Vente Saint-André-de-Cubzac (33240)

234 000 € ou 1 640,84 € / mois

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter, sur un promontoire, cette maison de caractère, clos de murs, du début du 19ème. Celle-ci, ne demande qu'à recevoir ses prochains propriétaires afin de retrouver son faste d'antan. L'aménagements des plus de 350 m2 seront facilités puisque l'intérieur est à ce jour une succession de plateau vide. Il sera néanmoins possible de réaliser un séjour avec cuisine et cheminée donnant sur de magnifiques cèdres pour plus de 100 m2. Vous souhaitez créer une maison de famille intimiste, réaliser des chambres d'hôtes, gîtes.... ce bien est fait pour vous!

443 000 € ou 3 106,37 € / mois

Idéalement située au centre-ville de Saint André de Cubzac, cette impressionnante maison offre une superficie généreuse de 152,52 m², érigée sur une parcelle clôturée de 640 m², avec la possibilité d'installer une piscine. Avec un portail coulissant électrique et un garage de 40,22 m² équipé d'une porte électrique, cette demeure vous séduira par sa localisation privilégiée, son confort exceptionnel et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un appartement autonome de 51,41 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 20 m², ouverte sur une terrasse privative via une baie vitrée, une cuisine de 8,23 m², une chambre de 9,72 m² avec placard intégré, une deuxième chambre de 9,79 m² également dotée d'un placard, et une salle d'eau avec toilettes de 4,62 m². Un dégagement mène au garage, à l'espace buanderie de 7,5 m² et à des toilettes supplémentaires, ainsi qu'à une autre porte avec un escalier menant à l'habitation principale. L'entrée de 8 m², équipée d'une porte à galandage, condui

96 000 € ou 673,16 € / mois

A Blaye, pour un investissement locatif (locataire déjà en place), nous vous proposons ce bel appartement très fonctionnel au première étage d'un immeuble de 4 appartements. Vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis. La cuisine, la salle de bain avec WC et la chambre spacieuse viennent compléter ce bien. Une place de parking aérien est vendu avec ce lot. Avec un environnement calme, dans cette ville très dynamique, vous aurez un petit cocon bien agréable facilement prisé. Blaye se situe à 30' du centre de Bordeaux et 15' de Saint André de Cubzac (A10). Prix 96 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pamela BOURDON, au 0624870877 ou par courriel à p.bourdon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pamela BOURDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 880 433 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 347 721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pamela BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 880 433 156 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Les taux baissent!! et le PTZ revient à la maison individuelle pour 2025!!! Saisissez cette opportunité!! A Saisir, dans un lotissement au calme sur Saint André de Cubzac, votre terrain de 342m² viabilisé avec une maison type Garance 90m². Pour de plus amples informations, contacter Mr Pascouau Nicolas au 0668151366 Nous avons sélectionné ce terrain dans le cadre d'un projet avec Immoconstruction.

179 350 € ou 1 257,62 € / mois

Un appartement à usage habitation en copropriété au premier étage, de type T4 78m2, vendu libre de toute occupation, comprenant : Une entrée, une cuisine indépendante (avec placard), trois chambres (avec placard), une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. Une place parking, dans une résidence au calme avec la présence d'un gardien appréciée des résidents pour les tâches qu'il réalise mais aussi rassurante et amène une fibre sociale supplémentaire. Toutes les commodités peuvent se faire à pieds, accès rapide à l'autoroute A10, un syndic professionnel gérant 136 lots soit 72 lots d'habitation et 64 lots de stationnement. Pas de procédures en cours. Idéal pour un 1er achat en résidence principale ou bien pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements contacter 06 73 09 34 94.

168 800 € ou 1 183,65 € / mois

Au calme dans un hameau à 14mn de la gare de saint andré de cubzac, maison d'habitation en pierre et sa grange en pierre non attenante. la maison à rénover est composée d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un wc et d'un grand garage attenant (66mla grange en pierre située en zone ub se prêterait parfaitement bien à aménagement d'un vaste loft. sur le terrain arboré de 9274m2 se trouve également un puits. contact : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

SAINT-GERVAIS, à moins de 3km de SAINT ANDRÉ DE CUBZAC, dans une résidence avec piscine, votre agence Arrow Immobilier vous propose cette agréable maison à étage. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, un toilette indépendant. A l'étage, les trois chambres sont toutes dotées de placards, la salle de bains compte une double vasque et les WC sont séparés. Un joli extérieur avec garage et place de parking privative complète ce bien qui ne manque pas d'atouts pour séduire un couple ou une famille. Copropriété de 212 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1777 euros.

77 500 € ou 543,44 € / mois

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Venez découvrir ce terrain de 430 M2 situé dans un quartier résidentiel de Saint André de Cubzac. Positionné en deuxième ligne, il offre l'avantage d'être viabilisé mais aussi et surtout libre de constructeur. Budget 77 500 euros honoraires inclus de 7 500 € à la charge de l'acquéreur soit 70 000 € hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleursbiens.com, RSAC No 839 952 330. Mandat No 2283. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. . Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117 000 € ou 820,42 € / mois

Accueil téléphonique : du lundi au samedi, de 8H00 à 19H00 Située à l'entrée de Saint-André-de-Cubzac et au coeur d'un écoquartier verdoyant, le du Bois Milon offre un cadre de vie agréable et conviviale. Très connecté, ce quartier est à proximité de la gare SNCF qui permet de rejoindre Bordeaux Saint-Jean en seulement 20 min. Toutes les commodités et services du quotidien sont accessibles à proximité : commerces, groupes scolaires, micro-crèche, équipements sportifs, etc. La tranche 3 de la ZAC du Bois Milon compte 30 terrains à bâtir viabilisés, prêts à construire. Les aménagements et les prestations sont de qualité : magnifique espace paysager arboré (chênes, bouleaux, marronniers, lauriers, saules, acacias),gestion des eaux de pluie grâce à un bassin de rétention. Les informations sur l'état des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 500 € ou 2 100,13 € / mois

33240 LA LANDE DE FRONSAC - A VENDRE Maison de plain pied 3 chambres , avec dépendance d'environ 80 m², piscine et pool house , à seulement 5 minutes de Saint André de Cubzac, 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de Libourne. COUP DE COEUR pour cette jolie maison tout confort, EN EXCLUSIVITE dans votre agence, idéalement localisée dans un environnement calme et verdoyant, avec écoles et commerces à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. D'une superficie habitable d'environ 120 m², elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m², d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une grande salle d'eau lumineuse et d'un wc indépendant. Le système de chauffage vous offre un confort optimal en toute saison grâce à une climatisation réversible gainable ainsi qu'un insert à bois. La fibre optique est installée pour une connexion internet ultra rapide. De plus, pour les amateurs de vin par exemple ou pour divers stockages, une belle cave d'environ 15 m² vous attend en sous-sol. En extérieur, un double garage indépendant de 56 m² à exploiter comme bon vous semble, avec un espace chambre ou bureau à l'étage entièrement isolé et aménagé de 30 m² au sol, avec rangements. Vous bénéficierez également d'un parking goudronné pour un stationnement pratique et sécurisé. Et enfin, pour le plus grand plaisir de tous, vous profiterez d'une belle piscine entièrement clôturée et sécurisée avec pool house , douche et wc extérieur. Le tout, sur une parcelle de plus de 1200 m² sans aucun vis-à-vis. Pour programmer votre visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.63.14.93.63 Emmanuelle GONZALEZ Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier sur votre secteur vous offre une estimation gratuite (Multi - Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location - Gestion locative ) Emmanuelle GONZALEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751677790 - BORDEAUX.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose une maison de 130 m2. Explorez cette magnifique maison en pierre mitoyenne de 130 m2 située à Villegouge, entourée d'un jardin de 1191 m2. Entièrement rénovée, cette propriété, avec une toiture récemment refaite et des peintures qui seront entièrement refaites, se trouve à seulement 13 km de Saint André de Cubzac et à 10 km de Libourne. En entrant, vous découvrirez un hall accueillant de 6,10 m2 avec placard intégré, un WC et un cellier. Poursuivez votre visite dans le spacieux et lumineux séjour de 51 m2, doté de grandes ouvertures sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée s'ouvre sur cet espace de vie, créant un lieu parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres de 12,20 m2, 13,53 m2 et 13,19 m2, chacune offrant confort et espace. La salle de bain de 12,52 m2 est équipée d'une baignoire et d'une douche,une buanderie séparée ajoute de la fonctionnalité sans empiéter sur la surface de la salle de bain. Située dans la paisible commune de Villegouge, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et recherché, proche des commerces et commodités. C'est une opportunité rare pour ceux souhaitant un cadre de vie à la fois tranquille et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Que vous ayez un projet, une envie, ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour vous accompagner. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir votre futur chez-vous à Villegouge. Contactez-moi au 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Agence immobilière Arrow Immobilier Saint André de Cubzac vous présente à vendre cette maison individuelle de plain pied de 168 m² habitable sur un terrain d'environ 1000 m². Elle se compose de 5 chambres, de combles aménageables et d'un garage non attenant de 32 m². Beau potentiel pour ce bien aux volumes généreux qui ne demande qu'à être personnalisé. Possibilité également d'acheter l'ensemble immobilier avec 2290 m² de terrain constructible et détachable. Le tout idéalement situé à moins de 2 km de Saint André de Cubzac et de ses commodités.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Nicolas Guiet vous propose ce bien : Nicolas GUIET vous propose ce terrain viabilisé de 911 M2 sur la commune de Saint André de Cubzac. Situé dans un quartier résidentiel et entièrement plat, il n'attend plus que votre projet. Dernier avantage de taille, il est libre de tout constructeur. Budget 140 000 euros honoraires inclus de 10 000 € à la charge de l'acquéreur soit 130 000 € hors honoraires. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas GUIET au 06 43 82 63 42 ou par mail nguiet@meilleurs biens.com, agissant sous le statut d'agent commercial auprès du réseau meilleursbiens.com, RSAC No 839 952 330. Mandat No5979 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre achat immobilier. Ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat. Cette annonce vous est proposée par Nicolas GUIET - - NoRSAC: 83995233000018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

382 500 € ou 2 682,13 € / mois

Située au centre ville de Saint André de Cubzac, cette vaste maison d'une superficie de plus de 152 m² sur une parcelle clôturée et piscinable de 640 m², équipée d'un grand portail coulissant, ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d'un grand garage de 40, 22 m², des toilettes, un espace buanderie de plus de 7 m², une porte donnant accès soit à l'appartement, soit à la maison et une porte donnant accès à l'extérieur. L'appartement de 51, 41 m² se compose d'une pièce de vie et son espace cuisine avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse privative, une chambre de 9, 72 m² avec placard, une deuxième de 9, 79 m² elle aussi équipée d'un placard et une salle d'eau équipée de toilettes de, 4, 62 m². À l'étage la maison se compose d'un cellier, d'une grande cuisine et d'un salon séjour de 36, 10 m² avec une grande baie donnant sur une terrasse de 20 m² ² permettant de prendre ses repas et profiter de l'extérieur entouré de glycine. Une porte coulissante nous amène dans un dégagement de 8 m² desservant la partie nuit offrant 3 belles chambres dont deux avec placard de 12,47 m² et 12, 98 m² et une troisième de14, 11 m², une salle d'eau de 6, 42 m² et des toilettes. Cette maison à faible consommation énergétique est équipée de 6 panneaux solaires rapportant un revenu annuel de 900,00€, d'un chauffe-eau thermodynamique, de chauffage électrique, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie et de radiateurs au gaz dans les chambres. Cette spacieuse maison vous permet d'accueillir des membres de votre famille et préserver votre intimité ou bien d'exercer votre activité ou de louer, toujours en préservant votre intimité. Cet appartement autonome saura répondre à toutes vos attentes. Si cette propriété éveille votre intérêt, n'hésitez pas à me contacter au 06.60.75.18.05 pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Charmant pavillon dans la ville de Saint André de Cubzac bénéficiant des commerces à pied, des commodités et des écoles. Elle se compose d'un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne et impeccable, un wc indépendant, une chambre, deux bureaux (7,50m² et 8,50m²), et un garage de 17m². Dans un secteur calme. Accès rapide aux axes routiers. Equipée d'une clim réversible. Etat impeccable et sans travaux. Le tout sur un jardin de 158m² clos et sans vis-à-vis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 48 52 08, Cécile LEROY Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115342) et cleroy@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

627 000 € ou 4 396,60 € / mois

A 10mn de saint andré de cubzac, magnifique restauration pour cette bergerie en pierre répartie sur 2 niveaux en bordure de dordogne sur un terrain arboré de 8200m2. en rez de chaussée, un salon (54m2) avec plafond cathédrale, poêle à bois et poutres apparentes, un salon avec jacuzzi puis 5 luxueuses suites parentales avec douche et wc. a l'étage, une salle de jeu (48m2), une cuisine-séjour (33m2) avec sa terrasse (40m2) donnant sur la dordogne. toutes commodités, écoles, gare sncf, sont à proximité. contact : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

359 500 € ou 2 520,86 € / mois

À deux minutes aux portes de Saint-André-de-Cubzac, venez découvrir cette maison totalisant 102m2 achevée en 2021. Elle se compose de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, de trois chambres avec placard et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un garage indépendant de 35m2 complète l'ensemble qui se positionne sur une parcelle de 1161m2. Les plus : la qualité des matériaux choisis, le grand garage indépendant et la situation géographique de cette maison à deux pas de tout. Informations complémentaires : chauffage par poêle à granulés central et radiateur à inertie dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, menuiserie double vitrage avec volet roulant électrique, portail et porte de garage électrique, grand parking, etc. Taxes foncières : 780EUR. Prix de vente : 359 500 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 66186. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par Kévin RENAUD - EIRL - NoRSAC: 839 040 060, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

77 000 € ou 539,93 € / mois

A 10 minutes de St André de Cubzac, SALIGNAC. Dans une résidence calme et entièrement ravalée, studio de 23 m² au 1er et dernier étage avec un balcon. Vendu loué 410 euros/mois HC avec une place de parking privative. Idéal Investisseur!! Nbre de lots 31. Charges de copro 66.01 euros/mois (eau + abonnement compris) Classe Energie E. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pichet immobilier Libourne 05.57.25.45.45. Copropriété de 62 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 757.04 euros.

96 000 € ou 673,16 € / mois

A blaye, pour un investissement locatif (locataire déjà en place), nous vous proposons ce bel appartement très fonctionnel au première étage d'un immeuble de 4 appartements.vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie donnant sur un balcon sans vis à vis.la cuisine, la salle de bain avec wc et la chambre spacieuse viennent compléter ce bien. une place de parking aérien est vendu avec ce lot.avec un environnement calme, dans cette ville très dynamique, vous aurez un petit cocon bien agréable facilement prisé.blaye se situe à 30' du centre de bordeaux et 15' de saint andré de cubzac (a10).prix 96 000 euros honoraires charge vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pamela bourdon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela bourdon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pamela bourdon (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

238 000 € ou 1 668,88 € / mois

Marion Millerou de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 06.36.67.36.15 vous propose à la vente cette charmante maison de 82,49 m2 située dans la commune de Saint-André-de-Cubzac. Actuellement louée jusqu'en 2027, elle génère un loyer mensuel de 820 EUR, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Cette maison comprend trois chambres spacieuses et est mitoyenne par le garage avec une maison identique. Elle repose sur un terrain de 402 m2. Le portail électrique assure la sécurité et le parking, récemment refait, offre plus de confort. La taxe foncière s'élève à 950 EUR par an. Alors, qu'attendez-vous ? Contactez moi au : 06.36.67.36.15 ou par mail : marion.millerou@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion Millerou - RSAC no842 252 256 - Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -