Vente Montmorency (95160)

132 500 € ou 929,11 € / mois

IPC LES THERMES vous présente ce charmant studio comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Idéalement situé, l'appartement se situe à proximité des commerces. Une place de parking complète ce bien !

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, idéalement situé au dernier étage d'une petite copropriété au coeur de Montmorency. Ce bien rare, offrant une vue dégagée sur le parc de la mairie, saura séduire les amoureux de la tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et chaleureux. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger attenante vous permettra de partager de délicieux repas, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine avec ses nombreux rangements et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également un bureau supplémentaire, parfait pour le télétravail ou pour créer un espace de lecture. La salle d'eau moderne, équipée de WC, complète cet espace de vie. Profitez également d'une loggia, un véritable atout pour savourer vos moments de détente tout en admirant la vue sur le parc. En outre, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec un jardin commun où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La copropriété, bien entretenue, garantit un cadre de vie agréable et paisible. A visiter sans tarder !! (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros.

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

À vendre : Maison individuelle à Montmorency (95160) - Quartier Châtaigneraie Découvrez cette charmante maison individuelle située dans le quartier prisé de la Châtaigneraie à Montmorency. Offrant une vue sur Paris et la forêt, cette propriété de 1965 est proposée au prix attractif de 395 000€. Cette maison de trois étages se distingue par son calme et son environnement verdoyant, tout en étant proche du centre-ville, des commerces, des écoles primaires et des lycées. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité, et offre un accès facile aux espaces verts et terrains de jeux. Le bien comprend un séjour lumineux, 4 chambres, 2 WC, 1 salle de bains, cuisine, laverie, un espace de travail idéal pour le télétravail et un jardin privatif parfaitement entretenu. Le terrain, plat et piscinable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'entrée de la maison est de plain-pied, facilitant l'accès pour tous. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, d'un garage pour le stationnement, et bénéficie d'un assainissement tout à l'égout. La toiture en tuiles assure une bonne isolation et une durabilité optimale. De plus, des équipements de lutte contre les incendies sont présents pour garantir la sécurité des occupants. Montmorency est une ville dynamique et agréable à vivre, offrant un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature. Le quartier de la Châtaigneraie est particulièrement recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328 000 € ou 2 299,97 € / mois

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en avant-première ce bel appartement situé dans une petite copropriété et à quelques minutes de la place Roger Levanneur à Montmorency. Situé au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un séjour double lumineux et traversant de plus de 34m2, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre de plus de 14m2, une seconde chambre avec placard de plus de 10m2 et salle de bains avec wc. Vous aurez la chance de découvrir également une charmante terrasse attenante au séjour pour profiter des beaux jours. Chauffage individuel électrique. Vous pourrez également stationner votre véhicule sur une place privative et profiter d'une cave. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et situé dans un environnement très agréable. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 au par mail contact@access-immo95.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

679 900 € ou 4 767,54 € / mois

Val d'Oise, Montmorency (95160) - Maison contemporaine familiale et bourgeoise de 183m2 habitable sur un jardin paysager de 553m2 pour un budget de 679900 euros honoraires à la charge du vendeur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un double séjour de 46m2 sur un sol en marbre avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et WC indépendant. Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une véranda lumineuse, idéale pour la détente en toute saison. Au 2éme étage, un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains. Cette maison avec ses beaux volumes, son cachet et un agréable jardin avec barbecue en pierre, sans vis à vis est idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille et avec les amis. A noter: une allée pouvant recevoir 4 voitures, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulant électriques, une chaudière moins de 5 ans. Montmorency est une ville appréciée pour sa quiétude, sa fréquentation et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se trouve proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Un cadre idéal de vie pour une famille. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique: F , 401 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre: F, 88kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Taxe foncière: 1329 euros. Mandat référence : 367286tse Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

429 500 € ou 3 011,70 € / mois

Découvrez cette élégante maison de 86m2 environ habitable (+ sous-sol), nichée dans le bas de Montmorency à proximité d'Enghien-les-Bains, où le confort classique rencontre le potentiel moderne. La maison se trouve à proximité (entre et 5 et 10min à pied) de commodités essentielles : le centre-ville dynamique d'Enghien-les-Bains, la gare d'Enghien (ligne H), des écoles de qualité, la piscine avec son espace bien-être, un parc, ... *** Visite virtuelle disponible sur demande. *** Cette maison, idéale pour une famille, vous accueille avec un séjour, une salle à manger et une cuisine baignés de lumière et s'ouvrant sur une terrasse accueillante, parfaite pour les matinées ensoleillées. Les visuels 3D inclus dans l'annonce illustrent une suggestion d'aménagement de la salle à manger.   L'étage supérieur révèle deux chambres, un bureau adaptable selon vos besoins et une salle de bains complète avec douche et baignoire.   L'extérieur de la propriété offre un charme pittoresque avec un jardin à l'avant et à l'arrière.   Les possibilités d'amélioration comprennent l'ouverte complète du séjour et de la salle à manger ainsi que l'aménagement des combles, permettant ainsi d'accroître l'espace habitable en créant une chambre d'environ 20m2.   Vivez le charme de Montmorency et la proximité d'Enghien avec une maison qui offre à la fois tradition et potentiel.   *Les images 3D sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel.*Cette annonce vous est proposée par CARON Grégory - EI - NoRSAC: 825 222 375, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

Montmorency - limite enghien-les-bains - bas de montmorency a 5 minutes du centre-ville et de la gare d' enghien-les-bains très bon emplacement pour cet appartement 3 pièces de 62, 64 m² en étage avec ascenseur, comprenant une entrée, cuisine aménagée, séjour, dégagement, 2 chambres, wc séparé, salle de bains, dressing, balcon. chauffage collectif réf. 2382bis

373 000 € ou 2 615,52 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95160 MONTMORENCY - HYPER CENTRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - BALCON - SANS VIS-A-VIS - VOLUME GÉNÉREUX - BOX - CAVE - CALME ABSOLU - RAVALEMENT VOTÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJx7-COKkke Bel appartement de 5 pièces, décoré avec goût , en hyper centre de Montmorency. Appartement lumineux de 96m2 (Loi Carrez), situé au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, en plein coeur de Montmorency, à proximité des écoles et des commerces. Vous serez également à seulement 2 minutes de l'arrêt de bus vers la gare de Enghien-Les-Bains et à 15 minutes à pied de cette même gare. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de 33m2, baignée de lumière naturelle avec un accès direct à un balcon de 10m2 orienté plein Sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante toute équipée et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Une cave est incluse et un box est disponible en supplément 15000 euros. Aucun travaux à prévoir. Le ravalement à déjà été voté et reste à la charge des propriétaires actuels. Proposition de home staging Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et dynamique.?Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un emplacement privilégié ! Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 3468 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Idéalement situé dans Montmorency, DeClip Immo vous présente ce charmant appartement lumineux en rez de chaussée, avec un extérieur et une place de parking. Il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine meublée équipée, ouverte sur salon/salle à manger et accès direct à sa terrasse privée orientée plein sud, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards intégrés. Belle hauteur sous plafond avec moulures, porte blindée, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage avec rideaux électriques, cagibi dans les parties communes. Petite co-propriété à deux pas du centre ville, parcs, commerces, écoles, crêches et transports en commun. Luc De Clippeleir : 06 20 78 13 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : MONTMORENCY (95160) - JARDIN - TERRASSE - EXCELLENT ETAT - GARAGE - DPE C Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HkesFABIF0 WELMO vous présente cette charmante maison de 120 m² avec un JARDIN de 625m² et une TERRASSE orientée PLEIN SUD située à Montmorency dans un quartier résidentiel et calme proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles offrant tranquillité et confort. Cette maison vous offre 5 belles pièces avec 4 chambres (20m2, 12m2 et 10m2) dont une très grande chambre PARENTALE (28m2). Un grand séjour lumineux de 38m2 donne sur une cuisine ouverte entièrement équipée avec un accès à la TERRASSE. Vous trouverez une salle de bain avec un velux et une salle d'eau avec douche, WC séparés. En complément, vous disposez d'un GARAGE fermé, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement ainsi qu'une grande cave à vin. Maison chauffée par pompe à chaleur, VMC double flux. Avantages de la Localisation : Quartier résidentiel calme, à deux pas du Fort de Montmorency Proximité des parcs et de la route Départementale 124 Commodités accessibles : Écoles, commerces DPE réalisé avant Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Ychem Hadjadj, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de 92300 Levallois-Perret sous le numéro 984 224 246 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.86 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

386 000 € ou 2 706,68 € / mois

Découvrez un appartement d'exception à Montmorency, niché à seulement 5 minutes du centre-ville, au cœur d'un écrin de verdure. Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 102 m², orienté Sud-Ouest, se trouve au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié, où calme et sérénité règnent en maîtres. Dès l'entrée, une spacieuse réception de 9 m² avec rangements vous accueille. La pièce de vie de 29 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon filant de 15 m². Ce dernier offre une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant une intimité totale et un environnement paisible. La cuisine, récemment aménagée et équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre des plus agréables. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour un confort optimal. Ce bien est complété par une cave de 7 m² et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Vous bénéficierez ainsi d'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. La chaudière récente et le chauffage inclus dans les charges annuelles de copropriété apportent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie idyllique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

L'agence ACCESS Immobilier vous présente en EXCLUSIVTE ce charmant 2 pièces de 35m2 au sol comprenant sur un premier niveau une pièce de vie avec sa cuisine US entièrement équipée de plus de 15m2 et d'une salle d'eau avec WC. Vous découvrirez à l'étage une jolie chambre mansardée de plus de 15m2 au sol. Cet appartement refait entièrement et avec goût vous fera tomber sous le charme de son côté atypique mais aussi de sa décoration. Chauffage individuel électrique et faibles charges de copropriété d'un montant de 50EUR/mois comprenant (syndic, portail électrique et assurance). Une place de parking en extérieur. Venez découvrir ce charmant F2, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail contact@access-immo95.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACCESS Immobilier - contact@access-immo95.fr

260 000 € ou 1 823,15 € / mois

Tony DE OLIVEIRA vous propose ce bien : - Haut de MONTMORENCY - Venez découvrir ce magnifique appartement traversant très lumineux de 83 m2, situé dans une résidence fermée et sécurisée, au 3e étage avec ascenseur, dans un quartier très prisé pour son calme, disposant d'espaces verts privatifs, d'un cours de Tennis et d'une Piscine. Le Collège Pierre de Ronsard, l'École Primaire Ferdinand Buisson et le Lycée Général et Technologique Jean-Jacques Rousseau se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon avec vue exceptionnelle sur tout Paris, d'une cuisine équipée, de 3 chambres avec placards, d'une belle salle d'eau avec son espace buanderie et d'un WC séparé. Une cave en sous sol et un box extérieur complètent cette offre. AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR - APPARTEMENT COUP CŒUR - RARE OPPORTUNITÉ.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

998 000 € ou 6 998,09 € / mois

Dans la charmante ville de Montmorency, proche de la ville d'Enghien les Bains, l'agence ACCESS Immobilier vous propose ce mansard édifié sur un sous-sol total, situé proche de la gare, des commerces et des écoles. Il vous offrira au rez-de-chaussée: entrée, séjour triple de plus de 40m2, cuisine séparée, chambre de plus de 16m2, salle de bains avec baignoire et douche et WC séparé. Au 1er étage: palier avec un très bel espace de plus de 28m2 desservant trois chambres spacieuses et salle de bains avec WC. Vous pourrez profiter d'un très beau terrain de plus de 1200m2. Vous disposerez également d'une grande terrasse que vous pourrez découvrir lors de votre visite! Chauffage gaz. Avec son exposition Est/Ouest, la luminosité sera au rendez-vous! Contactez notre agence au 01 39 83 30 30 ou par mail à contact@access-immo95.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACCESS Immobilier - contact@access-immo95.fr

910 000 € ou 6 381,03 € / mois

À seulement 4 minutes de la gare de Montsoult-Maffliers (reliant Paris Gare du Nord en 24 minutes), découvrez cette maison exceptionnelle, ancienne annexe du château de Bouffémont, datant de la fin du XVIIIe siècle. Ce lieu unique, empreint d'histoire, s'étend sur 269 m2 de charme et d'authenticité au coeur d'un terrain arboré de 1 668 m2, offrant un calme absolu et une intimité totale. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante donne le ton et s'ouvre sur un bureau de 22 m2, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un double séjour de 47 m2 agrémenté d'une cheminée, le tout orienté vers une grande terrasse ensoleillée et sa piscine de 9,5 m x 4,5 m. À l'étage, une première chambre lumineuse avec sa salle de bains privative et une suite parentale de 39 m2 avec sa salle de bains vous attendent. Le second étage propose une chambre spacieuse de 24 m2 ainsi qu'une quatrième chambre de 21 m2, accompagnée de son dressing de 9 m2 et d'une salle de bains. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Appartement à vendre au coeur de Montmorency Situé en plein centre, cet appartement spacieux de 69 m² est parfait pour une famille ou un couple cherchant le confort à proximité des commodités. Construit en 1990, ce bien dispose d'un séjour et d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, idéales pour profiter d'un appartement à la fois moderne et charmant. Une salle de bain bien agencée et des WC séparés viennent compléter cet espace de vie fonctionnel. Le bien bénéficie d'un balcon agréable pour prendre l'air. Le chauffage est assuré par un système collectif électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. A seulement cinq minutes des écoles, cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, offrant à ses résidents un cadre de vie pratique et agréable en plein coeur de Montmorency. A visiter sans tarder !

325 000 € ou 2 278,94 € / mois

GARE D'ENGHIEN à moins de 5 minutes à pieds. Au 3ème DERNIER ETAGE avec ascenseur. Appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf. Il se compose d'une vaste entrée avec placards qui distribue toutes les pièces : salon/salle à manger avec cuisine ouverte (à équiper), accès à un petit balcon à la vue dégagée, exposé Est-Sud, deux chambres de 13 et 11m², équipées toutes les deux de doubles placards, salle de bains, wc séparés avec lave-mains. Une place de parking en extérieur et d'un local à vélos complètent ce bien. +++ Rue calme proche du quartier très commerçant d'Enghien (tous magasins, restaurants) et à 15 minutes du lac. +++ Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir (à part la cuisine) +++ Petite copropriété de 19 appartements, faibles charges . Cette annonce référence 232299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE CARÉ (EIRL) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 82014038200012. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 39 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Votre agence ERA vous présente à la vente, un fond de commerce d'environ 158m² situé sur la très recherché ville de Montmorency. Il se situe dans un quartier calme, des travaux son à prévoir mais grand potentiel. Si vous chercher un espace pour votre activité professionnelle cet endroit est fait pour vous N'attendez plus pour davantage d'informations

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

Situé dans le Bas-Montmorency, cet élégant deux-pièces, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare d'Enghien-les-Bains, offrant ainsi un accès rapide aux transports et aux commodités locales.Avec une superficie de 43 m2 bien agencée, cet appartement vous séduira par son agencement optimal et son ambiance chaleureuse. La chambre spacieuse et lumineuse constitue un véritable cocon, idéal pour se détendre. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial parfait pour recevoir ou partager des repas en famille. La salle d'eau, moderne et élégante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent les prestations de cet appartement. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse de 8 m2, un véritable atout pour profiter d'un coin de verdure privé, idéal pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. En complément, cet appartement dispose d'une cave pratique et d'un parking en sous-sol, offrant confort et praticité au quotidien. Ce bien rare allie à la fois confort moderne, emplacement stratégique et qualité de vie, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter cet appartement qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Cette annonce vous est proposée par Reboulleau Patrick - EI - NoRSAC: 5802106834, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Pontoise - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

679 900 € ou 4 767,54 € / mois

Val d'Oise, Montmorency (95160) - Maison contemporaine familiale et bourgeoise de 183m2 habitable sur un jardin paysager de 553m2 pour un budget de 679900 euros honoraires à la charge du vendeur.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un double séjour de 46m2 sur un sol en marbre avec une cheminée, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre et WC indépendant.Au 1er étage, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, une véranda lumineuse, idéale pour la détente en toute saison.Au 2éme étage, un large palier avec 1 chambre et 1 salle de bains.Cette maison avec ses beaux volumes, son cachet et un agréable jardin avec barbecue en pierre, sans vis à vis est idéal pour les moments de détente et de convivialité en famille et avec les amis. A noter: une allée pouvant recevoir 4 voitures, les fenêtres en PVC double vitrage et volets roulant électriques, une chaudière moins de 5 ans.Montmorency est une ville appréciée pour sa quiétude, sa fréquentation et sa proximité avec toutes les commodités. La maison se trouve proche des commerces, des écoles, et transports en commun. Un cadre idéal de vie pour une famille.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry SEBAG, au 0612438544 ou par courriel à t.sebag@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry SEBAG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 433012796 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 367286 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique: F , 401 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre: F, 88kg CO2/m2/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5940 euros à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Taxe foncière: 1329 euros.Mandat référence : 367286tse Thierry SEBAG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 433012796 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr