Vente Appartement Montmorency (95160) 5 pièces

245 000 € ou 1 694,28 € / mois

VOVARD IMMOBILIER tel : ** 01 39 86 06 70 ** vous propose - A vendre - APPARTEMENT type F5- 3 chbs : il comprend une entrée avec placard, un vaste séjour de 28 m2 avec balcon sans aucun vis-à-vis avec une belle exposition à l'ouest, une cuisine aménagée, salle de bain fraîchement refaite, 3 belles chambres comprises entre 9 et 11 m2, l'appartement dispose aussi d'une cave, le ravalement est en excellent état et la cage d'escalier est bien entretenue, La résidence est une petite copropriété calme, clôturé et sécuriséLA SITUATION ( école & transport ) : Situé à À 500 m à pied, soit environ 5 minutes de l'Intermarché , École maternelle et primeurs à proximité, surface hab. : 81 M2 + Parking juste en bas de l'immeuble - Séjour: 28 m2 plus balcon, exposé OuestRUBRIQUE FINANCIÈRE: Charges: 157 EUR EAU COMPRISE - Taxe Foncière: 1694 EUR - NOMBREUSES VISITE EN VIDÉO SUR NOTRE SITE -

370 000 € ou 2 558,71 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 95160 MONTMORENCY - HYPER CENTRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - LUMINEUX - BALCON - SANS VIS-A-VIS - VOLUME GÉNÉREUX - BOX - CAVE - CALME ABSOLU - RAVALEMENT VOTÉ Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SJx7-COKkke Découvrez ce magnifique appartement 5 pièces, décoré avec goût et idéalement situé en plein cœur de Montmorency. Avec ses 96 m² (Loi Carrez), sa luminosité et son agencement optimisé, ce bien rare offre un cadre de vie unique et privilégié. Au 3e étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 2 minutes à pied de l'arrêt de bus vers la gare d'Enghien-les-Bains et à 15 minutes à pied de cette même gare, il allie praticité et proximité. L'entrée mène à une superbe pièce de vie de 33 m², baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Le salon s'ouvre sur un balcon de 10 m², offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, un espace parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, offre un espace idéal pour cuisiner et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Une salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes séparées viennent compléter cet espace, garantissant confort et praticité au quotidien. En complément, une cave est incluse, et un box en supplément à 15 000 € permet un stationnement sécurisé. Aucun travaux à prévoir, le ravalement de l'immeuble ayant déjà été voté et pris en charge par les propriétaires actuels. Situé dans un environnement calme, familial et dynamique, cet appartement allie parfaitement charme, volumes généreux, et emplacement central. À proximité des écoles, commerces, et transports, il répond aux attentes de ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Quelques photos non contractuelles de home staging sont disponibles pour mieux vous projeter dans ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce superbe appartement. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 3468 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affichéundefined La présente annonce immobilière a été rédigée par Christel Bernardini, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 891 820 615 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

386 000 € ou 2 669,36 € / mois

Découvrez un appartement d'exception à Montmorency, niché à seulement 5 minutes du centre-ville, au cœur d'un écrin de verdure. Situé dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement de 102 m², orienté Sud-Ouest, se trouve au 3ème et dernier étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié, où calme et sérénité règnent en maîtres. Dès l'entrée, une spacieuse réception de 9 m² avec rangements vous accueille. La pièce de vie de 29 m², inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprend un salon et une salle à manger ouverts sur un balcon filant de 15 m². Ce dernier offre une vue dégagée sur la nature environnante, garantissant une intimité totale et un environnement paisible. La cuisine, récemment aménagée et équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre des plus agréables. La partie nuit, bien distincte, se compose de trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, une salle de bain et deux WC pour un confort optimal. Ce bien est complété par une cave de 7 m² et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Vous bénéficierez ainsi d'une tranquillité absolue, tout en étant à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles. La chaudière récente et le chauffage inclus dans les charges annuelles de copropriété apportent une dimension supplémentaire à ce cadre de vie idyllique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : catherine.betz@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

641 000 € ou 4 432,80 € / mois

DANS UNE DES RÉSIDENCES LES PLUS PRISÉES ET EMBLÉMATIQUES DE MONTMORENCY. DANS UN SECTEUR RÉSIDENTIEL AU CALME ABSOLU. À PROXIMITÉ DU CENTRE ET DES COMMODITÉS. DÉCOUVREZ SANS PLUS TARDER CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT COSSU D'UNE SURFACE HABITABLE  DE 135 M2. PRESTATIONS SOIGNÉES. IL EST COMPOSÉ D'UN HALL D'ENTRÉE QUI DESSERT UN IMMENSE SÉJOUR DE 42 M2, UNE CUISINE SÉPARÉE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, TROIS BELLES CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE, DEUX SALLES DE BAINS, DEUX WC, UNE BUANDERIE. VOUS POURREZ PROFITER D'UNE BELLE TERRASSE EXPOSÉE SUD-EST ET D'UNE VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS. LE BIEN EST VENDU AVEC UN GARAGE, UN PARKING PRIVATIFS ET UNE CAVE. Pour tout renseignement, contactez : Jacques ROCHE : 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com