Vente Mauguio (34130)

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Maison trois faces de 80m² sur terrain de 170m².Construction 1992.Rez de chaussée : Hall, cuisine neuve, ouverte sur salon/séjour 35m², cellier,wc. Terrasse et jardin.1er étage: 3 chambres de 11/11/12m² placards, salle d'eau, wc.Volets électriques commande à distance, double vitrage, parquet flottant.2 clim réversible haut et bas, rénovation complète de qualité.2 places parking. foncier 1200/an.Prix: 360 000 euros honoraires d'agence compris.DPE C 130 / A 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 670 euros et 950 euros/an pour un usage standard au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard PUECH, au 0641432228 ou par courriel à b.puech@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 852107705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379850 PUE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '' http://www.georisques.gouv.fr'' Bernard PUECH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 852107705 - .

369 900 € ou 2 579,44 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : dans la résidence flora, alliant nature et élégance un appartement t3 duplex en r+1 de 67m2 avec terrasse et loggia + 2 places de parking couvertes en rdc réservées. située dans le nouveau quartier zac font de mauguio à mauguio, c'est le compromis idéal entre commodités citadines et vie à la campagne, la résidence bénéficie d'un emplacement de 1er choix et répond à la fois aux critères de performance énergétique, environnementale, confort de vie et qualité architecturale. le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes. la proximité des accès autoroutiers, de la gare tgv sud de france et de la gare ter de baillargues positionnent la résidence flora en un point stratégique de cette commune attractive. un emplacement de premier choix entre tradition, nature, ville et étang. À flora, on joue sur les transparences des bâtiments entre la rue et le c½ur d'îlot pour favoriser les espaces d'échanges et de convivialité et valoriser la végétation environnante. une salle commune équipée de deux grandes terrasses avec pergola, observatoire et bacs potagers pour partager des moments de convivialité. un verger planté d'arbres fruitiers pour intégrer la nature entre les bâtiments. des bordures plantées le long du cheminement en c½ur d'îlot pour offrir 4 refuges de biodiversité. un bosquet entre les bâtiments pour participer à la transition entre les plaines agricoles et le coté urbain. une résidence conforme à la règlementation thermique en vigueur. prix direct promoteur, sans frais d'agence. pour + d'informations ou demande de rdvvotre conseiller : bruno veillon :

348 000 € ou 2 426,73 € / mois

Appartement T4 de 83.5m2 hab, terrasses et parking, à Mauguio, quartier Zac de la Font. Offre en cours sur les Frais de not. Découvrez un appartement T4 offrant une surperficie de 83.5m2 habitables, une loggia de 11.45m2 ainsi qu'une cour à l'entrée de 8.5m2, situé au deuxième étage d'une résidence de quatre étages, desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 25 m2, d'une cuisine de 9,3 m2, de trois chambres (11,65 m2, 9,45 m2 et 10,4 m2), dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, d'une salle de bain desservant les deux autres chambres et de toilettes indépendants. Deux places de parking sont incluses : une en sous-sol et une place extérieure couverte. Construit selon les dernieres normes, cet appartement garantit des dépenses énergétiques réduites et offre des prestations de qualité, notamment une production d'eau chaude individuelle via un ballon thermodynamique. La résidence sécurisée compte seulement 23 appartements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé à seulement 10min à pied du centre du village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en ayant toutes les commodités et commerces à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bel appartement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clara dès aujourd'hui au 06 193 165 47.

550 000 € ou 3 835,34 € / mois

Exclusivité : Mauguio , trés jolie villa contemporaine de plain pied construite en 2017 , d'une surface habitable de 96 m² elle se compose d'un grand séjour de 40 m² avec cuisine ouverte équipée , trois chambres avec placard , une salle d'eau , wc indépendant buanderie  .grand garage carrelé et isolé de 25 m² avec portail électrique . Prestations de qualité , baie alu , volets électriques centralisés , chauffage au sol ( rafraichissant en été) par pompe à chaleur grande terrasse exposée sud . Jardin arboré 395 m² avec forage , piscinable .Belle qualité de construction (RT 2012)  Etat général excellent !Quartier calme et résidentiel .A voir sans tarder !Pour tout renseignement complémentaire ou visite ,contactez :Agence DEVIER IMMOBILIER 0467862870 .

419 000 € ou 2 921,83 € / mois

Mauguio, dans un havre de paix, venez découvrir cet appartement jamais habité de haut standing avec vue imprenable sur espaces verts inconstructibles. 2 belles chambres, un spacieux séjour exposé Sud de 47m2, une buanderie de 5m2, une salle d'eau avec wc et une salle de bain avec wc. 2 place de parking couvertes dont une avec borne électrique + Ascenceur + résidence sécurisée Cette annonce vous est proposée par AFFLATET CLEMENT - MONTPELLIER - NoRSAC: 829 128 503, Enregistré à de MONTPELLIER - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 000 € ou 2 175,68 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T3 de 76m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

186 500 € ou 1 300,53 € / mois

Exclusivité mauguio centre appartement t3 mezzanine d'environ 55.60 m² , comprenant un patio intime , un parking privatif , dans une résidence proche des commerces, vendu loué, locataire en place depuis plusieurs années, investissement en bon père de famille . honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

