Vente Maison Varennes-Vauzelles (58640) 6 pièces

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

A proximité immédiate de Varennes Vauzelles, à 7 Mn de Nevers, 5 Mn Pougues les Eaux pavillon indépendant sur sous sol complet semi enterré 170 m2 habitable de suite et de plain pied.dans un bel environnement. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert (28,89m2) séjour avec cuisine ouverte aménagée (19,66m2) donnant sur terrasse, une salle de bains, wc, une chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres (19 et 12,6 m2) et un bureau. De très nombreux placards. Le sous-sol complet permet de mettre plus de deux vehicules, dispose d'une d'une buanderie, et d'une chambre. Climatisation Pompe à chaleur. double vitrage pvc. dpe D ERNT sur www.georisques.gouv.fr

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Votre agence Era à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison d'habitation située sur la commune très prisée de Varennes-Vauzelles. Pavillon en duplex de type F6, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec des espaces bien définis pour la vie familiale. Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, salon salle à manger, une cuisine aménagée équipée, un wc ainsi que d'une pièce à aménager selon vos envies et besoins. A l'étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bain avec toilettes intégrées. Vous pourrez profiter à l'extérieur de sa vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air et les soirées barbecue ! Le plus : Situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de transport en commun, et de l'accès à l'autoroute A77, facilitant les déplacements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

340 200 € ou 2 385,52 € / mois

Cette très jolie maison de 132 m2, sans aucun travaux à prévoir est située sur un terrain de 1043 m2 à Varennes-Vauzelles. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre parentale+dressing+salle de bains. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol contient deux garages, un garage à vélo et une buanderie. Cette maison est en RT2012. Plancher chauffant et pompe à chaleur, le premier étage se double d'une climatisation air/air gainable. Au sous-sol se trouvent deux garages pouvant contenir trois voiture, un garage à vélo et une buanderie. Ce bien se situe à quelques minutes de toutes commodités, écoles, commerces, médecins DPE : Classe B- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 760 euros et 1090 euros. Prix : 324000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 324 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376416NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .