Vente Maison Ventabren (13122) 4 pièces

389 000 € ou 2 727,71 € / mois

Sur la charmante commune de Ventabren villa offrant une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 avec cuisine ouverte, cheminée et double baies vitrées, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain et buanderie. La chambre parentale (environ 20m2) a été édifiée dans les années 80 alors que le reste de la maison, moderne et lumineux, date de 2020. Terrasse sans vis à vis côté nord. La maison, mitoyenne sur deux façades, bénéficie d'une excellente isolation. Mdt 6842- Renseignements et visites, contactez Nathalie Gérardin au 06.13.03.79.32 Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

490 000 € ou 3 435,94 € / mois

En exclusivité, profitez du retour à la vente et de la baisse de prix de cet appartement en duplex de 152m2 à Ventabren. Dans un environnement arboré, à 1 minute à pied des arrêts de bus, 5 minutes des commerces, 15 minutes d'Aix en Provence et de la gare TGV, Estelle Chapelin, Agence Korine Olivier vous présente cette très belle opportunité sur un secteur très recherché. L'appartement est lumineux, il est exposée plein sud/ouest. La pièce à vivre de 80m2 offre un lieu idéal pour la famille et pour recevoir. Possibilité de faire une quatrième chambre de plain-pied. A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 suite parentale jouissant de son dressing et de sa salle de bain. Le terrain est cloturé et arboré et piscinable. 2 places de stationnement réservées pour le logement. Très bon rendement locatif si location envisagée de 4,4%. DPE C (Estimation des coûts annuels : entre 1500 et 1900 euros par an - Prix moyen des energies indexés au 01/01/2023. Mandat no 113072. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : www.korineolivier.com Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com

630 000 € ou 4 417,63 € / mois

Sur les hauteurs de la campagne de Ventabren, cette maison de 100 m2 habitables offres de nombreuses prossibilités grâce à ses multiples annexes. Avec ses plafonds hauts, ses deux très grands garages et sa belle salle voutée, les possibilités d'agrandissement ne manquent pas. Construction très saine mais travaux à prévoir.

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025). Réservation pour 1500 EUR, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%). Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs. Bénéficiez de l'un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s'offrent à vous. Situé dans un bâtiment composé de 4 lots, ce T4 de 82,04 m2 avec jardin de 101,68 m2 offre une double orientation nord / ouest. Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 34m2 donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC et un cellier. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12m2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), un WC séparé. Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :À 100 mètre de l'arrêt de busA 3 mn des écoles et maternellesÀ 5 mn des commercesA 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la DuranneA 15 mn d'Aix-en-ProvenceA 15 mn de la Gare TGVA 15 mn de l'aéroport Marseille-ProvenceA 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

L'Agence ERA du Comté d'Aix vous propose à la vente sur VENTABREN, dans un lotissement privilégié, une maison récente de plain-pied de 100 m² sur un terrain de 502m². Elle se compose d'une entrée avec placard, un séjour/salon spacieux avec cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres avec placards coulissants dont une suite parentale, une vaste salle d'eau avec wc inclus. Un garage attenant et une place privative complètent ce bien. Cette maison mitoyenne par le garage possède de nombreux atouts : système de chauffage par le sol réversible, pompe à chaleur, accès PMR, garage isolé et carrelé avec point d'eau, terrain piscinable, nombreux oliviers, ... A proximité à pied des commerces, écoles et transports. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Olivier LOTTIN RSAC 498348028 TEL : 06 63 86 93 01. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

503 000 € ou 3 527,09 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025). Réservation pour 1500 EUR, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%). Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs. Bénéficiez de l'un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s'offrent à vous. Situé dans un bâtiment composé de 4 lots, ce T4 de 84,31 m2 avec jardin de 146,21 m2 offre une double orientation nord / est. Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 36m2 donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres de 10m2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), un WC séparé. Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :À 100 mètre de l'arrêt de busA 3 mn des écoles et maternellesÀ 5 mn des commercesA 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la DuranneA 15 mn d'Aix-en-ProvenceA 15 mn de la Gare TGVA 15 mn de l'aéroport Marseille-ProvenceA 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025). Réservation pour 1500 EUR, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%). Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs. Bénéficiez de l'un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s'offrent à vous. Situé dans un bâtiment composé de 6 lots, ce T4 de 77,90 m2 avec jardin de 89,71 m2 offre une double orientation ouest / nord. Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 34m2 donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC et un cellier. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres d'environ 10m2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), un WC séparé. Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :À 100 mètre de l'arrêt de busA 3 mn des écoles et maternellesÀ 5 mn des commercesA 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la DuranneA 15 mn d'Aix-en-ProvenceA 15 mn de la Gare TGVA 15 mn de l'aéroport Marseille-ProvenceA 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Christophe Fric vous propose ce bien : VENTABREN, Rare à la vente, maison moderne récente 93 m² de plain pied, au calme, à 10 mn de Aix en Provence. Cette maison offre toutes les qualités d'une maison moderne : grande baie vitrée, espace de vie spacieux et lumineux de 43m², cuisine équipée Italienne, climatisation et poêle à granule céramique-fonte très confortable, 3 chambres spacieuses avec placard, douche à l'italienne entièrement carrelée, piscine au sel entièrement automatisée, grande terrasse 50 m² en travertin protégée par une large toile rétractable. Un abri jardin pour outillage et autres vient compléter les aménagements. L'espace extérieur s'ouvre entièrement dans le prolongement du séjour. tout est agencé dans le détail pour réduire l'entretient au minimum. idéal également pour une retraite paisible. L'état de la maison est absolument impeccable et l'entretient minimum. Aucun travaux à prévoir. Située dans un quartier prisé de Ventabren, au calme, cette maison est intégrée dans une grande propriété sécurisée, et bénéficie d'un environnement paysagé très verdoyant tout en conservant un espace extérieur intimiste de 300m², véritable havre de paix. L'emplacement ne pourrait pas être plus idéal. Proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, école, crèche, bus), environnement résidentiel diffus et verdoyant. A quelques minutes de Aix-en Provence, de l'aéroport, de la gare TGV, des zones d'activité de AIX-les Milles, de Vitrolles, Marignane et Marseille Joliette. Les plages de la côte bleue réputées pour leurs eaux turquoises sont à 25mn . Vous profiterez également des d'espaces verts pour vos balades dominicales et du parc régional avec ses équipements de loisirs sportifs. Venez poser vos valises et profiter de la tranquillité de Ventabren, un village classé authentique qui charme par son atmosphère conviviale et ses panoramas bucoliques. N'attendez plus, votre futur chez-vous vous attend. Contactez Christophe FRIC votre agent commercial immobilier "meilleurs biens" en exclusivité sur Ventabren.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € ou 3 492,03 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025). Réservation pour 1500 EUR, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%). Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs. Bénéficiez de l'un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s'offrent à vous. Situé dans un bâtiment composé de 6 lots, ce T4 de 84,87 m2 avec jardin de 153,65 m2 offre une double orientation est / nord. Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 34m2 donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres d'environ 10m2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), un WC séparé. Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :À 100 mètre de l'arrêt de busA 3 mn des écoles et maternellesÀ 5 mn des commercesA 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la DuranneA 15 mn d'Aix-en-ProvenceA 15 mn de la Gare TGVA 15 mn de l'aéroport Marseille-ProvenceA 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

535 000 € ou 3 751,48 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025). Réservation pour 1500 EUR, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%). Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs. Bénéficiez de l'un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s'offrent à vous. Situé dans un bâtiment composé de 6 lots, ce T4 de 92,94 m2 avec jardin de 153,65 m2 offre une double orientation est / sud. Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 41m2 donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres de 11m2, 13m2 et 14m2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), une salle d'eau (avec douche), un WC séparé. Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :À 100 mètre de l'arrêt de busA 3 mn des écoles et maternellesÀ 5 mn des commercesA 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la DuranneA 15 mn d'Aix-en-ProvenceA 15 mn de la Gare TGVA 15 mn de l'aéroport Marseille-ProvenceA 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

389 500 € ou 2 731,22 € / mois

Venez vivre dans un village typique provençal à 20 minutes d'Aix en Provence et 15 minutes de la Duranne, et venez découvrir le charme du vieux village perché de Ventabren, où règne calme et douceur de vivre, dans un cadre exceptionnel et naturel, à deux pas du plateau sportif et de départ de promenades et randonnées à pied ou à vélo. Mandat 6715 en exclusivité chez GCD Ventabren ! Idéal pour un pied à terre agréable dans un village typique provençal et au calme. Très jolie maison de village de type T4 de 89m2 rénovée en 2016 avec pierres apparentes à l'intérieur, située en plein coeur du Vieux Village de Ventabren. Cosy et lumineuse, elle dispose d'une petite cour arrière privative de 20m2, d'un balcon avec vue panoramique sur les collines de Ventabren et la Sainte Victoire, et d'une courette d'accès fermée sur l'avant de la maison donnant accès à la maison depuis une rue piétonne. La maison offre 3 espaces de vie composés de 3 chambres et 3 salles d'eau, idéal pour famille avec un adolescent souhaitant son indépendance. Niveau rue, vous trouverez une grande cuisine qui fera également office de salle à manger, un salon avec cheminée, et un WC séparé. En descendant le magnifique escalier en pierres apparentes, vous arriverez sur une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau donnant sur la terrasse, ainsi qu'une buanderie transformable en salle d'eau et une cave attenante. Un accès à la ruelle est également possible par ici. Vous pourrez monter à l'étage grâce à un escalier qui dessert une salle d'eau donnant sur une superbe chambre avec pierres apparentes avec très belle hauteur sous plafond, dans le pur style provençal, ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur Ventabren et la Sainte Victoire, parfait pour lire un livre au calme. Quelques marches plus haut, l'escalier débouche sur une dernière chambre avec vue sur le Chateau de la Reine Jeanne et l'église, qui mène à sa propre salle de bain lumineuse et moderne. Le stationnement se fait au parking du vieux village à 2 minutes à pied de la maison. Contact et visites Nicolas Kern 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com

507 000 € ou 3 555,14 € / mois

Saisissez l'opportunité de vivre dans une maison duplex 4 pièces avec jardin arboré au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine en cours de construction (livraison début 2025). Réservation pour 1500 EUR, frais de notaire réduits à moins de 3% (au lieu de 7.5%). Ce superbe duplex T4 situé dans la résidence sécurisée des Jardins de la Colombière à Ventabren offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité, répondant aux dernières normes environnementales de construction RE2020 et certifiant une sobriété et une efficacité énergétique, une utilisation d'énergies renouvelables et des matériaux biosourcés, et garantissant la fraicheur des bâtiments en cas de fortes chaleurs. Bénéficiez de l'un des derniers terrains aménageables de Ventabren situé dans un secteur très recherché de la commune et profitez ainsi du paysage environnant et des activités de pleine nature qui s'offrent à vous. Situé dans un bâtiment composé de 4 lots, ce T4 de 84,10 m2 avec jardin de 151,52 m2 offre une double orientation sud / ouest. Ce duplex lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée débouche sur un séjour, offrant un espace convivial pour recevoir vos proches, avec cuisine ouverte équipée et aménagée, fonctionnelle et pratique au quotidien, d'environ 34m2 donnant avec une grande ouverture sur une terrasse carrelée et un jardin clos arboré qui vous offrira un espace de détente et de loisirs. On retrouve également un WC. À l'étage, le coin nuit est composé de 3 chambres de 10m2, 10m2 et 12m2 avec placard, idéales pour accueillir une famille, une salle de bain (avec baignoire), une salle d'eau (avec douche), un WC séparé. Cette résidence offre une situation géographique idéale dans un cadre privilégié :À 100 mètre de l'arrêt de busA 3 mn des écoles et maternellesÀ 5 mn des commercesA 8 mn de la zone commerciale des Milles et de la DuranneA 15 mn d'Aix-en-ProvenceA 15 mn de la Gare TGVA 15 mn de l'aéroport Marseille-ProvenceA 10 mn des autoroutes vers Marseille ou Nice Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite du chantier ? Contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 / nicolas.kern@gcdimmo.fr. Toutes nos annonces sur: www.immobilierecarnot.com