Vente Maison Varennes-Vauzelles (58640)

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

A proximité immédiate de Varennes Vauzelles, à 7 Mn de Nevers, 5 Mn Pougues les Eaux pavillon indépendant sur sous sol complet semi enterré 170 m2 habitable de suite et de plain pied.dans un bel environnement. Il se compose d'une entrée, salon avec cheminée insert (28,89m2) séjour avec cuisine ouverte aménagée (19,66m2) donnant sur terrasse, une salle de bains, wc, une chambre. A l'étage, un palier dessert deux chambres (19 et 12,6 m2) et un bureau. De très nombreux placards. Le sous-sol complet permet de mettre plus de deux vehicules, dispose d'une d'une buanderie, et d'une chambre. Climatisation Pompe à chaleur. double vitrage pvc. dpe D ERNT sur www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

PAVILLON VARENNES VAUZELLES Pavillon des années 80 élevé sur sous-sol, comprenant un double garage et atelier, cuisine d'été, chambre avec salle de douche et wc. Au 1er étage, salon - salle à manger avec cheminée insert donnant sur un grand balcon coté ouest et véranda coté Est, cuisine aménagée, couloir desservant 3 chambres, salle de douche et wc. Terrain clos avec abris de jardin.

214 000 € ou 1 500,59 € / mois

Votre agence Era à Nevers a trouvé le bon coin pour se loger avec cette maison d'habitation située sur la commune très prisée de Varennes-Vauzelles. Pavillon en duplex de type F6, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie moderne et confortable avec des espaces bien définis pour la vie familiale. Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, salon salle à manger, une cuisine aménagée équipée, un wc ainsi que d'une pièce à aménager selon vos envies et besoins. A l'étage, trois chambres, un bureau, et une salle de bain avec toilettes intégrées. Vous pourrez profiter à l'extérieur de sa vaste terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air et les soirées barbecue ! Le plus : Situation géographique avantageuse, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de transport en commun, et de l'accès à l'autoroute A77, facilitant les déplacements. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06.61.35.88.16 Votre conseillère Nathalie JEAN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : www.georisque.gouv.fr Vous trouverez ici, l'accès à notre barème d'honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/71533.pdf

127 000 € ou 890,54 € / mois

VARENNES VAUZELLES Proche commerces et services,PAVILLON INDEPENDANT DANS SECTEUR TRES CALME AU FOND D'UNE IMPASSE , composé d'une entrée, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres,grenier, au sous sol en rez de jardin garage, atelier, cave.. chauffage central gaz Jardin de 630 m2 .PRIX: 127.000 euros. DPE F , Situé à 5 Mn de Nevers ville, nombreux super marché, et écoles et collège , bus à proximité immédiate. CONTACT: DELANOIS Maryse (EI) 06 45 44 68 54.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente cette maison avec 200 m2 de surface pour usage professionnel, à 5 minutes du centre-ville de Nevers. - Maison 110 m2, salon - cuisine 40 m2, suite parentale + 2 chambres, bureau, WC - Garage 92 m2, atelier 55 m2, garage 32 m2, dépendance 36 m2 avec grenier - Terrain clos 1700 m2, terrasse 55 m2, grenier aménageable 60 m2DPE E GES EPrix : 202 000 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383197 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Située dans un environnement calme et verdoyant à Varennes-Vauzelles, cette maison, sur son terrain clos et arboré avec portail électrique et sans aucun vis-à-vis est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités locales. Les écoles, commerces et services sont facilement accessibles, faisant de ce bien un choix parfait pour les familles. Découvrez cette charmante maison de 5 pièces avec 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine entièrement équipée. Un salon chaleureux avec sa cheminée à insert bois ainsi qu'à une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires. Pour votre confort, la maison dispose d'un système de chauffage central au gaz avec plancher chauffant, d'un insert bois, et d'une climatisation réversible à l'étage. Caractéristiques principales :Superficie : 95 m², 5 pièces dont 3 chambres. Extérieur : Profitez d'un agréable jardin sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Une piscine hors-sol ajoute une touche de fraîcheur pour les chaudes journées d'été. Garage et annexes : Un grand garage de 43m² disposant de baies vitrées, offrant un espace généreux pour vos véhicules et du rangement supplémentaire, idéal pour un atelier ou une activité professionnelle. Egalement, une cave, deux abris bois et une cabane pour des moments uniques. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !   MickaëlVotre conseiller immobilier (EI) RE/MAXRSAC Nevers : 92479257506 50 20 87 35mickael.roy@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Varennes Vauzelles à moins d'un Km , 8 Mn de Nevers Nord, PAVILLON de 150 m2 habitable , T. 7 de plein pied sur son jardin de 1957 m2 habitable sans travaux comprenant entrée, salon séjour avec cheminée et baies coulissantes donnant sur sa grande terrasse sans vis à vis, cuisine aménagée avec porte fenêtre, salle de bains, wc, 3 chambres avec rangements sol parquet ,buanderie, dressing, garage, au 1er étage grande mezznine à usage de salon bibliothèque, suite parental comprenant chambre, salle d'eau, wc. Jardin clos et aménagé avec auvent et coin 'barbecue'. de 1957 m2 Diag DPE D Renseignements actimmo58 tel 0386570079

45 000 € ou 315,55 € / mois

Sortie Nord Nevers, commune de Varennes Vauzelles, maison  qui a gardé son étât d'origine datant du fin XIXem en pierres, couverture petites tuiles de bourgogne, comprenant entrée, séjour, cuisine avec porte fenêtre donnant sur jardin, 2 chambres, sol en tomettes de terre cuite, au 1er étage chambre, pièce salle d'eau., grenier aménageable. Attenant petite grange, cave sous partie. Jardin surface 225 m2. Beaucoup de charme pour cette maison à entierrement réhabiliter. Pas de chauffage, cheminée dans toute les pièces. Risque naturel et technologique sur géorisque.com. 

202 000 € ou 1 416,45 € / mois

Patrick LOISY vous propose à la vente cette maison avec 200 m2 de surface pour usage professionnel, à 5 minutes du centre-ville de Nevers. - Maison 110 m2, salon - cuisine 40 m2, suite parentale + 2 chambres, bureau, WC - Garage 92 m2, atelier 55 m2, garage 32 m2, dépendance 36 m2 avec grenier - Terrain clos 1700 m2, terrasse 55 m2, grenier aménageable 60 m2 DPE E GES E Prix : 202 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383197 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement. PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

SPECIAL INVESTISSEUR Lot de deux maisons, 80 m² et 43 m² ( qui est louée 435euros) 80m² composée d'une entrée avec wc, cuisine semi aménagée, buanderie, salo. Au 1er étage, deux grandes chambres avec dressing salle de douche avec wc. Un garage et cour commune. 43m² composée, d'un salon ouvert sur partie kitchenette, wc. Au 1er étage, une chambre avec salle de douche. Une cave et un puits sur partie terrain.

340 200 € ou 2 385,52 € / mois

Cette très jolie maison de 132 m2, sans aucun travaux à prévoir est située sur un terrain de 1043 m2 à Varennes-Vauzelles. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Au rez de chaussée vous trouverez une chambre parentale+dressing+salle de bains. Le premier étage se compose de 3 chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol contient deux garages, un garage à vélo et une buanderie. Cette maison est en RT2012. Plancher chauffant et pompe à chaleur, le premier étage se double d'une climatisation air/air gainable. Au sous-sol se trouvent deux garages pouvant contenir trois voiture, un garage à vélo et une buanderie. Ce bien se situe à quelques minutes de toutes commodités, écoles, commerces, médecins DPE : Classe B- GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 760 euros et 1090 euros. Prix : 324000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 324 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376416NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Zefir vous propose à la vente, cette belle maison familiale de 190m² et son grand terrain au sein d'un quartier résidentiel de Varennes-Vauzelles. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D'un bel espace de vie salon/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux chambres - D'un grand bureau - D'une salle d'eau - De WC séparé Au 1er étage : - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau avec WC Vous bénéficierez également d'un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage pour deux véhicules, buanderie et pièces de rangements. Une dépendance avec une entrée indépendante est également en vente et vous permettra ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Vous pourrez également l'exploiter dans le cadre d'une activité libérale. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts : - Terrain de 1201 m² arboré, sans vis-à-vis - Piscine chauffée (liner neuf) - Poolhouse et espace de stockage (vélos, motos, jardin) - Garage pour deux voitures - Prestations récentes : climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à condensation, double vitrage - À 10 minutes en voiture du centre de Nevers - Proche commerces, écoles et transports en commun Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 300€ DPE : C Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme et résidentiel ?Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 2004, située à Varennes-Vauzelles, est faite pour vous.D'une surface habitable de 140 m2, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.Entièrement de plain-pied, cette maison vous offre un confort de vie inégalable.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUne belle cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments gourmands en familleUn grand salon séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin, idéal pour se détendre et profiter des beaux joursQuatre chambres spacieuses, pour accueillir toute la familleUne arrière-cuisine avec buanderie, pour un quotidien pratique et organiséUn garage, pour stationner votre véhicule en toute sécuritéUne salle de bain refaite entièrement à neuf avec baignoire, douche, pour des moments de relaxation bien méritésLe jardin, d'une superficie d'environ 680 m2, est entièrement clos, arboré et très bien entretenu.Un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en famille ou entre amis.La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et de volets et menuiseries en PVC double vitrage, pour un confort optimal en toute saison.Le DPE est classé C, ce qui garantit une consommation énergétique maîtrisée.Cette maison familiale est prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir.N'attendez plus pour venir la découvrir !Contactez-moi dès maintenant pour une visite.Clara, votre conseillère en immobilierCette annonce vous est proposée par THOUVENIN Clara - EI - NoRSAC: 843315136, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NEVERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Zefir vous propose à la vente, cette belle maison familiale de 190m² et son grand terrain au sein d'un quartier résidentiel de Varennes-Vauzelles. Le bien se compose : Au rez-de chaussée : - D'un bel espace de vie salon/salle à manger - D'une cuisine séparée et équipée - De deux chambres - D'un grand bureau - D'une salle d'eau - De WC séparé Au 1er étage : - De deux chambres avec rangements - D'une salle d'eau avec WC Vous bénéficierez également d'un sous-sol total divisé en plusieurs espaces : garage pour deux véhicules, buanderie et pièces de rangements. Une dépendance avec une entrée indépendante est également en vente et vous permettra ainsi de bénéficier d'une rentabilité locative intéressante. Vous pourrez également l'exploiter dans le cadre d'une activité libérale. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Atouts : - Terrain de 1201 m² arboré, sans vis-à-vis - Piscine chauffée (liner neuf) - Poolhouse et espace de stockage (vélos, motos, jardin) - Garage pour deux voitures - Prestations récentes : climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à condensation, double vitrage - À 10 minutes en voiture du centre de Nevers - Proche commerces, écoles et transports en commun Informations Complémentaires : Taxe foncière : 2 300€ DPE : C Chauffage : Pompe à chaleur et poêle à bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

209 900 € ou 1 471,84 € / mois

Découvrez cette maison d'habitation de 123 m2 sur sous-sol, située sur un terrain de 710 m2 dans le secteur très prisé de Veninges, Varennes Vauzelles. À proximité des commodités et des transports en commun. La maison offre une entrée accueillante qui mène à un grand salon-séjour lumineux. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée. Le coin nuit dispose de trois chambres confortables et d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol de la maison comprend une cuisine d'été avec un accès direct à une jolie terrasse et à un jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour vos moments en extérieur. Vous y trouverez également une grande chambre avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage double avec porte motorisée. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage et d'un système de chauffage électrique, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Elle est raccordée au tout-à-l'égout pour une gestion efficace des eaux usées. Vous pouvez consulter mon site pour plus de photos. Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Sylvain ANGOT IMMOBILIERCette annonce vous est proposée par ANGOT Sylvain - EI - NoRSAC: 877 736 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Cette maison familiale, située non loin du centre-ville, des écoles et commerces, est un véritable cocon chaleureux à la décoration charmante, aux prestations de qualité entièrement rénovée avec des matériaux au gout du jour une isolation phonique, un chauffage central gaz récent et très joli escalier intérieur vous sont présentés. Dès l'entrée dans la propriété, vous y découvrirez un agréable terrain arboré, avec une dépendance, piscine hors sol ainsi qu'une pergola pour un moment de détente. Dès la découverte du rez-de-chaussée vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse semi- ouverte sur une cuisine aménagée avec gout très tendance, un balcon filaire tout le long de la pièce de vie. Trois chambres, un WC séparé, une salle de bain complètent ce premier niveau. En rez-de-jardin une entrée spacieuse, une buanderie deux chambres, placard, un WC et une salle d'eau. Une pièce de plus de 22m2 avec fermeture sécurisée actuellement exploitée en local professionnel. Vous l'avez compris ce bien immobilier offre plusieurs possibilités d'usage à savoir : maison familiale du quotidien, où possibilité de diviser en deux appartements (deux entrées indépendantes) ou maison d'habitation avec possibilité d'exercer en rez-de-jardin une profession libérale) Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/