Vente Montagnac (34530)

340 000 € ou 2 370,94 € / mois

Situé dans un quartier paisible de Montagnac, à proximité des écoles, ce pavillon de 160m² habitable bâti sur un terrain d'environ 520m² offre un cadre de vie idéal pour les familles. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et praticité. L'extérieur de la propriété séduit par son jardin arboré, un véritable écrin de verdure. La terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'architecture soignée et les menuiseries double vitrage témoignent de la qualité de construction. À l'intérieur, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec un salon cathédrale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, répondra aux attentes des amateurs de gastronomie. Le pavillon dispose de quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. Un bureau, une buanderie et deux salles d'eau complètent ce bien. La climatisation réversible dans chaque pièce assure une température agréable en toute saison. De nombreux rangements optimisent l'espace, facilitant le quotidien. Cette maison à vendre représente une véritable opportunité pour ceux cherchant un bien immobilier résidentiel alliant espace, confort et les commodités d'un village vivant. Cette annonce référence 237655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Score DPE : 78 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 782,37 € / mois

Fiche Id-UBW168170 : Montagnac, secteur Centre du village, Villa contemporainte d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 320 m2 - Vue : Rue - Construction 2025 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Fiche Id-PTN155436 : Immeuble en R+2, comprenant deux duplex et une remise - RDC: Remise 23m2 Duplex (RDC /1er étage) 55.74m2 habitables , cuisine / séjour 28m2, 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau. Duplex (1er e/2ème étage) 88m2, cuisine /séjour 28m2, 3 chbrs, 1 salle d'eau (douche et baignoire) Immeuble entièrement rénové Façade à prévoir. Logement anciennement loués RDC 450€ / 1er 650€. NOUS VOUS ATTENDONS POUR VOUS PRESENTER CE BIEN QUI N'ATTEND QUE VOTRE VISITE !!! - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 174 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 640 et 910 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

87 000 € ou 606,68 € / mois

Située à Montagnac, cette charmante maison de 63m² offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire dans le sud de la France. Montagnac, réputée pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité, séduit par son environnement naturel et sa qualité de vie. Elle bénéficie d'une orientation avantageuse, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l'intérieur, vous découvrirez une maison bien aménagée et rénovée, offrant trois pièces, dont deux chambres confortables. de nombreux placards optimisent l'espace de rangement, tandis qu'une cheminée apporte une touche de charme et de chaleur au séjour. Une buanderie pratique et un cellier complètent les atouts de cette propriété. De plus, la maison peut être vendue meublée, facilitant ainsi votre installation. La toiture est en excellent état, les menuiseries en simple vitrage peuvent être modernisées selon vos préférences, avec devis disponible sur demande. Cette maison représente une opportunité immobilière exceptionnelle, que ce soit pour un investissement immobilier, une résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 241048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLY POITEVIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 84004231100018. Prix du bien : 87 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058.00 € et 1432.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € ou 2 573,17 € / mois

Fiche Id-ACH160974 : Rénovation contemporaine pour cette charmante maison nichée sur les hauteurs de la ville avec une vue extraordinaire sur une partie de la région. Une fois le portail passé une petite montée permet d'accéder au garage double. Quelques marches et vous êtes au niveau du jardin avec sa piscine, son coin pétanque et son espace potager. Encore quelques marches et vous vous trouverez sur une terrasse surplombant la ville. Vous entrez dans un bel espace de vie - cuisine très lumineux permettant l'accès à une autre terrasse. Sur ce même niveau vous avez 2 chambres, une salle de bain, wc et buanderie. A l'étage un bureau. Bien atypique avec du charme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 369000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1850 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

142 000 € ou 990,22 € / mois

A vendre à Montagnac, à 10 minutes de l'étang de Thau et moins d'une heure de Montpellier, dans une commune pleine de charme disposant de toutes les commodités cette maison cherche son nouveau propriétaire. Lumineuse et s'élévant d'un étage sur rez-de-chaussée, elle vous offrira trois chambres et une spacieuse terrasse sans aucun vis à vis. Des travaux sont à prévoir pour terminer sa rénovation et l'aménager selon vos envies. Elle est également idéale pour un investissement. Particularité, elle dispose de deux celliers, d'une cave et sa toiture a été refaite à neuf en 2023. Pour plus d'informations contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

483 000 € ou 3 368,13 € / mois

Fiche Id-UBW167965 : Montagnac, Maison avec 244m2 de garage - cour -patio d'environ 190 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Cour de 260 m2 - Vue : Ville / village - Construction 2006 Parpaing - Equipements annexes : garage - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Central Hangar 104M2 - Garage carrel? 140M2 (ouverture automatique) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2701 et 3655 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483 000 € ou 3 368,13 € / mois

Fiche Id-PTN167965 : Nous vous proposons cette maison en parfait état d'une superficie habitable d'environ 190M2 sur une parcelle de 620M2. Les pièces s'ouvrent sur un agréable patio central, véritable coeur de la maison, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Vous découvrirez : A l'entresol, deux chambres et une salle d'eau. Au 1°E, une pièce principale de 45M2 avec cuisine équipée (four traditionnel, four vapeur, micro onde etc...) - 2 chambres dont une de 19M2 - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 salle de jeux de 43M2 - un patio de 46M2. Au 2°E : une chambre mansardée. Son petit plus : Son garage de 140M2 et son hangar de 104M2. Chauffage central gaz de ville au sol + climatisation. Maison ensoleillée et baignée de lumière.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2701 et 3655 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 000 € ou 669,44 € / mois

Maison de village à rénover au coeur de Montagnac, proche de toutes commodités. Profitez du calme et de la convivialité de ce village médiéval, à 20 minutes des plages et à 40 minutes de Montpellier. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée donne directement sur un salon/séjour d'environ 20m2 attenant à une cuisine d'environ 15m2, avec un escalier menant à la salle de bain de 4.4m2. (60m2) Au premier étage, un palier de 6.4m2 dessert un couloir menant à deux grandes chambres, une de 17m2 et l'autre de 16.50m2. (55m2) Au deuxième et dernier étage, un palier de 5.5m2 donne accès à un bureau de plus de 6m2 et à un couloir menant aux 3ème et 4ème chambres, de 20m2 et 15.9m2 respectivement. Les chambres du deuxième étage peuvent être mansardées. (55m2) Le bien nécessite une rénovation complète. Honoraires à la charge du vendeur Contact : Pastant Lucas Mail : pastant-lucas@abithea.fr Tél : 06 25 85 55 08 Immatriculation RSAC : 891013849 R.S.A.C Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

79 000 € ou 550,89 € / mois

*** MAISON DE VILLAGE DE 170M2, À MONTAGNAC *** À RÉNOVER - Maison de village Située au cœur de Montagnac, cette maison de village à rénover offre un potentiel certain, dans un cadre calme et convivial, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez de la tranquillité de ce charmant village médiéval, à seulement 20 minutes des plages et 40 minutes de Montpellier. La maison se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon/séjour d'environ 20 m², attenant à une cuisine de 15 m². Un escalier mène à une salle de bains de 4,4 m². La surface totale de ce niveau est de 60 m². Au premier étage, un palier de 6,4 m² dessert un couloir menant à deux grandes chambres de 17 m² et 16,5 m². La surface totale de cet étage est de 55 m². Au deuxième étage, un palier de 5,5 m² mène à un bureau de plus de 6 m², ainsi qu'à un couloir donnant accès à deux autres chambres de 20 m² et 15,9 m². Ces dernières bénéficient de combles mansardées, offrant ainsi une belle hauteur sous plafond. La surface totale de cet étage est également de 55 m². Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité pour transformer cet espace en un lieu de vie unique, selon vos goûts et vos besoins. Cette annonce référence 263076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRAHIM AMICHAUD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83513459400018. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 220,34 € / mois

Fiche Id-UBW150056 : Montagnac, Maison avec garage d'environ 80 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon - Construction Ancienne - Equipements annexes : balcon - loggia - cellier - cheminee - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Simple vitrage en bon ?tat - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 175000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 270 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1279 et 1731 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

369 000 € ou 2 573,17 € / mois

Le véritable atout de cette maison est son vaste salon avec des baies vitrées offrant une vue magnifique. Une terrasse ombragée permet de profiter d'un espace repas en plein air tout en admirant ces superbes panoramas. L'espace piscine et le jardin nécessitent peu d'entretien grâce aux zones gravillonnées, jardinières et terrasses. Située à seulement quelques minutes de Pézenas et de l'A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Bien qu'elle ne soit pas entièrement de plain-pied, elle est facile à vivre grâce à une organisation sur un étage principal avec quelques marches seulement. Deux des chambres se trouvent au même niveau que les espaces de vie. Le cœur de la maison est une pièce de vie ouverte de 76 m², dotée d'une cuisine moderne avec un îlot central et de grandes fenêtres inondant l'espace de lumière naturelle. Les différents espaces sont bien définis et bénéficient d'un poêle à granulés qui chauffe agréablement la pièce. Ce niveau comprend également deux grandes chambres : l'une de 17 m² avec un dressing intégré, et l'autre de 14 m² avec une mezzanine. Vous y trouverez aussi une salle de bain luxueuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC séparé et une buanderie pratique. Une bibliothèque intégrée et un escalier mènent à la troisième chambre située à l'étage. Située en périphérie de Montagnac, la propriété jouit d'une localisation idéale à proximité de Pézenas et de Mèze. Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à quelques minutes en voiture des commerces, des restaurants et de l'autoroute A75, offrant un accès facile aux environs. Taxe foncière : 1 165 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1320€ ~ 1850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

182 000 € ou 1 269,15 € / mois

Fiche Id-ACH167618 : EXCLUSIVITE, dans quartier calme proche commerces, nous vous proposons cette maison en parfait état où vous découvrirez : Au RC : un garage de 28M2 - une chaufferie - une cave - un cellier et une salle d'eau d'appoint. Au 1°Etage, une salle de bains avec WC, un séjour de 28M2, une cuisine équipée de 7M2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10M2. Au 2°E : l'espace nuit avec une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une spacieuse chambre avec placard et un hall avec dressing. Chauffage central fuel (chaudière récente) - menuiserie double vitrage au 1er étage. L'installation d'une pompe à chaleur ou climatisation réversible ainsi que l'isolation des combles permettraient d'augmenter considérablement sa classe énergétique. Son garage, sa terrasse, son parfait état et sa luminosité en font ses atouts. - Mentions légales : Proposé à la vente à 182000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € ou 2 754,47 € / mois

Fiche Id-UBW163186 : Montagnac, Villa avec piscine d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrasse de 300 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 2024 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Fermeture centralis?e des volets et garage - RT 2020 - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 395000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 8 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

169 000 € ou 1 178,50 € / mois

Fiche Id-UBW163022 : Montagnac, Maison garage et terrasse d'environ 130 m2 comprenant 5 piece(s) + Terrasse de 12 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3291 et 4453 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

220 000 € ou 1 534,14 € / mois

Fiche Id-UBW169114 : Montagnac, Maison jardinet et garage d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 80 m2 - Vue : D?gag?e - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Pompe ? chaleur - climatisation reversible - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 114 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 987 et 1337 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 196,60 € / mois

Vente Maison dans la ville de Montagnac à 5 minutes de Pèzenas , village toutes commodités écoles, collège, pour la somme de 315000?. Le bien est composé d' une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse plein sud avec store,ainsi qu un wc , à l'étage nous disposons de quatre chambres, de nombreux rangements, une salle de bain, wc, .Devant le garage , vous pouvez stationner plusieurs véhicules ou camping car avec un portail automatique .à l entrée de votre jardin..Vous apprécierez l espace détente avec une piscine hors sol sans vis à vis .Belles prestations pour cette villa récente avec accès rapide pour rejoindre Montpellier ou Béziers qui est seulement à 10 minutes .Nous serons ravie de vous accueillir .A voir absolument !- 1 Chambre de 10m²- 1 Chambre de 11.50m²- 1 Chambre de 12m²- 1 Chambre de 9.50m²- 1 Cuisine de 12m²- 1 Séjour de 40m²- 1 Garage de 18m²- 1 Toilettes- 1 Terrasse- 1 Salle de bain de 6.50m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 315000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ARRUFAT LISBETH - Tel : 0628024545 - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation*Selon l?ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987,*nos tarifs sont les suivants (les honoraires sont à la charge des vendeurs).*TVA en vigueur 20%*L?ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu?en cas de vente ou d?achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire.*Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction.*En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l?agence ayant reçu le mandat initial- De 0 à 100000 ? : minimum de 5000 ? à 10%- De 101000 ? à 150000 ? : minimum de 6000? à 8%- De 151000 ? à 200000 ? : minimum de 8000? à 7%- De 201000 ? à 300000 ? : minimum de 10000 ? à 6%- De 301000 ? à 500000 ? : minimum de 15000 ? à 5%- De 501000 ? à 800000 ? : minimum de 18000 ? à 4%- A partir de 801000 ? : 4%

151 000 € ou 1 052,98 € / mois

Budget 151 000 euros Montagnac Hérault, Découvrez ce charmant appartement sous toiture de 65 m² (43,12 m² loi Carrez) au deuxième étage d'un immeuble en parfait état. Idéalement situé dans un quartier calme proche des commodités, vous bénéficiez d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre. Côté extérieur, vous apprécierez les deux terrasses bien exposées et accessibles depuis la pièce de vie. Idéal primo-accédants, ne ratez pas cette belle opportunité , une visite s'impose ! Prix 151 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur Montant des honoraires d'agence 6 000 euros TTC Prix sans les honoraires d'agence 145 000 euros Mandat réf : 385810 Date de la réalisation des diagnostics 05/06/2023 DPE lettre D consommation énergétique primaire 244 Kwh/m²/an GES lettre B 7gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 694 euros et 938 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

166 900 € ou 1 163,85 € / mois

Exclu Montagnac 34, à 5 min de Pézenas, 10 min de Mèze, 30 min de Béziers, Sète, et 1h de Montpellier. Je vous propose à Montagnac 34530, Cette maison de ville. Au RDC Garage de 16m² .Un studio de 36m² avec cuisine aménagée, équipée et meublée, salle d'eau et WC indépendant, DPE D 225 GES B 7, pour accueillir votre famille ou amis.1er étage, Duplex T4 de 78m² avec cuisine aménagée ouvrant sur la pièce de vie et un petit balcon, salle d'eau, 1 WC et 1 chambre. 2ème étage, 2 chambres dont une avec loggia de 6m² et une terrasse couverte de 15m² au calme. La toiture est en bon état, révisée, avec isolation des combles. La taxe foncière s'élève à 1300 euros. DPE : E 321 GES : B 10. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 1538 euros et 2082 euros. A proximité des commerces, marché, pharmacies, crèche, écoles, bus. proche du littoral méditerranéen Mèze, Marseillan, AgdePrix demandé: 166900 Euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).référence mandat: 373083 CTDPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal Dapsens au 0679771400 ou par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 823 766 209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandéeLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

136 000 € ou 948,38 € / mois

Venez découvrir cette charmante maison de ville rénovée située au cœur de la ville à proximité de toutes les commodités et commerces Idéale pour un premier achat, une maison secondaire ou un investissement, cette maison vous propose un espace séjour cuisine équipée au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une pièce à aménager en dressing ou bureau selon vos besoins ou envies au 1er étage. Le plus! une agréable terrasse tropézienne qui vous permettra de profiter du soleil et d'un barbecue à l'abri des regards! Cette maison correspond à vos attentes! n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 241014 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81839904000026. Prix du bien : 136 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/08/2022 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr