Vente Montagnac (34530)

577 000 € ou 4 023,62 € / mois

Fiche Id-UBW157885 : Montagnac, Villa avec piscine d'environ 135 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 925 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2003 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Au sol Piscine (7X3.5) au sel - volet electrique - panneaux solaire - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 590 € ou 813,02 € / mois

34530 MONTAGNAC HERAULT, ENTRE MEZE 8kms ET PEZENAS 3kms. Prix 116900 E Achat ou investissement Je vous propose cette maison de ville à rénover et aménager suivant vos goûts et votre imagination pour le rendre très chaleureux bien située . GARAGE 48m² porte bois. 1 ER Cuisine 13m². Pièce de vie . Un hall intermédiaire donne sur la salle d'eau .wc. 2 ième .Grandes chs. Peut faire 1 appartement par étage .Toiture en bon état. Fonctionnel, Bon DPE C. GARAGE 48m² porte bois .Possibilité de créer une terrasse tropézienne avec jolie vue . Taxe foncière 606 euros. Tous commerces crèche écoles jusqu'au collègue bus pour se rendre à Pézenas ,Mèze. lycées et grands commerces. Médecins ,kinés, infirmières, pharmacies activités sportives ,tennis.. Spar, pizzérias, boulangeries bar presses- tabac station-service ,et autres services de proximités, marché tous les vendredis. Proche voie rapide A9 A75 10mn de Pézenas et de Mèze ,de l 'autoroute Béziers Montpellier. 20 minutes de Balaruc ,Béziers ,proche des PLAGES de Mèze ,Marseillan, Agde ,Vias. PRIX : 116590 euros Honoraires charge vendeur DPE : C 172 kWh /an GES : A 5 kg CO/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 790 et 1070 euros Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Chantal Dapsens au 0679771400 ou par mail au c.dapsens@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Chantal Dapsens agissant en statut d'agent commercial - rsac 823766209 Béziers. Etant sur le secteur de l'Hérault. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf:382858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

À 6 kilomètres de Pézenas, dans le village de Montagnac, superbe villa de plain-pied de 118 m2 répondant aux normes RT2012 édifiée sur une parcelle clôturée de 488 m2 avec piscine, garage et place de parking privative. Dès l'entrée, vous tomberez sous le charme de cette vaste et lumineuse pièce de vie traversante avec ses larges baies vitrées et sa cuisine à l'américaine avec un cellier attenant. Côté nuit, le couloir dessert une suite parentale avec une salle d'eau privative (16 m2), deux chambres de 12 m2 et toutes équipées de grands placards, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. Les extérieurs ont été réalisés de manière à avoir un minimum d'entretien avec deux espaces, un à l'avant et un à l'arrière de la villa avec la piscine. Les + - Plain-pied - Pas de vis-à-vis - RT 2012 - Garanties décennales - Construction de 2022 - Matériaux de qualité - Climatisation réversible gainable - Centralisation des volets - Exposition Sud-Ouest Montagnac est un village avec toutes les commodités et se situe à 7 mn de Pézenas et de l'A75, 15 mn de l'A9, 20 mn des plages,15 mn de Béziers et 45 mn de Montpellier N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 235234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LE GUEVEL (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 40048323600032. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 383.00 € et 519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € ou 2 963,67 € / mois

Fiche Id-ACH160978 : Nous vous proposons à la vente cette villa récente de 139m2 habitables, implantée sur 408m2 de terrain clos. De très belles prestations, luminosité, spacieuses pièces et un espace été très agréable: piscine, terrasse couverte, tous ces atouts ne peuvent que vous plaire. Cuisine indépendante, séjour, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 toilettes....... Construction 2023 ... VILLAGE TOUTES COMMODITES... ETAT IRREPROCHABLE.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 425000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

166 900 € ou 1 163,85 € / mois

Exclu Montagnac 34, à 5 min de Pézenas, 10 min de Mèze, 30 min de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier. Je vous propose à Montagnac 34530, Cette maison de ville. Au RDC Garage de 16m² .Un studio de 36m² avec cuisine aménagée, équipée et meublée, salle d'eau et WC indépendant, DPE D 225 GES B 7, pour accueillir votre famille ou amis.1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre. 2ème étage, 2 chambres dont une avec loggia de 6m² et une terrasse couverte de 15m² au calme. La toiture est en bon état, révisée, avec isolation des combles. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros. A proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, AgdePrix demandé: 166900 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).référence mandat: 373083 CTDPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

52 000 € ou 362,61 € / mois

Fiche Id-UBW159740 : Montagnac, secteur Coeur de village, Local d'activit? d'environ 130 m2 comprenant 4 piece(s) - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 52000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 47500 Euros) - Classe-Energie C : 127 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr LOAN ALCACER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montagnac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

577 000 € ou 4 023,62 € / mois

Fiche Id-PTN157885 : Entre PEZENAS et MEZE, nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte, un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux, puis une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale, une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de chauffage par le sol, d'un poêle à bois, de climatisation réversible et de panneaux photovoltaïque. A l'extérieur, vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen, de sa vue dégagée, sa piscine, son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 577000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1058 et 1432 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 000 € ou 885,62 € / mois

Fiche Id-PTN151016 : Coeur charmant village de Montagnac, maison composée au 1°E d'un séjour/cuisine, deux chambres (ou une chambre et un salon), une salle d'eau avec WC, une terrasse et au 2°E : une vaste chambre et un grenier aménageable. Au RC, vous trouverez un cellier et une remise pour stockage avec une vaste pièce au 1°E ouvrant sur la terrasse et pouvant être aménagée selon votre imagination. Chauffage électrique. Menuiserie double vitrage. Habitable mais des travaux sont à prévoir. SON ATOUT : SA TERRASSE EXPOSEE PLEIN SUD. - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 326 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1638 et 2216 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)