Vente Maison Vertou (44120) 5 pièces

387 760 € ou 2 719,02 € / mois

A deux pas de la piscine municipale, en plein bourg de Vertou, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009 avec sa vie de plain pied. Disposant au RDC d'une pièce à vivre avec cuisine à aménager, d'une suite parentale et wc. A l'étage, deux autres chambres ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains et wc séparés viennent compléter ce bien où vous pourrez poser vos valises une fois passé la porte d'entrée . Enfin vous profiterez d'un jardin exposé plein sud ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage sans compter le stationnement devant la maison. A visiter de suite pour enfin habiter au coeur de la ville de Vertou. Visite virtuelle disponible sur demande. Torton Olivier RSAC: 834529414 Ref 1-443 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

314 000 € ou 2 201,80 € / mois

Dans le quartier très prisé du chêne à Vertou, maison de plain-pied des années 60 à remettre au goût du jour avec extension en 1985 comprenant une entrée , salon avec insert, salle à manger, un deuxième salon ou 3ème chambre, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau ,wc. Une véranda ( 1987 ) ouverte sur le salon et le jardin exposée sud est complète cette maison à redécorer. Sur un terrain de 948 m2 avec 2 garages et une dépendances, un puit, proche des transports et des commerces à pied..... Prix net vendeur : 300 000 euros Honoraires TTC : 14 000 euros à la charge des acquéreurs Plus de détails et de photos sur mon site internet : lamagiedelimmobilier.com (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

279 200 € ou 1 957,78 € / mois

Maison familiale de 129 m2 habitables sur deux étages dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités avec jardin de 235 m2 environ, veranda et piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur une veranda chauffée, buanderie, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, un bureau et un wc cabinet de toilette. Rafraichissement à prévoir. Au calme et sans vis-à-vis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114980) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Egalement à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage.VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 322388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE... EN EXCLUSIVITE, MON REVE IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Maison sur le secteur de Portillon avec accès à la sèvre à deux pas. Maison composée: Hall d'entrée, couloir, salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une de 14m², salle d'eau, un wc et un garage. Au sous-sol: Une buanderie de 20m² et un atelier de 45M² Le tout sur une parcelle de 644M². Potentiel de deux logements : Une opportunité unique avec la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts, idéal pour une résidence principale avec un espace indépendant ou un investissement locatif. Exclusivité Mon Rêve Immobilier : Cette propriété est disponible en exclusivité, vous garantissant une opportunité unique que vous ne trouverez nulle part ailleurs. Possibilité de visite sur demande : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir toutes les possibilités offertes par cette maison (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Localisation exceptionnelle pour cette maison d'un peu plus de 100m2, idéalement située au coeur du très recherché bourg de Vertou. Son emplacement privilégié vous offre un accès immédiat à toutes les commodités locales : commerces, écoles, loisirs, transports, tout en vous garantissant une tranquillité absolue dans un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose de deux espaces distincts : Un salon-séjour moderne, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle. Cet espace convivial est parfait pour les moments en famille ou entre amis. Une pièce pleine de cachet dans la partie ancienne de la maison, avec ses authentiques murs en pierre apparente. Actuellement aménagée en bureau et salon de musique, vous pourriez également transformer cette pièce en une chambre confortable pour profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, vous retrouverez une chambre principale de 15m2 avec dressing et cabinet de toilette , ainsi que 2 autres chambres de 10 et 12m2. A l'extérieur, profitez d'un jardin cosy, intime et sans vis-à-vis, propice à la détente et aux moments de calme. Une petite dépendance, idéale pour le stockage, vient en complément. Place de stationnement privative et sécurisée louée à proximité, avec possibilité de reprendre le bail. Cette maison unique vous séduira par son alliance parfaite entre le charme de l'ancien et les prestations modernes. Sa situation géographique, en plein coeur du bourg de Vertou, en fait un bien rare et recherché. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires : 3,8% TTC de 356 500 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 370000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 000 € ou 2 769,79 € / mois

Opportunité rare à Vertou ! Découvrez cette maison de 83 m² entièrement à rénover, située sur un vaste terrain de 1300 m² divisible en deux lots constructibles. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à proximité de la gare SNCF, des transports en commun, des commerces et des écoles. De plus, Nantes est facilement accessible, offrant ainsi le confort d'un cadre paisible tout en restant proche de l'animation urbaine. Détails du bien : Type de bien : Maison à rénover Superficie de la maison : 83 m² Superficie du terrain : 1300 m² (divisible en deux lots constructibles) Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Salle de bains :1 Toilettes : 1 Caractéristiques : Maison entièrement à rénover selon vos goûts et besoins Terrain offrant un potentiel de développement important Situation calme et agréable Proximité immédiate de la gare SNCF et des transports en commun Commodités à proximité : commerces, écoles Avantages : Terrain divisible et constructible Proximité de Nantes tout en bénéficiant d'un cadre paisible Quartier calme et résidentiel Idéal pour un projet de rénovation ou de construction Prix : 395000 FAI Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet immobilier à Vertou ! Cette annonce référence 249223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN OUVRARD (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 98077884900011. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 € Honoraires TTC : 3,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2024 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 79 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

A VENDRE - Maison d'environ 104m² habitable, sur une parcelle d'environ 530m² arboré. Avec cette maison il est possible d'envisager en plus une zone de vie indépendante et/ou un lieu pour exercer une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau privative, WC, une cuisine d'été, une véranda, un atelier, une cave + cave enterrée, un espace garage, un ascenseur qui vous mène jusqu'à l'étage. A l'étage un salon/séjour exposé Sud, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Une dépendance au fond du jardin de plus de 40m², un second garage et deux puits (dont un est relié à la salle d'eau, WC du rez-de-chaussée ainsi qu'à la véranda) viennent compléter cette maison très bien entretenue, proche toutes commodités (bus, écoles, commerces, services médicaux, ...). Prévoir quelques travaux de rafraichissement. DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 210 euros. Prix : 364 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA votre conseillère en immobilier, au 0603611483 ou par courriel à e.patela@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie PATELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

334 400 € ou 2 344,85 € / mois

En exclusivité. Vincent POGU vous propose cette maison de 5 pièces située dans le bourg de Vertou, à deux pas de la place du marché et de toutes commodités et services (transports en commun, commerces, écoles, cabinets médicaux...), cette agréable maison de type Nantaise dispose d'un bel espace de vie de 40 m² exposé sud avec sa cuisine aménagée, donnant accès à un joli jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Également à l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 16 et 13m² avec rangements ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une troisième chambre de 14m², ainsi que d'une buanderie, un wc et un grand garage. VERTOU, paisible ville où il fait bon vivre en famille, et élue parmi les meilleurs endroits où habiter en France ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 322388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 200 € ou 1 957,78 € / mois

Maison familiale de 129 m2 habitables sur deux étages dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités avec jardin de 235 m2 environ, veranda et piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur une veranda chauffée, buanderie, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, un bureau et un wc cabinet de toilette. Rafraichissement à prévoir. Au calme et sans vis-à-vis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114980) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE.... MON REVE IMMOBILIER vous propose en exclusivité: Maison à rénover composée: Hall d'entré avec placard, un salon séjour, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, wc, garage de 65M² Parfait pour un artisan et une activité professionnelle (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

426 000 € ou 2 987,16 € / mois

VERTOU En village proche du Chêne, dans un environnement très familiale proche des vignes mais sans proximité directe avec le jardin. Venez découvrir ce plain pied de 117 m2 habitable comprenant 3 chambres, une sde et une sdb privative à la chambre parentale. La maison est très lumineuse, exposée S/O et extrêmement bien entretenue, elle offre beaucoup d'espaces de rangements et du stokage tel que 2 grands garages, une dépendance avec une cheminée, un préau avec cheminée pour de belles réceptions et un double carport de 9 x 3m permettant si besoin de garer un grand camping car. Le jardin entièrement clôturé de 1000 m2 permet de faire le tour de la maison. Pour rejoindre les écoles le transport scolaire est au bout de la rue et 3 minutes vous suffisent pour rejoindre la boulangerie en voiture,( environ 20/25 minutes à pied); La maison peut être visitée avec Rachel THOMAS Agent mandataire indépendante TWITIM Spécialiste du secteur de Vertou à contacter au 0684363149; Les honoraires d'un montant de 3.9 % sont à la charge des acquéreurs, Les éléments concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques sur www.géorisques .gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

638 500 € ou 4 477,24 € / mois

VERTOU (Les Sorinières), vous apprécierez cette superbe maison rénovée COUP DE COEUR de PP de 211 m2 habitables, la maison comprend un grand hall d'entrée avec dressing et wc, une vaste pièce de vie avec accès sur deux terrasses, la pièce est très lumineuse avec une cheminée et inclue une cuisine aménagée avec son ilot central. Une autre prièce de vie 'Jardin d'hiver' entièrement ouverte sur le jardin et sa végétation exotique vous séduira en terme de volume de luminosité et d'ambiance. Par ailleurs vous trouverez d'une part une lingerie, un espace de rangement, un wc, une chambre avec vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec vue dégagée sur le jardin, un dressing aménagé et une spacieuse sde. La maison offre aussi un studio complet accessible de la maison avec une cuisine aménagée et équipée, une sde et un wc, le studio donne aussi sur une grande terrasse privative sans vis à vis avec banne. Possibilité location mais aussi reception famille ou indépendance d'un adolescent. Vous pouvez contacter Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149 Les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 3% Les renseignements concernant les risques auxquels est confrontée la maison sont consultables sur le site de géorisques www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

357 680 € ou 2 508,09 € / mois

Uniquement dans votre agence Era de Vertou, venez découvrir cette maison à rafraichir, idéalement située au calme, en impasse dans le centre bourg de Vertou. A vous les commerces et accès à pied aux transports ! Cette maison de 136m2 se compose au rez de chaussée, de deux grandes chambres, d'une buanderie et d'un garage avec cave. A l'étage, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée disposant d'un balcon communiquant sur une cuisine aux dimensions généreuses. De plus, vous disposerez d'une troisième chambre ainsi que d'une grande salle d'eau avec son WC séparé. Bien entendu, un jardin clos au calme vient parfaire ce bien à la localisation idéale. Visite virtuelle disponible sur demande. Ref 1-569 Torton Olivier: RSAC: 834529414 (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

364 000 € ou 2 552,41 € / mois

A VENDRE - Maison d'environ 104m² habitable, sur une parcelle d'environ 530m² arboré. Avec cette maison il est possible d'envisager en plus une zone de vie indépendante et/ou un lieu pour exercer une activité professionnelle.Au rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau privative, WC, une cuisine d'été, une véranda, un atelier, une cave + cave enterrée, un espace garage, un ascenseur qui vous mène jusqu'à l'étage.A l'étage un salon/séjour exposé Sud, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC.Une dépendance au fond du jardin de plus de 40m², un second garage et deux puits (dont un est relié à la salle d'eau, WC du rez-de-chaussée ainsi qu'à la véranda) viennent compléter cette maison très bien entretenue, proche toutes commodités (bus, écoles, commerces, services médicaux, ...). Prévoir quelques travaux de rafraichissement.DPE : classe E - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 590 euros et 2 210 euros.Prix : 364 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie PATELA votre conseillère en immobilier, au 0603611483 ou par courriel à e.patela@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie PATELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381212 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

279 200 € ou 1 957,78 € / mois

Maison familiale de 129 m2 habitables sur deux étages dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités avec jardin de 235 m2 environ, veranda et piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur une veranda chauffée, buanderie, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, un bureau et un wc cabinet de toilette. Rafraichissement à prévoir. Au calme et sans vis-à-vis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114980) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

592 800 € ou 4 156,78 € / mois

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER à VERTOU; Découvrez cette maison de caractère au coeur d'un hameau idyllique à Vertou, construite en 1880 et parfaitement entretenue. Elle offre 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres et 3 salles d'eau, idéales pour accueillir votre famille. Profitez de moments conviviaux autour de sa cheminée, tout en savourant la douceur de l'exposition sud. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de concocter de délicieux repas, que vous pourrez déguster sur la terrasse, avec un jardin offrant une vue dégagée et un accès direct à la Sèvre Nantaise. Le cadre paisible assure une vie sereine, tout en étant à proximité des commerces. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien de standing. N'hésitez pas à contacter Thomas CESBRON pour plus de renseignements et organiser votre visite. Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Au RDC : entrée, pièce de vie traversante, cuisine séparée aménagée et équipée, véranda, lingerie, un toilette A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un toilette Garage Parcelle de 645 m², joli jardin paysagé Possibilité vie de plain pied Proximité commerces, écoles et commerces Points forts : - Emplacement - Maison familiale - Exposition - Proximité écoles, transports

279 200 € ou 1 957,78 € / mois

Maison familiale de 129 m2 habitables sur deux étages dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités avec jardin de 235 m2 environ, veranda et piscine hors sol. La maison comprend au rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine indépendante aménagée équipée donnant sur une veranda chauffée, buanderie, deux chambres, une salle de bains avec wc. A l'étage : dégagement, deux chambres, un bureau et un wc cabinet de toilette. Rafraichissement à prévoir. Au calme et sans vis-à-vis. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 26 39 71 03, France BOUVIER (EI) Agent Commercial RSAC 513.872.788 Nantes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114980) et fbouvier@axo.immo. Honoraires : 3,41 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Découvrez cette élégante maison d'architecte nichée dans l'un des quartiers trés appréciés de Vertou, à deux pas des bords de Sèvre et de la Chaussée des Moines. Avec près de 150 m2 de plain-pied, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, à la fois spacieux et harmonieux, parfait pour les les amateurs d'espace. L'intérieur séduit par son impressionnant double séjour de 65 m2, baigné de lumière et agrémenté d'une charpente cathédrale apparente. Un lieu convivial et chaleureux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, où l'espace et la luminosité sont au rendez-vous. La maison propose également trois chambres confortables et deux salles de bains, offrant à chacun son espace privé. À l'extérieur, le vaste jardin arboré vous promet de beaux moments en plein air. Piscinable et doté de différents espaces, il invite à profiter pleinement de chaque moment de la journée, qu'il s'agisse de se détendre, jardiner ou encore organiser des repas en plein air. Un grand garage de 30 m2 complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Vous pourrez envisager une transformation en pièce supplémentaire, en atelier ou pourquoi pas une extension pour un projet sur mesure. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison à fort potentiel, dans un cadre bucolique et proche de toutes les commodités (transports, commerces). Honoraires : 3% TTC de 602 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 620 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref : EDNA. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 rdurrleman@noovimo.fr, votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -