentaires : chauffage par système gainable (PAC), production de l'eau chaude par cumulus thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre optique, menuiserie aluminium avec volet roulant électrique, parking, cuisine de marque 'Cuisinella', etc. Taxes foncières : exonéré pour le moment. Prix de vente : 320 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 73416. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 385,67 € / mois

GRANGE DE 140m² A RENOVER à 10mins de St André de Cubzac Toiture à refaire et multiples possibilités. Le tout sur un terrain de 280m² au calme. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114644) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

70 500 € ou 494,35 € / mois

Terrain Constructible de 450m² entièrement viabilisé. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre conseiller ImmoConstruction Vincent CARREAU au 06.82.42.09.44. Choisir ImmoConstruction c'est : oUn projet de construction entièrement personnalisé et Eco-Responsable oDes Matériaux rigoureusement sélectionnés oLa Garantie du Meilleur Prix oL'Assurance d'un constructeur renommé Découvrez nos offres terrain en Agence et nos réalisations sur le site www.immoconstruction.fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

EN EXCLUSIVITE - T4 atypique à deux pas du centre de Saint André de Cubzac, avec une surface de 115m2 au sol, en duplex composé sur un premier niveau d'une entrée, une cuisine équipée, un balcon, des WC séparés et une suite parentale avec salle d'eau.A l'étage deux chambres et une grande pièce de vie mansardées ainsi qu'une salle de bains et un deuxième WC.Une place de parking privative.Proche des commerces et des axes routiers.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 4%Copropriété : 13 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 2 327 EUR /anTaxe foncière : 939 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880 EUR et 1 120 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 171 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 11 000 euros TTC. Soit 160 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, aux portes de Saint André de Cubzac, au coeur d'une commune avec écoles et commerces cette maison. Celle-ci bénéficie d'un hors d'eau et hors d'air ce qui vous laisse une complète latitude dans votre agencement intérieur. L'ensemble des réseaux sont en limite de propriété et l'assainissement est collectif.

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

A 10 minutes de la gare de st andré de cubzac a 3mn des commerces de prignac et marcamps, belle maison en pierre répartie sur 2 niveaux composée en rez de chaussée d'une vaste cuisine ouverte sur séjour, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un wc séparé et de 3 chambres à l'étage. un local commercial attenant donnant directement sur rue. un vaste garage (194m2) avec une mezzanine (90m2) pourrait convenir à l'activité d'un artisan. un garage attenant de 20m2. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

419 600 € ou 2 942,28 € / mois

33240 st laurent d'arce - vanessa et frédéric vous présentent en exclusivité cette magnifique maison de maître, d'une surface généreuse de plus de 185m² sur une belle parcelle de terrain de 1859m², offrant ainsi un cadre de vie paisible et spacieux, sans vis-à-vis.cette belle bâtisse offre au rez-de-chaussée un espace de vie et de réception lumineux, chaleureux et ouvert sur la cuisine idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une chambre parentale de 19m², un wc séparé, à l'étage, 3 grandes chambres de plus de 17m², une grande salle de bain, un wc indépendant.a l'extérieur vous trouverez une belle terrasse, un double garage de 60m² au sol avec mezzanine et une cave.dpe: c ges: cprix: 419 600 euros hai. dont 3, 6% d'honoraires charge acquéreur soit 405 000 euros net vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortunÉ, au ou par courriel à ou vanessa fortunÉ cayre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortunÉ et vanessa fortunÉ-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne / auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortunÉ-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Découvrez ce superbe duplex de type 4, situé à seulement quelques minutes du centre-ville, dans une résidence calme et sécurisée. Idéal pour un premier achat, ce bien offre des prestations parfaites pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.selon vos propres goûts, ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. Étage : Le coin nuit se situe à l'étage et se compose de trois chambres équipées de placards, d'une salle de bains avec double vasque, et d'un second WC indépendant. Les plus : Garage individuel et emplacement de parking inclus - Résidence sécurisée Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Ce duplex réunit tous les atouts pour devenir votre futur chez-vous ! Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

103 500 € ou 725,75 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située à l'entrée de Saint-André-de-Cubzac et au coeur d'un écoquartier verdoyant, le du Bois Milon offre un cadre de vie agréable et conviviale. Très connecté, ce quartier est à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 min. Toutes les commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, groupes scolaires, micro-crèche, équipements sportifs, etc. La tranche 3 de la ZAC du Bois Milon compte 30 terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire. Les aménagements et les prestations sont de qualité : magnifique espace paysager arboré (chênes, bouleaux, marronniers, lauriers, saules, acacias),gestion des eaux de pluie grâce à un bassin de rétention. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Rare maison idéale pour les grandes familles proche de toutes commodités, solide maison de ville en pierre comprenant deux logements répartis sur deux niveaux. peut convenir à deux familles.1er logement type t6 : au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, buanderie, chaufferie, terrasse et barbecue. a l'étage: deux chambres avec placards.2ème logement type t2 bis au 1er étage: entrée, séjour, cuisine aménagée/équipée, chambre, salle de bains+ wc, cellier.accès rapide à l'a10, possibilité d'aller à la gare de st andré de cubzac à pieds. .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

95 000 € ou 666,15 € / mois

Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir le terrain viabilisé de son partenaire foncier de 289 m² situé à Saint-André-de-Cubzac. *** Cette jolie parcelle de 289 m² bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. *** Si vous envisagez de construire votre propre maison, ce terrain constructible est disponible à l'achat grâce à notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Ne perdez pas de temps pour réaliser la maison de vos rêves et saisissez dès maintenant cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce terrain exceptionnel. CONFIEZ VOTRE CONSTRUCTION A MAISONS ARLOGIS 95 % de nos clients sont satisfaits et recommandent Maisons ARLOGIS à leur entourage ! Nous sommes constructeur de maisons et vous proposons un projet complet : terrain à bâtir + réalisation de votre maison. N'hésitez pas à nous contacter, nous vous proposons un premier RDV gratuit et sans engagement afin d'étudier votre projet avec vous et vous accompagner dans la recherche de votre terrain. Nos offres de terrains présentées sur ce site vous sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle. *** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

À Saint André de Cubzac, une magnifique villa de 205m2 est située sur une parcelle spacieuse de 1500m2! La villa est un véritable enchantement. Sa configuration comprend 6 pièces, créant ainsi un espace de vie spacieux et raffiné, parfait pour les familles ou les passionnés de vastes espaces. La cuisine, ouverte sur le salon-séjour, offre un espace de vie lumineux et chaleureux pour toute la famille, avec une superficie totale de 55m2. La villa possède 4 chambres spacieuses, dont 3 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi de l'intimité et du confort pour tous les membres de la famille. Vous disposerez d'une salle de jeu et d'une mezzanine pour satisfaire tous vos besoins en matière de divertissement à domicile. Grâce à une buanderie et un cellier, il est plus facile de gérer le ménage et de s'organiser. La salle de bain est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo, créant ainsi un environnement parfait pour se relaxer. Utile : 2 toilettes pour une plus grande praticité. Un jardin arboré, une terrasse couverte et carrelée, une nouvelle terrasse en bois tout autour de la piscine, ainsi qu'un garage. La maison est dotée de panneaux solaires, ce qui permet de diminuer votre empreinte carbone et vos dépenses énergétiques. Cette villa offre une véritable oasis de tranquillité, alliant élégance, confort et résistance. Une occasion exceptionnelle à Saint-André de Cubzac. N'oubliez pas cette opportunité! Cette annonce référence 244959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIE TOBAK (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 80078836600022. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2020 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 757,31 € / mois

SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC APPARTEMENT 2 PIECES 37 m2- BALCON- PARKING En exclusivité, Marie-Christine Laulhère vous présente cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2015, située à proximité du centre ville , du Parc Aquitaine avec commerces, cinéma et à 1 mn de l'accès A10. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement avec placard distribue la chambre avec placard, salle de bain et toilettes séparées. Un balcon ainsi qu'une place de parking complètent cet ensemble. Appartement en excellent état, vue dégagée.. Copropriété de 44 lots ; charges annuelles 700 euros. Pas de procédure en cours. DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410 euros. et 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques , www.géorisques.gouv.fr PRIX DE VENTE 108 000 Euros, dont honoraires d'agence 8 % soit euros 8 000 euros; Prix net vendeur 100 000 euros. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE APRES CONTACT TELEPHONIQUE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine LAULHERE, au 0614814162 ou par courriel à mc.laulhere@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine LAULHERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 201700106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382848 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 44 lots (). Charges annuelles : 650 euros. Marie-Christine LAULHERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 833 506 2015 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Maison d'habitation de 253 m² au coeur de St André de Cubzac. Proche des commerces et de toutes les commodités, cette maison de famille peut accueillir de multiples projets: Tels que des chambres d'hotes, une profession libérale, un projet professionnel .... Une surface habitable de 253 m² vous offre des possibiltés avec ses 6 chambres toutes équipées de salle d'eau et WC privatif... Un espace jardin intimiste avec une véranda et un jaccuzi couvert. Place de parking sur la propriété. Rare sur le secteur. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002113255) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

70 500 € ou 494,35 € / mois

Terrain Constructible de 450m² entièrement viabilisé. Ce bien vous intéresse ? Prenez contact avec votre conseiller ImmoConstruction Vincent CARREAU au 06.82.42.09.44. Choisir ImmoConstruction c'est : oUn projet de construction entièrement personnalisé et Eco-Responsable oDes Matériaux rigoureusement sélectionnés oLa Garantie du Meilleur Prix oL'Assurance d'un constructeur renommé Découvrez nos offres terrain en Agence et nos réalisations sur le site www.immoconstruction.fr