Vente Maison Vertou (44120) 4 pièces

509 850 € ou 3 575,13 € / mois

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE Très belle maison contemporaine UNE OASIS DE QUIETUDE dégageant UN PARFUM DE VACANCES A L'ABRI DES REGARDS Insoupçonnable de la rue, AU CALME ABSOLU en IMPASSE, nous vous proposons cette SUPERBE MAISON d'environ 112m2 de superficie habitable, décorée avec raffinement, très bien entretenue et bénéficiant d'un excellent DPE classe A et A, sur un terrain de 420m2. Baignée de lumière, particulièrement bien pensée dans sa distribution, cette maison vous offre une entrée desservant une vaste pièce de vie d'environ 40m2, orientée sur le JARDIN exposé SUD SANS VIS-A-VIS, comprenant un espace salon salle à manger donnant sur le jardin et la terrasse de 50m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'un bel espace dînatoire ainsi qu'une lingerie. Le coin nuit bien distinct se compose d'un premier espace chambre avec douche, et de deux autres chambres bénéficiant d'une salle d'eau. Un grand garage FERME de 37m2 avec portail électrique, deux places de parking intérieures viennet compléter l'ensemble. Le jardin paysager clos et sa piscine, vous permettront de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis UN TRES BEL AGREMENT de VIE à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

398 808 € ou 2 796,49 € / mois

Charmante maison sur Vertou, en Exclusivité. Dans la commune de Vertou, une ville où il fait bon vivre, découvrez cette ravissante maison ancienne avec ses 100 m² habitables, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. Cette maison vous propose actuellement une cuisine indépendante, un salon/séjour, 3 chambres, une salle d'eau + un WC séparé ainsi qu'un garage de plain-pied attenant à la maison avec un bel espace jardin. Cette habitation regorge de surprises, avec une mezzanine dans le garage, un sous-sol d'env 70 m² ainsi qu'un autre garage en extérieur. Imaginez-vous y créer votre atelier, votre cave à vin, un espace de jeux pour les enfants ou garer votre camping-car. Venez-vous projeter dans cette maison et laisser place à votre nouvelle décoration ou tout autre projet. 382 000€ net vendeur 16 808 € à la charge acquéreur 398 808 € frais d'agence inclus. Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez !!! Pour vous accompagner ou visiter, contactez Sophie Coursan O6 72 08 99 16 ou s.coursan@univers-city-immo.fr Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Coursan Ei 0672089916 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 894471580 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Sophie COURSAN Agent commercial (Entreprise individuelle)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Centre bourg  de Vertou Maison BBC de 100m2 au sol Performance énergétique du logement B, pompe à chaleur de 2023 Au rez de chaussée : Entrée, pièce de vie traversante avec cuisine aménagée équipée Suite parentale avec salle de bains Buanderie A L'étage : Deux chambres Salle d'eau Garage de 20m2 Grenier Jardin clos et paysagé, exposé sud Points forts : - Emplacement - Maison BBC (PAC) - Vie de plain pied - Tout à pied

545 000 € ou 3 821,60 € / mois

Sur la Commune de VERTOU, à 5 minutes du bourg, de ses commerces et écoles, venez habiter ce LOFT de 140m2 habitable offrant toutes les caractéristiques propres à cet habitat : une structure métallique industrielle apparente, un jardin sous forme de cours/terrasse et une hauteur sous plafond exceptionnelle, offrant des volumes plus que généreux. Dès votre arrivée, vous apprécierez l'espace de stationnement confortable au devant de la maison. A l'intérieur, la pièce de vie ultra lumineuse, vous offre un esprit dedans dehors fabuleux, grâce à ses baies vitrées traversantes donnant sur la terrasse bois à niveau exposée Sud. Sa configuration sur deux niveaux ,vous laisse diverses possibilité d'aménagement de salon/salle à manger + bureau/espace lecture/cinema..., avec de nombreux rangements et stockage ingénieux. Sa cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge et clôture à la fois l'espace, avec son ilot aménagé. La suite parentale, avec dressing et salle de bain complète le rez-de-chaussée, pour vous offrir une possible vie de plain-pied. Sa double baignoire balnéo et sa baie vitrée avec accès à la piscine, vous promet de beaux moments de partage. A l'étage, une coursive de type passerelle dessert 3 belles chambres avec placard aménagé vertigineux et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison ? Son esprit résolument moderne, ses équipements techniques dernières normes lui valant un DPE en A (si rare) sa piscine et son plancher coulissant, transformant l'extérieur en une grande terrasse de 80m2 sécurisée, sans vis-à-vis où l'esprit ginguette vous invite à profiter de tous les instants. WC à chaque niveau. Cars scolaire. Pour mieux vous y projeter, venez la visiter sans tarder. Bien très rare, sur une commune, très prisée. Prix 545000 €. Honoraires d'agence 3.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529126.21 €. DPE : A. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490 € et 740 €

316 800 € ou 2 221,44 € / mois

A VENDRE - MAISON 4 PIECES - VERTOU - Venez découvrir cette maison de plain pied située idéalement dans le quartier de la Maladrie, à proximité des transports et de la Chaussée des Moines. Ce bien dispose d'un vaste salon/salle à manger de 38m2 en double exposition, d'une spacieuse cuisine séparée de16m2 , de deux belles chambres avec vue sur jardin et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Le plus de cette maison: sa localisation au calme ainsi que son hangar avec eau et électricité situé au fonds du jardin sans vis à vis de 70m2 que vous pourrez réhabiliter selon votre convenance. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Torton Olivier- RSAC: 834529414 Ref 1-464-1 (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier TORTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834529414 - NANTES.

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

VERTOU - CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Maison mitoyenne lumineuse de 83 m2 avec 3 chambres et un bureau, rénovée et exposée ouest dans le centre de Vertou à proximité de toutes les commodités (transport, écoles, marché, commerces). Grand sous-sol et jardin de 200 m2. Livrée aménagée en l'état ou après réalisation des travaux d'intérieur (peinture, sol, cuisine).Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Offrez vous l'opportunité d'acquérir dans l'un des quartiers les plus demandés de Vertou cette agréable maison familiale ! Située entre les quartiers du Chêne, de Portillon et du Portereau cette jolie maison Nantaise des années 60 vous offre au sous-sol un spacieux espace de stockage mais aussi la possibilité d'y stationner deux véhicules, un espace buanderie/chaufferie mais surtout une véranda lumineuse entourée d'un magnifique jardin sans vis à vis. A l'étage une entrée sépare l'espace jour de la partie nuit. Côté réception, vous bénéficierez d'un salon séjour et d'une spacieuse cuisine aménagée et sa cheminée à foyer ouvert. Trois chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce bien. Le jardin entièrement clos et intimiste dispose d'une petite dépendance pouvant servir de lieu de stockage ou d'atelier. Cette maison retient votre attention...alors une visite s'impose ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80 - Ref 1-566 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline LUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849703616 - NANTES.

206 000 € ou 1 444,50 € / mois

VERTOU - LE CHÊNE Située dans le quartier le plus prisé et le plus recherché de VERTOU, venez découvrir cette maison de ville qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où tout est à portée de main : commerces de proximité, transport en commun, restaurants, et de charmantes balades bucoliques le long de la Sèvre. Idéal pour tous, ce quartier offre également des aires de jeux pour enfants et un parc verdoyant pour vos moments de détente. Cette maison de ville sur 3 niveaux, se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec belle cheminée, une cuisine avec de nombreux rangements, un point d'eau avec wc et douche. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce de vie et au dernier étage 2 chambres. Pour ce qui est du stockage, vous bénéficierez d'un garage. Des travaux sont à prévoir mais le jeu en vaut la chandelle ! Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique, à proximité de toutes les commodités. NB : Forte demande locative sur ce secteur, le bien pourra correspondre tout aussi bien à un investisseur ! Contactez-nous rapidement pour plus d'information ! (5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Angéline MÉDARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00396 - NANTES.

331 520 € ou 2 324,66 € / mois

Fiche Id-PTN168756 : Situé à 5 minutes du centre de Vertou, dans un environnement calme et verdoyant, plain pied de quatre chambres avec un garage de 50 Cuisine ouverte sur salon avec cheminée. Piscine hors sol, terrasse intimiste. Relooking à envisager. - Mentions légales : Proposé à la vente à 331520 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe Energie E : 267 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Elise TELEGA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vertou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

PROMESSE DE VENTE SIGNÉ... OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ! Située sur un axe passant, cette maison à usage d'habitation offre une visibilité exceptionnelle, en faisant le lieu idéal pour votre future activité professionnelle. Caractéristiques du bien : Emplacement stratégique : Sur un axe passant avec une visibilité remarquable. Composition : 4 pièces pour une surface totale de 75m², accompagnées d'un garage. Adaptation professionnelle : Possibilité de transformation en espace professionnel, sous réserve de l'accord des services compétents. Potentiel professionnel : Idéal pour une activité professionnelle : Parfait pour créer ou développer votre entreprise dans un lieu dynamique. Surface modifiable : La maison peut être adaptée en fonction de vos besoins professionnels. Terrain extensible : Profitez de 2300m² de terrain pour envisager des extensions ou créer un espace de stationnement. Points forts : Visibilité exceptionnelle : Votre entreprise sous les feux des projecteurs. Adaptabilité : Transformation possible sous réserve d'approbation. Potentiel d'extension : Un espace extérieur généreux pour envisager des projets d'envergure. Visitez dès maintenant et réalisez votre projet professionnel dans un emplacement stratégique ! Contactez-nous pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette opportunité unique. ?? (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)