556 500 € ou 3 880,67 € / mois

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous présente cette villa contemporaine de 109m2 habitables sur une parcelle de 1000m2, située aux portes de Montpellier. Cette maison se situe à 10 minutes en voiture de la Gare SNCF et de l'Aéroport de Montpellier. Elle est vendue hors d'eau/hors d'air vous permettant de finaliser vous-même l'aménagement et la configuration intérieure. VIDÉO disponible sur demande. Pour plus de renseignements et pour visiter ce bien, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. OUVERT À L'INTER-AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com. Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

203 900 € ou 1 421,87 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T2 de 38m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

855 000 € ou 5 962,21 € / mois

MAGNIFIQUE VILLA en plein centre de MAUGUIO à proximité des commerces et accès routiers et Bus.. Très belle Villa de 225 m2 environ sur un beau jardin de 550 m2 env. Elle est composé de grande pièce à vivre salon/ cuisine ouverte, cheminée, 5 chambres, possible un T2 + T3) location en Airbnb, où à l'année, Grande Terrasse sur une très belle piscine avec barbecue - Grand garage + atelier +une cave de 100 m2 + un forage + terrasses et verandas!!! Laisser vous tenter par une visite !!! Contact marie34immobilier@gmail.com - tel 0678080357 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

394 000 € ou 2 747,50 € / mois

Dans la commune de Mauguio, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose une maison de village de 85m2 entièrement rénovée en plein coeur du centre- ville! Proche des commodités, commerces et desservi par le bus, elle se compose de 4 pièces. Son emplacement est parfait! Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing, salle de bain, WC et buanderie.A l'étage, vous trouverez la pièce de vie très lumineuse de 30m2 avec cuisine semi-équipée. Côté nuit, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un WC séparé!Le tout, accompagné d'une terrasse de 17m2 et d'un double garage de 40m2, permettant de créer un atelier en plus des places de voitures! Toutes les pièces de la maison sont climatisées, il n'y a aucun travaux à prévoir! De plus, aucun vis-à-vis! Ce trésor en plein centre vous offrira un coin de bonheur caché! N'hésitez plus et venez la visiter! Pour plus de renseignements veuillez contacter : Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

334 000 € ou 2 329,10 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 81m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

415 000 € ou 2 893,94 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T4 traversant et lumineux de 108m2 avec une entrée/cour et deux loggia cumulant 25m2 d'exterieur exposés Sud-Ouest. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 37m2, d'un cellier, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC separé et d'un loggia exposé Sud-Est. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc separé et loggia. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

571 000 € ou 3 981,78 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T5 de 112m2 avec un jardin de 98m2, une terrasse de 18m2, 3 Parkings. Au coeur du charmant village de Mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 30m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 18m2 et le jardin de 98m2 exposé plein sud, une suite parentale de 18m2 avec sa salle d'eau privative, un cellier/buanderie, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres de 13m2,15m2,17m2 avec placards, une grande salle de bain, un wc séparé. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible Juillet 2025 CONTACT : Mme Lambrecht Berangere Tel : 07.52.63.51.10 AXE IMMOBILIER.

719 000 € ou 5 013,84 € / mois

VALERGUES Superbe Propriété de CARACTERE de 250m2 sur 500m2 de terrain avec 1 dépendance de 195m2. Le rez de chaussé se compose d'un grand hall d'entrée de 15m2, d'un beau séjour LUMINEUX de 37m2 baigné de lumière avec cheminée, d'une belle cuisine dinatoire de 19m2 donnant sur la véranda, d'une arrière-cuisine fonctionnelle, d'une grande buanderie de 17m2, d'une chambre de 19m2, d'un wc séparé. L'étage comprend un beau hall, UNE SUITE PARENTALE de 39m2 avec son dressing et son balcon, 3 belles chambres de 21m2, 19m2, 14m2, une salle d'eau, un wc séparé. La maison de 1900 est entièrement rénovée dans les règles de l'art en gardant son CHARME : belle hauteur sous plafond (3m30), murs en pierres, carreaux de ciment, grands volumes, escalier d'époque, ... Elle bénéficie également du CONFORT MODERNE : menuiseries en double vitrage acoustique, volets roulants électriques solaires centralisés, climatisation réversible gainable, ... La jolie cour en pierre de 150m2 offre un espace de détente agréable avec la possibilité de faire une piscine. Si vous souhaitez un peu plus d'extérieur, il est possible de déposer la toiture (ou qu'une partie) de la dépendances pour agrandir l'espace extérieur. Valergues est un village paisible et charmant, à 2minutes des écoles et des commerces, à 15minutes des gares et de l'aéroport, à 20minutes du centre-ville de Montpellier. La dépendances de 195m2 sur 2 niveaux à aménager avec possibilitée entrée indépendante offre un très fort POTENTIEL et de multiples possibilités ; logements supplémentaires, bureaux, ateliers, chambres d'hôtes, maison intergénérationnelle, profession libérales, grand garages et espaces de stockage, ... CONTACT : Mr Gonzalez André au 06.12.48.83.71. AXE IMMOBILIER