Vente Maison Vertou (44120) 6 pièces

384 900 € ou 2 684,04 € / mois

Hosman vous propose cette charmante maison de 120 m² habitables (128 m² au sol) avec 4 chambres, située quartier du Chêne à Vertou. Vous pourrez profiter d'un environnement charmant avec la vue sur la Sèvre dans cet ancien village de pêcheurs. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin avec terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Cette maison de ville, bâtie en 1800 se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : D'un salon accueillant avec une cheminée fonctionnelle D'une salle à manger lumineuse orientée sud-est et donnant sur la Sèvre. D'une cuisine séparée et équipée entièrement refaite en 2024 avec un espace cellier attenant. aménagée Des toilettes séparées Au premier étage : D'une suite parentale de 14 m2 avec une salle d'eau privative. D'une seconde chambre de 12 m2 avec un balcon avec vue sur la Sèvre ainsi qu'un grand dressing de 6 m2. D'une salle d'eau avec douche italienne, simple vasque et toilettes. D'une buanderie avec accès direct au jardin. Au deuxième étage : De deux chambres de 11 m2 et 12 m2. À l'extérieur, vous trouverez un jardin privatif et une terrasse équipée d'un barbecue et d'une cuisine extérieure, ainsi que d'une pergola. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1200 €. La maison se trouve dans le quartier résidentiel du Chêne, connu pour son ambiance paisible de village de pêcheurs. Vous trouverez à proximité immédiate la Chaussée des Moines, toutes les commodités du quotidien et la Sèvre pour des balades au bord de l'eau. Le quartier est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus accessibles à pied (47 et 97) et un nouveau lycée prévu pour 2027. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

713 000 € ou 4 972,00 € / mois

Coup de coeur.A vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de Vertou, au calme.Celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. A suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3,90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. Enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.L'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 ; vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) Un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.En annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.Chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.Le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.Le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de Sèvre, transports... Un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.Classe énergie : D, classe GES : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).Prix : 713000 euros HAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 363946. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

499 900 € ou 3 485,98 € / mois

Dans un environnement résidentiel, Proche des transports et des commerces Sur la ville de Vertou, commune aux portes de Nantes accessible en transports en communs et axe routier, privilégiée par sa verdure et toutes les commodités. Venez découvrir cette maison, individuelle, en bon état. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée. Cuisine aménagée et équipée, une véranda sur jardin clos et arboré A l'étage 4 chambres et une très grande salle d'eau Garage et abri jardin

622 000 € ou 4 337,42 € / mois

VERTOU Bourg Maison d'architecte très lumineuse comprenant un vaste hall d'entrée déplafonné et surplombé d'un dôme en verre apportant beaucoup de lumière et ouvert sur une pièce de vie totalement ouverte avec la possibilité de cloisonner comprenant, deux espaces salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une lingerie, un wc. Sur le même niveau on accède à une suite parentale comprenant, la partie nuit, un double dressing et une grande sdb avec baignoire et douche. A l'étage une coursive surplombée par la verrière donne accès à 4 chambres et une sdb. Adaptée pour une grande famille la.maison offre un grand sous sol pour garer deux voitures, une cave et des espaces de rangements pour vélos, atelier..Le jardin de presque 1200 m2 est entièrement clos et paysagé avec une piscine chauffée. La maison est chauffée par de la géotermie, est équipée de volets électriques, de l'arrosage automatique. Son emplacement permet une autonomie totale de toute la famille (écoles, commerces et transports à proximité). La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendant TWITIM au 0684363149. Les honoraires sont de 3.29 % et à la charge des acquéreurs pour diminuer les frais notariés. Les renseignements consernant les risques auxquels la maison est confrontée sont consultables sur le site de géorisques. www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

728 700 € ou 5 081,48 € / mois

Mohammed HAJAR, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'architecte unique à vendre à Vertou, dans un quartier recherché. Nichée sur un terrain de 822 m², cette maison de 184 m², sans vis-à-vis, orientée sud-est, s'intègre parfaitement dans un cadre calme et verdoyant. Laissez-vous séduire par son charme et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux de 60 m² avec une cuisine ouverte, un salon au parquet chaleureux et un poêle à bois. La grande terrasse en bois de 50 m² s'ouvre sur un jardin arboré, où plantes exotiques et potager ajoutent à l'atmosphère paisible. Cette maison offre 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que de nombreux espaces de rangement comme une cave et un cellier. La dépendance de 33,9 m² est un atout majeur : entièrement aménagée, avec une cuisine équipée et une mezzanine, elle est idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. Ce bien d'exception comprend également une seconde terrasse, deux places de parking semi-couvertes et un local à vélo, alliant ainsi praticité et confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Mohammed HAJAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 411740574

936 000 € ou 6 527,05 € / mois

UNIQUEMENT chez BRAS Immobilier RARE sur le secteur. Superbe maison construite en 2018 en second rideau, au calme. Ce quartier unique et recherché sera l'idéal pour vous et votre famille. Maison aménagée avec goût et avec des matériaux de qualité, exposée SUD. Se compose d'une entrée généreuse avec placard sur mesure aménagé, une grande pièce à vivre d'environ 70 m² avec un espace cuisine entièrement pensé et aménagé par un artisan cuisiniste de la région. Au rez-de-chaussée, un 1er espace parental (chambre, salle d'eau et dressing) et un bureau (ou chambre). A l'étage, le palier dessert un 2nd espace parental (chambre, salle de bains, dressing) et deux chambres supplémentaires avec leur salle d'eau communicante. Parcelle de terrain entièrement close, arborée et aménagée, piscine chauffée, 2 places de parking couverte et un garage fermé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

713 000 € ou 4 972,00 € / mois

Coup de coeur.a vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de vertou, au calme.celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. a suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3, 90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied.l'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité.en annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs.chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie.la maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité.le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse.le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de sèvre, transports... un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce.classe énergie : d, classe ges : dmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021).prix : 713000 euros hai dont 3, 33 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur.pour découvrir ce bien au plus vite, contactez karine mortier au - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la sas propriétés privées, rcs - mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine mortier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

389 250 € ou 2 714,38 € / mois

Nichée dans l'agréable quartier du Chêne à Vertou, à deux pas des bords de Sèvre et des petits commerces, cette maison allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec soin par ses propriétaires actuels, elle offre une ambiance chaleureuse et un véritable esprit de village. Au rez-de-chaussée, découvrez un salon-séjour lumineux et une cuisine séparée refaite à neuf, parfaits pour les moments conviviaux. Une buanderie-cellier complète les espaces pratiques de la maison. L'étage se compose de trois chambres, d'un grand espace bureau ouvert sur le palier (pouvant être transformé en quatrième chambre) et d'une salle d'eau fonctionnelle. Cette maison a bénéficié de rénovations récentes (2023/2024), offrant à ses futurs propriétaires une tranquillité d'esprit et un confort moderne : toiture neuve, chaudière neuve et VMC neuve. Grâce à ces améliorations et à une isolation performante, la maison affiche un trés bon bilan énergétique. Côté extérieur, un petit jardin intime et sans vis à vis apporte une touche de verdure agréable, parfait pour profiter des beaux jours. Idéalement située, cette maison séduira les citadins en quête de tranquillité, avec un cadre de vie alliant le charme de l'ancien parquet ancien, poutres, pierre apparente et la proximité des commodités : ligne de bus (97), commerces de quartier et promenades au bord de la Sèvre à quelques minutes à pied. En option : Pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire, un garage de 30 m2 environ et un espace aménagé de 20 m2 environ (idéal pour un atelier d'artiste ou un bureau) sont disponibles à l'achat séparément. Une question ? une visite ? contactez moi ... Honoraires : 3,8% TTC de 375 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 389 250 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

412 450 € ou 2 876,16 € / mois

Fiche Id-UBW164756 : Vertou, secteur Vertou, Maison d'environ 115 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

412 450 € ou 2 876,16 € / mois

Fiche Id-ACH164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

749 990 € ou 5 229,94 € / mois

VERTOU/ limite LES SORINIERES LIMITE VERTOU Venez découvrir cette superbe maison ancienne alliant l'ancien représenté par de la belle pierre et des poutres et le contemporain représentée par une magnifique extension consttuée d'une verrière apportant une très belle luminosité dans la maison. Vous découvrirez une très vaste pièce à vivre de presque 100 m2 pour de belle réceptions. en rdc pour plus de confort on trouve une grande suite parentale, une lingerie et à l'étage une grande mezzanine/bureau avec une magnifique vue sur le jardin, 3 chambres et une sdb. Le jardin offre un belle espace de presque 1200 m2 bien clos avec terrasse, piscine chauffée, double garage et dépendances. Vous souhaitez vous isoler à la campagne entre Vertou et les Sorinières sans pour autant être privé de voisinage, venez visiter cette surprenante maison pleine de charme, de lumière et de volumes, et à 15 minutes à vélo, de tous les commerces, Contactez moi au 0684363149 Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM Les honoraires de 4,17% sont à la charge des acquéreurs afin de diminuer les frais de notaire. Les informations concernant les risques auxquels est exposé la maison sont disponibles sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

713 000 € ou 4 972,00 € / mois

Coup de coeur. A vendre, longère pleine de charme et aux très beaux volumes, située en plein coeur de Vertou, au calme. Celle-ci vous ouvre sa porte sur une entrée de caractère, mêlant briques et pierres, qui vous conduit à la cuisine de 27 m2, aménagée et équipée (2019), s'ouvrant sur la terrasse. A suivre, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cheminée, dont vous apprécierez la belle hauteur sous plafond (3,90 m), et 2 ouvertures sur un jardin qui vous ravira. Enfin, une chambre charmante avec sa salle d'eau, ainsi que des toilettes, complètent ce niveau de plain-pied. L'escalier vous mènera à l'étage, rénové en 2015 ; vous y trouverez 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'un coin bureau et un bel espace à définir selon votre préférence (2e salon, salle de jeux, chambre...) Un escalier extérieur rend ce niveau totalement indépendant si souhaité. En annexe, un grand garage de 30 m2 offrira la possibilité de créer un coin atelier pour les bricoleurs. Chauffage au sol et radiateurs - chaudière sous garantie. La maison est équipée de la fibre et de panneaux photovoltaïques qui permettent de réduire la facture d'électricité. Le jardin, paisible, offre la possibilité d'exploiter un puits, et le robot-tondeuse s'occupe de la pelouse. Le charme et les multiples atouts de cette longère en font un bien rare, tout comme son emplacement idéal : tout vous sera accessible à pied : écoles, collèges, commerces, marché, bords de Sèvre, transports... Un environnement des plus appréciables pour vous faire la vie douce. Classe énergie : D, classe GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513 et 2047 euros (prix moyens des énergies indexés en 2021). Prix : 713000 euros HAI dont 3,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 690000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 0679714371 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 363946. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

292 452 € ou 2 039,37 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_4CH_76_V1 Idéalement situé au nord du centre-ville de Vertou, le lotissement le Verger des Hérettes est niché entre une zone pavillonnaire paisible et une zone commerciale dynamique. Idéal primo-accédant urbain, ce terrain de 275m² vous offrira plein de possibilités parmi nos modèles de maison. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres plus 1 bureau offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés, système de chauffage par pompe à chaleur, carrelage grand format et plein d'autres possible. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 56 53 16 62.

412 450 € ou 2 876,16 € / mois

Fiche Id-PTN164756 : Nichée au calme d'une impasse, maison de plain-pied semi enterré d'une surface de 115 m2 située à deux pas de la chaussée des moines. La visite débute par un agréable salon séjour lumineux et traversant. La cuisine équipée et aménagée est attenante à la salle. La partie nuit est bien isolé et est distribuée par un couloir. Les 4 chambres et le bureau ou les 5 chambres sont disposées à la suite... Une bel espace bain équipé d'une douche complète cette partie En complément, le garage et la cave semi enterrée offre de nombreuses possibilités de rangement En exterieur, un cabanon, une terrasse et un jardin paysagé. L'accès au transport en commun est à moins de 300 mètres avec un accès direct sans traverser de route. - Mentions légales : Proposé à la vente à 412450 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 400000 Euros) - Classe-Energie D : 221 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1561 et 2111 Euros - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

595 000 € ou 4 149,14 € / mois

Vous recherchez une maison dotée d'un excellent bilan énergétique et sans aucun travaux à prévoir ? Vous appréciez le confort moderne et êtes particulièment sensible à la luminosité ? Ici, tout est réuni ! Profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière à la vue dégagée sur le jardin. Appréciez la cuisine fonctionnelle avec ses rangements et ses grands plans de travail, complétée par une buanderie-cellier. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale au RDC. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat, idéalement exposé et piscinable. Construite en 2017, la maison est économe en énergie et bénéficie de ses garanties décennales. Pompe à chaleur, chauffage au sol, volets roulants électriques domotisables,fibre. Elle dispose également d'un garage et de 2 stationnements privatif. Terrain clos. Et si vous emmenagiez ? Prix de vente : 595000 EUR honoraires inclus. Honoraires 15000EUR à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : RDU-RZ-TR. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -