Vente Mauguio (34130)

534 000 € ou 3 723,77 € / mois

MAUGUIO - Vend Maison de construction traditionnelle située aux portes de Montpellier dans un écrin de nature. Entourée de 4800 m² de terrain, elle se compose d'un beau séjour avec cheminée, de 2 chambres, d'une une salle d'eau et une cuisine séparée, un wc. On rejoint l'étage par un escalier central 2 belles chambres dont une s'ouvre sur un large solarium sans vis à vis , 1 salle d'eau et un wc. Climatisée la maison restera agréable toute l'année. Un forage alimente la maison. Un grand garage complète le bien.Taxe Foncière 1729 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 534000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Tel : 0681402773 - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens ImmobiliersJusqu?à 100.000 ?uros 9 % outre TVA à 20%De 101.000?uros à 300.000 ?uros 7 % outre TVA à 20%De 301.000?uros à 500.000 ?uros 5 % outre TVA à 20%Au de-là de 500.000 ?uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20%Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTCLOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5)Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13? le m² pour le locataire et 13? le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliersLOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante :Jusqu?à 10 lots de copropriété 000 ?uros TTC en forfaitDe 10 lots à 30 lots 180 ?uros TTC par lot principalDe 30 à 100 lots 160 ?uros TTC par lot principalAu-dessus de 100 lots nous consulter - Annonce rédigée par un agent commercial

119 000 € ou 829,83 € / mois

Situé dans une résidence prisée, à deux pas du port de Carnon, ce joli T1 de 23,6 m² bénéficie d'une vue dégagée sur le port et sur un jolie parc avec sa terrasse de 4,5 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est un excellent investissement, que ce soit pour une location saisonnière ou un pied-à-terre au bord de l'eau. Points forts : Vue port sans vis-à-vis Premier étage Terrasse ensoleillée de 4,5 m² Proximité immédiate du port et des commerces Résidence calme et sécurisée avec ascenseur Le bien nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Il est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien attractif à proximité des plages et des commerces. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dubois Canaud Marie, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce deMontpellier sous le numéro RSAC 832187694) Référence agence : 12108

269 500 € ou 1 879,32 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

339 480 € ou 2 367,31 € / mois

Vous cherchez un lieu de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Ne manquez pas cette spacieuse maison de village de 104 m2 entièrement rénovée dans un style loft, en plein coeur de Mauguio ! Dès votre arrivée, vous serez instantanément séduit par le cachet exceptionnel de la pièce de vie de plus de 57 m2. Avec ses pierres apparentes, poutres, grande hauteur sous plafond et une cuisine ouverte, cet espace dégage un caractère rare. La mezzanine accessible depuis le séjour offre un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin détente. Le rez-de-chaussée vous propose trois chambres confortables, une salle d'eau élégante, un espace buanderie et des toilettes séparées. Cette maison combine parfaitement le charme de l'ancien et les commodités modernes, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Cette maison unique est à vendre pour 339 480 EUR Une opportunité rare en plein centre de Mauguio. Ne tardez pas à visiter cette perle : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère !Cette annonce vous est proposée par DEY Fabrice - EI - NoRSAC: 829 349 034, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 000 € ou 2 015,30 € / mois

À 15 min des portes de Montpellier, 1 minute à pied du cœur du village de Mauguio venez découvrir cet appartement T3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Lors de votre visite, rendez vous au 2ème et dernier étage où la porte d'entrée franchie vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, cuisine ouverte de 30m2 orienté sur un grand balcon de 11m2. Dans la continuité 2 chambres climatisées, spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain et un W.C séparé. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie d'un box en sous-sol, de la fibre optique. Disponible pour tout vos appels 7/7 Cette annonce référence 253038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TEIXEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 84950032700010. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

940 000 € ou 6 554,95 € / mois

Fiche id-clm151433 : carnon : programme lagoon : secteur avenue grassion cibrand :découvrez nos 3 villas sur 2 niveaux offrent un cadre de vie calme et privilégiée avec toutes les commodités nécessaires à proximité directes. les villas possèdent toutes un jardin et deux balcons - son propre garage et son parking. composées de cinq pièces avec pour chaque chambre sa propre salle d'eau . idéal pour résidence principale - aux prestations de qualité . pour une livraison pour t toutes les documentions sont a votre disposition sur demande . - mentions légales : proposé à la vente à 940000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr laurent martin (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion palavas les flots - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 451,81 € / mois

MAUGUIO CENTRE - L'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose une maison 5 pièces de 124m2. Située idéalement au centre de Mauguio, proche des commerces, des commodités, des écoles ou encore du marché ! Montpellier, plage, gare, aéroport. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 44m2 avec cuisine américaine équipée donnant accès à la terrasse de 37m2 et le jardin sans vis-à-vis. Deux chambres avec placards, une salle de bain double vasque et un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et une avec dressing ! Un WC séparé. Accès aux combles aménageables ! Ce bien se situe sur un terrain de 297m2 arboré. Aucuns travaux à prévoir, la maison a été rénovée. Pour plus de renseignements contactez Camille au O689499946, Agent immobilier - RSAC Montpellier no 821721545 (EI)

562 000 € ou 3 919,02 € / mois

MAUGUIO CENTRE - Villa T4 de 102m2 sur 164m2 avec un jardin de 97m2, une terrasse de 13m2, 3 Parkings. Au coeur du charmant village de Mauguio dans une résidence pavillonnaire NEUVE et SECURISEE, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. RDC : Un hall d'entrée, une belle pièce de vie de 35m2 avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de 13m2 et le jardin de 97m2 exposé plein sud, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. ETAGE : 3 belles chambres avec placards, une grande salle de bain avec wc. PRESTATIONS : prestation personnalisable, double vitrage, volets roulants électriques, carrelage 80x80 cm, parquet stratifié dans les chambres, terrasse en bois, salle de bain faïencée, placards aménagés avec portes coulissantes, ... Disponible juillet 2023 CONTACT : Mme Lambrecht Bérangère au 07.52.63.51.10. AXE IMMOBILIER.

242 000 € ou 1 687,55 € / mois

MAUGUIO, centre ville, Rdc d'une maison de ville, 90 m2 de type 4 à rénover avec cour de 25m2. copropriété de deux lots Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

430 000 € ou 2 998,54 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T3 de 96m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

355 000 € ou 2 475,54 € / mois

Située en plein coeur de Mauguio, cette charmante maison de ville en R+1 est une opportunité rare à ne pas manquer.Elle se compose de deux appartements distincts et offre une surface totale habitable de 154m2.Rez-de-Chaussée :- Appartement T2 de 30m2 : Parfait pour un couple ou une personne seule, cet espace offre un salon lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle d'eau.Étage :- Appartement T3 de 76m2 : Idéal pour une famille il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte toutes équipés, deux chambres dont une suite parental, une salle de bain et un WC. Extérieur :- Espace de 50m2, profitez d'un espace extérieur privé.Espaces Supplémentaires :- Salle de sport de 30m2- Salle de cinéma de 19m2Atouts supplémentaires :- Localisation centrale avec accès rapide à toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun).- Potentiel d'investissement locatif grâce aux deux appartements distincts.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd'hui !

362 600 € ou 2 528,54 € / mois

Magnifique maison de ville de 90 m2 située rue Léon Gambetta en centre ville. Celle-ci se compose au RDC d'un séjour, d' une suberbe cuisine entièrement équipée donnant directement sur un exterieur intimiste d'environ 20 m2. Au 1er étage, une grande chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et une baignoire. Enfin, au 2ème étage deux belles chambres climatisées. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité et un goût exquis, vous apprécierez également son calme et ce sentiment véritable de bien être qu'elle procure. Amateurs du cocooning, la maison est à expérimenter très vite! Mention DPE: - C et A " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 760 et 1100 euros, Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention Prix: 362600 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GONON, au 0617682781 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GONON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 479780199 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 371071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GONON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 479780199 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

55 000 € ou 383,53 € / mois

Manuel, votre conseiller WAH sur MAUGUIO vous présente cette parcelle agricole d'une contenance de 6463m2, plane, non clôturé et comportant une vanne BRL pour l'eau. Accès facile. La taxe foncière s'élève à 142 euros annuel.Pour plus de renseignements et pour découvrir ce terrain, contactez Manuel BACRIE (Agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier no890 618 572) au 06 32 73 51 89. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.wahuman.com.OUVERT À L'INTER-AGENCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 500 € ou 2 492,97 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

265 000 € ou 1 847,94 € / mois

MAUGUIO - Dans une résidence récente, de très bon standing, appartement T3 d'une surface de 56.6m², comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une très belle terrasse couverte de prés de 23m², deux chambres, salle de bain, WC séparé. En sous-sol de la résidence, une place de parking sécurisée. Agencement optimisé pour un appartement agréable, le tout dans une résidence de haut standing, jardin paysagé et piscine en font une des plus belles résidence du secteur. (loué jusqu'en 06/25 maximum) CD Copropriété de 147 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 45 euros.

249 900 € ou 1 742,64 € / mois

Mauguio Rue Léon Jouhaux - Appartement 3 Pièces de 70 M² situé au 2ème et dernier étage composé d'un séjour cuisine de 38 M² environ, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, de nombreux rangements, une jolie terrasse de 16 M² exposée plein Sud, une cellier et une place de parking privative au sein de la résidence qui est sécurisée. Proximité de tous les commerces et écoles. Votre agence CHAUMOND IMMO à Montpellier. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 45 - Nombre de lots : 40 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1524 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 249900 €* - *Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 4.12% - *Honoraires à Charge Acquéreur (€) :9900 € - Affaire suivie par Chaumond Robin - Tel : 06 79 34 82 05 - Barème honoraires < 100.000 ? 9%100.001 ? à 140.000 ? 7 %140.001 ? à 180.000 ? 6 %180.001 ? à 250.000 ? 5,75 %250.001 ? à 400.000 ? 5,5 %400.001 ? à 3.000.000 ? 5,25 %

365 000 € ou 2 545,27 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T3 traversant et lumineux de 76m2 avec une entrée/cour et deux terrasses cumulant 80m2 d'exterieur exposé Sud-Ouest. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 28m2, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un loggia exposé Sud-Est. À l'étage deux chambres, une salle de bain avec wc separé et une grande terrasse. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

123 000 € ou 857,72 € / mois

Studio cabine , entièrement rénové , composé d'une cuisine équipé , d'un coin cabine ,une salle d'eau avec WC , une loggia de 7 m² . L'appartement est idéalement positionner pour un investissement locatif ou un petit pied à terre ou encore un 1er achat . A voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

299 900 € ou 2 091,31 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 de 59m2 avec une terrasse de 23m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

499 500 € ou 3 483,19 € / mois

Au fond d'une impasse au calme, mauguio villa de 120 m² environ sur un terrain de 786 m².une grande piéce de vie une cuisine independante et un couloir deservant 3 chambres dont une suite parentale , 1 salle d' eau et wc independant. un garage de 25 m² avec mezzanine, une veranda. au calme sans vis a vis donnant sur des champs . forage interphone adoucisseur d'eau . honoraires charge vendeur les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.gé honoraires charge vendeur