Vente Maison Villefontaine (38090) 4 pièces

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

en exclusivite !! situé traverse du gamay ( les fougères) à villefontaine, cette maison de 1990 mitoyenne d'un coté, comprend une cuisine ouverte donnant sur un séjour de 42 m2 avec accès sur une belle terrasse de 18 m2, une salle d'eau toilette . a l'étage vous trouverez : 3 chambres avec placards spacieuses et lumineuses, une salle d' eau simple vasque, toilette, sur un terrain de 380 m2. garage motorisé de 18 m2. proche de tous commerces, autoroute, gare, dans une ville dynamique. cadre de vie très agréable. quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. prix : 245 000 euros frais d'agence inclus. renseignements et visites par fabrice bellanger au . si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, l'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

Floriane et Cédric Célis Immobilier - du réseau Expertimo, vous présentent en exclusivité cette maison mitoyenne d'un seul côté d'environ 103m2 sur une parcelle de 431m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC. L'étage se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un second toilette indépendant. Un garage accessible depuis la maison, surplombé d'une mezzanine complète ce bien.   Les +++ de cette maison :La maison est chauffée grâce à un poêle à granulés et une climatisation réversible est présente sur l'étage.La maison est équipée de panneaux photovoltaïques depuis 2016 en autoconsommation + environ 300EUR de revente/an.Menuiseries de 2019 en PVC double vitrage sont équipées de moustiquaire ainsi que de volets roulants électriques avec centralisation.La porte de garage électrique est également de 2019.Les peintures intérieures viennent d'être refaites.Le ballon d'eau a été changé en 2024.La toiture a été entretenue en 2023 (démoussage).L'isolation des combles a été faite en 2018.Adoucisseur d'eau présent.Maison reliée à la fibre optique.   Visite virtuelle disponible sur demande. Idéalement située sur la commune de Villefontaine. En effet vous êtes à moins de 2 minutes à pieds de l'école maternelle et primaire ainsi que du collège. Le quartier bénéficie de proches commodités telles que pharmacie, boulangerie, supérette, coiffeurs et bureau de poste. Vous pourrez aussi partir en balade autour des différents étangs en empruntant les chemins piétons. De plus, vous vous trouvez à 5min de l'entrée d'autoroute A43 et de The Village Outlet et de 5km de la gare de la Verpillière. Bien situé en copropriété de 42 lots. Charges ASL : 44EUR/mois - Pas de procédure en cours ni de travaux votés. DPE D : 198 kWh/m2/an GES : 6 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180EUR et 1660EUR DPE réalisé le 14.02.2023 Taxe foncière 2023 : 1300EUR Honoraire charge vendeur. Pour plus d'informations ou visite contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par GAUTIER Cédric - EI - NoRSAC: 947 991 154, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VIENNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -